2024施工合同索賠條款與建筑工程合同履行中不可抗力條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024施工合同索賠條款與建筑工程合同履行中不可抗力條款本合同目錄一覽1.索賠申請的提出1.1索賠申請的形式1.2索賠申請的時效1.3索賠申請的審查2.索賠原因分析2.1設計變更2.2地質條件變化2.3不可抗力事件2.4供應商責任2.5其他原因3.索賠金額的計算3.1直接損失的計算3.2間接損失的計算3.3誤期損失的計算4.索賠程序4.1索賠申請的提交4.2索賠調查4.3索賠調解4.4索賠仲裁5.不可抗力事件的范圍5.1自然災害5.2政府行為5.3社會事件5.4其他不可抗力事件6.不可抗力事件的通知6.1通知的時間6.2通知的方式6.3通知的內容7.不可抗力事件的處理7.1工程停工7.2工期順延7.3不可抗力事件的確認8.不可抗力事件的證明8.1證明的形式8.2證明的提供8.3證明的審核9.不可抗力事件的責任劃分9.1承包方的責任9.2發(fā)包方的責任9.3第三方的責任10.不可抗力事件后的合同履行10.1工程進度調整10.2工程費用調整10.3工程合同終止11.不可抗力事件后的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除條件12.1不可抗力事件導致的合同無法履行12.2不可抗力事件導致的合同無法履行且無法恢復12.3其他合同解除條件13.合同解除后的處理13.1工程剩余款項的處理13.3合同解除后的爭議解決14.合同的其他約定14.1合同的解釋14.2合同的修改14.3合同的解除14.4合同的終止14.5合同的爭議解決14.6合同的效力14.7合同的附件第一部分：合同如下：1.索賠申請的提出1.1索賠申請的形式本合同約定，索賠申請應以書面形式提出，包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)及相關證明材料。1.2索賠申請的時效索賠申請應在事件發(fā)生后30日內提出，逾期提出的索賠申請，除發(fā)包方書面同意外，不予受理。1.3索賠申請的審查發(fā)包方收到索賠申請后，應在15日內進行審查，并在審查過程中與承包方進行溝通，必要時可組織專家進行評估。2.索賠原因分析2.1設計變更因設計變更導致的索賠，承包方應提供設計變更通知、設計變更圖紙及變更對工期和費用的具體影響說明。2.2地質條件變化因地質條件變化導致的索賠，承包方應提供地質勘察報告、地質變化對工程的影響評估及索賠依據(jù)。2.3不可抗力事件因不可抗力事件導致的索賠，承包方應提供不可抗力事件的相關證明材料，包括但不限于氣象預報、政府公告等。2.4供應商責任因供應商責任導致的索賠，承包方應提供供應商違約證明、損失評估及索賠依據(jù)。2.5其他原因因其他原因導致的索賠，承包方應提供相關證明材料及損失評估。3.索賠金額的計算3.1直接損失的計算直接損失的計算應包括實際發(fā)生的工程費用、材料費用、人工費用等。3.2間接損失的計算間接損失的計算應包括停工損失、工期延誤損失、利潤損失等。3.3誤期損失的計算誤期損失的計算應按照合同約定的誤期損失計算方法進行。4.索賠程序4.1索賠申請的提交承包方應將索賠申請?zhí)峤唤o發(fā)包方的項目經理，項目經理應在3日內將索賠申請轉交至相關部門。4.2索賠調查相關部門應在收到索賠申請后15日內完成調查，并將調查結果報告給項目經理。4.3索賠調解項目經理應在收到調查報告后10日內組織調解，調解結果應書面通知承包方。4.4索賠仲裁若調解不成，雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。5.不可抗力事件的范圍5.1自然災害包括地震、洪水、臺風、暴雨等自然災害。5.2政府行為包括政策調整、政府命令、法律法規(guī)變化等。5.3社會事件包括戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件。5.4其他不可抗力事件包括無法預見、無法避免、無法克服的不可抗力事件。6.不可抗力事件的通知6.1通知的時間發(fā)生不可抗力事件后，承包方應在24小時內以書面形式通知發(fā)包方。6.2通知的方式通知方式包括但不限于電話、電子郵件、傳真等。6.3通知的內容通知內容應包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍及預計恢復時間。8.不可抗力事件的證明8.1證明的形式承包方提供的不可抗力事件證明材料應為原件或經公證的復印件。8.2證明的提供承包方應在不可抗力事件發(fā)生后10日內提供證明材料。8.3證明的審核發(fā)包方應在收到證明材料后5日內進行審核，確認證明材料的真實性和有效性。9.