2024無房產證房屋買賣合同范本（包含稅費處理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產證房屋買賣合同范本（包含稅費處理）本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用2.房屋基本情況2.1房屋權屬2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2支付方式及時間4.3首付比例4.4尾款支付5.稅費處理5.1稅費承擔5.2稅費計算方法5.3稅費支付時間6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理責任7.房屋交付7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付方式8.房屋質量及保修8.1房屋質量承諾8.2保修期限及責任9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更及解除11.4其他約定事項12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證明12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。2.房屋基本情況2.1房屋權屬2.1.1本合同涉及的房屋為賣方名下房產，產權清晰，無權屬糾紛。2.1.2賣方保證房屋不存在共有、抵押、查封等權利負擔。2.2房屋位置2.2.1房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積為平方米，具體尺寸以房產證載明為準。2.4房屋結構2.4.1房屋為結構，共層，本層為層。2.5房屋用途2.5.1房屋用途為，符合國家相關規(guī)定。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：有限公司3.1.2買方地址：市區(qū)街道號3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：個人3.2.2賣方地址：市區(qū)街道號4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.1.1本合同房屋買賣價格為人民幣萬元整。4.2支付方式及時間4.2.1買方應于合同簽訂后個工作日內支付房屋首付款人民幣萬元。4.2.2剩余房款人民幣萬元，買方應于房屋交付前個工作日內支付完畢。4.3首付比例4.3.1本合同房屋首付比例為%，具體比例以實際支付金額為準。4.4尾款支付4.4.1尾款支付方式同本合同第四條第4.2款規(guī)定。5.稅費處理5.1稅費承擔5.1.1本合同涉及稅費由買方承擔。5.2稅費計算方法5.2.1稅費計算方法按國家相關法律法規(guī)及當地稅務機關規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費支付時間5.3.1稅費支付時間同本合同第四條第4.2款規(guī)定。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.1.1雙方應于合同簽訂后個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理費用6.2.1過戶手續(xù)辦理費用由買方承擔。6.3過戶手續(xù)辦理責任6.3.1賣方負責提供房屋過戶所需相關證明材料，買方負責辦理過戶手續(xù)。7.房屋交付7.1房屋交付時間7.1.1房屋交付時間為買方支付完全部房款及稅費后個工作日內。7.2房屋交付條件7.2.1房屋交付時，賣方應確保房屋無權利負擔，且符合合同約定的交付條件。7.3房屋交付方式7.3.1賣方應將房屋交付給買方，并協(xié)助買方辦理房屋驗收手續(xù)。8.房屋質量及保修8.1房屋質量承諾8.1.1賣方承諾房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質量標準，不存在重大質量問題。8.2保修期限及責任8.2.1房屋保修期限自房屋交付之日起計算，具體保修期限如下：8.2.1.1建筑主體結構、屋面防水等關鍵部位，保修期限為年；8.2.1.2供水、供電、供氣、供熱、電梯等配套設施，保修期限為年；8.2.1.3其他部位，保修期限為年。8.2.2在保修期內，如因房屋質量問題導致?lián)p壞，賣方應負責修復，并承擔修復費用。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2違約責任及賠償9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為仲裁委員會。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1.1房屋買賣合同；11.2.1.2房屋產權證明；11.2.1.3其他相關文件。11.3合同變更及解除11.3.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。11.4其他約定事項11.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證明12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)街道號。13.3簽署人13.3.1賣方代表：13.3.2買方代表：14.合同附件簽署14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產權證明14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的目的在于協(xié)助雙方完成合同約定的相關事宜，包括但不限于房屋過戶、稅費繳納、房屋質量鑒定等。16.第三方介入的職責16.1.1中介方：負責促成買賣雙方達成交易，提供交易信息，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。16.1.2評估機構：對房屋價值進行評估，提供評估報告。16.1.3鑒定機構：對房屋質量進行鑒定，提供鑒定報告。16.1.4律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務。16.1.5會計師事務所：提供財務咨詢，協(xié)助處理財務事務。17.第三方介入的程序17.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。17.1.2雙方簽訂與第三方相關的合作協(xié)議或委托書。17.1.3第三方根據協(xié)議或委托書的要求，履行相關職責。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額如下：18.2.1中介方：中介方對交易過程中因自身原因造成的損失，賠償總額不超過交易金額的%。18.2.2評估機構：評估機構對評估結果造成的損失，賠償總額不超過評估價值的%。18.2.3鑒定機構：鑒定機構對鑒定結果造成的損失，賠償總額不超過鑒定價值的%。18.2.4律師事務所：律師事務所對法律事務處理不當造成的損失，賠償總額不超過律師服務費的%。18.2.5會計師事務所：會計師事務所對財務事務處理不當造成的損失，賠償總額不超過審計服務費的%。