2024年購(gòu)房預(yù)申請(qǐng)書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購(gòu)房預(yù)申請(qǐng)書(shū)本合同目錄一覽1.預(yù)約購(gòu)房的基本信息1.1房屋的具體位置1.2房屋的面積和結(jié)構(gòu)1.3房屋的價(jià)格和支付方式1.4預(yù)約的有效期限1.5房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)2.預(yù)約金的支付和退還2.1預(yù)約金的金額2.2預(yù)約金的支付方式2.3預(yù)約金的退還條件2.4預(yù)約金的退還程序3.房屋的驗(yàn)收和交付3.1房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2房屋的交付時(shí)間3.3房屋的交付程序3.4逾期交付的責(zé)任4.房屋的質(zhì)量保證4.1房屋的質(zhì)量承諾4.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式4.3質(zhì)量保證期限4.4質(zhì)量保證責(zé)任的承擔(dān)5.房屋的維修和保養(yǎng)5.1房屋的維修責(zé)任5.2日常保養(yǎng)的責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的流程5.4維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)6.房屋的過(guò)戶和登記6.1過(guò)戶和登記的時(shí)間6.2過(guò)戶和登記的手續(xù)6.3過(guò)戶和登記的費(fèi)用6.4過(guò)戶和登記的責(zé)任7.房屋的稅費(fèi)和費(fèi)用7.1稅費(fèi)和費(fèi)用的種類(lèi)7.2稅費(fèi)和費(fèi)用的承擔(dān)7.3稅費(fèi)和費(fèi)用的支付方式7.4稅費(fèi)和費(fèi)用的退還8.合同的解除和終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3終止合同的條件8.4終止合同的程序9.爭(zhēng)議的解決方式9.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議的調(diào)解解決9.3爭(zhēng)議的訴訟解決9.4爭(zhēng)議解決的法律適用10.合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的解除程序10.4合同的解除通知11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改條件11.2合同的修改程序11.3合同的補(bǔ)充內(nèi)容11.4合同的補(bǔ)充程序12.合同的附件和補(bǔ)充文件12.1附件和補(bǔ)充文件的內(nèi)容12.2附件和補(bǔ)充文件的效力12.3附件和補(bǔ)充文件的簽署12.4附件和補(bǔ)充文件的保管13.合同的簽字和蓋章13.1簽字人的資格13.2蓋章的效力13.3簽字和蓋章的程序13.4簽字和蓋章的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.3其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行14.4其他約定事項(xiàng)的變更第一部分：合同如下：1.預(yù)約購(gòu)房的基本信息1.1房屋的具體位置：本合同所指房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體樓棟為棟，房號(hào)為室。1.2房屋的面積和結(jié)構(gòu)：房屋總面積為平方米，結(jié)構(gòu)為層室。1.3房屋的價(jià)格和支付方式：房屋總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。支付方式為%，首付款萬(wàn)元，余款在房屋交付后日內(nèi)付清。1.4預(yù)約的有效期限：本預(yù)約書(shū)自簽訂之日起有效期為個(gè)月。1.5房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)：購(gòu)房人在本合同約定的期限內(nèi)擁有房屋的預(yù)約權(quán)和使用權(quán)。2.預(yù)約金的支付和退還2.1預(yù)約金的金額：本合同約定的預(yù)約金為人民幣萬(wàn)元。2.2預(yù)約金的支付方式：購(gòu)房人應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)將預(yù)約金支付至開(kāi)發(fā)商指定的賬戶。2.3預(yù)約金的退還條件：若購(gòu)房人在預(yù)約期內(nèi)解除本合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)退還預(yù)約金。2.4預(yù)約金的退還程序：購(gòu)房人應(yīng)向開(kāi)發(fā)商提出書(shū)面退還預(yù)約金的申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)商在確認(rèn)無(wú)誤后辦理退還手續(xù)。3.房屋的驗(yàn)收和交付3.1房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)按照本合同附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。3.2房屋的交付時(shí)間：開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付日期前日內(nèi)完成房屋的交付。3.3房屋的交付程序：購(gòu)房人在接到交付通知后日內(nèi)，攜帶本人身份證和相關(guān)資料至房屋所在地進(jìn)行交付。3.4逾期交付的責(zé)任：若開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向購(gòu)房人支付逾期交付違約金。4.房屋的質(zhì)量保證4.1房屋的質(zhì)量承諾：開(kāi)發(fā)商承諾房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量問(wèn)題的處理方式：房屋交付后，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房人應(yīng)在日內(nèi)向開(kāi)發(fā)商提出書(shū)面報(bào)告。4.3質(zhì)量保證期限：房屋質(zhì)量保證期限為自交付之日起年。4.4質(zhì)量保證責(zé)任的承擔(dān)：在質(zhì)量保證期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.房屋的維修和保養(yǎng)5.1房屋的維修責(zé)任：房屋的日常維修由購(gòu)房人負(fù)責(zé)，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。5.2日常保養(yǎng)的責(zé)任：購(gòu)房人應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。5.3維修和保養(yǎng)的流程：購(gòu)房人提出維修和保養(yǎng)需求后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在日內(nèi)安排人員進(jìn)行處理。5.4維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由購(gòu)房人承擔(dān)，主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。6.房屋的過(guò)戶和登記6.1過(guò)戶和登記的時(shí)間：購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶和登記手續(xù)。6.2過(guò)戶和登記的手續(xù)：購(gòu)房人應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商提供的過(guò)戶和登記手續(xù)指南辦理相關(guān)手續(xù)。6.3過(guò)戶和登記的費(fèi)用：過(guò)戶和登記費(fèi)用由購(gòu)房人承擔(dān)。6.4過(guò)戶和登記的責(zé)任：若因購(gòu)房人原因?qū)е逻^(guò)戶和登記手續(xù)延誤，責(zé)任由購(gòu)房人承擔(dān)。7.房屋的稅費(fèi)和費(fèi)用7.1稅費(fèi)和費(fèi)用的種類(lèi)：本合同涉及的稅費(fèi)和費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。7.2稅費(fèi)和費(fèi)用的承擔(dān)：稅費(fèi)和費(fèi)用按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定由購(gòu)房人承擔(dān)。