2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同變更補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同變更補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議的生效與終止1.1協(xié)議的生效條件1.2協(xié)議的終止條件1.3協(xié)議的解除條件2.質(zhì)押擔(dān)保的范圍與標(biāo)的2.1質(zhì)押擔(dān)保的范圍2.2質(zhì)押擔(dān)保的標(biāo)的2.3質(zhì)押物的描述與評(píng)估3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率與還款方式4.質(zhì)押物的保管與使用4.1質(zhì)押物的保管4.2質(zhì)押物的使用4.3質(zhì)押物的處置5.貸款用途與使用5.1貸款用途5.2貸款使用監(jiān)督5.3違約責(zé)任6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間與方式6.3利息的結(jié)算7.貸款償還與提前還款7.1貸款償還時(shí)間與方式7.2提前還款的條件與程序7.3提前還款的違約責(zé)任8.質(zhì)押物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)金額與期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改程序10.2合同的補(bǔ)充條款11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.合同的生效與備案12.1合同生效的條件12.2合同備案的程序13.合同的附件與補(bǔ)充文件13.1附件的構(gòu)成13.2補(bǔ)充文件的提交14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議的生效與終止1.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2協(xié)議的終止條件1.2.1當(dāng)貸款全部?jī)斶€完畢且質(zhì)押物解除質(zhì)押時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。1.2.2當(dāng)借款人違約，經(jīng)催告后仍未糾正違約行為時(shí)，貸款人有權(quán)終止本協(xié)議。1.3協(xié)議的解除條件1.3.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。1.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可解除本協(xié)議。2.質(zhì)押擔(dān)保的范圍與標(biāo)的2.1質(zhì)押擔(dān)保的范圍本協(xié)議項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金及其他因借款而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2質(zhì)押擔(dān)保的標(biāo)的質(zhì)押擔(dān)保的標(biāo)的是借款人名下位于市區(qū)路的百貨店，該百貨店所有權(quán)證書編號(hào)為。2.3質(zhì)押物的描述與評(píng)估質(zhì)押物為百貨店內(nèi)的全部動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于商品、設(shè)備、裝修等，經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣萬元。3.貸款金額與期限3.1貸款金額本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣萬元。3.2貸款期限貸款期限自本協(xié)議生效之日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。3.3貸款利率與還款方式貸款利率為年利率%，采用等額本息還款方式。4.質(zhì)押物的保管與使用4.1質(zhì)押物的保管質(zhì)押物由借款人負(fù)責(zé)保管，并保證其安全完整。4.2質(zhì)押物的使用借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)正常使用質(zhì)押物，但不得擅自處置。4.3質(zhì)押物的處置未經(jīng)貸款人同意，借款人不得對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行任何形式的處置。5.貸款用途與使用5.1貸款用途本貸款僅用于借款人經(jīng)營(yíng)百貨店的合法用途。5.2貸款使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。5.3違約責(zé)任若借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式利息按月計(jì)算，每月利息為本金乘以月利率。6.2利息支付時(shí)間與方式借款人應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月利息，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3利息的結(jié)算貸款到期后，借款人應(yīng)一次性支付剩余的利息。7.貸款償還與提前還款7.1貸款償還時(shí)間與方式借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還貸款。7.2提前還款的條件與程序借款人可在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，但需提前向貸款人提出書面申請(qǐng)。7.3提前還款的違約責(zé)任借款人提前償還貸款，不收取提前還款違約金。8.質(zhì)押物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍質(zhì)押物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致質(zhì)押物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額與期限保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，借款人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付首期保險(xiǎn)費(fèi)，并保證后續(xù)保險(xiǎn)費(fèi)的按時(shí)支付。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任若借款人違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人因此遭受的損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商；協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)的處理不應(yīng)影響本協(xié)議的履行。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同的補(bǔ)充條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1借款人被宣告破產(chǎn)或解散；11.1.2貸款人依法被接管或撤銷；11.1.3發(fā)生其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。11.2合同終止的條件合同終止的條件除本協(xié)議約定的外，還包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行，包括但不限于發(fā)出解除或終止通知、辦理相關(guān)手續(xù)等。12.合同的生效與備案12.1合同生效的條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案的程序本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同的附件與補(bǔ)充文件13.1附件的構(gòu)成13.1.1貸款合同；13.1.2質(zhì)押合同；13.1.3質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告；13.