2024年租賃合同擔保：確保租貸雙方的利益

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同擔保：確保租貸雙方的利益本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條擔保方式及擔保金額4.1擔保方式4.2擔保金額第五條違約責任5.1出租方違約5.2承租方違約第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：擔保協(xié)議第十二條其他條款12.1附加服務條款12.2保險條款第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述（列舉具體設施、設備等）1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月____元（大寫：人民幣____元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____2.3租金支付時間租金應于每月__日前支付，逾期支付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租方僅限于____（使用目的）使用租賃物，不得用于任何非法或違反租賃目的的活動。3.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。出租方負責大修和重大維修。第四條擔保方式及擔保金額4.1擔保方式本合同的擔保方式為____（擔保方式，如押金、保證金等）。4.2擔保金額擔保金額為人民幣____元整。第五條違約責任5.1出租方違約出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為當月租金的__%。5.2承租方違約承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件一：租賃物清單（列舉租賃物詳細信息）11.2附件二：擔保協(xié)議（擔保協(xié)議詳細內容）第十二條其他條款12.1附加服務條款（如有附加服務，詳細說明服務內容、費用等）12.2保險條款承租方應按出租方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交出租方備案。第十三條通知與送達13.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，可通過書面形式，郵寄至對方指定的地址，或通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.2送達地址（雙方指定的具體送達地址）第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）（法定代表人或授權代表簽字）14.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）（法定代表人或授權代表簽字）（雙方簽字頁附后）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應提前通知對方，并明確第三方介入的具體情形和原因。2.2第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同的，應承擔相應的責任。第三方未按約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。3.2第三方介入本合同的，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照甲乙雙方事先的約定執(zhí)行。如無事先約定，第三方承擔的責任限額為本合同涉及的金額的__%。4.2第三方同意在本合同約定的限額內承擔責任，并同意提供相應的擔保。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的權利義務，由甲乙方自行約定。本合同以外的第三方權利義務，甲乙方均不得對抗對方。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。甲乙方應確保本合同的履行不受第三方糾紛的影響。第六條第三方介入的變更6.1如第三方因故退出本合同，甲乙方應立即通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。6.2新的第三方應同意承擔原第三方應承擔的義務和責任。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應如實向第三方披露與本合同有關的信息。7.2第三方應保密甲乙方披露的信息，不得泄露給無關第三方。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方均有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第九條第三方權益的轉讓9.1第三方不得將其在本合同項下的權益轉讓給他人。9.2第三方確需轉讓權益的，應取得甲乙方的同意。第十條第三方與合同解除10.1第三方同意本合同的解除，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。10.2甲乙方解除本合同的，應及時通知第三方。第十一條第三方與合同終止11.1第三方同意本合同的終止，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。11.2甲乙方終止本合同的，應及時通知第三方。第十二條第三方與爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。本附加條款與本合同具有同等法律效力。如本附加條款與本合同有沖突之處，以本附加條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單租賃物名稱租賃物數(shù)量租賃物型號租賃物狀態(tài)租賃物使用范圍附件二：擔保協(xié)議擔保人名稱擔保人聯(lián)系方式擔保金額擔保方式擔保期限附件三：租金支付明細表支付時間支付金額支付方式附件四：租賃物維護保養(yǎng)計劃維護保養(yǎng)項目維護保養(yǎng)時間維護保養(yǎng)責任方附件五：保險單副本提供租賃物的保險單副本，以證明租賃物已辦理相應保險。附件六：第三方服務協(xié)議如有第三方服務介入，如中介服務、維修服務等，需提供第三方服務協(xié)議副本，詳細列出服務內容、服務費用、服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供租賃物。2.出租方未能按照約定保證租賃物的質量和使用狀態(tài)。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定使用和維護租賃物。5.第三方未能按照約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同涉及的金額的__%。2.違約方應承擔因違約導致的一切損失賠償責任。示例說明：如出租方未能按照約定提供租賃物，應承擔未能提供租賃物期間的所有損失，包括但不限于租金、維修費、中介費等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。3.擔保：指為本合同的履行提供保證的一種方式，包括押金、保證金等。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金額。5.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。租賃物：指本合同中約定的出租方提供的用于租賃