2025年度建筑工程施工監(jiān)理承包合同示范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工監(jiān)理承包合同示范本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)與方式1.2合同的生效條件與時(shí)間1.3合同的解除與終止條件第二條雙方基本信息2.1監(jiān)理單位信息2.2承包單位信息2.3相關(guān)人員的聯(lián)系方式第三條工程概況3.1工程名稱、地點(diǎn)與規(guī)模3.2工程類型、結(jié)構(gòu)形式與施工方法3.3工程投資估算與合同總價(jià)3.4工程進(jìn)度計(jì)劃與竣工時(shí)間第四條監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)4.1監(jiān)理單位的職責(zé)范圍4.2監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限4.3監(jiān)理單位的質(zhì)量控制要求4.4監(jiān)理單位的進(jìn)度控制要求4.5監(jiān)理單位的安全生產(chǎn)要求4.6監(jiān)理單位的費(fèi)用管理要求第五條承包單位責(zé)任與義務(wù)5.1承包單位的施工責(zé)任5.2承包單位的進(jìn)度責(zé)任5.3承包單位的質(zhì)量責(zé)任5.4承包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任5.5承包單位的合同履約責(zé)任第六條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式6.3支付時(shí)間與條件6.4違約責(zé)任與處理第七條工程變更與簽證7.1工程變更的范圍與程序7.2簽證的范圍與程序7.3工程變更與簽證的費(fèi)用承擔(dān)7.4工程變更與簽證的審批權(quán)限第八條工程驗(yàn)收與移交8.1工程驗(yàn)收的條件與程序8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收組織8.3工程移交的條件與程序8.4工程移交的質(zhì)量與責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任追究程序10.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序11.4合同解除與終止的后果第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的合同終止12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后的爭(zhēng)議處理12.4合同解除后的其他處理第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充的程序13.4合同變更與補(bǔ)充的效力第十四條合同的生效、解釋與適用14.1合同的生效條件14.2合同的解釋原則14.3合同的適用范圍14.4合同的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年3月15日簽訂。1.2合同訂立的地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。1.3合同訂立的方式：雙方通過書面形式協(xié)商一致，達(dá)成本合同。1.4合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同生效時(shí)間：2024年3月15日。1.6合同解除與終止條件：根據(jù)本合同第十條、第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二條雙方基本信息2.1監(jiān)理單位信息：2.1.1單位名稱：監(jiān)理公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：1000萬元2.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2承包單位信息：2.2.1單位名稱：建筑公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)資本：5000萬元2.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)2.3相關(guān)人員的聯(lián)系方式：2.3.1監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：，電話：2.3.2承包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙六，電話：第三條工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積18萬平方米3.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.5結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)3.6施工方法：采用現(xiàn)代建筑施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量3.7工程投資估算：2.5億元3.8合同總價(jià)：2.5億元3.9工程進(jìn)度計(jì)劃：2024年4月1日至2025年12月31日3.10竣工時(shí)間：2025年12月31日第四條監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)4.1監(jiān)理單位的職責(zé)范圍：4.1.1對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過程監(jiān)督管理4.1.2對(duì)設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督檢查4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督4.1.4對(duì)工程變更、簽證等進(jìn)行審查4.2監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限：4.2.1對(duì)違反合同、法規(guī)的行為有權(quán)制止4.2.2對(duì)工程問題有權(quán)提出整改意見4.2.3對(duì)工程質(zhì)量事故有權(quán)要求停工處理4.3監(jiān)理單位的質(zhì)量控制要求：4.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范4.3.3確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.4監(jiān)理單位的進(jìn)度控制要求：4.4.1嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行4.4.2對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、檢查和協(xié)調(diào)4.4.3確保工程按期竣工4.5監(jiān)理單位的安全生產(chǎn)要求：4.5.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)4.5.2定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查4.5.3對(duì)安全事故及時(shí)報(bào)告和處理4.6監(jiān)理單位的費(fèi)用管理要求：4.6.1嚴(yán)格按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用4.6.2合理控制監(jiān)理成本4.6.3確保監(jiān)理工作質(zhì)量與效率第五條承包單位責(zé)任與義務(wù)5.1承包單位的施工責(zé)任：5.1.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.1.2確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)5.1.3按時(shí)完成工程進(jìn)度5.2承包單位的進(jìn)度責(zé)任：5.2.1嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行5.2.2對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、檢查和協(xié)調(diào)5.2.3確保工程按期竣工5.3承包單位的質(zhì)量責(zé)任：5.3.1對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，不得偷工減料5.3.2對(duì)工程驗(yàn)收不合格負(fù)責(zé)整改5.3.3對(duì)工程質(zhì)量事故負(fù)責(zé)處理5.4承包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任：5.