不可抗力事件的責任劃分9.1承包方的責任承包方應采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并承擔由此產生的額外費用。9.2發(fā)包方的責任發(fā)包方應協(xié)助承包方采取必要措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件導致工程停工期間，按照合同約定支付工程進度款。9.3第三方的責任因第三方責任導致的不可抗力事件，責任應由第三方承擔，承包方有權向第三方追償。10.不可抗力事件后的合同履行10.1工程進度調整發(fā)生不可抗力事件后，雙方應協(xié)商確定新的工程進度計劃。10.2工程費用調整因不可抗力事件導致的工程費用增加，雙方應協(xié)商調整合同價格。10.3工程合同終止若不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)施工，且雙方無法達成恢復施工的協(xié)議，合同可按法定程序解除。11.不可抗力事件后的爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決不可抗力事件后的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構仲裁機構或法院的選定應遵循雙方協(xié)商一致的原則。11.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序的規(guī)定。12.合同解除條件12.1不可抗力事件導致的合同無法履行若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2不可抗力事件導致的合同無法履行且無法恢復若不可抗力事件導致合同無法履行且在合理期限內無法恢復，雙方可協(xié)商解除合同。12.3其他合同解除條件除上述條件外，雙方還可協(xié)商其他合同解除條件。13.合同解除后的處理13.1工程剩余款項的處理合同解除后，發(fā)包方應支付承包方已完成的工程款項。13.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議，雙方應按照合同約定或相關法律法規(guī)解決。14.合同的其他約定14.1合同的解釋合同條款的解釋應遵循合同目的、交易習慣和誠實信用原則。14.2合同的修改合同修改應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同的解除合同的解除應按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同的終止合同的終止應滿足合同約定的條件或法律法規(guī)的規(guī)定。14.5合同的爭議解決合同的爭議解決應遵循合同約定或相關法律法規(guī)。14.6合同的效力合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.7合同的附件合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司、仲裁機構等，具體根據(jù)合同履行需要確定。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、調解、仲裁、保險理賠等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件雙方協(xié)商一致；符合合同約定或法律法規(guī)要求；介入的第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務；第三方根據(jù)協(xié)議履行職責。17.第三方責任限額的明確17.1責任限額的概念本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致?lián)p失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定第三方的資質和能力；第三方介入的具體工作內容；合同履行過程中可能發(fā)生的風險；法律法規(guī)的相關規(guī)定。17.3責任限額的書面約定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)各自責任比例承擔相應的責任。19.第三方權利與義務19.1第三方的權利根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應的權利；在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；對甲乙雙方違反合同的行為，有權提出異議或采取必要措施。