7.3稅費(fèi)和費(fèi)用的支付方式：稅費(fèi)和費(fèi)用應(yīng)在辦理過(guò)戶和登記手續(xù)前一次性支付。7.4稅費(fèi)和費(fèi)用的退還：若購(gòu)房人在約定的時(shí)間內(nèi)解除合同，已支付的稅費(fèi)和費(fèi)用不予退還。8.合同的解除和終止1.開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋；2.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；3.房屋交付時(shí)與合同約定嚴(yán)重不符；4.購(gòu)房人因不可抗力原因無(wú)法履行合同。8.2解除合同的程序：購(gòu)房人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)解除合同的情形后日內(nèi)書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商，并要求解除合同。1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致同意終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4終止合同的程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。9.爭(zhēng)議的解決方式9.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議的調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3爭(zhēng)議的訴訟解決：若調(diào)解不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的生效和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件：除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.3合同的解除程序：解除合同應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。10.4合同的解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改條件：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2合同的修改程序：修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.4合同的補(bǔ)充程序：補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.合同的附件和補(bǔ)充文件12.1附件和補(bǔ)充文件的內(nèi)容：本合同的附件和補(bǔ)充文件包括但不限于房屋平面圖、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)計(jì)算表等。12.2附件和補(bǔ)充文件的效力：附件和補(bǔ)充文件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件和補(bǔ)充文件的簽署：附件和補(bǔ)充文件應(yīng)由雙方共同簽署。12.4附件和補(bǔ)充文件的保管：雙方應(yīng)妥善保管附件和補(bǔ)充文件。13.合同的簽字和蓋章13.1簽字人的資格：本合同應(yīng)由具有完全民事行為能力的自然人或法人代表簽署。13.2蓋章的效力：本合同需加蓋雙方有效印章。13.3簽字和蓋章的程序：雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明日期。13.4簽字和蓋章的責(zé)任：簽字人和蓋章方應(yīng)對(duì)其簽署和蓋章的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。14.2其他約定事項(xiàng)的效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行：雙方應(yīng)按照其他約定事項(xiàng)執(zhí)行。14.4其他約定事項(xiàng)的變更：其他約定事項(xiàng)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和權(quán)限15.1第三方定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方權(quán)限：第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，可參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。16.第三方介入的程序和條件16.1介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入本合同，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；3.甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。17.第三方介入的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督；3.對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同履行過(guò)程中造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。19.第三方與其他方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)追償；2.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；3.第三方介入過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)追償；2.第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；3.第三方介入過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方責(zé)任的承擔(dān)和賠償20.1責(zé)任承擔(dān)：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.第三方在造成損失后，應(yīng)立即通知甲乙雙方；2.甲乙雙方在收到通知后日內(nèi)，共同確定損失賠償金額；3.第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方支付賠償金。21.本修正條款的效力21.1本修正條款是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.2本修正條款的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。22.其他約定事項(xiàng)22.1本修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。22.2本修正條款的執(zhí)行，雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。23.爭(zhēng)議解決23.1本修正條款履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.本修正條款的生效和解除24.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本修正條款的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖是房屋驗(yàn)收的重要依據(jù)，需與實(shí)際交付的房屋相符。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備、設(shè)施等。3.稅費(fèi)計(jì)算表要求：明確列出購(gòu)房人應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類(lèi)、金額及計(jì)算方法。說(shuō)明：稅費(fèi)計(jì)算表是購(gòu)房人支付稅費(fèi)的重要依據(jù)，需確保稅費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確。4.預(yù)約金收據(jù)要求：清晰顯示預(yù)約金的金額、支付時(shí)間、收款單位等信息。說(shuō)明：預(yù)約金收據(jù)是證明購(gòu)房人已支付預(yù)約金的憑證。5.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出購(gòu)房人支付房款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。6.