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.4.2定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查5.4.3對(duì)安全事故及時(shí)報(bào)告和處理5.5承包單位的合同履約責(zé)任：5.5.1按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求完成工程5.5.2不得擅自變更合同內(nèi)容5.5.3對(duì)合同履約過程中的違約行為負(fù)責(zé)處理第六條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成：6.1.1工程監(jiān)理費(fèi)：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算6.1.2差旅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的差旅費(fèi)用結(jié)算6.1.3其他費(fèi)用：如通訊費(fèi)、資料費(fèi)等6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：6.2.1分階段支付：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付監(jiān)理費(fèi)用6.2.2預(yù)付款：合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用的20%6.2.3進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用的60%6.2.4結(jié)算款：工程竣工后支付監(jiān)理費(fèi)用的20%6.3支付時(shí)間與條件：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.2進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付6.4違約責(zé)任與處理：6.4.1監(jiān)理單位未按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)的，按合同約定支付違約金6.4.2承包單位未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，按合同約定支付違約金第七條工程變更與簽證7.1工程變更的范圍與程序：7.1.1工程變更的范圍：設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量變更等7.1.2工程變更的程序：由承包單位提出變更申請(qǐng)，監(jiān)理單位審核后報(bào)業(yè)主單位審批7.2簽證的范圍與程序：7.2.1簽證的范圍：工程量簽證、費(fèi)用簽證、工期簽證等7.2.2簽證的程序：由承包單位提出簽證申請(qǐng)，監(jiān)理單位審核后報(bào)業(yè)主單位審批7.3工程變更與簽證的費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由變更原因方承擔(dān)7.3.2工程簽證產(chǎn)生的費(fèi)用，由簽證原因方承擔(dān)7.4工程變更與簽證的審批權(quán)限：7.4.1工程變更：業(yè)主單位審批7.4.2工程簽證：監(jiān)理單位審批第八條工程驗(yàn)收與移交8.1工程驗(yàn)收的條件與程序：8.1.1工程完成，符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同約定及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。8.1.2施工單位完成自檢，并向監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。8.1.3監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，必要時(shí)邀請(qǐng)相關(guān)專家參加。8.1.4驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理單位出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收組織：8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2驗(yàn)收組織：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織，承包單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位參加。8.3工程移交的條件與程序：8.3.1工程驗(yàn)收合格，且所有合同義務(wù)履行完畢。8.3.2承包單位完成工程清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。8.3.3雙方簽署工程移交單，正式移交工程。8.4工程移交的質(zhì)量與責(zé)任：8.4.1工程移交后，承包單位對(duì)工程質(zhì)量繼續(xù)負(fù)責(zé)。8.4.2移交時(shí)發(fā)現(xiàn)的缺陷，承包單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1仲裁委員會(huì)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分?jǐn)?。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型：10.1.1工程質(zhì)量違約。10.1.2工程進(jìn)度違約。10.1.3合同履約違約。10.1.4其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1支付違約金。10.2.2采取補(bǔ)救措施。10.2.3恢復(fù)原狀。10.3違約責(zé)任追究程序：10.3.1監(jiān)理單位提出違約行為。10.3.2雙方協(xié)商解決。10.3.3協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。10.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.4.1違約金按合同約定比例計(jì)算。10.4.2造成的損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約。11.2合同終止的條件：11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同解除與終止的程序：11.3.1提出解除或終止合同。11.3.2雙方確認(rèn)解除或終止合同。11.3.3完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。11.4合同解除與終止的后果：11.4.1結(jié)算剩余工程款項(xiàng)。11.4.2處理遺留問題。11.4.3爭(zhēng)議解決。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的合同終止：12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同。12.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：12.2.1結(jié)算已完成的工程款項(xiàng)。12.3合同解除后的爭(zhēng)議處理：12.3.1按照第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.4合同解除后的其他處理：12.4.1清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。12.4.2退還預(yù)付款。第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：13.2.1合同履行過程中的未盡事宜。13.2.2雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他事項(xiàng)。13.3合同變更與補(bǔ)充的程序：13.3.1提出變更或補(bǔ)充申請(qǐng)。