19.2第三方的義務嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責；對甲乙雙方提供真實、準確、完整的報告和評估；對履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立；雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序雙方簽署第三方介入終止協(xié)議；第三方完成合同約定的工作；第三方退還甲乙雙方提供的資料和費用；雙方解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.2爭議解決機構仲裁機構或法院的選定應遵循雙方協(xié)商一致的原則。21.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.索賠申請表要求：詳細記錄索賠原因、金額、依據(jù)及證明材料。說明：索賠申請表是索賠申請的核心文件，需清晰、完整地反映索賠情況。2.不可抗力事件證明材料要求：包括氣象預報、政府公告、地質勘察報告等。說明：證明材料需真實、有效，證明不可抗力事件的發(fā)生。3.設計變更通知及圖紙要求：包括變更通知、設計變更圖紙及變更對工程的影響說明。說明：設計變更通知及圖紙是設計變更的依據(jù)，需準確反映變更內容。4.供應商違約證明要求：包括供應商違約通知、合同違約條款、損失評估等。說明：供應商違約證明是供應商責任索賠的依據(jù)。5.地質條件變化報告要求：包括地質勘察報告、地質變化對工程的影響評估等。說明：地質條件變化報告是地質條件變化索賠的依據(jù)。6.不可抗力事件調解記錄要求：包括調解時間、地點、參與人員、調解結果等。說明：調解記錄是調解過程的書面記錄，用于證明調解結果。7.不可抗力事件仲裁裁決書要求：包括仲裁機構、仲裁時間、仲裁結果等。說明：仲裁裁決書是仲裁結果的正式文件，具有法律效力。8.合同解除協(xié)議要求：包括合同解除原因、解除時間、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的書面文件，用于明確雙方權利義務。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱、職責、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需明確各方責任。10.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，需明確爭議解決的具體方法。說明二：違約行為及責任認定：1.索賠申請逾期責任認定：承包方逾期提出索賠申請，除發(fā)包方書面同意外，不予受理。示例：承包方在事件發(fā)生后35日內提出索賠申請，發(fā)包方書面同意受理。2.不可抗力事件證明材料不完整責任認定：承包方提供的不可抗力事件證明材料不完整，不予受理。示例：承包方提供的氣象預報不完整，無法證明不可抗力事件的發(fā)生。3.設計變更未經批準責任認定：承包方未經批準擅自進行設計變更，需承擔由此產生的費用和工期延誤。示例：承包方在未獲得發(fā)包方批準的情況下，自行修改設計，導致工期延誤。4.供應商違約責任認定：供應商違約導致承包方損失，承包方有權要求供應商賠償。示例：供應商提供的材料質量不合格，導致工程停工，承包方要求供應商賠償損失。5.不可抗力事件處理不當責任認定：發(fā)包方或承包方未采取合理措施處理不可抗力事件，需承擔相應責任。示例：發(fā)包方未協(xié)助承包方采取必要措施減輕不可抗力事件的影響，需承擔相應責任。6.合同解除后未按約定處理責任認定：合同解除后，雙方未按約定處理剩余工程或款項，需承擔相應責任。示例：合同解除后，承包方未按要求完成剩余工程，發(fā)包方有權要求其承擔相應責任。全文完。2024施工合同索賠條款與建筑工程合同履行中不可抗力條款1本合同目錄一覽1.索賠申請與審批流程1.1索賠申請的提出1.2索賠申請的審核1.3索賠申請的審批1.4索賠申請的備案2.索賠范圍與條件2.1索賠范圍界定2.2索賠條件規(guī)定2.3索賠依據(jù)與證明材料3.索賠計算與賠償金額確定3.1索賠計算方法3.2賠償金額的確定3.3賠償金額的支付方式4.索賠時效與期限4.1索賠時效規(guī)定4.2索賠期限的延長4.3索賠期限的終止5.不可抗力事件認定5.1不可抗力事件的定義5.2不可抗力事件的判定標準5.3不可抗力事件的公告與通知6.不可抗力事件對合同履行的影響6.1不可抗力事件對工期的影響6.2不可抗力事件對成本的影響6.3不可抗力事件對質量的影響7.不可抗力事件的處理與解決7.1不可抗力事件的處理流程7.2不可抗力事件的協(xié)商解決7.3不可抗力事件的仲裁與訴訟8.