承租地產(chǎn)代理協(xié)議范本

承租地產(chǎn)代理協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該地產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下承租地產(chǎn)代理協(xié)議：

第一條地產(chǎn)信息

1.1該地產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2該地產(chǎn)的用途為____________________，乙方承諾僅將該地產(chǎn)用于約定的用途，不得擅自改變。

1.3甲方保證對(duì)該地產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)，并保證在租賃期間該地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元（￥____________________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之____向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條地產(chǎn)交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將該地產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查該地產(chǎn)的狀況，并簽署交接清單。

第六條地產(chǎn)使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該地產(chǎn)，不得擅自改變?cè)摰禺a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保該地產(chǎn)的正常使用。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成該地產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條地產(chǎn)修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)該地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)該地產(chǎn)的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。

7.3如因不可抗力導(dǎo)致該地產(chǎn)損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）：

9.2.1逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

9.2.2擅自改變?cè)摰禺a(chǎn)用途的；

9.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該地產(chǎn)的；

9.2.4利用該地產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（￥____________________）：

9.3.1逾期交付該地產(chǎn)超過(guò)____個(gè)月的；

9.3.2該地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，影響乙方正常使用的；

9.3.3甲方擅自收回該地產(chǎn)的。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

以