13.3.2雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同變更與補(bǔ)充的效力：13.4.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、解釋與適用14.1合同的生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.2合同的解釋原則：14.2.1文義解釋。14.2.2體系解釋。14.2.3目的解釋。14.3合同的適用范圍：14.3.1本合同適用于2024年度建筑工程施工監(jiān)理承包。14.4合同的生效時(shí)間：14.4.1合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他單位或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程咨詢、設(shè)計(jì)、勘察、檢測(cè)、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、人力資源服務(wù)等。第二條第三方介入的審批與程序2.1第三方介入的審批：甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入時(shí)，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因造成工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通，提供必要的技術(shù)支持。3.2.2第三方應(yīng)妥善保管相關(guān)資料，不得泄露商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因造成工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確責(zé)任限額。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。5.3第三方與監(jiān)理方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)遵守監(jiān)理方的監(jiān)督管理，接受監(jiān)理方的監(jiān)督。5.3.2第三方與監(jiān)理方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式：6.2.1甲乙雙方各自承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。6.2.2第三方介入的費(fèi)用可在工程結(jié)算中一并結(jié)算。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：參照第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：參照第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決程序。第八條第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入的合同解除條件：參照第十一條規(guī)定的合同解除條件。8.2第三方介入的合同終止條件：參照第十一條規(guī)定的合同終止條件。8.3第三方介入的合同解除與終止程序：參照第十一條規(guī)定的合同解除與終止程序。第九條第三方介入的合同變更與補(bǔ)充9.1第三方介入的合同變更條件：參照第十三條規(guī)定的合同變更條件。9.2第三方介入的合同補(bǔ)充內(nèi)容：參照第十三條規(guī)定的合同補(bǔ)充內(nèi)容。9.3第三方介入的合同變更與補(bǔ)充程序：參照第十三條規(guī)定的合同變更與補(bǔ)充程序。第十條第三方介入的合同生效、解釋與適用10.1第三方介入的合同生效條件：參照第十四條規(guī)定的合同生效條件。10.2第三方介入的合同解釋原則：參照第十四條規(guī)定的合同解釋原則。10.3第三方介入的合同適用范圍：參照第十四條規(guī)定的合同適用范圍。10.4第三方介入的合同生效時(shí)間：參照第十四條規(guī)定的合同生效時(shí)間。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同副本說明：提供合同各方的合同副本，用于存檔和證明。2.附件二：工程概況說明書說明：詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等。3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證書說明：監(jiān)理單位提供的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。4.附件四：承包單位資質(zhì)證書說明：承包單位提供的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。5.附件五：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范說明：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，用于指導(dǎo)施工。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)說明：承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。7.附件七：工程量清單說明：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工程量，用于計(jì)算工程款。8.附件八：監(jiān)理單位監(jiān)理計(jì)劃說明：監(jiān)理單位制定的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理內(nèi)容、方法、時(shí)間等。9.附件九：工程變更簽證單說明：記錄工程變更和簽證的相關(guān)信息，包括變更原因、簽證內(nèi)容等。10.附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。11.附件十一：工程結(jié)算書說明：詳細(xì)列出工程結(jié)算的款項(xiàng)，包括工程款、監(jiān)理費(fèi)、其他費(fèi)用等。12.附件十二：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：記錄雙方協(xié)商或仲裁/訴訟達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包單位未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包單位需支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若合同約定竣工時(shí)間為2025年12月31日，但承包單位實(shí)際竣工時(shí)間為2026年1月15日，則需支付違約金。2.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位需支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若合同約定監(jiān)理服務(wù)時(shí)間為每日8小時(shí)，但監(jiān)理單位實(shí)際提供服務(wù)時(shí)間為每日6小時(shí)，則需支付違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，造成損失100萬元，則需賠償100萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若合同約定支付工程款的時(shí)間為每月15日，但甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則需支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：若甲方未按合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，造成損失50萬元，則需賠償50萬元。全文完。