二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目分銷(xiāo)合作協(xié)議大全3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目分銷(xiāo)合作協(xié)議大全本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱(chēng)1.2合作方地址1.3合作方法定代表人1.4合作方聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限4.合作內(nèi)容與責(zé)任4.1合作內(nèi)容4.2合作方責(zé)任5.合作費(fèi)用與支付5.1合作費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.分銷(xiāo)策略與推廣6.1分銷(xiāo)策略6.2推廣措施7.市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析7.1市場(chǎng)調(diào)研7.2數(shù)據(jù)分析8.合作成果與獎(jiǎng)勵(lì)8.1合作成果8.2獎(jiǎng)勵(lì)措施9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合作終止與清算10.1合作終止10.2清算事宜11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合作方一地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名稱(chēng)：分銷(xiāo)有限公司1.6合作方二地址：省市區(qū)路號(hào)1.7合作方二法定代表人：第二條合作目的與原則2.1合作目的：本合作旨在實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的有效分銷(xiāo)，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合作原則：遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正、互惠互利的原則。第三條合作范圍與期限3.1合作范圍：本合作范圍包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳、推廣、銷(xiāo)售及售后服務(wù)。3.2合作期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條合作內(nèi)容與責(zé)任4.1合作內(nèi)容：4.1.1合作方一負(fù)責(zé)提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料及銷(xiāo)售政策。4.1.2合作方二負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、宣傳推廣及銷(xiāo)售執(zhí)行。4.1.3雙方共同負(fù)責(zé)售后服務(wù)及客戶(hù)關(guān)系維護(hù)。4.2合作方責(zé)任：4.2.1合作方一負(fù)責(zé)保證項(xiàng)目資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2.2合作方二負(fù)責(zé)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保合作順利進(jìn)行。第五條合作費(fèi)用與支付5.1合作費(fèi)用：合作方二按照實(shí)際銷(xiāo)售額的3%向合作方一支付分銷(xiāo)傭金。5.2支付方式：傭金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月結(jié)算一次。5.3付款時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的傭金。第六條分銷(xiāo)策略與推廣6.1分銷(xiāo)策略：6.1.1合作方二制定詳細(xì)的分銷(xiāo)計(jì)劃，包括市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶(hù)、推廣渠道等。6.1.2合作方一提供必要的宣傳資料和產(chǎn)品支持。6.2推廣措施：6.2.1線上推廣：通過(guò)官方網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等渠道進(jìn)行宣傳。6.2.2線下推廣：舉辦產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、舉辦各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)、合作媒體廣告等。第七條市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析7.1市場(chǎng)調(diào)研：7.1.1合作方二負(fù)責(zé)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等信息。7.1.2合作方一提供必要的市場(chǎng)調(diào)研經(jīng)費(fèi)。7.2數(shù)據(jù)分析：7.2.1合作方二負(fù)責(zé)對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為項(xiàng)目調(diào)整策略提供依據(jù)。7.2.2雙方定期召開(kāi)數(shù)據(jù)分析會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及改進(jìn)措施。第八部分：合作成果與獎(jiǎng)勵(lì)8.1合作成果：8.1.1合作方二在合作期限內(nèi)完成的項(xiàng)目銷(xiāo)售總額。8.1.2合作方一在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)占有率。8.2獎(jiǎng)勵(lì)措施：8.2.1對(duì)于超額完成銷(xiāo)售目標(biāo)的項(xiàng)目，合作方二將獲得額外的獎(jiǎng)勵(lì)。8.2.2獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)超額完成比例及合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.2.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間與傭金支付時(shí)間同步。第九部分：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致合作受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2爭(zhēng)議解決：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十部分：合作終止與清算10.1合作終止：10.1.1合作期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合作終止。10.1.2合作終止后，雙方應(yīng)立即停止合作行為。10.2清算事宜：10.2.1合作終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，結(jié)清所有款項(xiàng)。10.2.2清算過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。第十一部分：合同生效與變更11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同變更：11.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。第十二部分：保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1雙方在合作過(guò)程中獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。12.1.2本合同內(nèi)容、合作成果及合作過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息。12.2保密義務(wù)：12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第十三部分：法律適用與管轄13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2本合同簽訂地為省市。13.2管轄法院：13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1其他約定：14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合作進(jìn)行違法活動(dòng)。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合作雙方（甲乙方）以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中約定的金額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)協(xié)議約定提供服務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入流程5.1甲乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。