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與其他各方之間的責任劃分如下：19.1.1第三方對自身職責范圍內的損失承擔責任。19.1.2買方對因自身原因造成的損失承擔責任。19.1.3賣方對因自身原因造成的損失承擔責任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的事項如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中，對知悉的買賣雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由合同約定或雙方另行協(xié)商確定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包括買賣雙方基本信息、房屋基本情況、買賣價格及支付方式、稅費處理、房屋過戶手續(xù)、房屋交付、房屋質量及保修、合同解除與違約責任、爭議解決等條款。說明：本合同是雙方簽訂的核心文件，明確了買賣雙方的權利和義務。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明房屋權屬清晰，無權利糾紛。3.房屋評估報告詳細要求：由評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：用于確定房屋買賣價格。4.房屋質量鑒定報告詳細要求：由鑒定機構出具的房屋質量鑒定報告。說明：用于確認房屋質量是否符合合同約定。5.房屋過戶申請書詳細要求：買賣雙方共同簽署的房屋過戶申請書。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。6.稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易涉及的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已繳納。7.付款憑證詳細要求：提供房屋買賣款項的支付憑證。說明：證明買方已支付房屋款項。8.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具的法律意見書。說明：對合同條款的合法性進行審核。9.財務審計報告詳細要求：由會計師事務所出具的財務審計報告。說明：對賣方財務狀況進行審計。10.其他相關文件詳細要求：根據合同約定，可能涉及的其他文件。說明：包括但不限于房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定時間支付房款；1.3賣方提供的房屋存在重大質量問題；1.4第三方在介入過程中存在重大過失；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的%。2.2買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的%。2.3賣方提供的房屋存在重大質量問題，賣方應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失。2.4第三方在介入過程中存在重大過失，應承擔相應的賠償責任。2.5違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，賣方應支付違約金人民幣萬元。3.2買方未按約定時間支付房款，導致賣方無法按計劃獲得房款，買方應支付違約金人民幣萬元。3.3賣方提供的房屋存在重大質量問題，如墻體裂縫、漏水等，賣方應負責修復，并賠償買方因此遭受的損失人民幣萬元。全文完。2024無房產證房屋買賣合同范本（包含稅費處理）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋信息1.3買賣雙方的權利與義務2.房屋買賣的基本條件2.1房屋權屬2.2房屋現狀2.3房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款違約責任4.稅費處理4.1稅費承擔4.2稅費計算4.3稅費支付5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付違約責任7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶手續(xù)費用7.3過戶手續(xù)違約責任8.產權轉移登記8.1登記申請8.2登記費用8.3登記時間8.4登記違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證書復印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：稅費計算明細13.其他約定13.1合同補充條款13.2合同變更與解除13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋信息甲方出售位于某市某區(qū)某街道某號的房屋，房屋結構為______，建筑面積為______平方米，房屋產權證號為______。1.3買賣雙方的權利與義務甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂前將房屋權屬證書交付給乙方。乙方應按照合同約定支付房屋價款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋買賣的基本條件2.1房屋權屬甲方保證所出售房屋為甲方合法擁有的私有財產，無共有權人，且房屋權屬證書齊全。2.2房屋現狀房屋現狀為______，房屋內部設施、設備狀況詳見附件。2.3房屋用途房屋用途為______，乙方購買后不得改變房屋用途。3.房屋價格及支付方式3.1房屋價格房屋總價款為人民幣______元。3.2付款時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋總價款的______%，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內支付完畢。3.3付款方式房屋價款支付方式為______，具體支付時間、方式及賬戶信息詳見附件。3.4付款違約責任若乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日應向甲方支付______%的違約金。4.稅費處理4.1稅費承擔房屋買賣產生的稅費由______方承擔。4.2稅費計算稅費計算依據國家相關政策及規(guī)定，具體計算方式詳見附件。4.3稅費支付稅費支付時間及方式與房屋價款支付方式一致。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）并支付首付款后生效。5.3合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。6.房屋交付6.1房屋交付時間甲方應在合同生效后______個工作日內將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件房屋交付時，乙方應驗收房屋，如發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方在______個工作日內予以修復或更換。