2024年度建筑工程施工監(jiān)理承包合同示范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度建筑工程施工監(jiān)理承包事項(xiàng)，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建筑工程施工監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，保障建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、加固、改造等建筑物和構(gòu)筑物；（2）施工監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)建筑工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制、協(xié)調(diào)和咨詢；（3）承包：指監(jiān)理單位按照合同約定，承擔(dān)建筑工程施工監(jiān)理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）質(zhì)量：指建筑工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；（2）安全：指建筑工程施工過程中的安全措施到位，無安全事故發(fā)生；（3）進(jìn)度：指建筑工程施工進(jìn)度符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（4）投資：指建筑工程施工過程中的投資控制在合同約定的范圍內(nèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的施工監(jiān)理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)和處理施工質(zhì)量問題、安全事故和進(jìn)度延誤；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等相關(guān)文件，協(xié)助乙方開展施工監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等相關(guān)文件，以便開展施工監(jiān)理工作；（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制、協(xié)調(diào)和咨詢；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的施工監(jiān)理服務(wù)，確保建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告施工監(jiān)理過程中的問題，并提出解決方案；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工監(jiān)理工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑工程施工監(jiān)理工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理、信息化監(jiān)理等多種方式，對(duì)建筑工程施工進(jìn)行全過程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理工作全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清監(jiān)理費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量、服務(wù)內(nèi)容和復(fù)雜程度，按照國(guó)家及行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）人員費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等；（3）辦公費(fèi)用：包括辦公用品、通信費(fèi)、交通費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、資料費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。7.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式為：（1）按月支付：乙方每月完成監(jiān)理工作后，甲方應(yīng)在次月支付上月監(jiān)理費(fèi)用的70%；7.3支付時(shí)間（1）按月支付：每月支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日；7.4支付條款（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先按合同約定解決，不得以爭(zhēng)議為由拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等相關(guān)文件，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%；（2）乙方在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金等。賠償方式可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等；（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的工程信息、技術(shù)秘密等；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損毀；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)施工過程中出現(xiàn)的任何違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和追責(zé)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在施工監(jiān)理過程中，對(duì)施工單位的施工方案、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審批的權(quán)利；（2）甲方保留在施工監(jiān)理過程中，對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（3）甲方保留在施工監(jiān)理過程中，對(duì)施工單位的合同履行情況進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告、建議、意見等；（3）雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)交換信息，共享資源；（3）共同制定解決方案，確保施工順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成甲乙雙方之間的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同不依賴于任何其他口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________乙方（監(jiān)理單位）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________見證人（如需）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等；2.乙方編制的監(jiān)理大綱、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3.監(jiān)理報(bào)告、建議、意見等；4.雙方協(xié)商達(dá)成的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充條款；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；8.任何與合同履行相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等；違反保密條款，泄露保密信息。2.乙方違約：未按合同約定完成監(jiān)理工作；因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故發(fā)生；違反保密條款，泄露保密信息。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.調(diào)解：指在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，由第三方協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解的一種非訴訟解決方式。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過人民法院進(jìn)行訴訟，由法院作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。2.問題：乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作