個人租房合同精簡版

第第頁合同編號:________個人租房合同精簡版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】。乙方（以下簡稱“承租人”）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號碼】。鑒于出租人擁有位于【地址】的房屋，且承租人需租賃該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議。合同目的：出租人同意將房屋出租給承租人，承租人支付租金并按照本合同約定使用房屋，以滿足承租人的居住需求。背景：出租人合法擁有上述房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，且該房屋符合出租條件。承租人需租賃房屋以滿足居住需求，雙方基于自愿、平等的原則，達成本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，本合同項下的房屋月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：承租人應(yīng)按照以下約定向出租人支付租金：a)承租人須在每月的第1日（遇法定節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日）將當月租金支付至出租人指定的賬戶；b)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)確保租金足額、按時到賬，否則視為未支付租金。3.支付賬戶：出租人指定以下賬戶為租金收取賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【出租人姓名】賬號：【賬號】支付時，承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“【房屋地址】房租”字樣，以方便出租人核對。4.逾期支付：若承租人未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五向出租人支付逾期違約金，直至租金足額支付為止。5.價格調(diào)整：雙方同意，在合同履行期間，如遇市場租金價格波動，出租人有權(quán)調(diào)整租金，但需提前一個月通知承租人。承租人對調(diào)整后的租金如有異議，可在接到通知后十五日內(nèi)與出租人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，承租人有權(quán)按照原租金標準繼續(xù)履行合同，或選擇解除合同。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則合同自動終止。2.履行地點：承租人應(yīng)按照本合同約定，在位于【地址】的房屋內(nèi)履行租賃義務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)出租人權(quán)利與義務(wù)：-出租人應(yīng)保證房屋符合居住條件，必要的居住設(shè)施；-出租人應(yīng)在合同期內(nèi)保持房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，負責維修房屋及設(shè)施；-出租人不得隨意變更租金，應(yīng)按照約定提前通知承租人。b)承租人權(quán)利與義務(wù)：-承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境；-承租人應(yīng)按時支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞；-承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。4.違約責任：a)若出租人違反本合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常居住，承租人有權(quán)要求出租人承擔違約責任；b)若承租人未按時支付租金或違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求賠償損失；c)任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露；b)本保密條款在合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；b)在合同履行期間，如一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；c)雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同；d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、房屋及設(shè)施移交等。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方；b)通知或通信應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中確認的通訊地址或電子郵箱；c)通知或通信在下列情況下視為已經(jīng)送達：掛號信或特快專遞寄出后的第三個工作日；電子郵件發(fā)出后的第二個工作日；或?qū)Ｈ诉f送當場簽收。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止；c)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同雙方確認已充分閱讀、理解并同意本合同的全部條款；b)以下無正文，以下為簽字蓋章欄：甲方（出租人）：【甲方姓名】簽字：____________________日期：【簽字日期】乙方（承