農(nóng)村房屋建筑施工合同范本4

第第頁合同編號:________農(nóng)村房屋建筑施工合同范本4甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式。乙方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式。鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX農(nóng)村的房屋建筑項目，并有意將該項目發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方進行施工；乙方具備房屋建筑施工資質(zhì)，同意接受甲方委托，承擔(dān)甲方房屋建筑施工任務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。合同目的：甲方委托乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成農(nóng)村房屋建筑施工，乙方按約定收取相應(yīng)報酬。背景：甲方為改善居住條件，計劃在自有的農(nóng)村土地上新建房屋。乙方作為具備房屋建筑施工資質(zhì)的專業(yè)團隊，具備豐富的施工經(jīng)驗，能夠滿足甲方房屋建設(shè)需求。雙方基于平等自愿、公平公正的原則，達成合作意向，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方應(yīng)支付乙方的房屋建筑施工總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包含乙方完成本合同約定的房屋建筑施工的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。2.支付方式：甲方采用如下支付方式進行支付：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%，即人民幣XX元整（大寫：XX圓整），作為預(yù)付款，確保乙方正常啟動施工。（2）進度款：乙方完成工程進度至50%時，甲方支付乙方合同總價款的40%，即人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。（3）驗收款：工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%，即人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。（4）質(zhì)保金：自工程驗收合格之日起，甲方預(yù)留合同總價款的10%，即人民幣XX元整（大寫：XX圓整），作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為驗收合格之日起計算一年。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項支付至乙方以下指定賬戶：戶名：XX開戶行：XX銀行XX分行XX支行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.付款條件：甲方支付預(yù)付款、進度款、驗收款及質(zhì)保金時，乙方應(yīng)向甲方等額有效發(fā)票。若乙方未按約定發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。5.逾期支付：若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付款項的0.1%向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，直至款項支付完畢。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：（1）本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成施工前準備，并開始施工。（2）自施工開始之日起，乙方應(yīng)在XX個月內(nèi)完成全部房屋建筑施工。（3）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可適當延長履行期限。2.履行地點：本合同項下的房屋建筑施工履行地點為XX省XX市XX農(nóng)村甲方指定的地塊。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①具備施工條件的場地，并確保施工期間不侵犯第三方權(quán)益。②按約定支付合同款項。③配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。④對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①按約定時間、質(zhì)量、標準完成房屋建筑施工。②采取必要措施確保施工安全，防止事故發(fā)生。③及時向甲方報告施工進度及問題。④自行承擔(dān)施工過程中的稅費及管理費。4.違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期違約金。（2）若乙方未按約定時間、質(zhì)量、標準完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的甲方損失。（3）若因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。（4）雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后XX年止。（3）若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。（3）除法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。（4）若一方明確表示或以行動表明不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分的條款作為合同的重要組成部分，對雙方具有同等約束力。雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式遞送。（2）通知視為有效送達的日期，以掛號信或特快專遞郵戳日期為準，或以專人送達的日期為準。（3）雙方變更通訊地址、聯(lián)系方式時，應(yīng)立即通知對方。未通知對方導(dǎo)致的送達失敗，視為已送達。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各