2024版創(chuàng)意辦公空間租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)意辦公空間租賃本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃物信息1.3租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物設施設備3.租金及支付方式3.1租金標準3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期付款責任4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維修與保養(yǎng)4.4禁止事項5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收責任6.租賃物的保管與維護6.1保管責任6.2維護責任6.3損壞賠償7.租賃物的使用安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同附件14.1租賃物清單14.2其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2租賃物信息租賃物名稱：創(chuàng)意辦公空間租賃物位置：[具體地址]租賃物面積：[面積單位：平方米]租賃物設施設備：辦公桌椅、網(wǎng)絡接入、空調、照明設備等。1.3租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。第二條租賃物描述2.1租賃物具體位置租賃物位于[具體樓層]層，房間號[具體房間號]。2.2租賃物面積租賃物面積為[面積單位：平方米]，具體測量數(shù)據(jù)以[測量單位：平方米]為準。2.3租賃物設施設備租賃物內配備辦公桌椅[數(shù)量]、網(wǎng)絡接入[帶寬]、空調[數(shù)量]、照明設備[數(shù)量]等，均符合正常使用要求。第三條租金及支付方式3.1租金標準租金為人民幣[金額單位：元/月]，每月支付。3.2支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付時間前將租金匯入甲方指定賬戶。3.4逾期付款責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的[百分比]%作為違約金。第四條租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍乙方僅限于將租賃物用于辦公用途，不得將租賃物用于其他商業(yè)活動或個人居住。4.2使用限制乙方不得在租賃物內進行任何可能損壞租賃物或影響他人正常使用的行為。4.3維修與保養(yǎng)租賃物內設施設備的日常維護由乙方負責，如需維修，乙方應及時通知甲方。4.4禁止事項第五條租賃物的交付與驗收5.1交付時間甲方應在[具體日期]前將租賃物交付乙方使用。5.2驗收標準租賃物交付時應符合合同約定的設施設備齊全、功能正常。5.3驗收程序乙方在收到租賃物后，應在[具體日期]內完成驗收，并簽署驗收報告。5.4驗收責任如驗收中發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，乙方應在驗收報告中注明，甲方應在[具體日期]內進行修復。第六條租賃物的保管與維護6.1保管責任乙方應妥善保管租賃物，確保其安全。6.2維護責任租賃物內的設施設備，乙方應按照正常使用維護，不得擅自拆卸、改裝。6.3損壞賠償如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。第七條租賃物的使用安全7.1安全責任甲方負責租賃物內的公共區(qū)域安全，乙方負責其使用范圍內的安全。7.2安全措施甲方應定期對租賃物進行安全檢查，確保設施設備安全可靠。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行事故調查和處理。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件1.法律法規(guī)、政策調整導致合同內容不符合法律規(guī)定；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致的其他情況。8.2合同解除條件1.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；2.乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；4.雙方協(xié)商一致的其他情況。8.3合同解除程序一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并說明解除原因。對方在接到通知后[具體天數(shù)]日內未提出異議，合同解除生效。8.4合同解除責任1.甲方應退還乙方已支付的租金；2.乙方應將租賃物恢復原狀，并承擔由此產生的費用；3.雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1違約情形1.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；2.乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；3.雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔1.甲方違約，應向乙方支付[金額單位：元]的違約金；2.乙方違約，應向甲方支付[金額單位：元]的違約金；3.雙方違約，應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任。9.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。10.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應向仲裁機構提出仲裁申請；2.仲裁機構受理后，應在[具體時間]內組成仲裁庭；3.仲裁庭應在[具體時間]內作出仲裁裁決。第十一條法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[具體法院]管轄。第十二條其他約定事項12.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.4合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1租賃物清單租賃物清單詳見附件一。14.2其他相關文件其他相關文件包括但不限于租賃物使用手冊、付款憑證等，詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保等非直接參與租賃關系的獨立法人或其他組織。15.2范圍1.中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、履行和解除；2.咨詢服務：提供租賃市場的相關信息、租賃策略建議等；3.評估服務：對租賃物的價值、市場行情等進行評估；4.擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同的履行。