2024年高層建筑外墻清洗合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高層建筑外墻清洗合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的概述1.1定義1.2雙方的角色和職責(zé)1.3合作范圍和內(nèi)容第二條清洗服務(wù)的具體要求2.1清洗項(xiàng)目2.2清洗標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3清洗時(shí)間安排第三條合同的有效期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付4.2費(fèi)用的調(diào)整4.3支付時(shí)間和方式第五條安全和責(zé)任5.1安全規(guī)范和操作流程5.2事故處理和責(zé)任劃分5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條技術(shù)和信息保密6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)和期限6.3信息泄露的后果第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄地點(diǎn)8.3仲裁條款第九條通知和送達(dá)9.1通知的方式和時(shí)間9.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十條法律適用和解釋10.1適用法律10.2合同的解釋第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性11.2第三方受益人11.3合同的復(fù)印件效力第十二條合同的簽署和生效12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)12.2合同的生效條件12.3合同的備案和登記第十三條雙方協(xié)商確定的特殊條款第十四條附錄和附件14.1附錄內(nèi)容列表14.2附件的定義和效力第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的概述1.1定義1.2雙方的角色和職責(zé)甲方責(zé)任：1)提供清洗服務(wù)所需的建筑物入口、作業(yè)平臺(tái)、水電等基本設(shè)施；2)確保建筑物結(jié)構(gòu)安全，適合清洗作業(yè)；3)協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)、業(yè)主、相鄰建筑物的關(guān)系。乙方責(zé)任：1)負(fù)責(zé)提供專業(yè)的清洗設(shè)備、工具、清洗劑；2)負(fù)責(zé)清洗過程中的安全監(jiān)督和作業(yè)指導(dǎo)；3)負(fù)責(zé)對作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)和安全管理。1.3合作范圍和內(nèi)容合作范圍：乙方為甲方的高層建筑外墻提供清洗服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容：1)定期清洗外墻玻璃和墻面；2)清洗過程中發(fā)現(xiàn)的外墻損壞及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修；3)提供清洗后的效果報(bào)告。第二條清洗服務(wù)的具體要求2.1清洗項(xiàng)目清洗范圍包括但不限于：窗戶玻璃、墻面、幕墻、屋頂?shù)取?.2清洗標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行清洗，保證清洗后的效果符合甲方認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3清洗時(shí)間安排清洗工作應(yīng)在不影響甲方正常營業(yè)和使用的前提下進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條合同的有效期限3.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同的結(jié)束日期本合同有效期為____年，自合同開始日期算起。3.3合同續(xù)約條款合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條服務(wù)費(fèi)用和支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用報(bào)價(jià)，甲方確認(rèn)后按雙方約定的付款周期支付服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整合同執(zhí)行期間，如因市場因素導(dǎo)致成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間和方式甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的80%，剩余20%在乙方提供清洗服務(wù)報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。第五條安全和責(zé)任5.1安全規(guī)范和操作流程乙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)的安全規(guī)范，制定詳細(xì)的作業(yè)操作流程，并保證作業(yè)安全。5.2事故處理和責(zé)任劃分如乙方在作業(yè)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買作業(yè)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，并保證甲方利益不受損害。第六條技術(shù)和信息保密6.1保密信息的定義保密信息包括任何未公開的技術(shù)資料、商業(yè)信息、客戶資料等。6.2保密義務(wù)和期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同終止之日起算，不少于____年。6.3信息泄露的后果如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失賠償責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同終止的條件合同終止條件如下：1)雙方協(xié)商一致；2)乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止清洗服務(wù)，并將作業(yè)現(xiàn)場清理干凈。甲方應(yīng)支付乙方合同終止前已提供服務(wù)的費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄地點(diǎn)訴訟管轄地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3仲裁條款如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁協(xié)會(huì)所屬的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條通知和送達(dá)9.1通知的方式和時(shí)間雙方通過電子郵件、快遞或直接送交的方式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送后____小時(shí)內(nèi)有效。9.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：____________________乙方：____________________第十條法律適用和解釋10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的宗旨和雙方的誠實(shí)信用原則。第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。11.2第三方受益人本合同中提及的第三方，如客戶、業(yè)主等，不視為本合同的當(dāng)事人，但享有合同約定的權(quán)利。11.3合同的復(fù)印件效力本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽署和生效12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的備案和登記合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案和登記。第十三條雙方協(xié)商確定的特殊條款第十四條附錄和附件14.1附錄內(nèi)容列表附錄包括但不限于：清洗項(xiàng)目明細(xì)、作業(yè)安全規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2附件的定義和效力附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于客戶、業(yè)主、相鄰建筑物所有權(quán)人、政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形1)甲方或乙方因履行合同而與第三方發(fā)生聯(lián)系；2)第三方對甲方或乙方履行合同產(chǎn)生影響；3)第三方對合同的執(zhí)行提出權(quán)利要求或異議。