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.2補(bǔ)充文件的提交雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，將本協(xié)議的附件和補(bǔ)充文件提交給對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)的效力本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1貸款中介服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)；15.2.2質(zhì)押物評(píng)估服務(wù)，包括但不限于對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；15.2.3擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保、保證等；15.2.4咨詢服務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)咨詢、法律咨詢等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；15.3.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)；15.3.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1甲方的額外責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的額外責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和協(xié)助，并對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方因服務(wù)過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額；17.2.2第三方因服務(wù)過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的計(jì)算方法；17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議建立的，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，并對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于服務(wù)協(xié)議建立，第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，并對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方服務(wù)終止19.1第三方服務(wù)終止條件19.1.1第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定；19.1.2第三方服務(wù)不符合本協(xié)議的要求；19.2第三方服務(wù)終止程序第三方服務(wù)終止，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知第三方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：載明貸款金額、利率、期限、還款方式等貸款相關(guān)條款。說明：貸款合同是本協(xié)議的核心附件，明確了貸款的具體細(xì)節(jié)。2.質(zhì)押合同詳細(xì)要求：明確質(zhì)押物的范圍、保管方式、處置條件等。說明：質(zhì)押合同是保障貸款安全的重要文件，規(guī)定了質(zhì)押物的相關(guān)事宜。3.質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括質(zhì)押物的價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定質(zhì)押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)貸款決策具有指導(dǎo)意義。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同是保障質(zhì)押物安全的重要文件，防止因意外事件導(dǎo)致質(zhì)押物損失。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。6.貸款使用監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：記錄貸款使用情況，包括資金流向、使用效果等。說明：監(jiān)督報(bào)告是監(jiān)督貸款使用情況的重要文件，確保貸款用于約定的用途。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等。說明：支付憑證是證明違約金已支付的重要文件，用于后續(xù)的追償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：借款人未按時(shí)支付利息或本金；說明：借款人未按時(shí)支付利息或本金屬于違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，逾期天數(shù)越長(zhǎng)，違約金越高；說明：違約金的具體計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明示例：若借款人逾期還款10天，則應(yīng)支付每日0.1%的違約金。4.質(zhì)押物處置違約詳細(xì)要求：未經(jīng)貸款人同意，借款人擅自處置質(zhì)押物；說明：借款人擅自處置質(zhì)押物屬于違約行為，貸款人有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。5.第三方服務(wù)違約詳細(xì)要求：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)；說明：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)屬于違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任示例說明示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致貸款人遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同變更補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章合同背景與目的1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同雙方基本信息1.3原合同內(nèi)容及履行情況1.4變更補(bǔ)充協(xié)議目的第二章變更事項(xiàng)2.1質(zhì)押擔(dān)保范圍變更2.2貸款金額及期限變更2.3利率及還款方式變更2.4還款計(jì)劃及還款期限變更2.5其他變更事項(xiàng)第三章質(zhì)押物變更3.1質(zhì)押物清單及價(jià)值3.2質(zhì)押物保管方式及責(zé)任3.3質(zhì)押物處置方式第四章貸款用途變更4.1貸款用途說明4.2貸款用途監(jiān)管措施第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限及義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金計(jì)算及支付第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件及程序第九章合同附件9.1質(zhì)押物清單9.2貸款用途證明材料9.3其他附件第十章合同簽署10.1合同簽署方式10.2合同簽署日期第十一章合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭(zhēng)議第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四章合同補(bǔ)充與修改14.1合同補(bǔ)充與修改程序14.2合同補(bǔ)充與修改效力合同編號(hào)_________第一章合同背景與目的1.1合同簽訂時(shí)間：本協(xié)議簽訂日期為2024年X月X日。1.2合同雙方基本信息：甲方（出質(zhì)人）：[出質(zhì)人全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]1.3原合同內(nèi)容及履行情況：[原合同編號(hào)]的《2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同》已簽訂并生效，截止至本協(xié)議簽訂日，甲方已按合同約定履行了部分義務(wù)。