2025安置房項目配套設(shè)施維護保養(yǎng)買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025安置房項目配套設(shè)施維護保養(yǎng)買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1項目名稱2.2配套設(shè)施范圍2.3配套設(shè)施具體內(nèi)容3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.配套設(shè)施維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1維護保養(yǎng)范圍4.2維護保養(yǎng)項目4.3維護保養(yǎng)標準5.配套設(shè)施維護保養(yǎng)費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.維護保養(yǎng)期限6.1維護保養(yǎng)期限起始時間6.2維護保養(yǎng)期限終止時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移12.2費用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔13.合同附件13.1附件一：配套設(shè)施清單13.2附件二：維護保養(yǎng)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：安置房項目開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)服務(wù)管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1項目名稱安置房項目2.2配套設(shè)施范圍綠化帶、道路、照明設(shè)施、公共設(shè)施、排水系統(tǒng)等2.3配套設(shè)施具體內(nèi)容具體配套設(shè)施清單詳見附件一3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對乙方的工作進行考核。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在維護保養(yǎng)過程中采取必要的安全措施。3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對安置房項目的配套設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)。3.2.2乙方應(yīng)確保維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.2.3乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。4.配套設(shè)施維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1維護保養(yǎng)范圍綠化帶修剪、澆水、施肥；道路清掃、維修；照明設(shè)施檢修、更換；公共設(shè)施維修、更換；排水系統(tǒng)疏通、清淤等。4.2維護保養(yǎng)項目具體維護保養(yǎng)項目詳見附件二4.3維護保養(yǎng)標準維護保養(yǎng)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，詳見附件二5.配套設(shè)施維護保養(yǎng)費用5.1費用計算方式維護保養(yǎng)費用按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費用計算。5.2費用支付方式甲方按季度支付維護保養(yǎng)費用，具體支付時間詳見合同附件三。5.3費用支付時間每季度第一個月的五個工作日支付上季度維護保養(yǎng)費用。6.維護保養(yǎng)期限6.1維護保養(yǎng)期限起始時間自合同生效之日起6.2維護保養(yǎng)期限終止時間自合同生效之日起三年7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)；7.1.2乙方在維護保養(yǎng)過程中發(fā)生重大安全事故；7.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟損失。7.2違約責(zé)任承擔7.2.1乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用；7.2.2乙方在維護保養(yǎng)過程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任；7.2.3乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1發(fā)生解除合同情形之一，受損方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十個工作日內(nèi)，就合同解除事宜達成一致；9.2.3雙方未能就合同解除事宜達成一致，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間自2025年1月1日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容作為合同附件。11.2合同解除合同解除按照第九條規(guī)定的程序進行。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有設(shè)施、設(shè)備及其相關(guān)資料完整地移交給甲方。12.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括已付款項和未付款項。12.3違約責(zé)任承擔合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：配套設(shè)施清單詳細列出安置房項目的配套設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：維護保養(yǎng)方案詳細列出維護保養(yǎng)項目的具體內(nèi)容、頻率、標準、方法等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽訂的保密協(xié)議、保密條款等。14.其他約定事項14.1合同簽訂地點本合同在市簽訂。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2協(xié)議內(nèi)容16.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍和標準；16.2.2第三方責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.2.3第三方報酬及支付方式；16.2.4第三方介入的期限和條件；16.2.5第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)機制；16.2.6第三方違約責(zé)任及處理方式。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計劃和方法。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2溝通協(xié)調(diào)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保信息暢通，共同推進項目進展。18.3沖突解決若第三方與其他方發(fā)生沖突，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，共同尋求解決方案。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約情形19.1.1第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)；19.1.2第三方違反保密義務(wù)；19.1.3第三方因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤或質(zhì)量不符合要求。19.2第三方違約責(zé)任承擔19.2.1第三方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；19.2.