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體需求和原因。16.2雙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。16.3第三方介入后，應及時向甲乙雙方提供所需服務，并按照協(xié)議約定履行職責。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方權利與義務1.甲方有權要求第三方提供專業(yè)、中立的服務；2.甲方應向第三方提供真實、完整的租賃信息；3.甲方應配合第三方開展相關工作。17.2乙方權利與義務1.乙方有權要求第三方提供專業(yè)、中立的服務；2.乙方應向第三方提供真實、完整的租賃信息；3.乙方應配合第三方開展相關工作。18.第三方的責任與權利18.1責任1.第三方應按照服務協(xié)議履行職責，確保服務的專業(yè)性和中立性；2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取合理的服務費用；3.第三方有權終止服務協(xié)議，但需提前[具體天數(shù)]日通知甲乙雙方。19.第三方的責任限額19.1責任限額本合同中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的責任限額為[金額單位：元]。19.2限額適用責任限額適用于第三方在履行服務協(xié)議過程中因疏忽、過失、故意等行為造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則第三方在介入本合同過程中，其職責與甲乙雙方的權利義務劃分如下：1.第三方僅提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的租賃關系；3.第三方不得干預甲乙雙方的正常交易。20.2劃分內容1.第三方提供的服務成果不得作為甲乙雙方簽訂、履行或解除合同的依據(jù)；2.第三方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商，不納入本合同的租金或費用；3.第三方在介入過程中產生的任何爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，不涉及本合同的其他各方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等，并附上租賃物照片。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和數(shù)量，以備日后核對。2.服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：服務協(xié)議是第三方介入合同的補充，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.驗收報告詳細要求：詳細記錄租賃物交付時的狀況，包括設施設備的功能、外觀等，并附上驗收人員的簽名。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀況，以備日后出現(xiàn)爭議時作為依據(jù)。4.付款憑證詳細要求：包括租金支付憑證、維修費用支付憑證等，證明甲乙雙方已按照合同約定履行付款義務。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關費用。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等，以備日后出現(xiàn)爭議時按照約定解決。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式，保障雙方的合法權益。6.不可抗力證明詳細要求：提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責任認定：甲方應向乙方支付[金額單位：元]的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或存在嚴重違約行為。責任認定：乙方應向甲方支付[金額單位：元]的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照服務協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：甲方違約：甲方未在約定日期前交付租賃物，導致乙方無法按期開業(yè)。根據(jù)合同約定，甲方應支付乙方[金額單位：元]的違約金，并賠償乙方因此遭受的裝修費用損失。乙方違約：乙方未按時支付租金，導致甲方無法及時收回資金。根據(jù)合同約定，乙方應支付甲方[金額單位：元]的違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。第三方違約：第三方未按期完成租賃物的維修工作，導致乙方無法正常使用。根據(jù)合同約定，第三方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版創(chuàng)意辦公空間租賃1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概況3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調整6.1調整條件6.2調整幅度6.3調整通知7.租賃物使用與維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1租賃雙方權利義務12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同附件13.1租賃物清單13.2交房驗收報告13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：自合同雙方簽署之日起，本合同生效。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方信息：名稱：YY企業(yè)地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66663.租賃物概況3.1租賃物名稱：創(chuàng)意辦公空間3.2租賃物位置：市區(qū)路號3.3租賃物面積：200平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃結束日期：2027年2月1日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2支付方式：每月租金應在每月5日前以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3付款日期：每月5日。6.租金調整6.1調整條件：在租賃期間，如遇政府政策調整、市場行情變化等不可抗力因素導致租金上漲時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應調整。6.2調整幅度：租金調整幅度不得超過市場平均租金漲幅的50%。6.3調整通知：出租方應在調整租金前一個月書面通知承租方。7.