限價房購置合同模板

限價房購置合同模板合同編號：__________合同各方：1.甲方（購房方）：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位置：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋戶型：__________1.4房屋單價：__________1.5房屋總價：__________第二條付款方式及進(jìn)度（1）簽訂合同時，支付購房款的__________%；（2）辦理房屋預(yù)告登記時，支付購房款的__________%；（3）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，支付購房款的__________%；（4）剩余購房款，甲方應(yīng)在房屋交付使用之日起__________日內(nèi)支付完畢。2.2甲方支付購房款的方式為：__________（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：__________第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合國家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的房屋交付給甲方。3.2甲方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。3.3房屋交付時間：__________第四條產(chǎn)權(quán)及登記4.1乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。4.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的證件和資料。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照甲方已支付購房款的__________%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)按照乙方已支付購房款的__________%向乙方支付違約金。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（購房方）：__________乙方（開發(fā)商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋預(yù)告登記證明3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表4.購房款支付憑證5.房屋質(zhì)量問題修復(fù)記錄6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付購房款，屬于違約行為。3.乙方交付的房屋不符合國家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，屬于違約行為。4.甲方未按照乙方要求提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的證件和資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.購房方：指購買房屋的一方。2.開發(fā)商：指出售房屋并負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的一方。3.限價房：指政府規(guī)定銷售價格的房屋。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并按照甲方要求及時修復(fù)房屋。2.問題：甲方未按照約定時間支付購房款。解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并按照乙方要求及時支付購房款。3.問題：交付的房屋不符合國家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時修復(fù)房屋，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：甲方未按照乙方要求提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的證件和資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的證件和資料。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為符合條件的購房家庭，乙方為開發(fā)商。2.甲方購買乙方開發(fā)的限價房屋。3.雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，并