2025版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同（含產(chǎn)權(quán)變更）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同（含產(chǎn)權(quán)變更）1合同目錄第一章合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施第三章房產(chǎn)買賣價格3.1買賣價格及支付方式3.2價格調(diào)整條款3.3預(yù)付款及尾款支付第四章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更4.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用4.3產(chǎn)權(quán)過戶時間第五章房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機關(guān)6.2登記手續(xù)6.3登記費用第七章違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任7.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任免除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效證明第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證11.3附件三：房屋買賣合同附件第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋爭議第十三章合同解除后處理13.1房產(chǎn)返還13.2賠償損失13.3其他處理事項第十四章合同其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同簽訂1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買受方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：________________________合同簽訂地點：________________________1.3合同簽訂目的甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱及地址房產(chǎn)名稱：________________________房產(chǎn)地址：________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施附屬設(shè)施：________________________第三章房產(chǎn)買賣價格3.1買賣價格及支付方式買賣價格：人民幣________________________元整支付方式：________________________3.2價格調(diào)整條款________________________3.3預(yù)付款及尾款支付預(yù)付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。尾款：人民幣________________________元整，于房產(chǎn)交付前____日內(nèi)支付。第四章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更4.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于：申請、審核、登記等。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用：人民幣________________________元整，由甲方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。第五章房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：________________________5.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：________________________5.3房產(chǎn)交付手續(xù)房產(chǎn)交付手續(xù)：________________________第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機關(guān)登記機關(guān)：________________________6.2登記手續(xù)登記手續(xù)：________________________6.3登記費用登記費用：人民幣________________________元整，由甲方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為及違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。（2）房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。（3）甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。7.1.2乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。（2）乙方未按時辦理房產(chǎn)接收手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。7.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照上述違約行為及違約責(zé)任執(zhí)行。7.3違約責(zé)任免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致的違約；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，且變更后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致的違約。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)________________________8.3爭議解決程序________________________第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。9.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項；（2）乙方應(yīng)退還甲方已交付的房產(chǎn)；（3）雙方應(yīng)相互賠償因合同解除而造成的損失。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同生效日期合同生效日期：________________________10.3合同生效證明合同生效證明：________________________第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證11.3附件三：房屋買賣合同附件第十二章合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并以合同條款的文義為準(zhǔn)。12.2合同解釋順序合同解釋順序：解釋合同條款，然后解釋合同附件，解釋合同解釋。12.3合同解釋爭議如對合同解釋存在爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)進(jìn)行解釋。第十三章合同解除后處理13.1房產(chǎn)返還合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還給乙方。13.2賠償損失合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，相互賠償因合同解除而造成的損失。13.3其他處理事項合同解除后的其他處理事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章合同其他14.1合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并以合同條款的文義為準(zhǔn)。14.3合同附件效力合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（買受方）簽字/蓋章：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房產(chǎn)瑕疵告知責(zé)任甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方如實告知房產(chǎn)存在的瑕疵，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、權(quán)屬證明等方面的信息。若甲方未如實告知，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方提供資料義務(wù)1.3房產(chǎn)質(zhì)量保證甲方承諾所出售房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的全部款項。1.4甲方配合過戶甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。1.5房產(chǎn)使用限制甲方應(yīng)在本合同簽訂前告知乙方房產(chǎn)使用過程中可能存在的限制，如物業(yè)管理規(guī)定、規(guī)劃用途等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方實地考察乙方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。2.2乙方支付定金乙方在本合同簽訂前應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的定金，作為購房意向的表示。2.3乙方優(yōu)先購買權(quán)若乙方在合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)甲方出售的房產(chǎn)存在潛在利益相關(guān)方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.4乙方解除合同權(quán)利若乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方選擇房產(chǎn)維修若房產(chǎn)在交付前存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)選擇自行維修或要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在本合同簽訂過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，如實向甲乙雙方提供房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂過程中，對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)傭金支付中介機構(gòu)傭金支付方式及金額由甲乙雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.5中介機構(gòu)違約責(zé)任若中介機構(gòu)在合同履行過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.6中介機構(gòu)退出機制附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告2.房產(chǎn)所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.房產(chǎn)買賣合同附件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的房產(chǎn)瑕疵告知書7.乙方實地考察記錄8.房產(chǎn)質(zhì)量保證書9.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)認(rèn)定：甲方未在合同約定的房產(chǎn)交付時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：甲方未如實告知房產(chǎn)瑕疵認(rèn)定：甲方在合同簽訂前未如實告知房產(chǎn)存在的瑕疵，或故意隱瞞重要信息。4.