杭州小區(qū)車位租賃合同范本

杭州小區(qū)車位租賃合同范本

甲方（出租方）：杭州物業(yè)管理有限公司

地址：杭州市西湖區(qū)文三路

聯(lián)系電話/p>

乙方（承租方）：張三

身份證號碼/p>

地址：杭州市西湖區(qū)文三路小區(qū)

聯(lián)系電話/p>

鑒于甲方是位于杭州市西湖區(qū)文三路小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有該小區(qū)內(nèi)車位的出租權(quán)；乙方需要租賃車位以停放車輛，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于杭州市西湖區(qū)文三路小區(qū)編號為A001的車位出租給乙方使用。

1.2車位的具體位置和尺寸詳見附件一《車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣1000元（大寫：壹仟元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行杭州市西湖支行

賬號：6222081202001234567

戶名：杭州物業(yè)管理有限公司

第四條車位使用

4.1乙方應(yīng)合理使用車位，并遵守甲方制定的《小區(qū)車輛管理規(guī)定》。

4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

4.3乙方不得在車位上進(jìn)行任何形式的搭建、改造或增設(shè)設(shè)施。

4.4乙方應(yīng)保持車位及其周邊環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾或進(jìn)行其他污染環(huán)境的行為。

第五條車位維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。

5.2乙方在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險與賠償

6.1乙方應(yīng)為停放在車位上的車輛投保車輛損失險和第三者責(zé)任險。

6.2乙方停放在車位上的車輛如發(fā)生被盜、損壞等事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.3因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或他人財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同變更與解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過30日的；

（2）乙方違反本合同第四條、第五條約定的；

（3）乙方利用車位進(jìn)行違法活動的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按約定提供車位的；

（2）車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2乙方違反本合同第四條、第五條約定的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

8.3甲方未按約定提供車位或車位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：杭州物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年12月18日

乙方（簽字）：張三

日期：2023年12月