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔超過責(zé)任限額的部分；19.2.3第三方違約，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。20.保險20.1甲方、乙方和第三方可根據(jù)實際情況，自行或共同投保相關(guān)保險，以降低風(fēng)險。20.2保險金額、保險范圍和保險期限應(yīng)在保險合同中明確約定。20.3保險理賠事宜按保險合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：配套設(shè)施清單詳細列出安置房項目的配套設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。要求：清單應(yīng)與實際設(shè)施一致，并由雙方簽字確認。2.附件二：維護保養(yǎng)方案列出維護保養(yǎng)項目的具體內(nèi)容、頻率、標準、方法等。要求：方案應(yīng)包含預(yù)防性維護和故障排除措施，并由專業(yè)技術(shù)人員審核。3.附件三：其他相關(guān)文件a)第三方介入?yún)f(xié)議：詳細規(guī)定第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報酬等。b)保密協(xié)議：約定各方保密義務(wù)和保密內(nèi)容。c)保險合同：明確保險金額、保險范圍、保險期限等。d)合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容。e)其他可能影響合同執(zhí)行的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按合同約定支付維護保養(yǎng)費用。b)未在合理期限內(nèi)糾正乙方未履行維護保養(yǎng)義務(wù)的行為。c)未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。乙方違約行為：a)未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準。b)未按合同約定及時報告維護保養(yǎng)過程中發(fā)生的問題。c)未在合理期限內(nèi)對甲方提出的問題進行整改。第三方違約行為：a)未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。b)泄露商業(yè)秘密。c)因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤或質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任認定：a)未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。b)未在合理期限內(nèi)糾正乙方違約行為的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認定：a)維護保養(yǎng)服務(wù)不符合標準的，應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲方損失。b)未及時報告問題的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。c)未在合理期限內(nèi)整改的，應(yīng)賠償甲方損失。第三方違約責(zé)任認定：a)未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。b)泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。c)導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。3.示例說明示例一：甲方未按時支付維護保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。示例二：乙方未能及時報告設(shè)施損壞問題，導(dǎo)致?lián)p壞擴大，應(yīng)賠償甲方擴大部分的維修費用。示例三：第三方在維護保養(yǎng)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2025安置房項目配套設(shè)施維護保養(yǎng)買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目建設(shè)單位5.項目配套設(shè)施列表三、合同標的1.維護保養(yǎng)范圍2.維護保養(yǎng)內(nèi)容3.維護保養(yǎng)期限4.維護保養(yǎng)標準5.維護保養(yǎng)費用四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行1.維護保養(yǎng)計劃2.工作時間安排3.工作進度報告4.工作驗收標準5.工作驗收程序六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除的效力5.變更與解除的補償七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔方式4.違約責(zé)任的賠償標準5.違約責(zé)任的訴訟時效八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的后續(xù)事宜十、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密違約責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力證明十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效標志4.合同生效通知5.合同生效法律效力十三、合同附件1.附件一：項目配套設(shè)施明細表2.附件二：維護保養(yǎng)方案3.附件三：驗收標準及程序4.附件四：違約責(zé)任承擔方式及賠償標準5.附件五：保密協(xié)議十四、其他1.合同解釋2.合同修改3.合同解除4.合同終止5.合同爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025安置房項目配套設(shè)施維護保養(yǎng)買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、項目概況1.項目名稱：2025安置房項目2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目建設(shè)單位：_______5.項目配套設(shè)施列表：配套設(shè)施一：_______配套設(shè)施二：_______配套設(shè)施三：_______三、合同標的2.維護保養(yǎng)內(nèi)容：清潔工作檢查工作保養(yǎng)工作修理工作3.維護保養(yǎng)期限：_______4.維護保養(yǎng)標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行5.維護保養(yǎng)費用：_______四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供維護保養(yǎng)所需的設(shè)施和條件支付維護保養(yǎng)費用監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)保證維護保養(yǎng)質(zhì)量按時提交工作進度報告五、合同履行1.維護保養(yǎng)計劃：由乙方制定，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行2.工作時間安排：根據(jù)實際情況調(diào)整，確保不影響正常使用3.工作進度報告：每月提交一次，詳細記錄維護保養(yǎng)工作情況4.工作驗收標準：按照合同約定的標準和規(guī)范進行驗收5.工作驗收程序：驗收前通知甲方，驗收合格后雙方簽字確認六、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更2.合同解除條件：一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議4.變更與解除的效力：變更后的合同繼續(xù)有效，解除后的合同終止履行5.