公共交通樞紐租賃合同模板

公共交通樞紐租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)1.1本合同租賃的公共交通樞紐位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和功能符合雙方約定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。第四條租賃用途乙方租賃甲方公共交通樞紐主要用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商解決。7.2租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共交通樞紐所有權(quán)證明文件2.公共交通樞紐使用權(quán)證明文件3.公共交通樞紐現(xiàn)狀評估報告4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃合同續(xù)簽申請表7.租賃用途變更申請表8.違約金計算公式說明9.保險單副本10.租賃資產(chǎn)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和功能符合雙方約定，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。6.任何一方單方面解除合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公共交通樞紐所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方擁有的公共交通樞紐，并按約定使用和支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險：指為租賃資產(chǎn)辦理的保險手續(xù)，以保障資產(chǎn)在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付符合約定的租賃資產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間交付符合約定的租賃資產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.問題：乙方使用租賃資產(chǎn)不符合約定用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃資產(chǎn)，如需要改變用途，應(yīng)提前一個月征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：租賃資產(chǎn)在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.城市公共交