2024年畫(huà)廊租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年畫(huà)廊租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物品及地點(diǎn)1.1物品清單1.2地點(diǎn)描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件8.合同終止8.1提前終止條件8.2終止后處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同附件12.2合同修改13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1物品清單14.2租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃物品及地點(diǎn)1.1物品清單本次租賃的物品包括但不限于：畫(huà)廊空間、展示設(shè)備、照明設(shè)施、securitysystem等。具體物品清單詳見(jiàn)附件一。1.2地點(diǎn)描述租賃物品位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)，具體面積為平方米。租賃物品的地址是雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定的，乙方應(yīng)按照約定的地址使用租賃物品。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整），其中包括但不限于租賃物品的使用權(quán)、維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。3.2租金支付周期租金的支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行4.使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方可以使用租賃物品進(jìn)行藝術(shù)作品的展示、銷售等活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任乙方向甲方支付租金后，甲方向乙方提供租賃物品的正常維護(hù)服務(wù)。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方向乙方提供租賃物品的正常維護(hù)服務(wù)，保證租賃物品的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證租賃物品的使用壽命。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物品進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為租金的10%，即人民幣叁萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁萬(wàn)元整）。7.轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。7.2分租條件乙方不得將租賃物品分租給第三方。8.合同終止8.1提前終止條件在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方可以提前終止合同。8.2終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物品，并支付因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按照約定提供租賃物品，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同附件本合同附件包括：物品清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。12.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)簽署。14.附件14.1物品清單詳見(jiàn)附件一。14.2租賃保證金收據(jù)詳見(jiàn)附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方義務(wù)16.1遵守合同第三方應(yīng)遵守本合同的約定，包括但不限于租賃物品的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等。16.2賠償責(zé)任因第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1合同權(quán)益第三方按照本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。17.2合同變更第三方有權(quán)參與合同的變更，但變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1獨(dú)立主體第三方為獨(dú)立主體，與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。18.2責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1限額規(guī)定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2限額調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需提前通知對(duì)方。20.第三方違約處理20.1違約情形第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反法律法規(guī)的，視為違約。20.2違約處理第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。22.第三方法律適用22.1法律適用第三方涉及的法律問(wèn)題，適用中華人民共和國(guó)法律。23.第三方其他條款23.1附件第三方相關(guān)的附件包括：第三方身份證明、資質(zhì)證書(shū)等。23.2合同修改第三方參與合同修改的，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式簽訂附件。24.第三方簽署24.1簽署日期第三方簽署本合同的日期，為本合同的有效起始日期。24.2簽署地點(diǎn)第三方簽署本合同的地點(diǎn)，為合同簽訂地。25.第三方附件25.1第三方資料包括但不限于第三方身份證明、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)務(wù)許可證等。25.2第三方保險(xiǎn)單據(jù)第三方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明其具備相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出租賃物品的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：租賃保證金收據(jù)證明乙方支付租賃保證金的收據(jù)，金額、支付日期、收款人等信息需明確。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：第三方身份證明第三方為自然人的，提供身份證復(fù)印件；第三方為法人的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件五：第三方資質(zhì)證書(shū)第三方提供的與合同相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。附件六：合同修改附件雙方協(xié)商一致后簽訂的合同修改附件，需注明修改內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物品。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租。5.第三方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的20%。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃物品，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品