二零二五年商業(yè)綜合體車(chē)位租賃及管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)綜合體車(chē)位租賃及管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置及編號(hào)2.2車(chē)位面積及類型2.3車(chē)位使用性質(zhì)2.4車(chē)位配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金及退還4.使用規(guī)則與限制4.1車(chē)位使用時(shí)間4.2車(chē)位使用限制4.3車(chē)輛停放規(guī)定4.4車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.費(fèi)用繳納5.1水電費(fèi)繳納5.2管理費(fèi)繳納5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.車(chē)位維護(hù)與管理6.1車(chē)位保養(yǎng)責(zé)任6.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.3故障報(bào)修與處理6.4車(chē)位清潔及綠化7.保險(xiǎn)與安全7.1車(chē)位及車(chē)輛保險(xiǎn)7.2安全管理措施7.3事故處理流程8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)11.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則11.3附件三：車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1法定節(jié)假日及特殊情況處理14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.3本合同一式幾份，各方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年商業(yè)綜合體車(chē)位租賃及管理合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[月]月[日]日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至[終止日期]止。2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置及編號(hào)乙方租賃的車(chē)位位于[車(chē)位位置]，具體編號(hào)為[車(chē)位編號(hào)]。2.2車(chē)位面積及類型該車(chē)位面積為[車(chē)位面積]，車(chē)位類型為[車(chē)位類型]。2.3車(chē)位使用性質(zhì)該車(chē)位僅用于乙方車(chē)輛停放，不得用于其他用途。2.4車(chē)位配套設(shè)施該車(chē)位配備有[配套設(shè)施]，具體包括[設(shè)施清單]。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至[終止日期]止。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為[支付方式]。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金如有調(diào)整，應(yīng)提前[提前通知期]通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。3.5押金及退還乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，租賃期滿或合同解除后，無(wú)損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.使用規(guī)則與限制4.1車(chē)位使用時(shí)間乙方車(chē)輛可在每日[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]之間使用車(chē)位。4.2車(chē)位使用限制乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3車(chē)輛停放規(guī)定乙方車(chē)輛停放時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)規(guī)定，不得占用他人車(chē)位。4.4車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。5.費(fèi)用繳納5.1水電費(fèi)繳納車(chē)位內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2管理費(fèi)繳納乙方應(yīng)按月繳納管理費(fèi)，金額為人民幣[管理費(fèi)金額]元。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按照甲方規(guī)定繳納。6.車(chē)位維護(hù)與管理6.1車(chē)位保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持車(chē)位的整潔，并對(duì)車(chē)位進(jìn)行必要的保養(yǎng)。6.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理，具體職責(zé)包括[管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)清單]。6.3故障報(bào)修與處理乙方發(fā)現(xiàn)車(chē)位故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在[處理時(shí)限]內(nèi)進(jìn)行處理。6.4車(chē)位清潔及綠化甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的清潔和綠化工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.1.1乙方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用的，視為違約。8.1.2乙方擅自改變車(chē)位使用性質(zhì)，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位的，視為違約。8.1.3乙方違反車(chē)位使用規(guī)則，造成他人損失或甲方財(cái)產(chǎn)損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。8.2.2乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付。8.3.2賠償金應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并在賠償請(qǐng)求提出后[支付期限]內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致車(chē)位無(wú)法使用，經(jīng)[通知期限]通知乙方后，合同自動(dòng)解除。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2任何一方按合同約定或法律規(guī)定解除合同，合同終止。9.3解除或終止的程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]為雙方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)11.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則11.3附件三：車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可進(jìn)行變更。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書(shū)面協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)提前[通知期限]通知對(duì)方。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2生效時(shí)間13.2.1合同自簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1法定節(jié)假日及特殊情況處理14.1.1法定節(jié)假日按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。14.1.2特殊情況按雙方協(xié)商結(jié)果處理。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.2.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3本合同一式幾份，各方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)由本條款明確規(guī)定。15.2第三方介入條件15.2.1雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確介入條件。15.2.2第三方介入應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，獨(dú)立行使職權(quán)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.2甲乙雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%，最高不超過(guò)人民幣[最高限額]元。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可書(shū)面委托第三方介入。18.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，明確介入范圍、時(shí)間及方式。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)暫停與第三方介入無(wú)關(guān)的爭(zhēng)議行為。19.第三方介入結(jié)果19.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方出具書(shū)面報(bào)告，明確介入結(jié)論。19.2第三方介入結(jié)論為甲乙雙方解決爭(zhēng)議提供依據(jù)。20.第三方更換20.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2更換第三方應(yīng)遵循本合同第15.2條的規(guī)定。21.第三方介入爭(zhēng)議21.1若甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)論有異議，可按本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方保密22.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。23.2如有需要，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：本附件為合同，包含雙方基本信息、車(chē)位信息、租賃期限及費(fèi)用、使用規(guī)則與限制、費(fèi)用繳納、車(chē)位維護(hù)與管理、保險(xiǎn)與安全、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)是雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。2.附件二：車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)規(guī)定了車(chē)位的使用時(shí)間、使用限制、車(chē)輛停放規(guī)定等。附件說(shuō)明：本規(guī)則旨在規(guī)范車(chē)位的使用，保障各方權(quán)益。3.附件三：車(chē)位租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：本附件列明了租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用的具體金額。附件說(shuō)明：本明細(xì)為雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：車(chē)位鑰匙及使用證明詳細(xì)要求：本附件為乙方獲得車(chē)位使用權(quán)的證明，包括鑰匙和車(chē)位使用證明書(shū)。附件說(shuō)明：本證明為乙方使用車(chē)位的有效憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方在第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議旨在規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：違約金及賠償金計(jì)算方法詳細(xì)要求：本附件明確了違約金及賠償金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本計(jì)算方法為雙方處理違約行為提供依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說(shuō)明：本協(xié)議旨在規(guī)范爭(zhēng)議解決行為，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變車(chē)位使用性質(zhì)，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位。乙方違反車(chē)位使用規(guī)則，造成他人損失或