車位租賃合同

車位租賃合同合同編號：__________甲方（車位所有權(quán)人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（車位承租人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指車位所有權(quán)人，即本合同所述車位的合法擁有者。1.1.2“乙方”指車位承租人，即本合同所述車位的合法使用者。1.1.3“車位”指本合同所述的具體停車位，位于________________（地址）。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的保障。第二章租賃車位2.1租賃范圍2.1.1甲方將位于________________（地址）的車位出租給乙方使用。2.1.2車位租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃費(fèi)用2.2.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：a)租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；b)乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃押金2.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3.2乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，于租賃期滿后__日內(nèi)將剩余押金退還乙方。第三章乙方權(quán)益3.1使用權(quán)益3.1.1乙方在租賃期間享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方保障車位的使用安全，保證車位設(shè)施正常運(yùn)行。3.2維護(hù)權(quán)益3.2.1乙方應(yīng)合理使用車位，保持車位的清潔和整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物。3.2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違章行為。第四章甲方權(quán)益4.1監(jiān)督權(quán)益4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，保證乙方遵守本合同的約定。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在車位內(nèi)的違章行為進(jìn)行制止和處罰。4.2解約權(quán)益4.2.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約5.1.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。5.1.2乙方在租賃期間有嚴(yán)重違章行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約5.2.1甲方未按約定提供車位或保障車位使用安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.2.2甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（車位所有權(quán)人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（車位承租人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________第六章車位使用規(guī)則6.1車位使用6.1.1乙方應(yīng)在租賃期間合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。6.1.2乙方不得在車位內(nèi)擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得在車位上安裝任何設(shè)備或裝置。6.2車位管理6.2.1甲方有權(quán)對車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，保證車位的正常使用。6.2.2甲方應(yīng)及時(shí)清理車位周邊的垃圾和障礙物，保持車位的整潔和安全。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.1.1乙方應(yīng)在租賃期間購買車輛保險(xiǎn)，包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保證車輛及人員安全。7.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。7.2處理7.2.1在租賃期間，如發(fā)生車輛，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同進(jìn)行處理。7.2.2若導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第八章爭議解決8.1爭議協(xié)商8.1.1雙方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2雙方應(yīng)誠信合作，積極溝通，以達(dá)成一致意見。8.2爭議仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決爭議。8.2.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第九章合同的變更和終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。9.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。9.2合同終止9.2.1在租賃期滿后，本合同自動終止，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。9.2.2在合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間搬離車位，并將車位恢復(fù)原狀。第十章其他條款10.1通知10.1.1雙方在執(zhí)行本合同過程中，所有的通知和通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知送達(dá)至對方指定地址后，視為已送達(dá)。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2.2本合同的任何條款如與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3保密10.3.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.4完整性10.4.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于車位租賃的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（車位所有權(quán)人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（車位承租人）：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________第十一章車位使用維護(hù)11.1維護(hù)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間車位的日常維護(hù)，保持車位的清潔和使用狀態(tài)。11.1.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行任何可能影響車位使用功能的行為。11.2維修責(zé)任11.2.1若車位在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。11.2.2甲方負(fù)責(zé)的車位維修，乙方應(yīng)提供必要的便利。第十二章安全責(zé)任12.1安全保障12.1.1甲方應(yīng)保證車位的安全使用，包括但不限于車位結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固、照明設(shè)施的完好。12.1.2乙方應(yīng)遵守車位的消防安全規(guī)定，不得在車位內(nèi)使用明火或存放易燃易爆物品。12.2應(yīng)急處理12.2.1雙方應(yīng)制定應(yīng)對突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、水患等緊急情況的處理。12.2.2乙方在遇到緊急情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減輕損失。第十三章車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)租限制13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。13.1.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。13.2轉(zhuǎn)讓條件13.2.1乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，除非得到甲方的書面同意。13.2.2轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)保證受讓方符合甲方的租賃要求。第十四章違約處罰14.1違約金14.1.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。14.1.2甲方未按約定提供車位或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。14.2法律責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，對于違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2.2任何一方因違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第十五章終止與解除15.1終止條件15.1.1在租賃期滿后，本合同自動終止，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。15.1.2在合同終止前，雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。15.2解除條件15.2.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可以解除本合同。15.2.2