二零二五年二手房交易獨家代理傭金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房交易獨家代理傭金合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.2交易價格4.代理范圍和期限4.1代理范圍4.2代理期限5.傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式5.1傭金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他條款11.1通知方式11.2合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息表12.2傭金支付憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表14.2傭金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同中，“甲方”指委托出售房產(chǎn)的一方，“乙方”指接受委托獨家代理房產(chǎn)交易的一方。1.2“交易標(biāo)的”指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體地址為：__________。1.3“代理范圍”包括但不限于：尋找買方、洽談交易條件、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。1.4“代理期限”自本合同簽訂之日起至交易標(biāo)的成功轉(zhuǎn)讓之日止。1.5“傭金”指乙方因提供獨家代理服務(wù)而應(yīng)得的報酬。1.6“保密信息”指甲方在交易過程中提供的與房產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密、個人隱私等。第二條雙方信息2.1甲方信息：2.1.1姓名：__________2.1.2身份證號碼：__________2.1.3聯(lián)系電話：__________2.1.4電子郵箱：__________2.2乙方信息：2.2.1公司名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3聯(lián)系電話：__________2.2.4電子郵箱：__________第三條交易標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息：3.1.1房產(chǎn)證號：__________3.1.2建筑面積：__________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________3.1.4房產(chǎn)用途：__________3.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________3.2交易價格：人民幣__________萬元整。第四條代理范圍和期限4.1代理范圍：4.1.1尋找符合甲方要求的買方；4.1.2協(xié)助雙方洽談交易條件，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等；4.1.3協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.4提供交易過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)。4.2代理期限：自本合同簽訂之日起至交易標(biāo)的成功轉(zhuǎn)讓之日止。第五條傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式5.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：交易成功后，乙方應(yīng)得傭金為交易價格的__________%。5.2支付方式：5.2.1交易成功后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付傭金；5.2.2甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：__________。第六條保密條款6.1乙方在代理過程中應(yīng)嚴(yán)格保守甲方提供的保密信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，乙方對保密信息的保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1甲方保證其對交易標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證其有權(quán)將其出售給第三方；7.2乙方在代理過程中所形成的文件、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2如乙方未能按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易未能成功，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。8.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。8.4如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十條合同生效和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在任何一方違約或滿足合同約定的終止條件時，可提前終止。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第十二條合同附件清單12.1房產(chǎn)信息表12.2傭金支付憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：__________第十四條合同附件14.1房產(chǎn)信息表14.1.1房產(chǎn)證號：__________14.1.2建筑面積：__________平方米14.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________14.1.4房產(chǎn)用途：__________14.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________14.2傭金支付憑證14.2.1支付日期：____年____月____日14.2.2支付金額：人民幣__________萬元整14.2.3支付方：__________14.2.4收款方：__________14.3其他相關(guān)文件（如有）14.3.1________14.3.2________14.3.3________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與或協(xié)助房產(chǎn)交易的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助交易雙方順利完成交易，提高交易效率，保障交易安全。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對交易標(biāo)的進行評估、審核或提供法律意見。2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，參與交易談判和簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。3.2第三方的責(zé)任限額為交易價格的_____%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的交易信息和文件。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨立，不得接受任何一方的不當(dāng)影響。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的終止6.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，或違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入終止后，其已收取的費用不予退還，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2如無特殊約定，第三方介入費用應(yīng)在交易成功后由甲方支付。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方在介入過程中與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)證號、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。附件說明：此表作為交易標(biāo)的的重要依據(jù)，需確保信息準(zhǔn)確無誤。2.傭金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方、收款方等信息。附件說明：此憑證作為傭金支付的有效證明，需妥善保管。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估、市場行情分析等。附件說明：此報告用于確定交易價格，確保雙方權(quán)益。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方姓名、身份證號、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等。附件說明：此合同為雙方簽訂的正式交易文件，具有法律效力。5.代理協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方姓名、身份證號、代理范圍、期限、傭金等。附件說明：此協(xié)議為雙方簽訂的獨家代理協(xié)議，具有法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方姓名、身份證號、介入事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，具有法律效力。7.交易手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：包含辦理過戶、貸款、繳稅等手續(xù)的清單。附件說明：此清單用于記錄交易過程中需要辦理的手續(xù)，確保交易順利進行。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。附件說明：此協(xié)議用于解決雙方在交易過程中可能發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易未成功第三方泄露保密信息任何一方違反合同約定，導(dǎo)致交易2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未履行代理職責(zé)：乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。任何一方違反合同約定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付傭金：甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付傭金，否則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未履行代理職責(zé)：乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成交易，否則應(yīng)退還甲方已支付的傭金。第三方泄露保密信息：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方損失______元，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。二零二四年二手房交易獨家代理傭金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.獨家代理期限3.1獨家代理起始日期3.2獨家代理終止日期4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項4.2乙方提供的服務(wù)5.傭金支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.保密責(zé)任7.1甲方保密責(zé)任7.2乙方保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：__________2.1.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證號：__________2.2.2土地使用權(quán)證號：__________2.2.3其他權(quán)屬證明文件：__________3.