2024版租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租賃物的損壞賠償7.1損壞標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式8.租賃物的退還8.1退還條件8.2退還程序8.3退還期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止日期13.合同的生效與解除13.1生效條件13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱(chēng)：甲方（出租方）：_______1.2雙方法定代表人：_______1.3雙方注冊(cè)地址：甲方：_______；乙方（承租方）：_______1.4雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)：_______；乙方聯(lián)系電話(huà)：_______2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱(chēng)：_______2.2租賃物型號(hào)：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物狀況：經(jīng)雙方共同檢查，租賃物無(wú)損壞、缺陷，符合租賃要求。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間：每月_______日5.租賃物的使用5.1使用范圍：乙方僅限于_______用途使用租賃物。5.2使用限制：乙方不得將租賃物用于_______等禁止用途。5.3使用責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆裝、改造。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。6.3.1若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.3.2若因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.租賃物的損壞賠償7.1損壞標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞程度應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2賠償責(zé)任：如乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3賠償方式：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償方式可為貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。8.租賃物的退還8.1退還條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定完好無(wú)損地退還給甲方。8.2退還程序：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后的_______日內(nèi)，將租賃物送至甲方指定地點(diǎn)。8.3退還期限：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后的_______日內(nèi)完成租賃物的退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。11.合同的變更與解除11.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)遵循法定程序，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3解除條件：合同解除應(yīng)符合法定條件，如一方違約、不可抗力等。11.4解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的終止12.1終止條件：合同終止應(yīng)符合法定條件，如租賃期限屆滿(mǎn)、合同解除等。12.2終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止日期：合同終止日期以一份書(shū)面通知的日期為準(zhǔn)。13.合同的生效與解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2解除條件：合同解除應(yīng)符合法定條件，如一方違約、不可抗力等。13.3解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、仲裁或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的介入范圍2.1.1租賃物的評(píng)估和鑒定；2.1.2租賃物的保險(xiǎn)；2.1.3租賃合同的擔(dān)保；2.1.4租賃合同的仲裁；2.1.5租賃物的維護(hù)和維修；2.1.6租賃物的轉(zhuǎn)讓和變更。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無(wú)約定，則第三方對(duì)其提供的服務(wù)所引起的任何損失，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.第三方的選擇和更換4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。4.2若第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并書(shū)面通知原第三方和對(duì)方。5.第三方的權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括：5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.2依法收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立作出判斷和決定；5.1.4在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方的義務(wù)6.1第三方在合同中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；6.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)通知甲乙雙方可能影響合同履行的情況；6.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；7.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任；7.1.3第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；7.1.4甲乙雙方對(duì)因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。8.第三方的賠償8.1若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。8.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。9.第三方的責(zé)任免除9.1.1不可抗力；9.1.2因甲乙雙方的原因?qū)е碌那闆r；9.1.3因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的情況。10.第三方的退出10.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方的變更11.1第三方的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.第三方的服務(wù)費(fèi)用12.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按照約定的支付方式和時(shí)間支付。13.第三方的合同約定13.1第三方在合同中的具體約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任范圍等，應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。14.第三方的合同解除14.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。14.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。要求：清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物交付時(shí)的檢查結(jié)果。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)確認(rèn)合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等。要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.租金支付憑證記錄租金支付的日期、金額、方式等。要求：支付憑證應(yīng)保存完好，作為合同附件。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。要求：記錄應(yīng)定期更新，作為合同附件。6.損壞賠償協(xié)議記錄因損壞租賃物而產(chǎn)生的賠償協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物用途。乙方損壞租賃物。甲方未按時(shí)交付租賃物。甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)______%。乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方損壞租賃物，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金比例為_(kāi)______%。甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期_______日，應(yīng)支付滯納金_______元。示例二：乙方擅自將租賃物用于_______用途，造成_______損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。示例三：租賃物在使用過(guò)程中損壞，經(jīng)鑒定損失為_(kāi)______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024版租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置及編號(hào)2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)及用途2.4.