商業(yè)樓建設(shè)合同樣本

商業(yè)樓建設(shè)合同樣本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)完工時間：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)及相關(guān)批準(zhǔn)文件。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)。2.3甲方應(yīng)對乙方提供的建設(shè)方案、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料保密。2.4甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度。3.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。3.4乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料保密。四、合同價格4.1乙方向甲方提供的項(xiàng)目建設(shè)總投資為：__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。五、項(xiàng)目驗(yàn)收5.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后十個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付尾款。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%支付違約金。6.3乙方未按約定時間完成項(xiàng)目進(jìn)度的，應(yīng)按照遲延完成金額的__________%支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)及相關(guān)批準(zhǔn)文件2.項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)文件3.乙方提供的項(xiàng)目建設(shè)方案、設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料4.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.違約金計(jì)算公式說明7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定時間完成項(xiàng)目進(jìn)度3.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改5.甲方未按約定辦理審批手續(xù)6.甲方未對乙方提供的技術(shù)資料保密7.乙方未對甲方提供的技術(shù)資料保密8.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓建設(shè)項(xiàng)目：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的樓房建筑物及其附屬設(shè)施。2.項(xiàng)目建設(shè)：指建筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。3.合同價款：指雙方約定的乙方完成項(xiàng)目建設(shè)所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.項(xiàng)目驗(yàn)收：指對項(xiàng)目建設(shè)成果進(jìn)行檢驗(yàn)、測試，以確認(rèn)是否符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的過程。6.進(jìn)度款：指按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，甲方支付給乙方的合同價款。7.尾款：指項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付合同價款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付違約金；如協(xié)商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方遲延完成項(xiàng)目進(jìn)度：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方加快進(jìn)度；如協(xié)商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請；整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.技術(shù)資料泄露：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保技術(shù)資料的安全。5.審批手續(xù)未辦理：甲方應(yīng)盡快辦理相關(guān)審批手續(xù)，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有商業(yè)樓土地使用權(quán)的個人或企業(yè)，乙方為具備建設(shè)資質(zhì)的公司。2.甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)樓的建設(shè)，乙方按照甲方的要求進(jìn)行建設(shè)。3.雙方簽訂合同，明確合同價款、項(xiàng)目進(jìn)度、