第二條第三方責(zé)任的限制2.1第三方責(zé)任第三方對甲方或乙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失或損害，不負(fù)任何責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如第三方對甲方或乙方造成損失或損害，甲方或乙方的索賠金額不得超過合同總金額的____%。第三條甲乙方的義務(wù)3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的第三方信息，并協(xié)助乙方與第三方溝通、協(xié)商。3.2乙方義務(wù)乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的利益。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益第三方對甲方或乙方提出的權(quán)利要求或異議，應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)處理。4.2第三方權(quán)益的調(diào)整如第三方權(quán)益的調(diào)整影響甲方或乙方的合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條第三方介入的處理5.1第三方介入的處理程序1)甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對方第三方介入的情況；2)雙方應(yīng)共同協(xié)商，制定應(yīng)對措施；3)雙方應(yīng)按照協(xié)商的結(jié)果，采取相應(yīng)的行動(dòng)。5.2第三方介入的處理結(jié)果第三方介入的處理結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并形成書面記錄。第六條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范6.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲方和乙方應(yīng)采取必要的措施，降低第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)保障甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行的安全。第七條第三方責(zé)任的法律適用7.1適用法律第三方責(zé)任的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律。7.2法律沖突解決如本合同涉及的法律與第三方所在地的法律存在沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方責(zé)任爭議的解決8.1爭議解決方式第三方責(zé)任爭議的解決方式如下：1)雙方協(xié)商解決；2)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄地點(diǎn)訴訟管轄地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條通知和送達(dá)9.1通知的方式和時(shí)間甲方和乙方通過電子郵件、快遞或直接送交的方式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送后____小時(shí)內(nèi)有效。9.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：____________________乙方：____________________第十條法律適用和解釋10.1適用法律本合同的第三方責(zé)任部分，適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的宗旨和雙方的誠實(shí)信用原則。第十一條其他條款11.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。11.2第三方受益人本合同中提及的第三方，如客戶、業(yè)主等，不視為本合同的當(dāng)事人，但享有合同約定的權(quán)利。11.3合同的復(fù)印件效力本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽署和生效12.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的備案和登記合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案和登記。第十三條雙方協(xié)商確定的特殊條款第十四條附錄和附件14.1附錄內(nèi)容列表附錄包括但不限于：清洗項(xiàng)目明細(xì)、作業(yè)安全規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2附件的定義和效力附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清洗項(xiàng)目明細(xì)1)高層建筑外墻玻璃清洗2)高層建筑外墻墻面清洗3)高層建筑外墻幕墻清洗4)高層建筑屋頂清洗附件二：作業(yè)安全規(guī)范1)作業(yè)平臺(tái)使用規(guī)范2)清洗工具和設(shè)備操作規(guī)范3)清洗劑使用和儲(chǔ)存規(guī)范4)作業(yè)人員安全防護(hù)規(guī)范附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1)玻璃清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2)墻面清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3)幕墻清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4)屋頂清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：清洗服務(wù)報(bào)告格式1)清洗服務(wù)完成報(bào)告2)清洗服務(wù)問題報(bào)告3)清洗服務(wù)效果評估報(bào)告附件五：保險(xiǎn)單據(jù)1)作業(yè)人員人身意外傷害保險(xiǎn)單2)清洗設(shè)備及工具保險(xiǎn)單3)清洗過程中可能涉及的其他保險(xiǎn)單附件六：清洗服務(wù)時(shí)間表1)定期清洗時(shí)間表2)特殊情況下清洗時(shí)間表調(diào)整說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)乙方未按約定時(shí)間完成清洗服務(wù)；2)乙方清洗質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3)乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的保密信息；4)甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；5)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備不符合安全要求，導(dǎo)致乙方無法正常作業(yè)；6)甲方未協(xié)助乙方與第三方溝通、協(xié)商，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)乙方未按約定時(shí)間完成清洗服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；2)乙方清洗質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新清洗，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3)乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的____倍；4)甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；5)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備不符合安全要求，導(dǎo)致乙方無法正常作業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；6)甲方未協(xié)助乙方與第三方溝通、協(xié)商，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成清洗服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1)高層建筑：指建筑物高度超過24米的建筑物。2)外墻清洗：指對高層建筑外墻表面進(jìn)行清潔保養(yǎng)的行為。3)定期清洗：指按照預(yù)定的時(shí)間間隔進(jìn)行的清洗服務(wù)。4)特殊情況下清洗：指因特殊情況（如極端天氣、第三方權(quán)益等）導(dǎo)致的清洗服務(wù)。5)保密信息：指本合同中未公開的與甲方或乙方相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)信息、客戶資料等。6)違約金：指一方違約時(shí)，另一方要求違約方支付的賠償金。7)滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方，應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。8)損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。1