建筑裝修工程承包施工合同

建筑裝修工程承包施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑裝修工程的委托方，負(fù)責(zé)提供工程所需的全部資料、圖紙、技術(shù)要求等。1.1.2乙方為建筑裝修工程的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成本合同約定的工程內(nèi)容。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑裝修工程承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂。第二章工程內(nèi)容2.1工程名稱：建筑裝修工程承包施工合同2.2工程地點(diǎn)：_________________________2.3工程面積：_________________________2.4工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、技術(shù)要求等，完成以下工程內(nèi)容：2.4.1建筑主體結(jié)構(gòu)施工2.4.2室內(nèi)外裝修施工2.4.3給排水、電氣、消防等配套設(shè)施施工2.4.4環(huán)保、節(jié)能、安全等相關(guān)設(shè)施施工第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃書組織施工，保證工程按期完成。3.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。3.1.3若乙方未能按照約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。3.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。第四章工程款項(xiàng)4.1付款方式4.1.1本合同簽訂后，甲方按照以下付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照甲方批準(zhǔn)的施工計(jì)劃書完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款。（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為驗(yàn)收款。4.2工程變更4.2.1若甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方提供的變更圖紙、技術(shù)要求等執(zhí)行。4.2.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款及工程進(jìn)度發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.1%×逾期天數(shù)。5.1.2甲方未按約定提供圖紙、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.1%×逾期天數(shù)。5.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)6.1.1乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，保證施工安全。6.1.3乙方應(yīng)向甲方提供施工安全管理方案，包括但不限于安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。6.2.2乙方應(yīng)采取合理措施，減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對(duì)環(huán)境的影響。6.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工垃圾的分類、清理和處置，不得隨意堆放或丟棄。第七章工程變更與索賠7.1工程變更7.1.1工程變更包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工方法變更等，應(yīng)由甲方提出并書面通知乙方。7.1.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)或施工期限調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2索賠7.2.1任何一方因不可抗力或非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行受阻，可向?qū)Ψ教岢鏊髻r。7.2.2索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峤粫嫠髻r報(bào)告，包括索賠的依據(jù)、金額和期限等。第八章工程驗(yàn)收與保修8.1工程驗(yàn)收8.1.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.1.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒赣谙嚓P(guān)部門。8.2保修8.2.1乙方應(yīng)對(duì)所施工的工程提供保修服務(wù)，保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。8.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修，但非乙方原因造成的損壞除外。第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同終止9.2.1工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方完成各自義務(wù)，本合同自行終止。9.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程驗(yàn)收合格之日止。第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，期限為5年。11.1.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露、使用或允許他人使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1乙方在施工過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2.2甲方提供的圖紙、技術(shù)要求等涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)予以尊重并保護(hù)。11.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的圖紙、技術(shù)要求等用于其他項(xiàng)目。第十二章違約賠償與爭議解決12.1違約賠償12.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約賠償?shù)木唧w金額和方式，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、損失的程度等因素確定。12.2爭議解決12.2.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改。13.1.2修改合同應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的生效、失效與終止14.1生效14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2失效與終止14.2.1本合同在以下情況下失效：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方被宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力。14.2.2本合同在以下情況下終止：（1）工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方完成各自義務(wù)；（2）合同約定的期限屆滿。第十五章其他約定15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.2雙方應(yīng)妥善保存合同副本，以便履行合同及解決爭議。15.2通知與送達(dá)15.2.1雙方在合同履行過程中，如需通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或郵件等方式送達(dá)