租賃物使用與維護7.1使用范圍：承租方僅限在本合同約定的創(chuàng)意辦公空間內從事合法經(jīng)營活動。7.2使用限制：承租方不得在租賃物內進行非法活動，不得改變租賃物的結構和使用性質。7.3維護責任：租賃期間，租賃物的日常維護由承租方負責，出租方負責租賃物的重大維修。8.租賃保證金8.1保證金金額：租賃保證金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。8.2保證金繳納時間：承租方應在簽訂本合同之日起五個工作日內向出租方繳納租賃保證金。8.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金在扣除必要費用后，應無息退還給承租方。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定；9.1.3承租方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用；9.1.4承租方造成租賃物損壞或丟失；9.1.5承租方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3一方違約，導致合同無法履行；11.1.4不可抗力因素導致合同無法履行。11.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理租賃物，并依法進行債權債務的清算。12.其他約定12.1租賃雙方權利義務：雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自的權利和義務。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、交房驗收報告等。12.3其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：市區(qū)路號。13.3簽署人信息：出租方代表簽字：承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。14.2第三方介入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以邀請第三方介入本合同的履行，包括但不限于提供中介服務、技術咨詢、項目監(jiān)理、資產評估等。14.3第三方介入程序：14.3.1甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權利和義務達成一致意見。14.3.2雙方共同與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任。14.3.3第三方服務協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。15.第三方權利與義務15.1第三方權利：15.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。15.1.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，收取相應的服務費用。15.1.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和檢查。15.2第三方義務：15.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，確保其服務的合法性。15.2.2第三方應按照服務協(xié)議約定，履行其職責，確保服務質量。15.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同相關隱私。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額，應根據(jù)服務協(xié)議約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并明確寫入服務協(xié)議中。16.3超過責任限額的賠償：如第三方因自身原因造成損失，超過責任限額部分的賠償，由第三方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方承擔連帶責任，除非能夠證明第三方存在故意或重大過失。17.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方承擔連帶責任，除非能夠證明第三方存在故意或重大過失。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方與甲乙雙方共同造成損失，則應按各自的責任比例分擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：服務協(xié)議約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議。18.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方與第三方應共同簽署終止服務協(xié)議，明確雙方的權利義務關系。18.3第三方介入的終止后果：終止服務協(xié)議后，第三方應將收集到的信息和資料移交給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：要求：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于確認租賃物的具體情況。2.交房驗收報告：要求：詳細記錄租賃物在交付時的狀況，包括設施設備、裝修狀況、損壞情況等。說明：交房驗收報告作為合同附件，用于確認租賃物的初始狀態(tài)。3.租賃保證金收據(jù)：要求：證明租賃保證金已繳納的憑證。說明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金已繳納。4.服務協(xié)議：要求：詳細約定第三方介入的具體服務內容、費用、期限、責任等。說明：服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.合同變更協(xié)議：要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。6.違約金收據(jù)：要求：證明違約金已繳納的憑證。說明：違約金收據(jù)作為合同附件，用于證明違約金已繳納。7.其他相關文件：要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于消防驗收報告、環(huán)保驗收報告等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：責任認定標準：按日計算滯納金，滯納金比例為每日租金的0.5%。示例：若每月租金為100,000元，逾期一天需支付500元的滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)定：責任認定標準：根據(jù)損壞程度和修復費用，由承租方承擔相應責任。示例：若因承租方不當使用導致租賃物損壞，需賠償10000元的修復費用。3.未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用：責任認定標準：按日計算滯納金，滯納金比例為每日費用的1%。