深圳房產投資預約合同簽訂指南

深圳房產投資預約合同簽訂指南合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條投資預約服務內容1.1乙方應向甲方提供目標城市的房地產投資市場分析報告，包括但不限于市場現狀、發(fā)展趨勢、投資風險及預期收益等內容。1.2乙方應根據甲方的投資需求，協(xié)助甲方篩選合適的投資項目，并提供項目資料、周邊環(huán)境、交通狀況、配套設施等詳細信息。1.3乙方應協(xié)助甲方進行項目談判，提供專業(yè)的法律和財務咨詢，以確保甲方的投資利益。1.4乙方應在甲方投資決策過程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關手續(xù)、提供專業(yè)建議等。第二條乙方義務2.1乙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性，不得有虛假陳述、誤導性陳述或隱瞞重要事實。2.2乙方應按照甲方的要求，及時提供與投資項目相關的各類信息，確保甲方能夠及時了解市場動態(tài)。2.3乙方應妥善保管甲方的個人資料和投資意向，不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。2.4乙方在提供服務過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，維護甲方的合法權益。第三條甲方義務3.1甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.2甲方應如實告知乙方自己的投資需求和預期目標，以便乙方提供更加精準的服務。3.3甲方應按照乙方的建議，積極參與投資項目的談判和決策，確保投資的順利進行。3.4甲方在投資過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應確保其員工、代理人和其他關聯(lián)方遵守本保密條款，否則乙方應承擔違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方違反本協(xié)議第二條的約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.目標城市房地產投資市場分析報告6.投資項目資料匯編7.相關法律法規(guī)匯編8.投資項目談判記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付服務費用：指合同約定的支付服務費用的時間和方式與實際支付情況不符。2.乙方提供虛假信息：指乙方提供給甲方的市場分析報告、項目資料等存在虛假陳述、誤導性陳述或隱瞞重要事實。3.乙方泄露甲方個人資料：指乙方在未經甲方同意的情況下，向第三方披露甲方的個人資料和投資意向。4.甲方未如實告知投資需求：指甲方未向乙方如實告知自己的投資需求和預期目標，導致乙方無法提供精準服務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方，即房產投資方。2.乙方：指合同中的乙方，即房產代理商。3.目標城市：指合同中約定的房地產投資城市。4.投資預約服務：指乙方為甲方提供的目標城市房地產投資市場分析、項目篩選、談判協(xié)助等服務。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付服務費用：及時與甲方溝通，催促支付服務費用；如甲方仍不支付，可按照合同約定解除協(xié)議，并追究甲方違約責任。2.乙方提供虛假信息：立即要求乙方停止虛假陳述，糾正錯誤信息；如乙方拒絕糾正，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任。3.乙方泄露甲方個人資料：要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止類似情況再次發(fā)生；如乙方拒絕履行，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任。4.甲方未如實告知投資需求：及時與甲方溝通，要求甲方如實告知投資需求；如甲方仍不告知，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擬對目