2024版房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的有效期限2.房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.傭金計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付條件3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.房地產(chǎn)交易雙方的權(quán)益4.1買方權(quán)益4.2賣方權(quán)益4.3中介方的權(quán)益5.違約責(zé)任5.1中介方的違約行為5.2買方或賣方的違約行為5.3違約責(zé)任的賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2調(diào)解與仲裁6.3法律途徑7.協(xié)議的變更與終止7.1協(xié)議變更的條件7.2協(xié)議終止的條件7.3協(xié)議終止后的處理事項(xiàng)8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限8.3違反保密條款的后果9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同的簽訂與生效10.1簽訂條件10.2生效條件10.3簽訂地點(diǎn)與時(shí)間11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1房地產(chǎn)信息資料12.2相關(guān)法律法規(guī)12.3其他重要文件13.簽署頁13.1買方簽署13.2賣方簽署13.3中介方簽署14.合同附件14.1房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2傭金計(jì)算示例14.3違約金計(jì)算示例第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋（1）甲方：指出售/購買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。（2）乙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司。（3）房地產(chǎn)：指甲方出售/購買的房產(chǎn)。（4）協(xié)議：指本房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議。1.2雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。（2）配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。（3）按照約定支付傭金。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于信息咨詢、看房安排、交易協(xié)調(diào)等。（2）誠實(shí)守信，不得隱瞞重要信息。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議的有效期限第二條房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括：（1）為甲方提供房地產(chǎn)市場信息。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。（3）提供交易咨詢、協(xié)調(diào)及輔助服務(wù)。2.2服務(wù)流程乙方向甲方提供的服務(wù)流程如下：（1）了解甲方需求，提供合適房源/買方信息。（2）安排甲方看房，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。（3）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，直至交易完成。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求（1）及時(shí)、準(zhǔn)確地提供市場信息。（2）積極協(xié)助甲方完成交易。（3）遵守職業(yè)道德，保守甲方隱私。第三條傭金計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算方式本協(xié)議的傭金根據(jù)實(shí)際交易金額計(jì)算，計(jì)算公式為：傭金=交易金額×傭金比率。3.2傭金支付條件甲方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.3傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.4傭金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他雙方約定的方式第四條房地產(chǎn)交易雙方的權(quán)益4.1買方權(quán)益（1）獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。（2）在交易過程中享有乙方提供的協(xié)助與服務(wù)。（3）按照約定支付傭金。4.2賣方權(quán)益（1）獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的買方信息。（2）在交易過程中享有乙方提供的協(xié)助與服務(wù)。（3）按照約定支付傭金。4.3中介方的權(quán)益（1）按照約定收取傭金。（2）獲得交易過程中的相關(guān)信息與資料。（3）在合法范圍內(nèi)維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1中介方的違約行為（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付甲方因此支付的額外費(fèi)用。（3）按照約定支付違約金。5.2買方或賣方的違約行為（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方因此支付的額外費(fèi)用。（3）按照約定支付違約金。5.3違約責(zé)任的賠償方式（1）現(xiàn)金支付賠償金。（2）支付銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)。（3）其他雙方約定的賠償方式。第六條爭議解決6.1爭議解決方式（1）調(diào)解（2）仲裁（3）法律途徑6.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭議提交____調(diào)解委員會(huì)或仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。6.3法律途徑如選擇法律途徑解決爭議，雙方同意適用____法院管轄。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中及簽訂后，甲乙雙方在交易過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不宜公開的信息。8.2保密信息的期限甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的后果（1）賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付因此支付的額外費(fèi)用。（3）支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國____法律。9.2爭議解決方式（1）調(diào)解（2）仲裁（3）法律途徑第十條合同的簽訂與生效10.1簽訂條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____，簽訂時(shí)間為____年__月__日。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還可以約定其他與本協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)，以補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容。第十二條附件12.1房地產(chǎn)信息資料本協(xié)議附件中包含的房地產(chǎn)信息資料，甲乙雙方應(yīng)予以保密，并共同維護(hù)其真實(shí)、準(zhǔn)確性。12.2相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議簽訂過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。12.3其他重要文件甲乙雙方可以約定其他重要文件作為本協(xié)議的附件，共同遵守。第十三條簽署頁13.1買方簽署甲方（買方）簽署本協(xié)議后，本協(xié)議即對甲方具有法律約束力。13.2賣方簽署乙方（賣方）簽署本協(xié)議后，本協(xié)議即對乙方具有法律約束力。13.3中介方簽署丙方（中介方）簽署本協(xié)議后，本協(xié)議即對丙方具有法律約束力。第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列明乙方向甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等信息。14.2傭金計(jì)算示例本附件提供傭金計(jì)算的示例，以方便甲乙雙方理解傭金計(jì)算方式。14.3違約金計(jì)算示例本附件提供違約金計(jì)算的示例，以方便甲乙雙方理解違約金的計(jì)算方式。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)信息資料詳細(xì)列出房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于：房屋地址房屋面積房屋類型房屋單價(jià)房屋總價(jià)房屋產(chǎn)權(quán)情況其他重要信息附件二：相關(guān)法律法規(guī)列出本協(xié)議簽訂過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》其他相關(guān)法律法規(guī)附件三：房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明乙方向甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等信息，包括但不限于：看房安排費(fèi)用交易協(xié)調(diào)費(fèi)用其他服務(wù)費(fèi)用附件四：傭金計(jì)算示例提供傭金計(jì)算的示例，以方便甲乙雙方理解傭金計(jì)算方式，包括但不限于：傭金計(jì)算公式傭金計(jì)算示例casestudy附件五：違約金計(jì)算示例提供違約金計(jì)算的示例，以方便甲乙雙方理解違約金的計(jì)算方式，包括但不限于：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算示例casestudy說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定支付傭金或提供虛假信息。3.乙方未按約定出售/購買房地產(chǎn)或提供虛假信息。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定違約責(zé)任。2.根據(jù)實(shí)際損失，確定違約金或賠償金額。3.根據(jù)雙方約定，確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。示例說明：如果中介方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求中介方退還已支付的傭金，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司。3.房地產(chǎn)：指甲方出售/購買的房產(chǎn)。4.協(xié)議：指本房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議。5.傭金：指