合同履行流程圖要求：清晰展示合同履行過(guò)程中的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任劃分。7.爭(zhēng)議解決流程圖要求：詳細(xì)展示爭(zhēng)議解決過(guò)程中的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任劃分。說(shuō)明：流程圖有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，快速找到解決途徑。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的權(quán)限、責(zé)任、權(quán)利及違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要依據(jù)。9.房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：購(gòu)房人簽字確認(rèn)房屋交付時(shí)間和驗(yàn)收情況。說(shuō)明：交付確認(rèn)書(shū)是房屋交付的重要憑證。10.房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：開(kāi)發(fā)商承諾房屋質(zhì)量，并提供質(zhì)量保證期限。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是購(gòu)房人維護(hù)自身權(quán)益的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開(kāi)發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向購(gòu)房人支付逾期交付違約金。示例：若開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋個(gè)月，應(yīng)支付購(gòu)房人萬(wàn)元的違約金。2.購(gòu)房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：購(gòu)房人未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房人應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金。示例：若購(gòu)房人逾期付款個(gè)月，應(yīng)支付開(kāi)發(fā)商萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中造成購(gòu)房人萬(wàn)元的損失，應(yīng)向購(gòu)房人支付賠償金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未按照合同約定履行某項(xiàng)義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年購(gòu)房預(yù)申請(qǐng)書(shū)1本合同目錄一覽1.申請(qǐng)人與賣(mài)方的基本信息1.1申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2賣(mài)方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.3代理人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址、面積、用途2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.預(yù)購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1預(yù)購(gòu)價(jià)格及支付金額3.2首付款比例及支付時(shí)間3.3剩余房款支付計(jì)劃3.4預(yù)付款及違約責(zé)任4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)6.付款方式及違約責(zé)任6.1付款方式6.2逾期付款的違約責(zé)任6.3付款證明及記錄7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止合同的通知及程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2違約金的計(jì)算與支付10.3不可抗力條款11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.合同附件12.1房產(chǎn)照片及測(cè)繪圖12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)人與賣(mài)方的基本信息1.1申請(qǐng)人的姓名：1.2申請(qǐng)人的身份證號(hào)碼：056781.4賣(mài)方的姓名：1.5賣(mài)方的身份證號(hào)碼：987654321.7代理人的姓名（如有）：1.8代理人的身份證號(hào)碼（如有）：1112131415161718192.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：ABC3.預(yù)購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1預(yù)購(gòu)價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2首付款比例：30%3.3首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.4剩余房款支付計(jì)劃：3.4.1第一年支付20%，共計(jì)人民幣20萬(wàn)元3.4.2第二年支付20%，共計(jì)人民幣20萬(wàn)元3.4.3第三年支付20%，共計(jì)人民幣20萬(wàn)元3.4.4第四年支付10%，共計(jì)人民幣10萬(wàn)元3.5預(yù)付款及違約責(zé)任：3.5.1預(yù)付款金額：人民幣10萬(wàn)元3.5.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)3.5.3逾期支付預(yù)付款的違約責(zé)任：每日按預(yù)付款金額的0.1%向賣(mài)方支付違約金4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1申請(qǐng)人與賣(mài)方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3驗(yàn)收不合格的處理：賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)4.3驗(yàn)收不合格的處理：4.3.1驗(yàn)收不合格，申請(qǐng)人在收到賣(mài)方修復(fù)通知后10個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)4.3.2賣(mài)方應(yīng)在收到書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：房屋交付合格后5個(gè)工作日內(nèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：5.2.1稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)5.2.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行5.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：5.3.1購(gòu)房契稅：按房屋成交價(jià)的1.5%5.3.2土地增值稅：按房屋成交價(jià)的5%5.3.3其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方政策執(zhí)行6.付款方式及違約責(zé)任6.1付款方式：6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2現(xiàn)金支付6.2逾期付款的違約責(zé)任：6.2.1逾期付款的違約金按逾期款項(xiàng)的0.05%每日計(jì)算6.2.2買(mǎi)方逾期付款超過(guò)30天，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金及損失賠償7.合同解除與終止7.1合同解除的條件：7.1.1申請(qǐng)人未按約定支付預(yù)付款7.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止的條件：7.2.1合同約定的房屋交付時(shí)間屆滿，申請(qǐng)人未支付全部房款7.2.2合同約定的房屋交付時(shí)間屆滿，賣(mài)方未交付房屋7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同7.3解除或終止合同的通知及程序：7.