2024版店面出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版店面出租合同范本本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.2承租方的基本情況2.店面位置與面積2.1店面的具體位置2.2店面的面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.3向人民法院提起訴訟11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1店面照片13.2相關(guān)證件復(fù)印件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本情況1.1出租方的基本情況1.1.1出租方名稱：×××有限責(zé)任公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××1.2承租方的基本情況1.2.1承租方名稱：×××個(gè)體工商戶1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××2.店面位置與面積2.1店面的具體位置2.1.1店面位于×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)2.1.2店面所在商圈及人流量等情況描述2.2店面的面積2.2.1店面總面積為××××平方米2.2.2店面內(nèi)具體布局及使用面積分配3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃合同簽訂之日起生效3.1.2租賃期為××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將店面交還給出租方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1店面每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）4.2租金支付方式4.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金4.2.2租金支付賬戶信息：賬戶名稱×××，賬號(hào)××××××××××××，開戶行×××銀行×××分行4.3租金支付時(shí)間4.3.1承租方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付給出租方5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）5.2押金退還條件5.2.1合同期滿后，承租方按照合同約定將店面交還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)5.2.2出租方在確認(rèn)店面無損壞、無欠款等情況下，應(yīng)在××日內(nèi)退還承租方押金6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金6.1.2出租方有權(quán)在承租方違約情況下終止合同，并要求承租方支付違約金6.2出租方的義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面設(shè)施完好6.2.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理及公共設(shè)施的維護(hù)7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.1.2承租方有權(quán)在合同期內(nèi)要求出租方進(jìn)行店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.2承租方的義務(wù)7.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金7.2.2承租方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任7.2.3承租方應(yīng)在合同期滿后按照約定將店面交還給出租方，并承擔(dān)店面內(nèi)物品的搬離費(fèi)用8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、押金等方面的變更8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無異議的情況下自然終止8.2.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1出租方未按照合同約定提供店面，應(yīng)支付違約金××元整9.1.2出租方未按照合同約定保障店面設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1承租方未按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)支付違約金××元整9.2.2承租方未按照合同約定使用店面，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議確認(rèn)解決方案10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.2.1如雙方無法協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向×××仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力10.3向人民法院提起訴訟10.3.1如雙方不同意仲裁，任何一方均可向×××人民法院提起訴訟10.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的有關(guān)規(guī)定，配合完成訴訟程序11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1雙方同意在合同期內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等導(dǎo)致店面無法使用，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2雙方同意在合同期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1店面照片13.2相關(guān)證件復(fù)印件14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片附件內(nèi)容：店面的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片。詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰、完整，能充分反映店面的實(shí)際情況。說明：店面照片用于確認(rèn)店面的具體位置和現(xiàn)狀，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)核對(duì)照片內(nèi)容。2.相關(guān)證件復(fù)印件附件內(nèi)容：出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件的復(fù)印件。詳細(xì)要求：證件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損。說明：相關(guān)證件復(fù)印件用于確認(rèn)雙方的合法身份和資質(zhì)，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為未按照合同約定提供店面未按照合同約定保障店面設(shè)施的正常使用提前終止合同2.承租方的違約行為未按照合同約定支付租金或押金未按照合同約定使用店面，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞延遲交還店面3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。賠償金：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定提供店面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時(shí)開業(yè)而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××有限責(zé)任公司，具備店面所有權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指×××個(gè)體工商戶，具備店面使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證合同履行向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償。7.賠