2024年版房屋建筑施工合作框架協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工合作框架協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1合作雙方1.2工程概述1.3合同文件的優(yōu)先順序第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3付款方式及進(jìn)度第三條工程范圍與要求3.1工程范圍3.2施工要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2工程延期4.3工程提前完成第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備使用5.3材料及設(shè)備質(zhì)量第六條施工安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2保密條款第八條違約責(zé)任8.1合作雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條合同的生效與失效12.1合同的生效條件12.2合同的失效條件第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1合作雙方1.1.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑施工事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。1.2工程概述1.2.1工程名稱(chēng)：根據(jù)具體工程名稱(chēng)填寫(xiě)。1.2.2工程地點(diǎn)：根據(jù)具體工程地點(diǎn)填寫(xiě)。1.2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。1.2.4工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際工程規(guī)模填寫(xiě)。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本協(xié)議各項(xiàng)條款的解釋順序如下：協(xié)議書(shū)、附件、補(bǔ)充協(xié)議、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、相關(guān)法律法規(guī)等。1.3.2雙方簽署的文件應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，口頭約定或其他非書(shū)面形式的溝通不得作為執(zhí)行協(xié)議的依據(jù)。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.1.1工程總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)文件及雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)計(jì)算。2.1.2工程總價(jià)以人民幣計(jì)價(jià)，并包含所有施工內(nèi)容、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.2價(jià)格調(diào)整2.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：a)因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變化的；b)因工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變化的；c)因不可抗力因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變化的。2.2.2價(jià)格調(diào)整的程序：雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)調(diào)整金額。2.3付款方式及進(jìn)度2.3.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款。2.3.2付款進(jìn)度：a)工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性要求后，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程尾款。第三條工程范圍與要求3.1工程范圍3.1.1乙方按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。3.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.2施工要求3.2.1乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度和工期要求完成工程。3.2.2乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，提交甲方審批。4.1.2乙方應(yīng)按照審批后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.2工程延期4.2.1乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程提前完成4.3.1工程提前完成應(yīng)征得甲方同意，并按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)辦法進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.1.2甲方提供的材料，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行接收和使用。5.2設(shè)備使用5.2.1乙方負(fù)責(zé)施工所需設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試和維護(hù)。5.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)備安全、可靠、符合施工要求。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量5.3.1乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。第六條施工安全6.1安全管理6.1.1乙方應(yīng)建立健全施工安全管理體系，確保施工安全。6.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查，提高施工人員的安全意識(shí)。6.2安全事故處理6第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專(zhuān)利、著作權(quán)、商標(biāo)等，歸各自所有。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款8.2.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1合作雙方的違約行為9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任的證明和計(jì)算9.2.1因一方違約導(dǎo)致?lián)p失的，受損方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，違約方予以賠償。9.2.2違約金的計(jì)算方法按照雙方約定的比例和方式進(jìn)行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公共利益。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等交甲方核對(duì)、存檔。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定撤出施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效與失效12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的生效，以雙方履行完畢合同約定的義務(wù)為條件。12.2合同的失效條件12.2.1合同失效的情形包括：a)合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；b)合同約定的義務(wù)已履行完畢；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明附件的名稱(chēng)、份數(shù)、規(guī)格、編號(hào)等信息。13.1.2附件的有效性以合同為準(zhǔn)。13.2附件的補(bǔ)充與修改13.2.1附件的補(bǔ)充與修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2.2附件的補(bǔ)充與修改不得違反部分的約定。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2本合同的文本及法律文書(shū)應(yīng)使用中文。14.3合同的副本14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同副本具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)使用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的組織管理、施工方法、施工進(jìn)度安排等。附件三：工程設(shè)計(jì)文件包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等。附件四：施工圖紙?jiān)敿?xì)列出施工過(guò)程中所需的各種圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖等。附件五：材料合格證書(shū)列出所有采購(gòu)材料的合格證書(shū)，證明材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件六：設(shè)備清單詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的所有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件七：安全管理制度詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全管理措施、安全操作規(guī)程等。附件八：安全事故應(yīng)急預(yù)案列出施工過(guò)程中可能發(fā)生的安全事故及應(yīng)對(duì)措施。附件九：付款憑證包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等。附件十：工程進(jìn)度報(bào)告附件十一：質(zhì)量檢查報(bào)告定期提交工程質(zhì)量檢查報(bào)告，包括工程質(zhì)量狀況、整改措施等。附件十二：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。附件十三：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議。附件十四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式及計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定采購(gòu)、使用材料和設(shè)備。5.乙方未按約定進(jìn)行施工安全管理和安全事故處理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件十四中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.賠償損失：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于材料損失、人工損失、設(shè)備損失等。3.工期延誤：按照合同約定的工期順延，并支付相應(yīng)的違約金。4.工程質(zhì)量整改：如工程質(zhì)量不符合約定，乙方需進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。如乙方未能按時(shí)完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同終止：指合同效力