不可抗力事件的責任承擔8.1不可抗力事件的責任界定8.2不可抗力事件的責任免除8.3不可抗力事件的責任承擔方式9.不可抗力事件的信息披露與通知9.1信息披露的范圍9.2通知的方式與時間9.3信息披露的責任10.不可抗力事件的保險與賠償10.1保險的投保與理賠10.2賠償?shù)姆秶c金額10.3賠償?shù)闹Ц斗绞?1.不可抗力事件的合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力事件的相關法律與規(guī)定12.1適用法律與法規(guī)12.2司法解釋與案例12.3相關規(guī)定的解釋與適用13.不可抗力事件的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同附件與補充條款14.1附件一：索賠申請表14.2附件二：不可抗力事件認定標準14.3補充條款一：關于工期延誤的約定14.4補充條款二：關于成本增加的約定第一部分：合同如下：1.索賠申請與審批流程1.1索賠申請的提出1.1.1承包方在發(fā)現(xiàn)索賠事項后，應在事件發(fā)生后7日內向監(jiān)理方提交書面索賠通知。1.1.2索賠通知應包括：索賠事件的基本情況、索賠理由、索賠金額、相關證明材料等。1.2索賠申請的審核1.2.1監(jiān)理方在收到索賠通知后，應在3日內對索賠申請進行初步審核。1.2.2初步審核通過后，監(jiān)理方應在5日內組織召開索賠評審會議。1.3索賠申請的審批1.3.1索賠評審會議應由監(jiān)理方組織，承包方、業(yè)主方、設計方等相關方代表參加。1.3.2評審會議應形成書面評審意見，經各方代表簽字確認。1.4索賠申請的備案1.4.1承包方應在索賠申請審批后，將審批結果報業(yè)主方備案。1.4.2業(yè)主方應在收到備案材料后5日內予以確認。2.索賠范圍與條件2.1索賠范圍界定2.1.1索賠范圍包括但不限于：因設計變更、工程量增加、材料價格波動、工期延誤等原因造成的損失。2.1.2索賠范圍應嚴格按照合同約定及工程實際情況確定。2.2索賠條件規(guī)定2.2.1索賠事件應屬于合同約定的索賠范圍。2.2.2索賠事件的發(fā)生應具有不可預見性、不可避免性和不可克服性。2.2.3承包方應提供充分的證明材料，證明索賠事件的真實性、合理性和合法性。2.3索賠依據(jù)與證明材料2.3.1承包方應提供索賠依據(jù)，包括但不限于：設計變更通知、工程量清單、材料價格證明、工期延誤證明等。2.3.2證明材料應真實、完整、有效，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。3.索賠計算與賠償金額確定3.1索賠計算方法3.1.1索賠計算方法應參照國家相關標準及行業(yè)慣例。3.1.2索賠計算結果應精確到小數(shù)點后兩位。3.2賠償金額的確定3.2.1賠償金額應根據(jù)索賠計算結果及合同約定確定。3.2.2賠償金額應包括直接損失、間接損失和合理費用。3.3賠償金額的支付方式3.3.1賠償金額應在索賠申請審批通過后30日內支付。3.3.2賠償金額的支付方式應按照合同約定執(zhí)行。4.索賠時效與期限4.1索賠時效規(guī)定4.1.1承包方應在索賠事件發(fā)生后7日內提出索賠申請。4.1.2索賠時效自索賠事件發(fā)生之日起計算。4.2索賠期限的延長4.2.1在不可抗力事件等特殊情況下，索賠期限可適當延長。4.2.2索賠期限的延長應經監(jiān)理方和業(yè)主方協(xié)商一致。4.3索賠期限的終止4.3.1索賠期限在索賠申請審批通過后終止。4.3.2索賠期限終止后，承包方不得再提出索賠申請。5.不可抗力事件認定5.1不可抗力事件的定義5.1.1不可抗力事件是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的事件。5.2不可抗力事件的判定標準5.2.1不可抗力事件的判定標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3不可抗力事件的公告與通知5.3.1不可抗力事件發(fā)生后，業(yè)主方應及時發(fā)布公告。5.3.2承包方應在收到通知后7日內向業(yè)主方提交不可抗力事件影響報告。8.不可抗力事件對合同履行的影響8.1不可抗力事件對工期的影響8.1.1不可抗力事件發(fā)生導致工期延誤，承包方應立即通知監(jiān)理方。8.1.2工期延誤的期限應根據(jù)不可抗力事件的持續(xù)時間和影響程度確定。8.1.3工期延誤期間，承包方應采取合理措施，盡量減少損失。8.2不可抗力事件對成本的影響8.2.1不可抗力事件導致成本增加，承包方應在事件發(fā)生后7日內向監(jiān)理方提交成本增加通知。8.2.2成本增加的計算應基于實際發(fā)生的費用和合同約定的價格。