2025版敬老院租賃服務(wù)與管理及老年人生活品質(zhì)提升協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版敬老院租賃服務(wù)與管理及老年人生活品質(zhì)提升協(xié)議范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律二、租賃標的1.敬老院基本情況2.租賃房屋及設(shè)施3.租賃用途4.租賃面積5.租賃期限6.租賃費用及支付方式三、服務(wù)內(nèi)容1.生活照料服務(wù)2.醫(yī)療保健服務(wù)3.康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)4.文化娛樂活動5.安全管理服務(wù)6.老年人生活品質(zhì)提升措施四、管理職責(zé)1.敬老院管理組織架構(gòu)2.管理人員職責(zé)3.服務(wù)人員職責(zé)4.質(zhì)量監(jiān)控與評估5.安全管理責(zé)任6.應(yīng)急處理機制五、老年人權(quán)益保障1.入住條件與程序2.退住規(guī)定3.老年人權(quán)益保障措施4.老年人隱私保護5.老年人投訴處理六、費用及支付1.租賃費用2.服務(wù)費用3.管理費用4.其他費用5.費用調(diào)整機制6.支付方式及時間七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.服務(wù)方違約責(zé)任3.管理方違約責(zé)任4.老年人違約責(zé)任5.違約責(zé)任承擔方式6.違約金計算方法八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決后的后續(xù)處理九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的費用結(jié)算5.合同解除后的其他事宜十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的費用結(jié)算5.合同終止后的其他事宜十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件證明5.不可抗力事件解除合同十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補充十三、其他約定1.合同簽訂地點2.合同修改3.合同補充4.合同解釋5.合同生效十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版敬老院租賃服務(wù)與管理及老年人生活品質(zhì)提升協(xié)議2.合同雙方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止6.合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障老年人生活品質(zhì)，提升敬老院服務(wù)水平7.合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、租賃標的1.敬老院基本情況：位于_________，占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.租賃房屋及設(shè)施：包括但不限于居住區(qū)、活動區(qū)、醫(yī)療區(qū)、餐飲區(qū)等3.租賃用途：用于提供老年人生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)4.租賃面積：____平方米5.租賃期限：與合同期限一致6.租賃費用及支付方式：租賃費用為每月____元，支付方式為每月____日支付上月費用三、服務(wù)內(nèi)容1.生活照料服務(wù)：提供飲食、起居、洗浴、清潔等日常生活照料2.醫(yī)療保健服務(wù)：提供定期體檢、常見病治療、慢性病管理等3.康復(fù)訓(xùn)練服務(wù)：提供康復(fù)訓(xùn)練設(shè)備、專業(yè)康復(fù)人員指導(dǎo)等4.文化娛樂活動：組織各類文化娛樂活動，豐富老年人精神生活5.安全管理服務(wù)：確保敬老院內(nèi)部安全，預(yù)防各類安全事故發(fā)生6.老年人生活品質(zhì)提升措施：定期開展生活品質(zhì)提升活動，提高老年人生活質(zhì)量四、管理職責(zé)1.敬老院管理組織架構(gòu)：設(shè)立院長、副院長、各部門負責(zé)人等2.管理人員職責(zé)：負責(zé)敬老院的全面管理工作，確保各項服務(wù)順利進行3.服務(wù)人員職責(zé)：負責(zé)為老年人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足其生活需求4.質(zhì)量監(jiān)控與評估：定期對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控與評估，確保服務(wù)質(zhì)量達標5.安全管理責(zé)任：建立健全安全管理制度，確保敬老院內(nèi)部安全6.應(yīng)急處理機制：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事故五、老年人權(quán)益保障1.入住條件與程序：符合入住條件的老年人，經(jīng)審核批準后方可入住2.退住規(guī)定：老年人因故需退住，應(yīng)提前一個月向敬老院提出申請3.老年人權(quán)益保障措施：保障老年人合法權(quán)益，尊重老年人意愿4.老年人隱私保護：嚴格保護老年人個人隱私，不得泄露5.老年人投訴處理：設(shè)立投訴渠道，及時處理老年人投訴六、費用及支付1.租賃費用：每月____元，支付方式為每月____日支付上月費用2.服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容按月結(jié)算，支付方式為每月____日支付上月費用3.管理費用：根據(jù)實際管理情況按月結(jié)算，支付方式為每月____日支付上月費用4.其他費用：如水電費、維修費等，由甲方承擔5.費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整6.支付方式及時間：每月____日支付上月費用，支付至甲方指定賬戶七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租賃費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金2.服務(wù)方違約責(zé)任：未提供約定服務(wù)，應(yīng)向老年人支付____%的違約金3.管理方違約責(zé)任：未履行管理職責(zé)，應(yīng)向老年人支付____%的違約金4.老年人違約責(zé)任：違反敬老院規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任5.違約責(zé)任承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方損失6.