房屋設(shè)施清單3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付日期5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.使用規(guī)則及限制6.1.房屋使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)6.3.使用規(guī)范7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.緊急維修處理8.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方8.2.公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方8.3.費(fèi)用繳納方式9.合同變更及解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.解除合同流程10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止流程13.其他約定事項(xiàng)13.1.特別約定事項(xiàng)13.2.補(bǔ)充條款13.3.附件14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息a)出租方名稱(chēng)：_________b)出租方法定代表人：_________c)出租方住所：_________d)出租方聯(lián)系電話(huà)：_________1.2.承租方基本信息a)承租方名稱(chēng)：_________b)承租方法定代表人：_________c)承租方住所：_________d)承租方聯(lián)系電話(huà)：_________2.房屋基本情況2.1.房屋位置及編號(hào)：_________2.2.房屋面積：_________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：_________2.4.房屋設(shè)施清單：a)廚房設(shè)施：_________b)衛(wèi)生間設(shè)施：_________c)室內(nèi)家具：_________d)室內(nèi)電器：_________3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2.租賃起止日期：自____年__月__日起，至____年__月__日止4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元整4.2.租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶(hù)4.3.支付日期：每月____日前5.押金及退還條件5.1.押金金額：人民幣_(tái)________元整5.2.押金退還條件：a)租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，租賃雙方無(wú)爭(zhēng)議b)承租方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)等5.3.押金退還流程：a)承租方在租賃期滿(mǎn)后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)b)出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給承租方6.使用規(guī)則及限制6.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2.禁止事項(xiàng)：a)未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b)不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)c)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用6.3.使用規(guī)范：a)保持房屋及設(shè)施的整潔b)合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞c)不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：a)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修b)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用維護(hù)7.2.承租方維修責(zé)任：a)因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞b)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)7.3.緊急維修處理：a)發(fā)生緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理b)出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理8.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方：由承租方承擔(dān)8.2.公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方：由承租方承擔(dān)8.3.費(fèi)用繳納方式：a)物業(yè)費(fèi)：每月____日前，承租方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)支付至物業(yè)管理處b)公共事業(yè)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)9.合同變更及解除9.1.合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)b)變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)9.2.合同解除條件：a)租賃期滿(mǎn)b)雙方協(xié)商一致解除合同c)出現(xiàn)合同約定的解除情形9.3.解除合同流程：a)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知b)雙方確認(rèn)解除合同內(nèi)容c)完成合同解除后的善后事宜10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任：a)未按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金b)未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金b)損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任c)違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金為未履行部分金額的____%b)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交_________仲裁委員會(huì)仲裁11.3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同終止流程：a)雙方確認(rèn)合同終止內(nèi)容b)完成合同終止后的善后事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1.特別約定事項(xiàng)：_________13.2.補(bǔ)充條款：_________13.3.附件：_________14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期：____年__月__日14.2.合同簽署地點(diǎn)：_________14.3.合同附件清單：a)房屋租賃清單b)房屋及設(shè)施清單c)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式a)中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃信息的傳遞、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；b)評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；c)擔(dān)保服務(wù)：提供租賃擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益；d)保險(xiǎn)服務(wù)：為租賃雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)保障。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)中介服務(wù)：中介方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任；b)評(píng)估服務(wù)：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的____%；c)擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額；d)保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利：a)獲取合理的報(bào)酬；b)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2.第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；b)盡職盡責(zé)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；c)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分說(shuō)明：a)第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的資料和約定；b)甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)終止服務(wù)。5.2.第三方與乙方的劃分說(shuō)明：a)第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方提供的資料和約定；b)乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)終止服務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)，并在合同中予以約定；6.2.