1.4變更補(bǔ)充協(xié)議目的：為適應(yīng)市場(chǎng)變化和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更和補(bǔ)充，以確保合同的合法性和有效性。第二章變更事項(xiàng)2.1質(zhì)押擔(dān)保范圍變更：原合同約定的質(zhì)押擔(dān)保范圍為本百貨店的全部資產(chǎn)，現(xiàn)變更為本百貨店的部分資產(chǎn)，具體范圍為[變更后的質(zhì)押擔(dān)保范圍]。2.2貸款金額及期限變更：原合同約定的貸款金額為人民幣[原貸款金額]，貸款期限為[原貸款期限]?，F(xiàn)變更貸款金額為人民幣[變更后的貸款金額]，貸款期限為[變更后的貸款期限]。2.3利率及還款方式變更：原合同約定的貸款利率為[原利率]，還款方式為[原還款方式]。現(xiàn)變更貸款利率為[變更后的利率]，還款方式為[變更后的還款方式]。2.4還款計(jì)劃及還款期限變更：原合同約定的還款計(jì)劃為[原還款計(jì)劃]?，F(xiàn)變更還款計(jì)劃為[變更后的還款計(jì)劃]，還款期限為[變更后的還款期限]。2.5其他變更事項(xiàng)：[其他變更事項(xiàng)的詳細(xì)說明]第三章質(zhì)押物變更3.1質(zhì)押物清單及價(jià)值：[詳細(xì)列出變更后的質(zhì)押物清單及價(jià)值]3.2質(zhì)押物保管方式及責(zé)任：[詳細(xì)說明質(zhì)押物的保管方式及責(zé)任分配]3.3質(zhì)押物處置方式：[詳細(xì)說明質(zhì)押物的處置方式及條件]第四章貸款用途變更4.1貸款用途說明：[詳細(xì)說明變更后的貸款用途]4.2貸款用途監(jiān)管措施：[詳細(xì)說明貸款用途的監(jiān)管措施和責(zé)任]第五章保密條款5.1保密信息范圍：[詳細(xì)列出保密信息的范圍]5.2保密期限及義務(wù)：[詳細(xì)說明保密期限及雙方保密義務(wù)]第六章違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任：[詳細(xì)列出違約情形及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任]6.2違約金計(jì)算及支付：[詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和支付方式]第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]第八章合同生效與解除8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件及程序：[詳細(xì)列出合同解除的條件和程序]第九章合同附件9.1質(zhì)押物清單9.2貸款用途證明材料9.3其他附件第十章合同簽署10.1合同簽署方式：本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。10.2合同簽署日期：[填寫簽署日期]第十一章合同解釋11.1合同解釋原則：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并以本協(xié)議的條款內(nèi)容為準(zhǔn)。11.2合同解釋爭(zhēng)議：如對(duì)本協(xié)議的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第十二章合同解除12.1合同解除條件：[詳細(xì)列出合同解除的具體條件]12.2合同解除程序：[詳細(xì)說明合同解除的具體程序]第十三章合同終止13.1合同終止條件：[詳細(xì)列出合同終止的具體條件]13.2合同終止程序：[詳細(xì)說明合同終止的具體程序]第十四章合同補(bǔ)充與修改14.1合同補(bǔ)充與修改程序：對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2合同補(bǔ)充與修改效力：本協(xié)議的補(bǔ)充或修改與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出質(zhì)人）簽字：____________________日期：______________乙方（借款人）簽字：____________________日期：______________附件：[此處列出所有附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)（1）對(duì)百貨店日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的決策權(quán)；（2）對(duì)百貨店人事安排的最終決定權(quán)；（3）對(duì)百貨店財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)。附加條款二：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)（1）定期檢查百貨店的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料；（3）對(duì)乙方違反合同約定或經(jīng)營(yíng)不善的行為進(jìn)行糾正。附加條款三：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：在合同履行期間，如乙方出售或轉(zhuǎn)讓百貨店全部或部分股權(quán)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。附加條款四：甲方賠償義務(wù)說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)（1）對(duì)百貨店日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的決策權(quán)；（2）對(duì)百貨店人事安排的最終決定權(quán)；（3）對(duì)百貨店財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)。附加條款二：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方在合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)管理不善或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的百貨店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。附加條款三：乙方信息披露義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供百貨店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)信息。附加條款四：乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反合同約定或經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：第三方中介職責(zé)（1）監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)；（2）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期評(píng)估。附加條款二：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或合同雙方有正當(dāng)理由要求更換，經(jīng)協(xié)商一致后，可更換第三方中介。附加條款五：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.質(zhì)押物清單2.貸款用途證明材料3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方、乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件6.甲方、乙方開戶銀行及賬號(hào)信息7.甲方、乙方財(cái)務(wù)報(bào)表8.甲方、乙方經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告9.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間還款或未足額還款；b.乙方未按約定使用貸款資金；c.甲方未按約定提供質(zhì)押物或提供不符合約定的質(zhì)押物；d.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；e.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；c.