8.2.3成本增加的證明材料包括但不限于：采購發(fā)票、施工記錄、監(jiān)理方確認的工程量等。8.3不可抗力事件對質量的影響8.3.1不可抗力事件可能影響工程質量，承包方應及時采取措施恢復質量。8.3.2質量恢復的費用應由業(yè)主方承擔，除非因承包方原因導致。8.3.3質量恢復后的驗收應由監(jiān)理方組織進行。9.不可抗力事件的處理與解決9.1不可抗力事件的處理流程9.1.1發(fā)生不可抗力事件后，承包方應及時通知監(jiān)理方和業(yè)主方。9.1.2監(jiān)理方和業(yè)主方應立即召開會議，討論事件影響及處理措施。9.1.3處理措施應包括但不限于：調整工期、增加成本、質量恢復等。9.2不可抗力事件的協(xié)商解決9.2.1協(xié)商解決應在監(jiān)理方和業(yè)主方之間進行。9.2.2協(xié)商結果應以書面形式記錄，并經雙方簽字確認。9.3不可抗力事件的仲裁與訴訟9.3.1若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3.2仲裁機構應根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議進行仲裁。10.不可抗力事件的責任承擔10.1不可抗力事件的責任界定10.1.1不可抗力事件的責任由不可抗力事件本身承擔責任。10.1.2雙方均不應因不可抗力事件承擔責任。10.2不可抗力事件的責任免除10.2.1在不可抗力事件期間，雙方均免除因不可抗力事件而產生的責任。10.3不可抗力事件的責任承擔方式10.3.1不可抗力事件的責任承擔方式應根據(jù)合同約定及實際情況確定。11.不可抗力事件的信息披露與通知11.1信息披露的范圍11.1.1業(yè)主方和承包方應及時披露與不可抗力事件相關的信息。11.2通知的方式與時間11.2.1通知應以書面形式發(fā)送，并在事件發(fā)生后24小時內送達。11.3信息披露的責任11.3.1雙方均有責任確保披露的信息真實、準確、完整。12.不可抗力事件的保險與賠償12.1保險的投保與理賠12.1.1雙方應按照合同約定投保相應的保險。12.1.2理賠事宜應按照保險合同約定執(zhí)行。12.2賠償?shù)姆秶c金額12.2.1賠償范圍包括因不可抗力事件導致的直接損失和合理費用。12.2.2賠償金額應根據(jù)保險合同和實際情況確定。12.3賠償?shù)闹Ц斗绞?2.3.1賠償應在保險理賠完成后支付。12.3.2支付方式應按照合同約定執(zhí)行。13.不可抗力事件的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構應具有相關資質和權威性。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方約定或根據(jù)合同條款自然產生的，不屬于甲乙雙方的獨立第三方主體。1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理方、設計方、審計方、評估方、調解方、仲裁機構、保險公司等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同約定或合同條款的明確授權。2.1.2第三方介入應有助于合同的履行，提高合同的效率和公正性。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。2.2.2雙方應書面通知第三方介入的事項，并明確第三方的職責和權限。2.2.3第三方應在接到通知后，在規(guī)定的時間內確認是否接受介入。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，應確保其行為合法、公正、專業(yè)。3.1.3第三方對因其過錯導致的損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.2第三方與甲乙雙方的劃分4.2.1第三方應獨立于甲乙雙方，不得受任何一方的控制或影響。4.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和實際情況確定。5.1.2責任限額應包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。5.2責任限額的確定5.2.2責任限額應以書面形式約定在合同中。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更第三方的職責和權限。6.1.2變更后的第三方應重新確認其職責和權限。6.2第三方的退出6.2.1第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方。