獨家代理期限3.1獨家代理起始日期：____年____月____日3.2獨家代理終止日期：____年____月____日4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項4.1.1協(xié)助甲方尋找合適的購房人4.1.2協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判4.1.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2乙方提供的服務(wù)4.2.1根據(jù)甲方需求，提供潛在購房人信息4.2.2協(xié)助雙方進行交易談判，促成交易達成4.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進行5.傭金支付方式5.1傭金比例：成交金額的____%5.2傭金支付時間：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付5.3傭金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的房產(chǎn)信息、交易價格、代理服務(wù)內(nèi)容等6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至獨家代理期限終止后____年7.保密責(zé)任7.1甲方保密責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。7.2乙方保密責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方支付定金后，本合同生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更通知11.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿且無續(xù)約意向。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項解釋14.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方外的其他自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書面形式確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的賠償責(zé)任限額為本合同約定傭金的_____%。16.3責(zé)任免除16.3.1若第三方因不可抗力或甲、乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方之間的協(xié)議確定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲、乙雙方與第三方之間的協(xié)議確定。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議確定。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)支付第三方合理的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等。18.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方與甲方進行溝通和協(xié)調(diào)。19.第三方介入時的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。19.2合同變更通知19.2.1合同變更后，甲、乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方。20.第三方介入時的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入導(dǎo)致的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入時的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。21.2合同終止程序21.2.1合同終止需書面通知甲、乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入時的保密條款22.1保密內(nèi)容22.1.1第三方在介入過程中獲取的甲、乙雙方信息，應(yīng)予以保密。22.2保密期限22.2.1保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，確保交易合法。2.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，包括但不限于買賣雙方信息、交易價格、付款方式等。說明：用于證明交易雙方的身份及交易內(nèi)容，確保交易的真實性。3.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于證明甲、乙雙方之間代理關(guān)系的成立，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.傭金支付憑證詳細(xì)要求：提供傭金支付憑證的復(fù)印件，包括但不限于支付時間、金額、方式等。說明：用于證明傭金已按約定支付，確保交易的完整性。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)文件的復(fù)印件，包括但不限于過戶登記證明、契稅完稅證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成，確保交易的合法性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件。說明：用于證明第三方介入的合法性，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決，維護雙方合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：用于證明交易雙方的合法身份和婚姻狀況，確保交易的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在成交后10個工作日內(nèi)支付傭金，但超過期限未支付，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未能在約定時間內(nèi)完成代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中泄露甲、乙雙方的交易信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同期限內(nèi)泄露乙方提供的保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年二手房交易獨家代理傭金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.二手房交易獨家代理事項2.1房源信息2.2交易范圍2.3交易時間3.傭金費用及支付方式3.1傭金比例3.2傭金金額3.3支付時間3.4支付方式4.代理期限4.1獨家代理期限4.2期限變更及解除5.代理責(zé)任和義務(wù)5.1代理人責(zé)任5.2委托人責(zé)任6.房源保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房源信息7.2代理成果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署時間及地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條二手房交易獨家代理事項2.1房源信息房源地址：_______房源面積：_______房源戶型：_______2.2交易范圍交易內(nèi)容包括但不限于房源的出售、過戶、貸款等事宜。2.3交易時間交易完成期限：_______第三條傭金費用及支付方式3.1傭金比例傭金比例為成交金額的_______%。3.2傭金金額傭金金額為_______元。3.3支付時間傭金支付時間為交易合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)。3.4支付方式傭金支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條代理期限4.1獨家代理期限獨家代理期限為_______個月。4.2期限變更及解除獨家代理期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更，提前解除需提前_______個工作日書面通知對方。第五條代理責(zé)任和義務(wù)5.1代理人責(zé)任乙方應(yīng)按照約定認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保交易順利進行。5.2委托人責(zé)任甲方應(yīng)配合乙方完成交易，提供真實、準(zhǔn)確的房源信息。第六條房源保密6.1保密內(nèi)容甲方同意在獨家代理期限內(nèi)，對房源信息進行保密。6.2保密期限保密期限自獨家代理期限結(jié)束之日起_______年內(nèi)。第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1房源信息房源信息及其相關(guān)資料歸甲方所有。7.2代理成果代理過程中產(chǎn)生的相關(guān)成果歸乙方所有。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時提供準(zhǔn)確房源信息，導(dǎo)致交易無法順利進行。8.1.2乙方未按時支付傭金。8.1.3雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致交易終止。8.1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露房源信息。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違反8.1.1條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.2乙方違反8.1.2條款，應(yīng)向甲方支付逾期支付的傭金及違約金。8.2.3雙方違反8.1.3條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2.4違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2合同約定的解除條件成就。10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2交易完成，合同目的實現(xiàn)。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件1.房源信息確認(rèn)書2.交易合同3.傭金支付憑證第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2簽署時間及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽署。第十四條合同附件清單1.房源信息確認(rèn)書2.交易合同3.傭金支付憑證4.其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、保密責(zé)任等。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列明，包括：2.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失賠償；2.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露；2.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的合同解除。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，包括但不限于信息收集、評估、法律咨詢等；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方的行為視為甲乙雙方的行為；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與中介方的關(guān)系：4.2.1當(dāng)?shù)谌綖橹薪榉綍r，其與甲乙雙方之間的關(guān)系同上；4.2.2中介方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.1.1第三方的服務(wù)費用；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條第三方的變更7.1第三方如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并