5.2甲乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系由書(shū)面協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙方的其他合作方（如供應(yīng)商、客戶(hù)等）之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙方額外損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)。8.1.2第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同規(guī)定。8.1.3第三方介入導(dǎo)致甲乙方遭受重大損失。8.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，結(jié)清所有款項(xiàng)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含雙方基本信息、合作目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，并由雙方簽字蓋章。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，并由甲乙方和第三方簽字蓋章。3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、目標(biāo)客戶(hù)、推廣策略等內(nèi)容，由合作方二負(fù)責(zé)提供。4.推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包含推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣活動(dòng)、推廣預(yù)算等內(nèi)容，由合作方二負(fù)責(zé)制定。5.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含銷(xiāo)售總額、銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售區(qū)域、銷(xiāo)售渠道等內(nèi)容，由合作方二負(fù)責(zé)提供。6.傭金結(jié)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)包含銷(xiāo)售金額、傭金比例、傭金金額、支付時(shí)間等內(nèi)容，由合作方二負(fù)責(zé)填寫(xiě)。7.違約通知函詳細(xì)要求和說(shuō)明：函件應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、解決方案等內(nèi)容，由守約方發(fā)出。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容，由雙方簽字蓋章。10.清算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含合作期間的費(fèi)用支出、應(yīng)收款項(xiàng)、應(yīng)付款項(xiàng)等內(nèi)容，由雙方共同審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料。合作方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。合作方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為違反法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：合作方一未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致合作方二無(wú)法按時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣，合作方二因此遭受損失，合作方一應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合作方二未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，導(dǎo)致合作方一無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，合作方二應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方泄露合作方一的商業(yè)秘密，給合作方一造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合作方一或合作方二遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，泄露合作方一的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目分銷(xiāo)合作協(xié)議大全1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1分銷(xiāo)商的基本信息2.2開(kāi)發(fā)商的基本信息3.合作項(xiàng)目的基本信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作內(nèi)容與目標(biāo)5.1分銷(xiāo)商的職責(zé)5.2開(kāi)發(fā)商的職責(zé)5.3合作目標(biāo)6.分銷(xiāo)商的權(quán)利與義務(wù)6.1分銷(xiāo)商的權(quán)利6.2分銷(xiāo)商的義務(wù)7.開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)7.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利7.2開(kāi)發(fā)商的義務(wù)8.分銷(xiāo)傭金與付款方式8.1分銷(xiāo)傭金比例8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.市場(chǎng)推廣與宣傳9.1市場(chǎng)推廣方式9.2宣傳內(nèi)容9.3宣傳費(fèi)用10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“分銷(xiāo)商”指本合同中指明的，負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷(xiāo)活動(dòng)的公司或個(gè)人。1.1.2“開(kāi)發(fā)商”指本合同中指明的，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)、建設(shè)并出售商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的公司或個(gè)人。1.1.3“合作項(xiàng)目”指本合同中雙方約定的具體商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“分銷(xiāo)傭金”指分銷(xiāo)商根據(jù)本合同約定，從開(kāi)發(fā)商處獲得的銷(xiāo)售傭金。1.1.5“保密信息”指本合同中未公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)按照本合同的具體內(nèi)容和上下文進(jìn)行理解。2.合作雙方的基本信息2.1分銷(xiāo)商的基本信息2.1.1名稱(chēng)：________2.1.2注冊(cè)地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：________2.1.5電子郵箱：________2.2開(kāi)發(fā)商的基本信息2.2.1名稱(chēng)：________2.2.2注冊(cè)地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：________2.2.5電子郵箱：________3.合作項(xiàng)目的基本信息3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目類(lèi)型：________4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：____年____月____日4.2合作終止時(shí)間：____年____月____日5.合作內(nèi)容與目標(biāo)5.1分銷(xiāo)商的職責(zé)5.1.1在合作期限內(nèi)，分銷(xiāo)商負(fù)責(zé)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳、推廣和銷(xiāo)售。5.1.2分銷(xiāo)商應(yīng)確保銷(xiāo)售活動(dòng)的合規(guī)性，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。5.2開(kāi)發(fā)商的職責(zé)5.2.1開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。5.2.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)配合分銷(xiāo)商進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。