違約行為：乙方在房產(chǎn)交付前發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時通知甲方認(rèn)定：乙方在房產(chǎn)交付前發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在合同約定的時間內(nèi)通知甲方。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露甲乙雙方信息認(rèn)定：中介機構(gòu)在合同履行過程中泄露甲乙雙方信息，違反保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.誠實信用原則：指合同當(dāng)事人應(yīng)本著誠實、守信的原則履行合同義務(wù)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人的財產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)在交付前進(jìn)行實地考察，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.問題：甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)解決辦法：乙方可要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：甲乙雙方可向中介機構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房產(chǎn)買賣2.房產(chǎn)中介服務(wù)3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更4.房產(chǎn)質(zhì)量問題處理5.房產(chǎn)交易糾紛解決全文完。2025版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣合同（含產(chǎn)權(quán)變更）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬與用途2.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣價格與支付方式3.1買賣價格3.2支付方式與時間3.3付款方式變更4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)變更稅費4.3產(chǎn)權(quán)變更時間5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付地點5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.交付后事宜6.1房產(chǎn)使用與維護6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3房產(chǎn)保險7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署與生效11.1合同簽署時間11.2合同生效時間12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案費用14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2房產(chǎn)評估報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱（或姓名）：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.1.4賣方名稱（或姓名）：____________________1.1.5賣方地址：____________________1.1.6賣方聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并簽字蓋章1.3.2買方支付首付款1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與面積2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)面積：____平方米2.2房產(chǎn)權(quán)屬與用途2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.2.2房產(chǎn)用途：____________________2.3房產(chǎn)配套設(shè)施2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2水電燃?xì)猓篲___________________2.3.3其他配套設(shè)施：____________________3.買賣價格與支付方式3.1買賣價格3.1.1房產(chǎn)總價：____元整3.2支付方式與時間3.2.1首付款：____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：____元整，于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付3.3付款方式變更3.3.1任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)變更稅費4.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶稅費由賣方承擔(dān)4.2.2雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定繳納相關(guān)稅費4.3產(chǎn)權(quán)變更時間4.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：____年____月____日5.2房產(chǎn)交付地點5.2.1房產(chǎn)交付地點：____________________5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房產(chǎn)交付時，買方應(yīng)按照合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行驗收5.3.2如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)6.交付后事宜6.1房產(chǎn)使用與維護6.1.1房產(chǎn)交付后，買方有權(quán)使用房產(chǎn)6.1.2買方應(yīng)妥善使用和維護房產(chǎn)6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.2.1房產(chǎn)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修6.2.2房產(chǎn)保修期自房產(chǎn)交付之日起計算6.3房產(chǎn)保險6.3.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，為房產(chǎn)購買相應(yīng)保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時支付首付款或尾款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金8.1.2買方未按時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金8.1.3買方單方面解除合同的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金8.2.2賣方未配合買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金8.2.3賣方提供的房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵的，應(yīng)退還買方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金計算方式：按實際損失或約定的金額計算8.3.2違約金支付方式：按合同約定的支付方式進(jìn)行支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約，另一方依法行使解除權(quán)9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.3合同解除或終止后的處理9.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢9.3.2雙方結(jié)清所有款項9.3.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁機構(gòu)仲裁10.1.3人民法院訴訟10.2仲裁機構(gòu)10.2.1選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)10.2.2仲裁規(guī)則10.3訴訟法院10.3.1選擇具有管轄權(quán)的人民法院10.3.2訴訟程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)評估報告等11.2.2合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力11.3合同份數(shù)11.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署時間：____年____月____日12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.1.1房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門13.2備案時間13.2.1合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)13.3備案費用13.3.1備案費用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定執(zhí)行14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2房產(chǎn)評估報告14.3房產(chǎn)測繪圖14.4合同雙方身份證明14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項事務(wù)，包括但不限于信息提供、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)評估、交易協(xié)調(diào)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價的____%。15.2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的直接交易，其職責(zé)是協(xié)助雙方完成交易。15.4.2第三方不得直接與合同一方進(jìn)行交易，所有交易均需通過合同雙方進(jìn)行。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方共同選擇第三方。16.2.2第三方與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方服務(wù)費用16.3.1第三方服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.3.2第三方服務(wù)費用可在合同履行過程中分階段支付。16.4第三方責(zé)任免除16.4.1由于不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.4.2由于合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1合同雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用等。17.1.2變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字確認(rèn)。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，合同雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。17.2.2如合同一方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。18.第三方介入的法律適用18.1第三方介入服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國法律。18.2第三方介入服務(wù)協(xié)議的爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件