建筑改造工程框架合同模板

建筑改造工程框架合同模板合同編號：__________合同各方：1.甲方：（全稱）甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：2.乙方：（全稱）乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為具備建筑改造工程資質和能力的承包方；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，同意簽訂本合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方委托進行建筑改造工程的事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程內容1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點：（工程地址）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程預算：（工程預算金額）1.5工程周期：（工程開始日期至工程結束日期）第二條乙方義務2.1乙方應按照本合同約定的工程內容、工程規(guī)模、工程周期完成工程。2.2乙方應按照甲方提供的工程設計文件、施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量。2.3乙方應按照合同約定的工程預算控制工程成本，不得擅自增加工程費用。2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保工程安全。2.5乙方應承擔因自身原因導致的工程損失和責任。第三條甲方義務3.1甲方應按照本合同約定的工程預算及時支付工程款項。3.2甲方應提供工程設計文件、施工圖紙和技術要求，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。3.3甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中的有關問題，提供必要的支持。3.4甲方應按照合同約定的工程周期配合乙方完成工程。第四條工程變更4.1工程變更指在合同履行過程中，因特殊情況導致工程內容、工程規(guī)模、工程周期等發(fā)生變化。4.2工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3工程變更導致的費用增減，按照雙方協(xié)商的結果進行調整。第五條工程價款及支付5.1工程價款為：（工程預算金額）。5.2甲方按照本合同約定的工程周期，分階段支付工程價款。5.3甲方支付工程款項時，乙方應提供相應的發(fā)票和收據(jù)。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應按照約定進行自檢。6.2甲方應組織相關單位對工程進行驗收。6.3工程驗收合格的，甲方應在驗收合格后：（付款時間）內支付剩余工程款項。6.4工程驗收不合格的，乙方應在甲方要求的時間內進行整改，并重新驗收。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方未按照約定完成工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為工程預算的：（百分比）。7.3甲方未按照約定支付工程款項的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的：（百分比）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術要求說明4.工程預算明細5.工程變更協(xié)議6.驗收報告7.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程：認定：未能在約定時間內完成工程，或工程質量不符合約定標準。違約金：為工程預算的5%。2.甲方未按照約定支付工程款項：認定：未能在約定時間內支付應付款項。違約金：為應付款項的5%。三、法律名詞及解釋：1.建筑改造工程：指對既有建筑物進行改造、加固、翻新的工程。2.工程周期：指工程開始至工程竣工的時間段。3.工程預算：指根據(jù)工程設計文件和施工圖紙預估的工程總費用。4.工程驗收：指對已完成的建設工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設計文件和合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：根據(jù)實際情況協(xié)商順延工期，必要時簽訂工程順延協(xié)議。2.工程質量問題：解決辦法：乙方應立即整改，直至符合質量要求。嚴重質量問題可能導致合同解除。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，并按協(xié)議調整工程價款和工程周期。4.支付糾紛：解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和實際完成工程量協(xié)商支付事宜，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.