6.2.2退出后的工作交接應由甲乙雙方共同負責。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構應根據(jù)合同約定或爭議的性質選擇。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.索賠申請表要求：索賠申請表應詳細記錄索賠事件的基本情況、索賠理由、索賠金額和相關證明材料。說明：索賠申請表應由承包方填寫，并由監(jiān)理方審核后提交給業(yè)主方。2.不可抗力事件影響報告要求：報告應包括不可抗力事件的基本情況、對工期、成本和工程質量的影響分析。說明：報告應由承包方在不可抗力事件發(fā)生后提交給監(jiān)理方和業(yè)主方。3.工程量清單要求：清單應詳細記錄工程量、工程單價和總價。說明：工程量清單應由設計方或承包方提供，并由監(jiān)理方審核。4.材料價格證明要求：證明材料應包括采購發(fā)票、市場價格調研報告等。說明：材料價格證明應由承包方提供，以證明索賠金額的合理性。5.工期延誤證明要求：證明材料應包括施工記錄、監(jiān)理方確認的延誤情況等。說明：工期延誤證明應由承包方提供，以證明工期延誤的真實性。6.質量驗收報告要求：報告應包括質量驗收結果、驗收過程和驗收人員等信息。說明：質量驗收報告應由監(jiān)理方組織，并由承包方、業(yè)主方共同簽署。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工程。責任認定：承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失、延長工期、支付違約金等。示例：若承包方未按合同約定完成工程，導致業(yè)主方遭受經濟損失，承包方應賠償損失并支付違約金。2.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款、提供施工條件等。責任認定：業(yè)主方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。示例：若業(yè)主方未按合同約定支付工程款，導致承包方遭受經濟損失，業(yè)主方應支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行或履行不到位。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：若第三方未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程出現(xiàn)質量問題，第三方應賠償損失并支付違約金。4.不可抗力事件導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行或履行不到位。責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)合同約定調整工期、成本等。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致工程無法按期完成，甲乙雙方可根據(jù)合同約定調整工期。全文完。2024施工合同索賠條款與建筑工程合同履行中不可抗力條款2本合同目錄一覽1.索賠的一般規(guī)定1.1索賠的定義1.2索賠的條件1.3索賠的期限1.4索賠的程序2.索賠的具體情況2.1設計變更索賠2.2不可預見條件索賠2.3施工條件變化索賠2.4人工、材料、設備價格波動索賠2.5其他索賠事項3.不可抗力條款的一般規(guī)定3.1不可抗力的定義3.2不可抗力的范圍3.3不可抗力的認定3.4不可抗力發(fā)生后的處理4.不可抗力事件發(fā)生時的合同履行4.1合同履行暫停4.2合同履行調整4.3合同履行終止4.4不可抗力事件發(fā)生后的合同責任5.索賠金額的計算方法5.1直接費用索賠5.2間接費用索賠5.3臨時性費用索賠5.4誤期損失索賠6.索賠的審核與處理6.1索賠的審核6.2索賠的處理6.3索賠的最終確定7.索賠款項的支付7.1索賠款項的支付方式7.2索賠款項的支付時間7.3索賠款項的支付條件8.不可抗力事件發(fā)生后的合同變更8.1合同履行期限的調整8.2合同內容的變更8.3合同履行地點的調整9.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責任承擔10.不可抗力事件發(fā)生后的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同履行中的其他事項11.1合同履行過程中的溝通與協(xié)調11.2合同履行過程中的監(jiān)督與管理11.3合同履行過程中的風險控制12.