6.3房屋交付違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應向乙方支付______%的違約金。8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關稅費、領取新產權證等。8.2過戶手續(xù)費用過戶手續(xù)費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用標準按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。8.3過戶手續(xù)違約責任若甲方未在合同約定的時間內完成過戶手續(xù)，每逾期一日應向乙方支付______%的違約金。9.產權轉移登記9.1登記申請甲方應在合同簽訂后______個工作日內向相關部門提交房屋產權轉移登記申請。9.2登記費用登記費用包括但不限于登記申請費、公告費等，具體費用標準按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。9.3登記時間產權轉移登記手續(xù)辦理完畢，新產權證領取時間為______個工作日。9.4登記違約責任若因甲方原因導致產權轉移登記未能按期完成，每逾期一日應向乙方支付______%的違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后______日內仍未履行或采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理（1）甲方應將已收取的房屋價款退還乙方；（2）乙方應將已支付的房屋價款退還甲方；（3）因合同解除或終止產生的損失由責任方承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產權證書復印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：稅費計算明細13.其他約定13.1合同補充條款雙方可對本合同進行補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更與解除本合同的變更與解除，需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（4）擔保服務：第三方提供擔保，確保合同履行。15.3第三方責權利（1）權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。（2）義務：第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導；甲方有權對第三方提供的服務提出異議，并要求第三方進行糾正；甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。（2）第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導；乙方有權對第三方提供的服務提出異議，并要求第三方進行糾正；乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務的范圍，對于因第三方提供的服務導致甲乙雙方損失的責任，由第三方按照合同約定承擔。16.2責任限額（1）中介服務：第三方因中介服務導致甲乙雙方損失的，每筆賠償金額不超過______元。（2）咨詢服務：第三方因咨詢服務導致甲乙雙方損失的，每筆賠償金額不超過______元。（3）評估服務：第三方因評估服務導致甲乙雙方損失的，每筆賠償金額不超過______元。（4）擔保服務：第三方因擔保服務導致甲乙雙方損失的，每筆賠償金額不超過______元。16.3責任免除（1）因不可抗力導致的責任免除；（2）因甲乙雙方原因導致的責任免除；（3）因第三方無法預見、避免或克服的原因導致的責任免除。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.2第三方解除（1）甲乙雙方可因第三方違約或無法履行職責，解除與第三方的合作；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，可提前______個工作日通知甲乙雙方解除合作。18.其他18.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準。18.2本合同中關于第三方責任限額的條款，為甲乙雙方對第三方責任的最高賠償限額，不排除其他法律規(guī)定可能產生的責任。18.3本合同中關于第三方介入的條款，為補充條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、稅費處理、交付條件、過戶手續(xù)、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權利義務的具體體現。2.附件二：房屋產權證書復印件詳細要求：提供清晰的房屋產權證書復印件，包括封面、產權人信息頁、房屋信息頁等。說明：本附件用于證明甲方對房屋擁有合法的產權。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明乙方已支付房屋價款。說明：本附件用于證明乙方已履行付款義務。4.附件四：稅費計算明細詳細要求：列出各項稅費名稱、計算公式、金額等。說明：本附件用于明確稅費承擔方及具體金額。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、權利義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同，確保雙方權益。6.附件六：房屋過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理流程、所需材料、注意事項等。說明：本附件用于指導甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按約定時間交付房屋；②房屋權屬存在瑕疵；③未按約定辦理過戶手續(xù)。（2）乙方違約：①未按約定時間支付房屋價款；②逾期支付房屋價款；③未按約定用途使用房屋。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：①甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金；②甲方房屋權屬存在瑕疵，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任；③甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。（2）乙方違約責任：①乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金；②乙方逾期支付房屋價款，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金；③乙方未按約定用途使用房屋，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方違約示例：若甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付______元違約金。