房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)開(kāi)題報(bào)告

房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)開(kāi)題報(bào)告123注：此表由學(xué)生填寫(xiě)。開(kāi)題報(bào)告會(huì)結(jié)束后，由指導(dǎo)教師和小組簽署意見(jiàn)。論文答辯前，學(xué)生將此表交指導(dǎo)教師。此表按要求裝訂在論文文本內(nèi)。4第二篇：房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、實(shí)現(xiàn)與應(yīng)用2000字隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，全國(guó)大大小小的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)運(yùn)而生。房產(chǎn)中介如何管理好信息，使用信息創(chuàng)造利潤(rùn)，是中介機(jī)構(gòu)的生存法則。房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的誕生，正好滿(mǎn)足了房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)房客源信息的系統(tǒng)化需求，使中介機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)走上了規(guī)范化，也極大提高了工作效率和經(jīng)營(yíng)水平。一、房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的誕生：用戶(hù)需求、計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是針對(duì)中介公司日常業(yè)務(wù)辦公處理而開(kāi)發(fā)的辦公管理軟件，是一種典型的信息管理系統(tǒng)，是當(dāng)下房產(chǎn)中介公司不可或缺的的管理工具。在此之前，在人工進(jìn)行信息管理的傳統(tǒng)模式下，存在著許多缺點(diǎn)：效率低下，工作繁瑣，任務(wù)重，數(shù)據(jù)保密性差，信息查詢(xún)、更新、維護(hù)困難等等。這些情況嚴(yán)重影響了中介機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)，影響工作效率。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的日益成熟，用計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)代替人工傳統(tǒng)辦公模式，實(shí)現(xiàn)高效信息化管理，其強(qiáng)大的功能已為人們深刻認(rèn)識(shí)到了計(jì)算機(jī)技術(shù)的重要性。使用計(jì)算機(jī)來(lái)對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行管理，具有著手工管理無(wú)法比擬的優(yōu)點(diǎn)：檢索迅速、查找方便、易修改、存儲(chǔ)量大、保密性好、壽命長(zhǎng)、成本低、便于備份打印等。因此，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)誕生，是行業(yè)和計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)展的必然結(jié)果。二、房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的功能設(shè)計(jì)系統(tǒng)主要的目標(biāo)就是可以輕松管理海量的房客源信息和成交的信息，主要功能應(yīng)該有：房源管理，客源管理，任務(wù)跟進(jìn)管理，成交管理，系統(tǒng)管理1、房源管理主要實(shí)現(xiàn)房源的錄入，修改，刪除，查詢(xún)。支持多條件查詢(xún)（戶(hù)型、價(jià)格、面積、小區(qū)等）；經(jīng)紀(jì)人錄入信息時(shí)，若輸入錯(cuò)誤。2、客源管理主要實(shí)現(xiàn)客戶(hù)資料的錄入，修改，刪除，查詢(xún)。支持多條件查詢(xún)（手機(jī)、編號(hào)、房源需求等）；在錄入客源信息時(shí)，若輸入錯(cuò)誤，有自動(dòng)提示。3、任務(wù)跟進(jìn)管理主要實(shí)現(xiàn)對(duì)房源和客源跟進(jìn)信息的登記，查詢(xún)，刪除，修改。支持多條件信息查詢(xún)（員工、分店、跟進(jìn)方式、跟進(jìn)時(shí)間等）。4、成交管理主要實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)/租賃合同信息的查詢(xún)、刪除、修改、登記。支持多條件信息查詢(xún)（合同編號(hào)、分店、簽約人、小區(qū)名稱(chēng)等）。5、系統(tǒng)管理主要實(shí)現(xiàn)對(duì)公司信息、員工考勤、員工資料、分店信息、系統(tǒng)用戶(hù)權(quán)限的管理。支持員工和分店信息的查詢(xún)、添加、刪除、修改。三、房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)與應(yīng)用在系統(tǒng)登錄界面（如下圖），包括：登錄賬號(hào)、密碼、公司ID、新用戶(hù)注冊(cè)。易房大師房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的登陸界面展示在此界面，我們可以找回密碼，咨詢(xún)易房大師的客服，獲取本機(jī)的授權(quán)碼（易房大師系統(tǒng)針對(duì)每個(gè)計(jì)算機(jī)的硬件配置自動(dòng)生成的一串字符，增加系統(tǒng)的安全性）。登陸進(jìn)入房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的主頁(yè)面登陸進(jìn)入到易房大師的主頁(yè)面，我們可以看到最新成交的房源、租售房的采集信息、租售房信息的快捷搜索、公司的通知公告、公司內(nèi)部交流論壇、房客源的快速錄入入口、新手指引??從此可以看出，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的宗旨就是實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介企業(yè)的規(guī)范管理、高效辦公、全面提升工作效率。易房大師的導(dǎo)航“售房”的下拉菜單選項(xiàng)我們以“售房”為例，下拉功能中包括售房的錄入、地圖找房、售房跟進(jìn)、跟進(jìn)任務(wù)、售房鑰匙、收藏夾、回收站，在導(dǎo)航租房、買(mǎi)客、租客里都有相應(yīng)的功能操作，來(lái)實(shí)現(xiàn)用戶(hù)的業(yè)務(wù)需求。易房大師增值服務(wù)：采集、群發(fā)、集網(wǎng)（集成網(wǎng)站）易房大師房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)展示了3大服務(wù)：房源采集、房源群發(fā)、集成網(wǎng)站，滿(mǎn)足房產(chǎn)中介企業(yè)的特殊需求，幫助經(jīng)紀(jì)人找房源，一鍵發(fā)布房源，網(wǎng)站品牌營(yíng)銷(xiāo)。易房大師還有另外一大增值服務(wù)就是中介微店，是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代下的產(chǎn)物，幫助中介企業(yè)進(jìn)行微信移動(dòng)平臺(tái)的營(yíng)銷(xiāo)。房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的辦公版塊既然房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的主要功能就是幫助房產(chǎn)中介企業(yè)高效辦公，我們就來(lái)看看系統(tǒng)辦公的功能應(yīng)用。樓盤(pán)字典、中介黑名單、成交與合同、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、工作日志、通知公告、考勤、備忘、圖庫(kù)、公司論壇。這些功能設(shè)計(jì)全面幫助中介機(jī)構(gòu)高效辦公、提升企業(yè)的運(yùn)營(yíng)水平。易房大師的“管理”版塊易房大師房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的管理版塊有員工管理、系統(tǒng)配置、決策管理、辦公管理四大塊。顧名思義，員工管理主要對(duì)員工資料（添加、查詢(xún)、刪除、修改），角色權(quán)限、店面的管理。決策管理主要對(duì)房客源信息列表的展示內(nèi)容，公私盤(pán)，重盤(pán)客，到期提醒，圖庫(kù)和標(biāo)題描述的共享設(shè)置的管理。辦公管理主要對(duì)通知公告，考勤統(tǒng)計(jì)，操作日志，員工日志，黑名單的管理。四、房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的意義房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，可以提高公司的辦公效率，規(guī)范業(yè)務(wù)流程，提升工作效率，是中介機(jī)構(gòu)內(nèi)部辦公和業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)不可或缺的工具。中介利用系統(tǒng)進(jìn)行辦公，可以達(dá)到事半功倍的效果，它的好處是不可置否：規(guī)范管理、高效辦公、高效工作、快速找房、一鍵發(fā)房、網(wǎng)