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除或終止合同7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋交付、房款結(jié)算等后續(xù)事宜8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院：8.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)8.2.2若仲裁不成，爭(zhēng)議最終由市區(qū)人民法院管轄8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2在仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，雙方各承擔(dān)一半9.合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署并簽字蓋章9.1.2申請(qǐng)人支付首付款9.1.3賣(mài)方收到首付款9.2合同解除條件：9.2.1申請(qǐng)人未按約定支付首付款9.2.2賣(mài)方未按約定交付房屋9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除的程序：9.3.1一方提出解除合同的通知9.3.2另一方在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)9.3.3如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：10.1.1逾期付款：按逾期款項(xiàng)的0.1%每日支付違約金10.1.2逾期交付房屋：按逾期天數(shù)每日支付房屋價(jià)值的0.1%作為違約金10.1.3其他違約行為：按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2違約金的計(jì)算與支付：10.2.1違約金計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止10.2.2違約金支付方式：按合同約定或法律規(guī)定的方式支付10.3不可抗力條款：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.3.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址11.1.2通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱11.2送達(dá)地址：11.2.1申請(qǐng)人送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)11.2.2賣(mài)方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)11.3送達(dá)證明：11.3.1通知發(fā)出后，應(yīng)保留好郵寄憑證或電子郵件發(fā)送記錄作為送達(dá)證明12.合同附件12.1房產(chǎn)照片及測(cè)繪圖：詳見(jiàn)附件一12.2相關(guān)證明文件：詳見(jiàn)附件二12.3其他附件：詳見(jiàn)附件三13.合同簽署13.1簽署日期：2024年2月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人身份證明：13.3.1申請(qǐng)人身份證復(fù)印件13.3.2賣(mài)方身份證復(fù)印件13.3.3代理人身份證復(fù)印件（如有）14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理：14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2若協(xié)商不成，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2合同變更及補(bǔ)充：14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意14.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解除后的處理：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋交付、房款結(jié)算等后續(xù)事宜14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、銀行等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的特定工作，確保交易順利進(jìn)行。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程。2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等，應(yīng)在合同附件中詳細(xì)約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)提前與第三方溝通，明確介入意向及工作內(nèi)容。3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.3甲乙雙方應(yīng)同意第三方的服務(wù)協(xié)議，并在協(xié)議上簽字蓋章。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的5%。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.2若服務(wù)協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。6.第三方介入與合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利完成工作。6.2第三方在介入過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供。6.3第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入與合同解除7.1若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方出現(xiàn)嚴(yán)重分歧，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.3第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.第三方介入與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方對(duì)第三方工作內(nèi)容或結(jié)果有異議，應(yīng)與第三方溝通解決。8.2若溝通不成，甲乙雙方可協(xié)商一致，將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)或市區(qū)人民法院訴訟解決。9.第三方介入與合同附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同附件中應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.第三方介入與保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.第三方介入與合同解除后的處理11.1合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，退還已收取的費(fèi)用。11.2合同解除后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同解除后的相關(guān)事宜。12.第三方介入與合同變更12.1若甲乙雙方對(duì)第三方介入內(nèi)容有變更需求，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入與合同終止13.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，退還已收取的費(fèi)用。13.2合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)事宜。14.第三方介入與合同解除后的后續(xù)處理14.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，完成房屋交付、房款結(jié)算等后續(xù)事宜。14.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片及測(cè)繪圖詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，以及房屋的測(cè)繪圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的實(shí)際情況與合同約定的一致性。