二零二五年度鄉(xiāng)村振興項目土地使用權(quán)出讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鄉(xiāng)村振興項目土地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出讓方及受讓方基本信息1.2土地使用權(quán)基本情況1.3土地使用權(quán)出讓范圍及期限2.土地使用權(quán)出讓價款2.1出讓價款總額2.2出讓價款支付方式2.3逾期付款責(zé)任3.土地使用權(quán)交付3.1土地交付時間3.2土地交付地點3.3土地交付條件4.土地使用權(quán)變更及流轉(zhuǎn)4.1土地使用權(quán)變更條件4.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件4.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)程序5.土地開發(fā)利用5.1土地開發(fā)利用要求5.2土地開發(fā)利用規(guī)劃5.3土地開發(fā)利用進(jìn)度6.土地使用權(quán)終止及收回6.1土地使用權(quán)終止條件6.2土地使用權(quán)收回條件6.3土地使用權(quán)收回程序7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任追究程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行期限12.2合同履行監(jiān)督方式12.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出讓方及受讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方注冊地址：_______1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______1.1.5受讓方名稱：_______1.1.6受讓方法定代表人：_______1.1.7受讓方注冊地址：_______1.1.8受讓方聯(lián)系電話：_______1.2土地使用權(quán)基本情況1.2.1土地使用權(quán)證號：_______1.2.2土地坐落位置：_______1.2.3土地面積：_______平方米1.2.4土地用途：_______1.2.5土地使用年限：_______年1.3土地使用權(quán)出讓范圍及期限1.3.1出讓范圍：_______1.3.2出讓期限：_______年2.土地使用權(quán)出讓價款2.1出讓價款總額：_______元2.2出讓價款支付方式：2.2.1首付款：_______元，支付時間為_______2.2.2余款：_______元，支付方式為_______，支付時間為_______2.3逾期付款責(zé)任：2.3.1逾期付款違約金：_______%2.3.2逾期付款處理程序：_______3.土地使用權(quán)交付3.1土地交付時間：_______3.2土地交付地點：_______3.3土地交付條件：3.3.1土地使用權(quán)證過戶至受讓方名下3.3.2土地符合出讓合同約定的交付條件4.土地使用權(quán)變更及流轉(zhuǎn)4.1土地使用權(quán)變更條件：4.1.1土地使用權(quán)人依法申請變更4.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及出讓合同約定4.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件：4.2.1土地使用權(quán)人依法申請流轉(zhuǎn)4.2.2流轉(zhuǎn)對象符合法律法規(guī)及出讓合同約定4.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)程序：4.3.1流轉(zhuǎn)雙方簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議4.3.2土地使用權(quán)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記5.土地開發(fā)利用5.1土地開發(fā)利用要求：5.1.1土地開發(fā)利用應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃5.1.2土地開發(fā)利用應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約要求5.2土地開發(fā)利用規(guī)劃：5.2.1土地開發(fā)利用方案5.2.2土地開發(fā)利用進(jìn)度計劃5.3土地開發(fā)利用進(jìn)度：5.3.1按照開發(fā)利用規(guī)劃，分階段實施土地開發(fā)利用6.土地使用權(quán)終止及收回6.1土地使用權(quán)終止條件：6.1.1土地使用權(quán)人依法申請終止6.1.2土地使用權(quán)到期6.2土地使用權(quán)收回條件：6.2.1土地使用權(quán)人違反出讓合同約定6.2.2土地使用權(quán)被依法收回6.3土地使用權(quán)收回程序：6.3.1出讓方發(fā)出收回通知書6.3.2土地使用權(quán)人配合辦理收回手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約行為界定：7.1.1逾期付款7.1.2未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用7.1.3違反土地用途和規(guī)劃7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1支付違約金7.2.2恢復(fù)土地原狀7.2.3賠償損失7.3違約責(zé)任追究程序：7.3.1出讓方發(fā)出違約通知書7.3.2受讓方在接到通知書后_______日內(nèi)予以答復(fù)7.3.3雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出解決方案8.3.2仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2相關(guān)政府部門審批通過9.2合同終止條件9.2.1合同約定的出讓期限屆滿9.2.2土地使用權(quán)被依法收回9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告10.3附件三：其他相關(guān)文件10.4附件四：本合同11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同生效后，雙方均可提出解除合同11.1.2合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對方11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜11.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行期限12.1.1合同自生效之日起至土地使用權(quán)終止之日止12.2合同履行監(jiān)督方式12.2.1出讓方對受讓方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督12.2.2受讓方應(yīng)定期向出讓方報告土地開發(fā)利用情況12.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.3.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_______12.3.