2024年高層建筑防水堵漏施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高層建筑防水堵漏施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概況2.1工程名稱：2024年高層建筑防水堵漏施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：具體位置2.3工程規(guī)模：建筑總面積及層數(shù)2.4工程目標(biāo)：確保防水堵漏效果，滿足相關(guān)規(guī)范及要求第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的工程范圍：具體施工區(qū)域及內(nèi)容3.2乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備：品牌、型號、數(shù)量等3.3乙方應(yīng)完成的施工圖紙及技術(shù)要求：按照甲方提供的圖紙及規(guī)范施工第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)：人民幣金額4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等4.3支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付4.4質(zhì)保金：合同總價(jià)的5%，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付給乙方第五條施工期限5.1工程開工日期：具體日期5.2工程竣工日期：具體日期5.3乙方若延期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范及要求進(jìn)行施工6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方及乙方共同確認(rèn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工及修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方第八條違約責(zé)任8.1乙方若未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等8.2甲方若未按照約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第十一條其他條款11.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法履行合同義務(wù)11.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十二條合同附件12.1施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件12.2材料及設(shè)備清單12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十三條雙方聯(lián)系信息13.1甲方聯(lián)系人及電話：13.2乙方聯(lián)系人及電話：第十四條合同簽署日期14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽署日期：2024年具體日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X公司甲方地址：X市X區(qū)X街道X號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X防水堵漏工程有限公司乙方地址：X市X區(qū)X街道X號1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概況2.1工程名稱：2024年高層建筑防水堵漏施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號建筑物的屋頂及地下室2.3工程規(guī)模：建筑物總面積為X平方米，共X層，包括屋頂和地下室防水堵漏工程2.4工程目標(biāo)：確保防水堵漏效果，滿足《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB502072017）及《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）的相關(guān)要求第三條合同范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的工程范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的建筑物屋頂和地下室進(jìn)行防水堵漏施工，包括但不限于：（1）查找漏點(diǎn)，進(jìn)行堵漏處理；（2）對屋頂和地下室進(jìn)行整體防水施工；（3）對已施工區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收和保修。3.2乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備（1）防水材料：包括但不限于防水卷材、防水涂料等；（2）堵漏材料：包括但不限于堵漏劑、堵漏膠等；（3）施工設(shè)備：包括但不限于攪拌機(jī)、噴涂機(jī)、泵送設(shè)備等。3.3乙方應(yīng)完成的施工圖紙及技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，包括但不限于：（1）按照圖紙進(jìn)行施工放線；（2）按照技術(shù)要求進(jìn)行防水層施工；（3）確保施工質(zhì)量符合圖紙及技術(shù)要求。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣整（￥100,000,000），包含施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.2支付方式（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方在核實(shí)后支付合同總價(jià)的35%；（3）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方在核實(shí)后支付合同總價(jià)的20%；（4）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方在核實(shí)后支付合同總價(jià)的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交最終驗(yàn)收報(bào)告，甲方在核實(shí)后支付剩余的5%作為質(zhì)保金。4.3支付進(jìn)度（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付30%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到25%、50%、75%時(shí)分別支付35%、20%、10%；（3）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后支付5%。4.4質(zhì)保金本合同的質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，即五百萬人民幣整（￥5,000,000）。工程驗(yàn)收合格后，乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。質(zhì)保期結(jié)束后，甲方在核實(shí)無質(zhì)量問題后，將質(zhì)保金支付給乙方。第五條施工期限5.1工程開工日期雙方同意本工程于2024年X月X日正式開工。5.2工程竣工日期雙方同意本工程于2024年X月X日前竣工。5.3乙方若延期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范及要求進(jìn)行施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB502072017）及《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5004595）的要求進(jìn)行施工第八條違約責(zé)任8.1乙方若未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。8.2甲方若未按照約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于違約金、賠償損失等。如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度款延遲支付，甲方應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%。如甲方原因?qū)е鹿こ填A(yù)付款延遲支付，甲方應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的2%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十一條其他條款11.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法履行合同義務(wù)。11.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同附件12.1施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件12.2材料及設(shè)備清單12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.4工程進(jìn)度報(bào)告模板12.5質(zhì)量保修書第十三條雙方聯(lián)系信息13.1甲方聯(lián)系人及電話：姓名：X電話：X13.2乙方聯(lián)系人及電話：姓名：X電話：X第十四條合同簽署日期14.1甲方（蓋章）：X公司蓋章：14.2乙方（蓋章）：X防水堵漏工程有限公司蓋章：14.3簽署日期：2024年具體日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂和履行；（2）第三方作為監(jiān)理方，對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）第三方作為審計(jì)方，對工程的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；（4）政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行合規(guī)性檢查和監(jiān)管。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同責(zé)任。第三方根據(jù)其角色和職責(zé)，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)其角色和職責(zé)，有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方和乙方遵守合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3第三方介入的權(quán)益保護(hù)第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得濫用職權(quán)或者損害甲方和乙方的利益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的合同條款（1）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方介入的費(fèi)用和支付方式；（3）第三方介入的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入的違約責(zé)任。3.2第三方介入的說明第三方介入的具體情況應(yīng)在合同中進(jìn)行詳細(xì)說明，包括但不限于第三方的名稱、介入的時(shí)間、介入的范圍、介入的方式等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指的是第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失或者延誤時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和金額限制。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中進(jìn)行明確設(shè)定，包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的損失金額、賠償方式等。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)工程的具體情況和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)在合同中進(jìn)行明確。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式如因第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議解決時(shí)間如因第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決。如三十日內(nèi)無法解決，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第六條其他相關(guān)事項(xiàng)6.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。6.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和資料，并按照第三方的要求進(jìn)行施工和整改。6.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用，并按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第八條附件8.1本合同附件包括第三方介入的具體情況說明、第三方責(zé)任限額設(shè)定、第三方介入的費(fèi)用支付方式等。8.2附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條雙方聯(lián)系信息9.1甲方聯(lián)系人及電話：姓名：X電話：X9.2乙方聯(lián)系人及電話：姓名：X電話：X第十條合同簽署日期10.1甲方（蓋章）：X公司蓋章：10.2乙方（蓋章）：X防水堵漏工程有限公司蓋章：10.3簽署日期：2024年具體日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件附件內(nèi)容：包括施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。附件2：材料及設(shè)備清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出施工過程中所需材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，以及所需設(shè)備的型號、規(guī)格等。附件3：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件內(nèi)容：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收要點(diǎn)等。附件4：工程進(jìn)度報(bào)告模板附件內(nèi)容：規(guī)定工程進(jìn)度報(bào)告的格式和要求，以便乙方按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。附件5：質(zhì)量保修書附件內(nèi)容：詳細(xì)說明質(zhì)量保修的范圍、期限、保修流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定完成工程，甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，需支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。如甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，需支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的1%。說明三：法律名詞及解釋