第三方中介可協(xié)助認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因并采取補(bǔ)救措施，如延長(zhǎng)還款期限、調(diào)整還款計(jì)劃等。2.問題：甲方未提供符合約定的質(zhì)押物。解決辦法：甲方應(yīng)立即更換符合約定的質(zhì)押物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.問題：第三方中介無法履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介，或?qū)で笃渌绞浇鉀Q爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同變更。2.質(zhì)押擔(dān)保合同變更。3.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。4.合同執(zhí)行中的問題處理。全文完。2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同變更補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出質(zhì)方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本協(xié)議系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方之間關(guān)于質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同的變更及補(bǔ)充事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方與乙方簽訂的《2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同》的相關(guān)條款，就合同變更及補(bǔ)充事宜達(dá)成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）質(zhì)押：指甲方將其擁有的合法、有效、可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為借款擔(dān)保，交付乙方占有，乙方在借款期間對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。（2）擔(dān)保：指甲方為保證乙方借款的償還，將自身擁有的合法、有效、可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為借款擔(dān)保，交付乙方占有，乙方在借款期間對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）百貨店：指乙方經(jīng)營(yíng)的商品涵蓋各類生活必需品、時(shí)尚用品、家居用品等，具有綜合性的零售業(yè)態(tài)。（2）經(jīng)營(yíng)貸款：指乙方為滿足經(jīng)營(yíng)需要，向甲方申請(qǐng)的、用于購(gòu)買商品、支付工資、設(shè)備購(gòu)置等用途的貸款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行借款合同，并監(jiān)督乙方使用借款。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，并根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整貸款額度。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況，要求乙方提前償還部分或全部貸款。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付約定的利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照借款合同約定，使用借款資金進(jìn)行百貨店經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)償還貸款本金及利息。（3）乙方應(yīng)保證質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，不得以虛假、無效的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押。（4）乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，確保其安全、完整。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款合同約定的貸款期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，乙方應(yīng)按照借款合同約定，償還貸款本金及利息。（2）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：按照借款合同約定的利率計(jì)算，乙方需按期支付。（2）擔(dān)保費(fèi)：乙方需支付甲方因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方同意，乙方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）借款利息：每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月利息。（2）擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)擔(dān)保合同約定的支付時(shí)間支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。如因乙方支付錯(cuò)誤或延遲導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：按照借款合同約定的違約金比例計(jì)算。（2）賠償損失：賠償因違約給乙方造成的實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：按照借款合同約定的違約金比例計(jì)算。（2）提前收回貸款：甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部或部分貸款。（3）賠償損失：賠償因違約給甲方造成的實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至借款合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)利的最終解釋權(quán)和決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還貸款本金及利息。（2）在乙方經(jīng)營(yíng)狀況惡化時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出質(zhì)方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（借款方）：（蓋章）（簽字）（日期）其他相關(guān)方：（蓋章）（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同2.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)清單3.擔(dān)保合同4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.協(xié)議修改和補(bǔ)充書面文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付利息或費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定提供或保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：認(rèn)定違約，需賠償損失。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)償還貸款本金及利息：認(rèn)定違約，需支付違約金，甲方有權(quán)要求提前償還。未按約定使用借款資金：認(rèn)定違約，需支付違約金，甲方有權(quán)要求提前收回貸款。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交由債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利，作為債權(quán)的擔(dān)保。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況