變更與解除的補償：根據(jù)實際情況協(xié)商確定七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時支付維護保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付違約金未提供必要的設(shè)施和條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任3.違約責(zé)任的承擔方式：違約金、賠償損失等4.違約責(zé)任的賠償標準：根據(jù)實際情況協(xié)商確定5.違約責(zé)任的訴訟時效：自違約行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.爭議解決期限：自提交仲裁之日起_______個月內(nèi)解決。九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的清算工作。3.合同終止后的處理：乙方應(yīng)向甲方提交終止合同報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)確認。4.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)各自承擔合同終止后的責(zé)任。5.合同終止后的后續(xù)事宜：包括但不限于資產(chǎn)移交、服務(wù)終止等。十、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于項目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。4.保密措施：包括但不限于限制訪問、簽訂保密協(xié)議等。5.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。4.不可抗力通知：以書面形式通知，并在_______日內(nèi)提交相關(guān)證明。5.不可抗力證明：由雙方認可的第三方出具。十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效標志：雙方簽字蓋章4.合同生效通知：無需另行通知，以合同文本為準。5.合同生效法律效力：合同對雙方具有法律約束力。十三、合同附件1.附件一：項目配套設(shè)施明細表2.附件二：維護保養(yǎng)方案3.附件三：驗收標準及程序4.附件四：違約責(zé)任承擔方式及賠償標準5.附件五：保密協(xié)議十四、其他1.合同解釋：合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護善意履約方的原則進行解釋。2.合同修改：合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。4.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。5.合同爭議解決：本合同爭議解決方式與本合同其他條款同等有效。甲方（出賣方）：________________簽字：____________________日期：_____________________乙方（買受方）：________________簽字：____________________日期：_____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：_____________________附件：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負責(zé)制定維護保養(yǎng)計劃及標準說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)制定維護保養(yǎng)計劃及標準，乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求執(zhí)行。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查說明：甲方有權(quán)對乙方的維護保養(yǎng)工作進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明說明：甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)證書等，以確保乙方具備履行合同的能力。4.甲方有權(quán)對乙方的工作成果進行驗收說明：甲方有權(quán)對乙方完成的工作成果進行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)費用。5.甲方有權(quán)對乙方的工作進度進行跟蹤說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進度進行跟蹤，確保乙方按時完成各項任務(wù)。6.甲方有權(quán)對乙方進行培訓(xùn)和教育說明：甲方有權(quán)對乙方進行相關(guān)培訓(xùn)和教育，提高乙方的工作技能和服務(wù)水平。7.甲方有權(quán)對乙方進行考核和評估說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進行考核和評估，根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行獎懲。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)提出維護保養(yǎng)計劃的調(diào)整建議說明：乙方作為專業(yè)維護保養(yǎng)方，有權(quán)根據(jù)實際情況提出維護保養(yǎng)計劃的調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施和條件提出改進意見說明：乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施和條件提出改進意見，以提高維護保養(yǎng)效率和質(zhì)量。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合說明：乙方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，如提供相關(guān)資料、協(xié)助解決問題等。4.乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督和評價說明：乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督和評價，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。5.乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款或進度款說明：乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)工作進度要求甲方支付預(yù)付款或進度款，以保障乙方資金周轉(zhuǎn)。6.乙方有權(quán)要求甲方對違約行為進行賠償說明：若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.乙方有權(quán)對合同條款進行解釋和說明說明：乙方有權(quán)對合同條款進行解釋和說明，以確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。2.中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督說明：中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.中介機構(gòu)有權(quán)對違約行為進行調(diào)解說明：若甲乙雙方發(fā)生爭議，中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成和解。4.中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費說明：中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費。5.中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進行報告說明：中介機構(gòu)有權(quán)定期或不定期向甲方和乙方報告合同履行情況，確保雙方了解合同執(zhí)行情況。6.中介機構(gòu)有權(quán)對合同條款進行解釋和說明說明：中介機構(gòu)有權(quán)對合同條款進行解釋和說明，確保甲乙雙方對合同內(nèi)容的理解一致。7.