違約金計算方法：按實際損失或約定比例計算八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：提交爭議解決機構(gòu)的申請書，提交相關(guān)證據(jù)材料，按照機構(gòu)規(guī)定進行審理4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)5.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定6.爭議解決后的后續(xù)處理：雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并履行相關(guān)義務(wù)九、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理解除合同后的善后事宜，包括但不限于人員安置、資產(chǎn)移交等4.合同解除后的費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用進行結(jié)算5.合同解除后的其他事宜：包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、保密協(xié)議等后續(xù)協(xié)議的解除十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：按照合同解除程序執(zhí)行3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用進行結(jié)算4.合同終止后的費用結(jié)算：同合同解除后的費用結(jié)算5.合同終止后的其他事宜：同合同解除后的其他事宜十一、不可抗力1.不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失3.不可抗力事件通知：應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方4.不可抗力事件證明：應(yīng)由一方提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生5.不可抗力事件解除合同：在不可抗力事件持續(xù)____天后，任何一方均可提出解除合同十二、合同附件1.合同附件清單：包括但不限于房屋租賃合同、服務(wù)合同、管理人員任命書等2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的一部分3.合同附件效力：附件具有與合同同等的法律效力4.合同附件修改：修改附件內(nèi)容應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式確認5.合同附件補充：補充附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，經(jīng)雙方同意后生效十三、其他約定1.合同簽訂地點：_________2.合同修改：任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章3.合同補充：任何補充需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章4.合同解釋：本合同以中文文本為準5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________，乙方代表（簽字）：_________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：_________4.合同簽署方式：簽字蓋章5.合同簽署證明：合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本各自保存一份甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負責(zé)敬老院的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保敬老院運營的穩(wěn)定性和服務(wù)質(zhì)量。2.甲方應(yīng)定期向乙方提供敬老院的運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、服務(wù)數(shù)據(jù)等。說明：透明化的運營報告有助于乙方了解敬老院的運營狀況，便于監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)確保敬老院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標準，定期進行維護和更新。4.甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，確保老年人的人身安全。說明：安全是敬老院運營的首要任務(wù)，甲方需對老年人的人身安全負責(zé)。5.甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機制，對老年人提出的合理投訴及時處理，并反饋處理結(jié)果。說明：甲方需關(guān)注老年人的需求，及時解決老年人遇到的問題，提升老年人滿意度。6.甲方應(yīng)定期舉辦老年人活動，豐富老年人的精神文化生活。說明：甲方需關(guān)注老年人的精神需求，舉辦各類活動，提高老年人的生活質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，提出改進意見。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量滿足老年人需求。2.乙方有權(quán)對甲方進行考核，考核結(jié)果作為甲方管理人員的獎懲依據(jù)。說明：乙方有權(quán)對甲方進行考核，確保甲方提供的服務(wù)達到約定標準。3.乙方有權(quán)對甲方進行審計，確保甲方按照合同約定使用資金。說明：乙方有權(quán)對甲方進行審計，防止甲方濫用資金，保障老年人利益。4.乙方有權(quán)要求甲方提供老年人生活品質(zhì)提升方案，并監(jiān)督實施。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供提升老年人生活品質(zhì)的具體措施。5.乙方有權(quán)對甲方進行培訓(xùn)，提高甲方管理人員的服務(wù)水平。6.乙方有權(quán)對甲方進行獎勵，對在提升老年人生活品質(zhì)方面表現(xiàn)突出的甲方給予獎勵。說明：乙方有權(quán)對甲方進行獎勵，激勵甲方不斷提升服務(wù)質(zhì)量。三、第三方中介時的附加條款及說明1.甲方、乙方與第三方中介簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費用及責(zé)任。說明：第三方中介作為獨立第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.甲方、乙方應(yīng)向第三方中介提供真實、準確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。