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、交易稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：附件二用于證明房屋的合法性、質(zhì)量以及交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：附件三用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.預(yù)付款收據(jù)詳細(xì)要求：證明預(yù)付款已支付，包括付款金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人已履行預(yù)付款支付義務(wù)。5.房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)房屋交付時(shí)間、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：用于證明房屋已按約定交付。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已按合同約定支付款項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意的爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：申請(qǐng)人逾期支付首付款或剩余房款賣(mài)方逾期交付房屋第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤雙方未按約定履行合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按逾期天數(shù)或違約金額的一定比例計(jì)算損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算合同解除：雙方協(xié)商一致或依法解除合同3.違約責(zé)任示例：申請(qǐng)人逾期支付首付款10天，應(yīng)按首付款的0.1%每日支付違約金。賣(mài)方逾期交付房屋30天，應(yīng)按房屋價(jià)值的0.1%每日支付違約金。第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024年購(gòu)房預(yù)申請(qǐng)書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2證件類(lèi)型及號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.預(yù)購(gòu)房屋價(jià)格及支付方式3.1預(yù)購(gòu)房屋總價(jià)3.2首付款比例及金額3.3首付款支付時(shí)間3.4首付款支付方式3.5按揭貸款額度及利率3.6按揭貸款支付方式4.合同簽訂時(shí)間及生效條件4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.4房屋驗(yàn)收不合格的處理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.違約責(zé)任7.1首付款支付違約責(zé)任7.2按揭貸款支付違約責(zé)任7.3房屋交付違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2首付款支付憑證10.3按揭貸款合同10.4其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)甲方：乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2證件類(lèi)型及號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼：11010119900307乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：91110105068765521X1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：02256782.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：精裝修3.預(yù)購(gòu)房屋價(jià)格及支付方式3.1預(yù)購(gòu)房屋總價(jià)預(yù)購(gòu)房屋總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2首付款比例及金額首付款比例：30%首付款金額：人民幣30萬(wàn)元整3.3首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.4首付款支付方式首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5按揭貸款額度及利率按揭貸款額度：人民幣70萬(wàn)元整按揭貸款利率：按照乙方提供的最新個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行3.6按揭貸款支付方式按揭貸款支付方式：銀行按月還款4.合同簽訂時(shí)間及生效條件4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日4.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，首付款支付完畢4.3合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：首付款支付完畢之日起5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：2025年4月1日5.2房屋交付條件房屋交付條件：房屋建設(shè)完成，符合交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收流程：乙方提供房屋驗(yàn)收資料，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，雙方協(xié)商解決5.4房屋驗(yàn)收不合格的處理房屋驗(yàn)收不合格的處理：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至甲方驗(yàn)收合格6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)6.3保證金退還條件保證金退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為6.4保證金退還方式保證金退還方式：合同履行完畢后，無(wú)息退還至甲方指定賬戶8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人書(shū)面通知違約方解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)答復(fù)；（3）雙方就解除合同的條款達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議書(shū)的規(guī)定處理已履行的部分；（2）未履行的部分，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2首付款支付憑證10.3按揭貸款合同10.4其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，首付款支付完畢。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，因不可抗力、法律法規(guī)變化或其他原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序合同變更程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議書(shū)；（2）變更協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理合同變更后的處理：變更后的條款替代原條款，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議書(shū)的規(guī)定處理未履行的部分；（2）雙方應(yīng)相互清理債務(wù)，結(jié)清款項(xiàng)。13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并相互出具合同終止證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方地址或電子郵箱。14.2不可抗力不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。14.3保密條款保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同文本合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1介入程序甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、目的和第三方的基本情況。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額