第三方介入的流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確；6.3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方在合同中約定；6.4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；7.2.合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)重新確認(rèn)合同內(nèi)容，并簽字（或蓋章）。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2.如協(xié)商不成，甲乙雙方及第三方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款。附件說(shuō)明：本清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確房屋的基本情況。2.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。附件說(shuō)明：本清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，作為租賃雙方驗(yàn)收和退租時(shí)的依據(jù)。3.合同簽署證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括甲乙雙方的簽字（或蓋章）以及合同簽署日期。附件說(shuō)明：本證明為房屋租賃合同的組成部分，用于證明合同已經(jīng)簽署生效。4.物業(yè)管理規(guī)約詳細(xì)要求：規(guī)約應(yīng)包括物業(yè)管理的基本原則、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。附件說(shuō)明：本復(fù)印件為房屋租賃合同的附件，用于核實(shí)乙方身份。6.乙方工作證明或收入證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含乙方的工作單位、職務(wù)、收入等信息。附件說(shuō)明：本證明為房屋租賃合同的附件，用于核實(shí)乙方的經(jīng)濟(jì)能力。7.房屋租賃備案登記表詳細(xì)要求：表格應(yīng)完整填寫(xiě)甲乙雙方信息、房屋信息、租賃期限等。附件說(shuō)明：本表格為房屋租賃合同的附件，用于辦理房屋租賃備案登記。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件說(shuō)明：本合同為房屋租賃合同的附件，用于明確保險(xiǎn)事宜。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的補(bǔ)充附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付部分租金的____%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日支付，則需支付5日的違約金。2.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋墻壁，修復(fù)費(fèi)用為人民幣1000元，則乙方需承擔(dān)1000元的賠償責(zé)任。3.出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例說(shuō)明：若出租方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但于2月1日交付，則需支付一個(gè)月的違約金。4.出租方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，出租方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了合同約定的禁止事項(xiàng)，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4租賃物基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限變更2.3租賃期滿(mǎn)處理3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.4違約金及滯納金4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3保養(yǎng)與維護(hù)4.4違約責(zé)任5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效條件14.3合同附件生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3租賃雙方信息1.3.1出租方：名稱(chēng)：_______，住所：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______，法定代表人：_______1.3.2承租方：名稱(chēng)：_______，住所：_______，聯(lián)系電話(huà)：_______，法定代表人：_______1.4租賃物基本信息1.4.1租賃物名稱(chēng)：_______1.4.2租賃物規(guī)格型號(hào)：_______1.4.3租賃物數(shù)量：_______1.4.4租賃物現(xiàn)狀描述：_______第二條租賃期限2.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.2租賃期限變更：任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍?shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.3租賃期滿(mǎn)處理：租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)特殊約定，租賃合同自動(dòng)終止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式：租金為人民幣_(tái)______元/月，支付方式為_(kāi)______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3其他相關(guān)費(fèi)用：水、電、煤氣等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。3.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。第四條租賃物使用4.1使用范圍：承租方僅限于租賃物本身合法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2使用限制：租賃物不得用于違法活動(dòng)，不得造成安全隱患。4.3保養(yǎng)與維護(hù)：承租方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。4.4違約責(zé)任：如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第五條租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃物交付承租方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無(wú)損壞、瑕疵。5.3驗(yàn)收程序：承租方在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)書(shū)面通知出租方。5.4驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)予以更換或修復(fù)，直至合格。第六條租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照租賃物制造商提供的維護(hù)保養(yǎng)指南執(zhí)行。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分：租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍：租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失。7.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)______元。7.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定使用租賃物；8.1.3承租方造成租賃物損壞；8.1.4出租方未按約定提供租賃物；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任追究程序：違約責(zé)任追究，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除程序：同第九條合同解除程序。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢，租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)：雙方通訊地址、電話(huà)等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同生效。14.2合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同條款齊全，符合法律規(guī)定。14.3合同附件生效：合同附件自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入類(lèi)型2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保甲乙雙方遵守合同約定。2.2中介方：提供合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。2.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：提供與本合同相關(guān)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)。第三條甲乙雙方責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其介入行為負(fù)責(zé)。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同的必要條件。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，并及時(shí)糾正違約行為。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保其介入行為合法、合規(guī)。5.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。5.3