說明：雙方應(yīng)誠信合作，為第三方中介提供準確信息，確保中介服務(wù)的有效性。3.第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲方、乙方的糾紛，維護雙方合法權(quán)益。說明：第三方中介作為中立方，應(yīng)公正處理糾紛，保障雙方權(quán)益。4.第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提供中介服務(wù)報告，包括但不限于工作進展、問題及建議等。說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提供報告，確保雙方了解中介服務(wù)進展。5.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同簽訂、履行及終止等工作。說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同相關(guān)事宜，確保合同順利履行。6.第三方中介的服務(wù)費用由甲方、乙方按比例承擔，具體比例由中介服務(wù)協(xié)議約定。說明：雙方應(yīng)按約定比例承擔第三方中介的服務(wù)費用，確保中介服務(wù)的可持續(xù)性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.服務(wù)合同3.管理人員任命書4.老年人入住登記表5.老年人健康檔案6.財務(wù)報表7.安全管理制度8.服務(wù)質(zhì)量標準9.爭議解決協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租賃費用認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每月____日支付上月租賃費用，未按時支付視為違約。2.違約行為：乙方未提供約定服務(wù)認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)提供約定的服務(wù)內(nèi)容，未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合標準視為違約。3.違約行為：甲方未保證設(shè)施設(shè)備符合標準認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)確保敬老院設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標準，未保證視為違約。4.違約行為：甲方未建立健全安全管理制度認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，未建立或執(zhí)行不到位視為違約。5.違約行為：第三方中介未公正處理糾紛認定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，第三方中介應(yīng)公正處理糾紛，未公正處理視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的民事責(zé)任。3.合同解除：指合同當事人一方或者雙方，在合同有效期內(nèi)，基于法定或者約定的理由，終止合同的權(quán)利和義務(wù)。4.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)因一定原因而全部消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：老年人入住后，發(fā)現(xiàn)生活照料服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：及時與甲方溝通，要求提高服務(wù)標準，或提供賠償。2.問題：敬老院設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響老年人生活。解決辦法：立即通知甲方進行維修，如甲方未及時處理，可要求第三方中介介入。3.問題：老年人投訴服務(wù)問題，甲方未及時解決。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)處理投訴，如未處理，可向第三方中介投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.敬老院租賃合同簽訂場景2.敬老院服務(wù)提供與監(jiān)督場景3.敬老院安全管理與應(yīng)急處理場景4.敬老院老年人權(quán)益保障場景5.敬老院財務(wù)與審計場景6.敬老院合同爭議解決場景7.敬老院與第三方中介合作場景全文完。2025版敬老院租賃服務(wù)與管理及老年人生活品質(zhì)提升協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1敬老院租賃服務(wù)3.2管理服務(wù)3.3老年人生活品質(zhì)提升4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1敬老院租賃服務(wù)6.2管理服務(wù)6.3老年人生活品質(zhì)提升7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量7.2設(shè)施設(shè)備7.3環(huán)境衛(wèi)生8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1定義10.2處理方式11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：敬老院租賃合同12.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：老年人生活品質(zhì)提升計劃13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3修改與補充14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“敬老院”指乙方擁有的，具備一定規(guī)模和設(shè)施，專門為老年人提供居住、生活照料、健康管理、文化娛樂等服務(wù)的場所。1.1.2“租賃服務(wù)”指乙方將敬老院提供給甲方使用，甲方支付租金的行為。1.1.3“管理服務(wù)”指乙方對敬老院進行日常運營、維護、管理等服務(wù)。1.1.4“老年人生活品質(zhì)提升”指乙方通過提供各項服務(wù)，提升老年人居住舒適度、生活質(zhì)量等方面的措施。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義，如無特殊說明，均按照本條所述解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2乙方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.合同標的3.1敬老院租賃服務(wù)3.1.1甲方租賃乙方位于____________________的敬老院，租賃面積為____________________平方米。