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對受讓方進(jìn)行現(xiàn)場檢查13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更后的效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力13.3.2變更后的合同條款對雙方均有約束力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同14.5本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1土地使用權(quán)出讓過程中的中介服務(wù)；15.2.1.2土地開發(fā)利用過程中的咨詢服務(wù)；15.2.1.3土地使用權(quán)變更及流轉(zhuǎn)過程中的評估服務(wù)；15.2.1.4土地開發(fā)利用過程中的監(jiān)理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方應(yīng)對第三方服務(wù)的費用進(jìn)行審核，確保費用的合理性。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)對第三方服務(wù)的費用進(jìn)行支付，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同出讓價款的一定比例，具體比例為_______%。17.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；17.2.2第三方服務(wù)的專業(yè)性和經(jīng)驗；17.2.3第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。18.爭議解決18.1第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.合同變更19.1如需引入新的第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.其他20.1本合同中涉及第三方的條款，如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供土地權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并加蓋出讓方公章。說明：用于證明土地權(quán)屬的合法性和清晰性。2.附件二：土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄土地利用現(xiàn)狀。說明：用于評估土地的利用價值和發(fā)展?jié)摿Α?.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項目規(guī)劃、環(huán)境影響評估報告、工程建設(shè)許可等。說明：用于證明項目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.附件四：本合同要求：提供合同的完整文本，包括所有條款和附件。說明：作為合同履行的依據(jù)和憑證。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)的條款和條件。6.附件六：土地開發(fā)利用方案要求：詳細(xì)描述土地開發(fā)利用的具體計劃、步驟和預(yù)期效果。說明：用于指導(dǎo)土地開發(fā)利用的實施。7.附件七：土地利用規(guī)劃圖要求：提供土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地用途、布局和開發(fā)范圍。說明：用于展示土地利用的總體規(guī)劃和布局。8.附件八：土地使用權(quán)變更申請表要求：填寫完整的土地使用權(quán)變更申請表，包括變更原因、內(nèi)容等信息。說明：用于申請土地使用權(quán)變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期付款：受讓方未按照合同約定時間支付出讓價款。1.2未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用：受讓方未按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用。1.3違反土地用途和規(guī)劃：受讓方未按照合同約定的土地用途和規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)。1.4未按規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)：受讓方未按規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：受讓方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按每日逾期付款額的_______%計算。2.2未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.3違反土地用途和規(guī)劃：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4未按規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.示例說明：3.1逾期付款：若受讓方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付首付款，則應(yīng)支付每日_______元的違約金。3.2未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用：若受讓方未在合同約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)利用，則應(yīng)賠償甲方因延遲開發(fā)造成的損失，包括但不限于利息損失。3.3違反土地用途和規(guī)劃：若受讓方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度鄉(xiāng)村振興項目土地使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地使用權(quán)出讓期限3.1出讓起始日期3.2出讓終止日期4.土地使用權(quán)出讓價格4.1出讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.土地使用權(quán)出讓條件5.1土地使用權(quán)出讓前需滿足的條件5.2土地使用權(quán)出讓后需遵守的規(guī)定6.土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理6.1出讓手續(xù)辦理流程6.2出讓手續(xù)辦理時間7.土地使用權(quán)出讓稅費7.1稅費種類7.2稅費計算方式7.3稅費繳納時間8.土地使用權(quán)出讓合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效時間9.土地使用權(quán)出讓合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效時間10.土地使用權(quán)出讓合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止生效時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1名稱：縣人民政府1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx55551.2受讓方基本信息1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx66662.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)3.土地使用權(quán)出讓期限3.1出讓起始日期：2024年1月1日3.2出讓終止日期：2054年1月1日4.