二零二五年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本修訂版62篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本修訂版[6]1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方性法規(guī)及政策1.3行業(yè)慣例2.合同雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓商鋪的基本信息3.轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況3.1商鋪所有權(quán)證書(shū)3.2土地使用權(quán)證書(shū)3.3相關(guān)權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓商鋪的交付與驗(yàn)收5.1商鋪交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收期限6.轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.2履約保證金6.3其他費(fèi)用7.轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營(yíng)許可7.1經(jīng)營(yíng)許可類(lèi)別7.2許可有效期7.3許可變更8.商鋪?zhàn)赓U關(guān)系8.1租賃合同8.2租賃期限8.3租金及支付方式9.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備9.1裝修情況9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3維修責(zé)任10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任10.1解除合同的條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。1.2本合同同時(shí)遵守相關(guān)地方性法規(guī)、政策以及行業(yè)慣例。2.合同雙方基本信息全稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________地址：_________________全稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________地址：_________________2.3轉(zhuǎn)讓商鋪的基本信息：商鋪名稱(chēng)：_________________所在位置：_________________面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________3.轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況3.1甲方保證商鋪所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方提供的商鋪所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。3.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓商鋪不存在抵押、查封等限制性因素。4.轉(zhuǎn)讓商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整。一次性支付：人民幣_(tái)________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。分期支付：人民幣_(tái)________________元整，首期支付人民幣_(tái)________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)分____期支付，每期支付人民幣_(tái)________________元整。5.轉(zhuǎn)讓商鋪的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到商鋪后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪現(xiàn)狀與合同約定相符，無(wú)重大瑕疵。6.轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)繳納商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)________________元整，合同履行完畢后無(wú)息退還。6.3其他費(fèi)用：雙方在合同中約定產(chǎn)生其他費(fèi)用時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)。8.商鋪?zhàn)赓U關(guān)系8.1甲方保證在轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)，商鋪上無(wú)未了結(jié)的租賃合同。8.2甲方應(yīng)將現(xiàn)有租賃合同的相關(guān)內(nèi)容告知乙方，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。8.3乙方在接收商鋪時(shí)，如需與現(xiàn)有承租人協(xié)商，甲方應(yīng)予以協(xié)助。9.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備9.1甲方保證商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備狀況與合同描述一致。9.2甲方應(yīng)提供商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。9.3乙方接收商鋪后，如對(duì)裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)，需征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任10.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于：違約金：按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣_(tái)________________元。損害賠償：因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：合同約定的轉(zhuǎn)讓商鋪交付完畢。合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：商鋪所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方的引入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)雙方同意。16.第三方的定義及責(zé)任16.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲方和乙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。16.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，不包括合同主體之間的責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，以專(zhuān)業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和效率完成工作。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________元。19.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過(guò)失造成的損失。20.第三方介入的具體情況商鋪評(píng)估：第三方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。法律咨詢(xún)：第三方提供法律咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。財(cái)務(wù)咨詢(xún)：第三方提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助進(jìn)行財(cái)務(wù)安排。中介服務(wù)：第三方作為中介，促成甲乙雙方達(dá)成交易。21.第三方介入的合同21.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在另行簽訂的合同中明確約定。服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用責(zé)任范圍違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式22.第三方介入的合同生效22.1第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。22.2第三方介入的合同與本合同同時(shí)生效，互不抵觸。23.第三方介入的合同變更及解除23.1第三方介入的合同可根據(jù)甲乙雙方及第三方的協(xié)商進(jìn)行變更。23.2第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后可解除。24.第三方介入的合同終止第三方完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的終止情形。25.第三方的獨(dú)立性25.1第三方在合同履行過(guò)程中保持獨(dú)立性，不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)爭(zhēng)議。25.2第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間任何不公正的影響，應(yīng)客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。26.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明26.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等享有權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。乙方對(duì)商鋪的使用、經(jīng)營(yíng)等享有權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第三方僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。