合同履行中的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的范圍12.3保密信息的保護措施13.合同履行中的違約責任13.1違約責任的定義13.2違約責任的承擔方式13.3違約責任的賠償范圍14.合同的生效、變更與解除14.1合同的生效14.2合同的變更14.3合同的解除第一部分：合同如下：1.索賠的一般規(guī)定1.1索賠的定義本合同所稱索賠，是指因不可抗力、設計變更、施工條件變化、人工、材料、設備價格波動等原因，導致合同履行過程中產生額外費用或工期延誤，合同一方根據(jù)合同約定向另一方提出的要求賠償或補償其損失的行為。1.2索賠的條件（1）索賠事件必須是合同約定的范圍內；（2）索賠事件已實際發(fā)生，并導致合同一方遭受損失；（3）索賠事件的發(fā)生是因不可抗力、設計變更、施工條件變化、人工、材料、設備價格波動等原因所致；（4）索賠事件的發(fā)生無法預見，也無法避免。1.3索賠的期限索賠應在合同約定的期限內提出，自索賠事件發(fā)生之日起，至合同約定的索賠期限屆滿為止。1.4索賠的程序（1）索賠方應向另一方發(fā)出索賠通知，并附具相關證據(jù)；（2）另一方應在接到索賠通知之日起，按合同約定進行審核；（3）經審核確認的索賠，雙方應協(xié)商確定賠償或補償金額；（4）索賠金額確定后，由另一方按約定支付給索賠方。2.索賠的具體情況2.1設計變更索賠因設計變更導致工程量增加或減少、工期延誤、增加費用等，索賠方應在設計變更通知發(fā)出之日起15日內提出索賠。2.2不可預見條件索賠因不可預見條件導致工程量增加、工期延誤、增加費用等，索賠方應在不可預見條件發(fā)生之日起10日內提出索賠。2.3施工條件變化索賠因施工條件變化導致工程量增加、工期延誤、增加費用等，索賠方應在施工條件發(fā)生變化之日起7日內提出索賠。2.4人工、材料、設備價格波動索賠因人工、材料、設備價格波動導致工程成本增加，索賠方應在價格波動發(fā)生后7日內提出索賠。2.5其他索賠事項除上述情況外，合同雙方可就其他可能產生索賠的事項進行協(xié)商，并按約定程序處理。3.不可抗力條款的一般規(guī)定3.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。3.2不可抗力的范圍（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、暴亂等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行；（4）其他無法預見、無法避免且無法克服的事件。3.3不可抗力的認定不可抗力的認定，由合同雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可由合同約定的第三方機構進行認定。3.4不可抗力發(fā)生后的處理不可抗力發(fā)生后，合同雙方應立即采取措施，盡量減少損失。如合同無法履行，雙方可協(xié)商調整合同履行期限、內容或解除合同。如解除合同，雙方應按合同約定分擔損失。4.不可抗力事件發(fā)生時的合同履行4.1合同履行暫停不可抗力事件發(fā)生時，合同履行應暫停。暫停期間，合同雙方應協(xié)商確定暫停期限。4.2合同履行調整不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方可協(xié)商調整合同履行期限、內容或方式。4.3合同履行終止如不可抗力事件導致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。4.4不可抗力事件發(fā)生后的合同責任不可抗力事件發(fā)生后的合同責任，按合同約定承擔。如合同未約定，雙方應按公平原則分擔損失。8.索賠金額的計算方法5.1直接費用索賠（1）材料、設備采購及運輸費用；（2）人工費；（3）機械使用費；（4）施工機具租賃費用；（5）臨時設施租賃費用；（6）臨時用工費用；（7）其他直接費用。5.2間接費用索賠（1）管理費；（2）保險費；（3）利息；（4）其他間接費用。5.3臨時性費用索賠臨時性費用索賠是指在合同履行過程中，因特殊情況產生的臨時性費用，包括但不限于：（1）加班費；（2）夜間施工費；（3）趕工費；（4）其他臨時性費用。5.4誤期損失索賠誤期損失索賠是指因合同履行延誤造成的經濟損失，包括但不限于：（1）工期延誤導致的合同違約金；（2）工期延誤導致的信譽損失；（3）工期延誤導致的其他經濟損失。6.索賠的審核與處理6.1索賠的審核另一方在接到索賠通知后，應在15日內對索賠進行審核，并將審核結果通知索賠方。6.2索賠的處理經審核確認的索賠，雙方應協(xié)商確定賠償或補償金額。如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構處理。