土地使用權(quán)出讓價格4.1出讓價格：每畝5000元，共計500萬元4.2付款方式：一次性支付4.3付款時間：合同簽訂后30日內(nèi)5.土地使用權(quán)出讓條件5.1土地使用權(quán)出讓前需滿足的條件5.1.1土地權(quán)屬清晰，無爭議5.1.2土地規(guī)劃符合國家及地方相關(guān)政策5.1.3土地出讓前已進(jìn)行必要的土地整治工作5.2土地使用權(quán)出讓后需遵守的規(guī)定5.2.1嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行開發(fā)和使用5.2.2不得改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)5.2.3不得損害土地生態(tài)環(huán)境，保護(hù)耕地資源6.土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理6.1出讓手續(xù)辦理流程6.1.1雙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同6.1.2受讓方支付土地使用權(quán)出讓金6.1.3出讓方辦理土地使用權(quán)證6.1.4受讓方領(lǐng)取土地使用權(quán)證6.2出讓手續(xù)辦理時間6.2.1出讓手續(xù)辦理期限為合同簽訂后60日內(nèi)7.土地使用權(quán)出讓稅費7.1稅費種類：土地增值稅、契稅、印花稅等7.2稅費計算方式：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行7.3稅費繳納時間：合同簽訂后30日內(nèi)繳納完畢8.土地使用權(quán)出讓合同變更8.1變更條件8.1.1土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容因不可抗力等原因發(fā)生變更8.1.2土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容因國家政策調(diào)整等原因發(fā)生變更8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議8.2.2出讓方和受讓方共同向有關(guān)部門提交變更申請8.2.3經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，變更協(xié)議生效8.3變更生效時間8.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效9.土地使用權(quán)出讓合同解除9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.1.3因不可抗力致使合同無法履行9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方書面通知對方9.2.2雙方就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商9.2.3協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟9.3解除生效時間9.3.1解除合同的通知送達(dá)對方之日起生效10.土地使用權(quán)出讓合同終止10.1終止條件10.1.1土地使用權(quán)出讓期限屆滿10.1.2土地使用權(quán)出讓合同解除10.1.3土地使用權(quán)出讓合同約定的其他終止條件成就10.2終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面終止協(xié)議10.2.2出讓方和受讓方共同向有關(guān)部門辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)10.3終止生效時間10.3.1土地使用權(quán)注銷手續(xù)辦理完畢之日起生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定支付土地使用權(quán)出讓金11.1.2未按約定使用土地11.1.3違反合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)原狀11.2.3承擔(dān)損害賠償責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.2.2人民法院12.3爭議解決程序12.3.1雙方協(xié)商不成，可向約定的仲裁委員會申請仲裁12.3.2仲裁委員會作出裁決后，一方不履行裁決，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1土地使用權(quán)出讓期限屆滿13.2.2土地使用權(quán)出讓合同解除13.2.3合同約定的其他終止條件成就14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或甲乙雙方共同委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1土地使用權(quán)出讓合同簽訂前，甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行土地評估、規(guī)劃設(shè)計等前期工作。15.2.2土地使用權(quán)出讓合同履行過程中，甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行項目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等。15.2.3土地使用權(quán)出讓合同履行過程中，因合同爭議，甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.甲乙方與第三方關(guān)系17.1甲乙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由委托方承擔(dān)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍、工作流程等應(yīng)在合同中明確約定。18.1.2第三方介入的期限、工作進(jìn)度等應(yīng)在合同中明確約定。18.1.3第三方介入的費用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險。18.2.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。18.2.3第三方介入的成果和責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的事項、職責(zé)范圍等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。19.1.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的效力。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同1.1附件名稱：土地使用權(quán)出讓合同1.2詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、出讓范圍、出讓期限、出讓價格、出讓條件、手續(xù)辦理、稅費、變更解除、違約責(zé)任、爭議解決、生效與終止等內(nèi)容。1.3附件說明：本合同為土地使用權(quán)出讓的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.土地使用權(quán)出讓協(xié)議2.1附件名稱：土地使用權(quán)出讓協(xié)議2.2詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對土地使用權(quán)出讓的具體約定，包括但不限于土地用途、