二零二五年度辦公樓裝修改造工程承包合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓裝修改造工程承包合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.承包方2.1承包方名稱(chēng)2.2承包方資質(zhì)2.3承包方負(fù)責(zé)人3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱(chēng)3.2業(yè)主方負(fù)責(zé)人4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用4.2分項(xiàng)工程費(fèi)用4.3工程預(yù)付款4.4工程結(jié)算方式5.工程進(jìn)度5.1工程工期5.2工程里程碑節(jié)點(diǎn)5.3工程延期責(zé)任6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量糾紛處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購(gòu)8.2材料設(shè)備質(zhì)量8.3材料設(shè)備驗(yàn)收9.設(shè)計(jì)變更9.1設(shè)計(jì)變更程序9.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用9.3設(shè)計(jì)變更責(zé)任10.付款方式10.1付款節(jié)點(diǎn)10.2付款比例10.3付款期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱(chēng)：二零二五年度辦公樓裝修改造工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：建筑面積約10,000平方米，包括辦公樓內(nèi)部裝修、室外環(huán)境美化等1.4工程性質(zhì)：新建建筑工程施工合同2.承包方2.1承包方名稱(chēng)：建筑工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)2.3承包方負(fù)責(zé)人：，擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理3.業(yè)主方3.1業(yè)主方名稱(chēng)：集團(tuán)有限公司3.2業(yè)主方負(fù)責(zé)人：，擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用：人民幣1,200萬(wàn)元整4.2分項(xiàng)工程費(fèi)用：詳見(jiàn)附件一《工程費(fèi)用明細(xì)表》4.3工程預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣200萬(wàn)元4.4工程結(jié)算方式：按實(shí)際完成工程量結(jié)算，每月結(jié)算一次5.工程進(jìn)度5.1工程工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成5.2工程里程碑節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.3工程延期責(zé)任：因承包方原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：詳見(jiàn)附件三《工程質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.3質(zhì)量糾紛處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：詳見(jiàn)附件四《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施》7.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，并按規(guī)定上報(bào)相關(guān)部門(mén)8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，需符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2材料設(shè)備質(zhì)量：所有材料設(shè)備須具備合格證明，并符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3材料設(shè)備驗(yàn)收：業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用9.設(shè)計(jì)變更9.1設(shè)計(jì)變更程序：設(shè)計(jì)變更需由雙方共同確認(rèn)，并簽署設(shè)計(jì)變更通知書(shū)9.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任不清則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)?.3設(shè)計(jì)變更責(zé)任：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.付款方式10.1付款節(jié)點(diǎn)：工程進(jìn)度達(dá)到約定的里程碑節(jié)點(diǎn)后，業(yè)主方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)10.2付款比例：預(yù)付款為合同總額的20%，其余款項(xiàng)按實(shí)際完成工程量的80%分批支付10.3付款期限：每次付款應(yīng)在收到承包方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的10個(gè)工作日內(nèi)完成11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)、拒絕履行合同等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，可采取貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換產(chǎn)品等方式13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)14.合同生效與終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格，或因法定原因、協(xié)商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何參與合同實(shí)施、管理或服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、優(yōu)化資源配置、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)及監(jiān)督合同履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值為限。3.第三方介入條款3.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.3第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，其職責(zé)與甲乙雙方及承包方的職責(zé)應(yīng)明確劃分。4.2聯(lián)系與溝通：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。4.3權(quán)利與義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，如未明確，則以合同約定的工期為準(zhǔn)。6.第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、更換產(chǎn)品等。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如合同約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，第三方介入后的爭(zhēng)議仍提交該機(jī)構(gòu)解決。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件仍按本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事務(wù)，包括但不限于工程交接、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《工程費(fèi)用明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的具體數(shù)額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。說(shuō)明：本表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》要求：明確工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的里程碑節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于指導(dǎo)工程進(jìn)度控制。3.附件三：《工程質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》要求：規(guī)定工程各個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量符合要求。4.附件四：《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施》要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。說(shuō)明：本表作為合同附件，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。5.附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.附件六：《設(shè)計(jì)變更通知書(shū)》要求：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)變更內(nèi)容、變更原因及變更后的費(fèi)用等。說(shuō)明：本通知書(shū)作為合同附件，用于記錄設(shè)計(jì)變更情況。7.附件七：《工程交接記錄》要求：記錄工程完工后，甲乙雙方及第三方進(jìn)行的工程交接情況。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明工程已按約定完成。8.附件八：《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確違約金計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)及支付方式等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范違約金支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度；承包方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求；業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；第三方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，明確責(zé)任；如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金；若業(yè)主方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%作為違約金；若第三方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價(jià)的0.05%作為違約金。全文完。二零二五年度辦公樓裝修改造工程承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方（如有）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就二零二五年度辦公樓裝修改造工程的承包關(guān)系，確保工程按期、保質(zhì)、高效地完成，為甲方提供舒適的辦公環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）辦公樓：指甲方擁有的用于辦公的建筑物。（2）裝修改造：指對(duì)辦公樓進(jìn)行內(nèi)部裝飾、結(jié)構(gòu)改造、設(shè)備更換等工程活動(dòng)。（3）承包：指乙方按照合同約定，對(duì)辦公樓進(jìn)行裝修改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。（4）驗(yàn)收：指工程完工后，甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同：指本合同及其附件，以及雙方在履行合同過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。（2）工期：指合同約定的裝修改造工程完成時(shí)間。（3）費(fèi)用：指本合同約定的工程款、稅金、管理費(fèi)等。（4）質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足國(guó)家、行業(yè)及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修改造工程。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成裝修改造工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的裝修改造工程工期為：自合同簽訂之日起____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工隊(duì)伍，按期、保質(zhì)完成裝修改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期到期，工程全部完成；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，處理相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程款：根據(jù)工程量清單和合同約定的價(jià)格計(jì)算；（2）稅金：按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定，由乙方繳納；（3）管理費(fèi)：按工程款的一定比例計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方已完成工程款的一定比例；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間本合同約定的支付時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每完成合同約定進(jìn)度后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金退還：質(zhì)保期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，開(kāi)具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約若乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）無(wú)償返工；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同中約定的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)辦公樓裝修改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成辦公樓裝修改造工程。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓裝修改造工程的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料設(shè)備清單5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.安全生產(chǎn)措施7.甲方提供的資料清單8.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃9.不可抗力事件記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的支付時(shí)間。未提供必要施工場(chǎng)地或資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或提供不符合要求的施工場(chǎng)地或資料。質(zhì)量不符合要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)驗(yàn)收，工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：工程進(jìn)度延誤：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定的時(shí)間完成工程。工程質(zhì)量不符合要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)驗(yàn)收，工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未遵守安全規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，且乙方未能證明已采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力、物力資源。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方立即進(jìn)行返工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，必要時(shí)可依法采取法律手段。4.問(wèn)題：材料價(jià)格上漲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格，或根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決工程延誤或終止合同的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理或施工服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供