中介機構(gòu)有權(quán)對合同變更和解除進行審核說明：若甲乙雙方協(xié)商一致，中介機構(gòu)有權(quán)對合同變更和解除進行審核，確保變更和解除的合法性和有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目配套設(shè)施明細表2.維護保養(yǎng)方案3.驗收標準及程序4.違約責(zé)任承擔方式及賠償標準5.保密協(xié)議6.甲方資質(zhì)證明7.乙方資質(zhì)證明8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更及解除協(xié)議（如有）10.不可抗力證明（如有）11.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付維護保養(yǎng)費用，認定為違約行為。未提供必要的設(shè)施和條件，認定為違約行為。未按時提交工作進度報告，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，認定為違約行為。維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合標準，認定為違約行為。未按時完成工作，認定為違約行為。3.雙方違約行為及認定：合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，認定為違約行為。一方違反保密義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，并由仲裁機構(gòu)作出裁決的爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：指因違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付維護保養(yǎng)費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時提醒甲方，并采取書面催告方式，必要時可申請仲裁。2.問題：乙方未按合同約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)要求違約賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定和法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房項目配套設(shè)施維護保養(yǎng)。2.政府投資項目配套設(shè)施維護保養(yǎng)。3.住宅小區(qū)配套設(shè)施維護保養(yǎng)。4.商業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施維護保養(yǎng)。5.公共設(shè)施維護保養(yǎng)。全文完。2025安置房項目配套設(shè)施維護保養(yǎng)買賣合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將2025安置房項目配套設(shè)施的維護保養(yǎng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。2.2目的本合同的目的在于保障2025安置房項目配套設(shè)施的正常運行，確保居民生活質(zhì)量和居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）配套設(shè)施：指為滿足安置房項目居民生活需求而建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供暖、供氣、道路、綠化、公共設(shè)施等。（2）維護保養(yǎng)：指對配套設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行和使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔出賣方職責(zé)的當事人。（2）乙方：指在本合同中承擔買受方職責(zé)的當事人。（3）合同期限：指本合同約定的維護保養(yǎng)期限。（4）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，并提出合理要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定維護保養(yǎng)配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和操作規(guī)程。（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對甲方提出的問題進行答復(fù)和解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對配套設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常運行和使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將配套設(shè)施交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維護保養(yǎng)服務(wù)費用：指乙方提供維護保養(yǎng)服務(wù)的報酬；（2）材料費用：指維護保養(yǎng)過程中所需更換的零配件、材料等費用；（3）人工費用：指乙方派駐現(xiàn)場人員進行維護保養(yǎng)的人工成本；（4）其他費用：指合同約定以外的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間前，將應(yīng)付款項匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）維護保養(yǎng)服務(wù)費用：每月____日前支付當月費用；（2）材料費用：實際發(fā)生費用后____日內(nèi)支付；（3）人工費用：每月____日前支付當月人工費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，附上相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔違約責(zé)任；（2）甲方未按時支付費用的，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任；（2）乙方未按時支付費用的，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的損失；（2）賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，按合同約定的比例確定；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的配套設(shè)施技術(shù)資料；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致配套設(shè)施損壞，無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對配套設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同期限內(nèi)僅獲得維護保養(yǎng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保配套設(shè)施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減，但增減條款應(yīng)以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.配套設(shè)施清單2.技術(shù)資料3.其他相關(guān)文件本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.配套設(shè)施清單2.技術(shù)資料3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供配套設(shè)施或相關(guān)資料；未按時支付費用。2.乙方違約：未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)；未按時支付費用。違約行為的認定：甲方違約：甲方未按合同約定提供配套設(shè)施或相關(guān)資料，或未按時支付費用，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行；乙方違約：乙