6.3索賠的最終確定索賠金額的最終確定，以雙方協(xié)商一致或爭議解決機構的裁決為準。7.索賠款項的支付7.1索賠款項的支付方式索賠款項的支付方式，可由雙方協(xié)商確定，包括但不限于銀行轉賬、支票等方式。7.2索賠款項的支付時間索賠款項的支付時間，應在索賠金額確定后的30日內支付給索賠方。7.3索賠款項的支付條件索賠款項的支付條件，包括但不限于：（1）索賠金額經雙方確認；（2）索賠方提交相關證明材料；（3）支付方式符合合同約定。8.不可抗力事件發(fā)生后的合同變更8.1合同履行期限的調整不可抗力事件發(fā)生，導致合同履行期限無法按原定計劃完成時，合同雙方應協(xié)商調整合同履行期限。8.2合同內容的變更因不可抗力事件導致合同內容需要變更時，合同雙方應協(xié)商確定變更內容，并簽訂補充協(xié)議。8.3合同履行地點的調整因不可抗力事件導致合同履行地點需要調整時，合同雙方應協(xié)商確定新的履行地點。9.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除9.1合同解除的條件在不可抗力事件發(fā)生后，如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后，如有異議，應在15日內提出；（3）如無異議，雙方簽訂合同解除協(xié)議；（4）合同解除后，雙方按約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，合理分擔責任。10.不可抗力事件發(fā)生后的爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議解決方式，可由雙方協(xié)商確定，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構由合同約定。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定進行。11.合同履行中的其他事項11.1合同履行過程中的溝通與協(xié)調合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，及時協(xié)調解決出現(xiàn)的問題。11.2合同履行過程中的監(jiān)督與管理合同履行過程中，雙方應按照合同約定進行監(jiān)督與管理。11.3合同履行過程中的風險控制雙方應共同采取措施，控制合同履行過程中的風險。12.合同履行中的保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的，具有商業(yè)秘密性質的信息。12.2保密信息的范圍保密信息的范圍包括但不限于：（1）技術秘密；（2）經營秘密；（3）其他商業(yè)秘密。12.3保密信息的保護措施雙方應采取必要的保密措施，保護保密信息的安全。13.合同履行中的違約責任13.1違約責任的定義違約責任是指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。13.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）其他違約責任方式。13.3違約責任的賠償范圍違約責任的賠償范圍，包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益損失。14.合同的生效、變更與解除14.1合同的生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更合同的變更，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的解除合同的解除，需符合合同約定或法律規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，經協(xié)商一致，同意介入合同履行過程并提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的范圍（1）監(jiān)理單位；（2）造價咨詢機構；（3）質量檢測機構；（4）爭議解決機構；（5）其他經雙方同意的第三方。15.3第三方的責任（1）按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知合同雙方；（4）按照合同約定，承擔相應的法律責任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出合同雙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應由一方提出書面申請，并說明介入的目的和理由。16.2第三方介入的同意另一方