成都私家車位租賃合同

成都私家車位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于成都市________區(qū)________小區(qū)的私家車位，乙方因停車需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物描述

1.1甲方同意將其擁有的位于成都市________區(qū)________小區(qū)的編號為________的私家車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月________元人民幣（大寫：________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起3日內(nèi)將租賃物返還甲方。

4.3返還租賃物時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合正常使用的要求，不存在安全隱患。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

5.5甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.5乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

6.6乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以單方解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超過30日的；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的；

（3）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的；

（4）乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的；

（5）乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動的；

（6）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用租賃物的。

7.3一方單方解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

8.3乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主正常生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4甲方違反本合同約定，影響乙方使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：________