5.3合作目標(biāo)5.3.1雙方共同的目標(biāo)是在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)。6.分銷(xiāo)商的權(quán)利與義務(wù)6.1分銷(xiāo)商的權(quán)利6.1.1獲得分銷(xiāo)傭金的權(quán)利。6.1.2享有本合同約定的其他權(quán)利。6.2分銷(xiāo)商的義務(wù)6.2.1按照本合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售活動(dòng)。6.2.2保守開(kāi)發(fā)商的保密信息。6.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)7.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利7.1.1獲得分銷(xiāo)傭金的權(quán)利。7.1.2享有本合同約定的其他權(quán)利。7.2開(kāi)發(fā)商的義務(wù)7.2.1提供合作項(xiàng)目的相關(guān)資料。7.2.2配合分銷(xiāo)商進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)。7.2.3保守分銷(xiāo)商的保密信息。8.分銷(xiāo)傭金與付款方式8.1分銷(xiāo)傭金比例8.1.1分銷(xiāo)傭金比例為銷(xiāo)售額的____%。8.1.2銷(xiāo)售額的計(jì)算不包括稅費(fèi)、傭金及其他任何費(fèi)用。8.2付款方式8.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)在分銷(xiāo)商完成銷(xiāo)售后，按照分銷(xiāo)傭金比例計(jì)算傭金。8.2.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：________賬戶(hù)名稱(chēng)：________賬號(hào)：________開(kāi)戶(hù)行：________8.3付款時(shí)間8.3.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)在傭金計(jì)算完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付分銷(xiāo)傭金。8.3.2如因特殊情況導(dǎo)致付款延遲，開(kāi)發(fā)商應(yīng)提前通知分銷(xiāo)商，并說(shuō)明原因。9.市場(chǎng)推廣與宣傳9.1市場(chǎng)推廣方式9.1.1雙方共同制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括線上線下活動(dòng)、媒體宣傳等。9.1.2分銷(xiāo)商負(fù)責(zé)執(zhí)行市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并定期向開(kāi)發(fā)商匯報(bào)推廣效果。9.2宣傳內(nèi)容9.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。9.2.2宣傳內(nèi)容需經(jīng)開(kāi)發(fā)商審核同意后方可發(fā)布。9.3宣傳費(fèi)用9.3.1市場(chǎng)推廣和宣傳費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。9.3.2分銷(xiāo)商負(fù)責(zé)日常宣傳費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)重大宣傳活動(dòng)的費(fèi)用。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合作項(xiàng)目及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有。10.1.2分銷(xiāo)商在合作期間獲取的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸分銷(xiāo)商所有。10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1分銷(xiāo)商未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)的。11.1.2開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付分銷(xiāo)傭金的。11.1.3雙方違反保密義務(wù)的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同的變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.1.2變更后的合同對(duì)雙方具有同等約束力。13.2合同解除13.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要引入的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方的職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或協(xié)助的行為合法合規(guī)。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主權(quán)，不得干涉雙方的商業(yè)決策。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第三方提供的服務(wù)或協(xié)助存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密信息的。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。8.2變更后的合同對(duì)甲乙雙方及第三方均具有同等約束力。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方其他合同關(guān)系的履行。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方其他合同關(guān)系的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方簽署的正式合作協(xié)議，包含合作的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方共同制定的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括推廣活動(dòng)、宣傳內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。5.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為分銷(xiāo)商提供的付款憑證，證明開(kāi)發(fā)商已支付分銷(xiāo)傭金。6.銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為分銷(xiāo)商提供的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表，記錄合作項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于記錄爭(zhēng)議事實(shí)、協(xié)商結(jié)果、解決方式的文件。8.合同變更文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在合同變更時(shí)，用于記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分銷(xiāo)商未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分銷(xiāo)商未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，且未提供合理理由。示例說(shuō)明：分銷(xiāo)商未能完成合同約定的銷(xiāo)售額，無(wú)正當(dāng)理由，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付分銷(xiāo)傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)商未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付分銷(xiāo)傭金。示例說(shuō)明：開(kāi)發(fā)商未在銷(xiāo)售完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付分銷(xiāo)傭金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的保密信息，違反保密協(xié)議。示例說(shuō)明：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露了合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方未按合同約定履行市場(chǎng)推廣義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行市場(chǎng)推廣義務(wù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目銷(xiāo)售受阻。