26.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，證明其與原件一致。說(shuō)明：用于證明甲方擁有商鋪的所有權(quán)。2.附件二：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，證明其與原件一致。說(shuō)明：用于證明甲方擁有商鋪的土地使用權(quán)。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同等。說(shuō)明：用于證明商鋪的合法經(jīng)營(yíng)狀態(tài)和租賃關(guān)系。4.附件四：商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確商鋪的裝修和設(shè)施設(shè)備狀況。5.附件五：第三方介入合同要求：合同中應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含商鋪的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。7.附件七：法律咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含對(duì)合同條款的法律解釋和建議。說(shuō)明：用于提供法律保障和咨詢(xún)意見(jiàn)。8.附件八：財(cái)務(wù)咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含對(duì)財(cái)務(wù)安排的建議和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說(shuō)明：用于提供財(cái)務(wù)保障和咨詢(xún)意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定進(jìn)行商鋪驗(yàn)收。乙方未按約定使用商鋪。乙方違反商鋪?zhàn)赓U合同。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：根據(jù)第三方介入合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此造成的損失人民幣_(tái)___元。乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方違反商鋪?zhàn)赓U合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度二手商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本修訂版[6]2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.商鋪基本信息4.1商鋪名稱(chēng)4.2商鋪地址4.3商鋪面積4.4商鋪類(lèi)型5.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3付款方式6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2稅費(fèi)7.商鋪交付及接收7.1商鋪交付時(shí)間7.2商鋪接收條件7.3商鋪交付手續(xù)8.商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)8.1商鋪使用權(quán)8.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)9.商鋪裝修及附屬設(shè)施9.1裝修情況9.2附屬設(shè)施10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方在二手商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的順利轉(zhuǎn)讓。2.定義與解釋2.1定義轉(zhuǎn)讓方：指將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。受讓方：指接受商鋪所有權(quán)的當(dāng)事人。商鋪：指位于____地址，擁有____面積的商鋪，包括但不限于店面、倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備等。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)：____轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____轉(zhuǎn)讓方住所地：____聯(lián)系電話(huà)：____3.2受讓方信息受讓方全稱(chēng)：____受讓方法定代表人：____受讓方住所地：____聯(lián)系電話(huà)：____4.商鋪基本信息4.1商鋪名稱(chēng)商鋪名稱(chēng)：____4.2商鋪地址商鋪地址：____市____區(qū)____路____號(hào)4.3商鋪面積商鋪面積：____平方米4.4商鋪類(lèi)型商鋪類(lèi)型：____5.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓方式本商鋪轉(zhuǎn)讓采用一次性總價(jià)轉(zhuǎn)讓方式。5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格本商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)___元人民幣。5.3付款方式受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同中涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括但不限于：商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。6.2稅費(fèi)受讓方應(yīng)依法承擔(dān)本商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.商鋪交付及接收7.1商鋪交付時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給受讓方。7.2商鋪接收條件商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；商鋪設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；商鋪現(xiàn)狀與合同約定一致。8.商鋪使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)8.1商鋪使用權(quán)受讓方在支付完畢轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并完成商鋪接收手續(xù)后，取得商鋪的使用權(quán)。8.2商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。9.商鋪裝修及附屬設(shè)施9.1裝修情況商鋪現(xiàn)狀裝修情況如下：____9.2附屬設(shè)施商鋪附屬設(shè)施包括但不限于：____10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付____元人民幣的違約金。若轉(zhuǎn)讓方提供的商鋪信息不真實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元人民幣的違約金。若受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪被查封、沒(méi)收或遭受其他法律后果的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同變更及解除12.1合同變更雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，需要變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢，商鋪交付完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知郵寄：以?huà)焯?hào)信方式，送達(dá)至對(duì)方提供的地址；傳真：以傳真確認(rèn)收悉；電子郵件：以發(fā)送郵件的時(shí)間為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為促成合同訂立、履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而介入合同的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入中介方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入若涉及商鋪價(jià)值評(píng)估，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同價(jià)款的依據(jù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成合同訂立，并遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介費(fèi)用。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體金額及支付方式由中介服務(wù)協(xié)議約定。16.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，具體金額及支付方式由評(píng)估協(xié)議約定。16.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額如下：中介方：____元人民幣；評(píng)估機(jī)構(gòu)：____元人民幣。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻；因甲乙雙方自身原因?qū)е潞贤男惺茏?；因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的困難導(dǎo)致合同履行受阻。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使，不影響甲乙雙方的權(quán)利。18.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介方的基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。2.評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估協(xié)