示例：若每月物業(yè)費為5000元，逾期一天需支付50元的滯納金。4.造成租賃物損壞或丟失：責任認定標準：根據(jù)損壞程度和修復費用，由承租方承擔相應責任。示例：若因承租方原因導致租賃物丟失，需賠償20000元的損失。5.違反合同約定的其他條款：責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，由違約方承擔相應責任。示例：若承租方未遵守合同約定的租賃物使用限制，需賠償5000元的違約金。全文完。2024版創(chuàng)意辦公空間租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違規(guī)使用責任5.租賃物維護及維修5.1維護責任5.2維修責任5.3維護費用5.4維修費用6.租賃物保險6.1保險種類6.2保險期限6.3保險費用6.4保險理賠7.租賃物轉租及轉借7.1轉租條件7.2轉借條件7.3轉租/轉借責任8.租賃物交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修訂14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：____________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：____________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱創(chuàng)意辦公空間2.2租賃物位置____市____區(qū)____街道____號2.3租賃物面積____平方米2.4租賃物結構獨立式辦公空間，包含辦公室、會議室、休息區(qū)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式每月租金于每月____日前支付，通過銀行轉賬至出租方指定賬戶。3.4租金調整租金自租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃物狀況進行調整。4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍租賃物可用于辦公、會議、休閑等用途。4.2使用限制禁止在租賃物內從事違法活動、危害公共安全、損壞租賃物或影響他人正常使用的行為。4.3違規(guī)使用責任如因承租方違規(guī)使用導致租賃物損壞或他人權益受損，承租方應承擔全部責任。5.租賃物維護及維修5.1維護責任租賃物內部設施的正常維護由出租方負責。5.2維修責任租賃物因自然損耗或非人為因素造成的損壞，由出租方負責維修。5.3維護費用租賃物內部設施的日常維護費用由出租方承擔。5.4維修費用租賃物維修費用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按實際維修費用承擔。6.租賃物保險6.1保險種類租賃物需投?；馂摹⒈I竊等基本保險。6.2保險期限保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。6.3保險費用保險費用由雙方協(xié)商解決，承租方承擔。6.4保險理賠保險理賠按保險合同約定執(zhí)行，雙方應積極配合。7.租賃物交付及驗收7.1交付時間出租方應于____年____月____日前將租賃物交付承租方。7.2驗收標準租賃物應符合合同約定的使用要求，無損壞、安全隱患。7.3驗收程序承租方應在交付之日起____個工作日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。7.4驗收異議如承租方對驗收結果有異議，應在驗收報告簽署之日起____個工作日內提出，雙方協(xié)商解決。8.租賃物交付及驗收8.1交付時間出租方應于____年____月____日前將租賃物交付承租方，包括但不限于辦公家具、電器設備、網(wǎng)絡設施等。8.2驗收標準辦公家具：完整無損壞，功能正常。電器設備：工作狀態(tài)良好，符合使用要求。網(wǎng)絡設施：網(wǎng)絡連接穩(wěn)定，帶寬滿足合同要求。8.3驗收程序承租方應在出租方交付租賃物后____個工作日內進行驗收。驗收過程中，如有問題，承租方應在驗收報告上注明，并要求出租方在____個工作日內進行修復或更換。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.違約責任9.1承租方違約責任如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租或轉借租賃物，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，金額為____元。9.2出租方違約責任如出租方未按約定交付租賃物或提供相關設施，每逾期一日，應向承租方支付____%的違約金。如出租方未按約定進行租賃物的維修和維護，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方承擔相應責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內未予改正，對方有權解除合同。出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及備案12.1合同生效條件雙方簽署合同并簽字蓋章后，合同生效。12.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應在____個工作日內向相關部門備案。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃表等。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單附件清單如下：1.租賃物清單2.租金支付計劃表3.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供方等。2.第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應的資質和條件；第三方介入的目的符合合同約定和法律規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因導致租賃事務出現(xiàn)損失，其責任限額為____元；第三方在執(zhí)行職責過程中，因不可抗力導致租賃事務出現(xiàn)損失，不承擔賠償責任。4.第三方權利義務4.1第三方的權利：按照合同約定和法律規(guī)定，獨立行使職責；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；收取合同約定的服務費用。4.2第三方的義務：嚴格遵守合同約定和法律規(guī)定，履行職責；對租賃事務保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；在職責范圍內，對租賃事務進行監(jiān)督和管理，確保租賃物正常使用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方在執(zhí)行職責過程中，對甲方的損失承擔有限責任；第三方應配合甲方進