3.1.2租賃用途為：____________________。3.2管理服務(wù)3.2.1乙方負責(zé)對租賃的敬老院進行日常運營、維護和管理。3.2.2乙方應(yīng)確保敬老院的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、衛(wèi)生。3.3老年人生活品質(zhì)提升3.3.1乙方通過提供專業(yè)的服務(wù)團隊，提升老年人的生活質(zhì)量。3.3.2乙方應(yīng)定期舉辦文化娛樂活動，豐富老年人的精神生活。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____________________元整。5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月的____________________日前支付當月租金至乙方指定賬戶。5.3逾期支付：甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1敬老院租賃服務(wù)6.1.1乙方應(yīng)確保敬老院的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全。6.1.2乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、綠化、安保等。6.2管理服務(wù)6.2.1乙方應(yīng)制定完善的管理制度，確保敬老院的正常運營。6.2.2乙方應(yīng)定期對敬老院進行安全檢查，確保老年人的生命財產(chǎn)安全。6.3老年人生活品質(zhì)提升6.3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的醫(yī)療、護理、康復(fù)等服務(wù)，滿足老年人的健康需求。6.3.2乙方應(yīng)定期舉辦各類文化活動，豐富老年人的精神生活。7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量7.1.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達到國家規(guī)定的標準。7.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并及時改進。7.2設(shè)施設(shè)備7.2.1乙方應(yīng)確保敬老院的設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定的要求。7.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。7.3環(huán)境衛(wèi)生7.3.1乙方應(yīng)保持敬老院的清潔衛(wèi)生，為老年人提供一個舒適的生活環(huán)境。7.3.2乙方應(yīng)定期對環(huán)境衛(wèi)生進行檢查，并及時處理衛(wèi)生問題。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追討租金的權(quán)利。8.1.2若甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2若乙方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方進行維修或更換，并承擔相關(guān)費用。8.3違約金8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：敬老院租賃合同12.1.1詳細規(guī)定租賃的具體條款，包括租金、支付方式、租賃期限等。12.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議12.2.1詳細規(guī)定乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、標準及違約責(zé)任。12.3附件三：老年人生活品質(zhì)提升計劃12.3.1詳細規(guī)定乙方提升老年人生活品質(zhì)的具體措施、活動安排等。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.3修改與補充13.3.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方可協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。14.2合同終止14.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。14.2.2發(fā)生合同解除情形，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂的甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助角色的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2“中介方”是指為甲方和乙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。15.1.3“咨詢服務(wù)方”是指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“監(jiān)督方”是指對合同履行情況進行監(jiān)督的第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的合同履行信息。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。15.2.2第三方在合同中的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于其合同約定范圍內(nèi)，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)通過書面協(xié)議明確，并與本合同并行有效。15.3.3第三方介入不影響本合同的有效性和履行。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的資料、信息等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的資料、信息等。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同約定總金額的_____%（例如：10%）。17.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1若第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲方或乙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：敬老院租賃合同詳細規(guī)定租賃的具體條款，包括租金、支付方式、租賃期