（2）乙方違約示例：若乙方未在合同約定的時間內支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付______元違約金。全文完。2024無房產證房屋買賣合同范本（包含稅費處理）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋現狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.房屋產權過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)4.4過戶風險承擔5.稅費處理5.1稅費承擔5.2稅費計算5.3稅費繳納5.4稅費憑證6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算6.4爭議解決方式7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.合同附件8.1房屋產權證明文件8.2付款憑證8.3其他相關文件9.合同簽署與生效日期9.1簽署地點9.2簽署日期9.3生效日期10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1房屋產權證明文件13.2付款憑證13.3其他相關文件14.合同簽署人簽字確認第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息買方全稱：________買方法定代表人或負責人：________買方身份證號碼：________買方聯(lián)系方式：________1.2賣方信息賣方全稱：________賣方法定代表人或負責人：________賣方身份證號碼：________賣方聯(lián)系方式：________1.3代理人信息（如有）代理人全稱：________代理人身份證號碼：________代理人聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋用途：________2.5房屋現狀：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內支付；尾款：人民幣________元整，在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后________日內支付；3.3付款時間節(jié)點：________、________、________3.4付款憑證：付款憑證應包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。4.房屋產權過戶4.1過戶時間：自合同簽訂之日起________個工作日內完成房屋產權過戶手續(xù)；4.2過戶費用：________4.3過戶手續(xù)：買方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，賣方應予以配合；4.4過戶風險承擔：因房屋產權過戶過程中產生的任何風險由買方承擔。5.稅費處理5.1稅費承擔：根據相關法律法規(guī)和政策，買賣雙方應依法承擔稅費；5.2稅費計算：稅費計算依據國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行；5.3稅費繳納：買方負責繳納房屋交易過程中的稅費；5.4稅費憑證：稅費繳納憑證由買方保存。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：買方或賣方在合同履行過程中嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)及政策變化導致合同無法履行；6.2違約責任：買方或賣方違約，應承擔相應的違約責任；違約金計算：人民幣________元整；6.3爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟；6.4爭議解決機構：________7.合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；7.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前________個工作日書面通知對方；7.4合同終止程序：合同終止后，雙方應結清債務，并按照約定處理相關事宜。8.合同附件8.1房屋產權證明文件房屋所有權證復印件土地使用權證復印件房屋測繪報告8.2付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證8.3其他相關文件房屋買賣合同房屋質量保證書房屋維修基金繳納憑證9.合同簽署與生效日期9.1簽署地點：________9.2簽署日期：____年____月____日9.3生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案；11.合同解除11.1解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同；11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)；11.3解除后果：合同解除后，雙方應結清債務，并按照約定處理相關事宜；12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同；12.2終止程序：合同終止后，雙方應結清債務，并按照約定處理相關事宜；12.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；13.合同附件13.1房屋產權證明文件房屋所有權證復印件土地使用權證復印件房屋測繪報告13.2付款憑證首付款支付憑證尾款支付憑證13.3其他相關文件房屋買賣合同房屋質量保證書房屋維修基金繳納憑證14.合同簽署人簽字確認14.1買方簽字（或蓋章）：________14.2賣方簽字（或蓋章）：________14.3代理人簽字（如有）：________14.4簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。15.2第三方責任第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。第三方在提供的服務過程中，因自身原因導致的錯誤或疏漏，應承擔相應的責任。15.3第三方權利第三方有權根據合同約定和實際服務情況，收取合理的服務費用。第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務職責。15.4第三方與其他方的劃分說明第三方與合同雙方之間是獨立的服務合同關系，與合同雙方的其他關系無關。第三方對合同雙方提供的服務內容，僅限于合同約定的范圍，超出范圍的責任由合同雙方自行承擔。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇合同雙方有權自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質和信譽。合同雙方應將第三方的信息在合同中明確列出，包括第三方名稱、聯(lián)系方式、服務內容等。16.2第三方費用第三方服務費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在