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按計(jì)劃進(jìn)行市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致合作項(xiàng)目銷(xiāo)售下滑，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按合同約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同解除時(shí)，未按照合同約定的程序進(jìn)行。示例說(shuō)明：甲乙雙方在合同解除時(shí)，未提前通知對(duì)方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目分銷(xiāo)合作協(xié)議大全2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間4.合作內(nèi)容4.1分銷(xiāo)范圍4.2分銷(xiāo)方式4.3分銷(xiāo)目標(biāo)5.分銷(xiāo)渠道5.1線上渠道5.2線下渠道6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3分銷(xiāo)商權(quán)利6.4分銷(xiāo)商義務(wù)7.分銷(xiāo)商資質(zhì)要求7.1資質(zhì)證明7.2經(jīng)營(yíng)許可7.3信用記錄8.合作費(fèi)用與支付方式8.1合作費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.傭金與分成9.1傭金比例9.2分成比例9.3傭金支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)甲方：________有限公司乙方：________有限公司1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：________，郵箱：________2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)“二零二四年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號(hào)2.3項(xiàng)目類(lèi)型商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米，商業(yè)面積：________平方米3.合作期限3.1合作起始時(shí)間2024年1月1日3.2合作終止時(shí)間2026年12月31日4.合作內(nèi)容4.1分銷(xiāo)范圍甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)所有商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售4.2分銷(xiāo)方式線上線下相結(jié)合，包括但不限于電子商務(wù)平臺(tái)、實(shí)體門(mén)店、合作代理等4.3分銷(xiāo)目標(biāo)在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售額達(dá)到________億元5.分銷(xiāo)渠道5.1線上渠道5.1.1自建電商平臺(tái)5.1.2第三方電商平臺(tái)5.2線下渠道5.2.1實(shí)體門(mén)店5.2.2合作代理6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1甲方權(quán)利6.1.1.1提供項(xiàng)目信息、推廣資料等6.1.1.2監(jiān)督乙方分銷(xiāo)活動(dòng)6.1.1.3收取分銷(xiāo)費(fèi)用6.1.2乙方權(quán)利6.1.2.1獲取項(xiàng)目信息、推廣資料等6.1.2.2獨(dú)立開(kāi)展分銷(xiāo)活動(dòng)6.1.2.3收取傭金6.2合作方義務(wù)6.2.1甲方義務(wù)6.2.1.1保證項(xiàng)目信息的真實(shí)性6.2.1.2提供必要的支持與協(xié)助6.2.1.3保障分銷(xiāo)商權(quán)益6.2.2乙方義務(wù)6.2.2.1嚴(yán)格遵守合作協(xié)議6.2.2.2完成分銷(xiāo)目標(biāo)6.2.2.3及時(shí)反饋分銷(xiāo)情況7.分銷(xiāo)商資質(zhì)要求7.1資質(zhì)證明乙方須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)證明。7.2經(jīng)營(yíng)許可乙方須具備商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)許可證。7.3信用記錄乙方須無(wú)不良信用記錄，并提供相關(guān)證明材料。8.合作費(fèi)用與支付方式8.1合作費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付總金額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）的合作費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為預(yù)付款。8.2.2剩余合作費(fèi)用分________期支付，每期支付人民幣_(tái)_______元，具體支付時(shí)間如下：第________期：______年______月______日前支付第________期：______年______月______日前支付以此類(lèi)推8.3費(fèi)用支付時(shí)間所有費(fèi)用支付均應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，乙方應(yīng)在支付后提供相應(yīng)的支付憑證。9.傭金與分成9.1傭金比例乙方完成銷(xiāo)售后，甲方將按照銷(xiāo)售額的________%支付傭金。9.2分成比例甲方將按照銷(xiāo)售額的________%與乙方進(jìn)行分成。9.3傭金支付方式傭金將在乙方完成銷(xiāo)售后________個(gè)工作日內(nèi)，由甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶(hù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.3任何一方違反保密條款；10.1.4任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止合同。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%；10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為自合同簽訂之日起______年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序?qū)凑誣_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2一方嚴(yán)重違約；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致的，簽訂解除協(xié)議；協(xié)商不成的，按本合同第12條約定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字蓋章之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與分銷(xiāo)合作的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、廣告代理、市場(chǎng)推廣服務(wù)商等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，引入第三方以協(xié)助分銷(xiāo)合作；15.2.2雙方協(xié)商一致，引入第三方參與特定項(xiàng)目或活動(dòng)；15.2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力；15.3.2第三方在分銷(xiāo)合作中的行為，視為甲方或乙方行為的一部分，甲方或乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；15.3.3第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。16.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；若第三方因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。16.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的分銷(xiāo)合作范圍內(nèi)，包括但不限于分銷(xiāo)活動(dòng)、推廣宣傳、售后服務(wù)等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持與協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其提供的信息和資料保密。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)