城市公寓樓改造合同

城市公寓樓改造合同合同編號(hào)：__________第一條改造項(xiàng)目及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的改造范圍包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行改造，使其達(dá)到甲方預(yù)期的效果。第二條改造質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證改造工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在改造過程中，確保標(biāo)的物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適、美觀。2.3改造工程應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備及配件。第三條改造時(shí)間及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成改造工程。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告改造工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施予以解決。第四條改造費(fèi)用4.1改造工程的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付改造費(fèi)用。第五條付款方式及進(jìn)度5.1甲方支付改造費(fèi)用的比例為：__________%。5.2甲方支付改造費(fèi)用的進(jìn)度為：__________%。5.3乙方完成改造工程后，甲方應(yīng)一次性支付剩余的改造費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的改造費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按照約定的時(shí)間支付改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同約定的改造費(fèi)用的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市公寓樓改造設(shè)計(jì)方案2.改造工程材料及設(shè)備清單3.改造工程進(jìn)度計(jì)劃表4.改造費(fèi)用預(yù)算表5.付款憑證及進(jìn)度記錄6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成改造工程2.甲方未按照約定的時(shí)間支付改造費(fèi)用3.甲方未按照約定提供改造所需的場(chǎng)地、資料等4.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備及配件5.乙方未按照約定履行保密義務(wù)6.甲方未按照約定履行配合義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.城市公寓樓改造合同：指甲方與乙方就標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行改造所簽訂的合同。2.標(biāo)的物業(yè)：指甲方擁有的位于特定地址的城市公寓樓。3.改造工程：指對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行改造的各項(xiàng)工程。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指甲方未按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改造工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.改造費(fèi)用支付滯后：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。3.改造質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.材料、設(shè)備不合格：乙方應(yīng)立即更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并向甲方說明情況。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有城市公寓樓，計(jì)劃進(jìn)行改造。2.乙方具有改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，愿意為甲方提供改造服務(wù)。3.雙方就改造工程達(dá)成一致，簽訂改造合同。