乳制品倉庫租賃協(xié)議樣本

乳制品倉庫租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫租賃給乙方用于乳制品儲(chǔ)存事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4倉庫用途：專門用于乳制品的儲(chǔ)存二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。四、乳制品的儲(chǔ)存及質(zhì)量管理4.1乙方應(yīng)按照食品安全法律法規(guī)的要求，對(duì)乳制品進(jìn)行妥善儲(chǔ)存，確保乳制品的質(zhì)量安全。4.2乙方不得將倉庫用于儲(chǔ)存違法商品、危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)倉庫進(jìn)行清潔、消毒，確保倉庫環(huán)境衛(wèi)生。4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫管理制度進(jìn)行操作，服從甲方的管理。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉庫內(nèi)的儲(chǔ)存行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保倉庫的安全和秩序。5.2甲方應(yīng)保證倉庫的安全，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫，有權(quán)要求甲方提供倉庫相關(guān)的服務(wù)。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按照甲方要求使用倉庫，并遵守倉庫管理制度。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：倉庫管理制度一、附件列表：1.乳制品倉庫租賃合同2.倉庫管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期未付租金或未按要求支付滯納金。2.乙方在倉庫內(nèi)儲(chǔ)存違法商品、危險(xiǎn)品、易燃易爆物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方未按照甲方提供的倉庫管理制度進(jìn)行操作。4.甲方未保證倉庫的安全或未確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。5.其他雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有倉庫并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃倉庫并使用倉庫的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用。6.違約金：一方違約時(shí)需要支付給守約方的賠償金。7.食品安全法律法規(guī)：指《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期未支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方在倉庫內(nèi)儲(chǔ)存違法商品、危險(xiǎn)品、易燃易爆物品或進(jìn)行違法活動(dòng)：解決辦法：立即制止并要求乙方清除違法商品、危險(xiǎn)品、易燃易爆物品，停止違法活動(dòng)，可解除合同并追究其違約責(zé)任。3.倉庫設(shè)施損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，如乙方不修復(fù)或不支付修復(fù)費(fèi)用，甲方可以解除合同并追究其違約責(zé)任。五、所有