2024年短期公寓轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期公寓轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.短期公寓的基本情況2.1賓館名稱及地址2.2房間號(hào)及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4配套設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2不得從事的活動(dòng)5.3維護(hù)責(zé)任5.4裝修及改動(dòng)6.退租及違約責(zé)任6.1退租條件6.2退租程序6.3違約責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)理賠8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋使用說明書11.其他約定事項(xiàng)11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3通知方式及送達(dá)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公寓管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.短期公寓的基本情況2.1賓館名稱及地址2.1.1賓館名稱：短期公寓2.1.2賓館地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房間號(hào)及面積2.2.1房間號(hào)：101室2.2.2房間面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)2.3.2房屋設(shè)施：床、衣柜、電視、空調(diào)、熱水器、廚房用具等2.4配套設(shè)施及服務(wù)2.4.1配套設(shè)施：健身房、游泳池、停車場、公共休息區(qū)等2.4.2服務(wù)：24小時(shí)前臺(tái)接待、清潔服務(wù)、維修服務(wù)、安全保障等3.租賃期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2截止日期：2024年6月30日3.3租賃期限的變更：租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每日需支付滯納金人民幣100元5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等5.2不得從事的活動(dòng)：不得在公寓內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.3維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方有責(zé)任合理使用并保持房屋整潔6.退租及違約責(zé)任6.1退租條件：租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租方可退租6.2退租程序：承租方需提前一個(gè)月向出租方提出退租申請(qǐng)，并按照規(guī)定辦理退租手續(xù)6.3違約責(zé)任：如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：房屋及設(shè)施價(jià)值人民幣50萬元整7.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止7.4保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)立即啟動(dòng)訴訟程序。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.2.2一方嚴(yán)重違約；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行的義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋使用說明書11.其他約定事項(xiàng)11.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.2合同終止后的處理：合同終止后，出租方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，承租方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬物品退還出租方。11.3通知方式及送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.合同變更12.1合同變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更通知：任何一方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起30日內(nèi)提出。13.合同終止13.1合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。13.2合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并說明終止原因。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋使用說明書14.3合同簽訂日期：2024年1月1日14.4合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.5合同簽訂人：出租方代表：，承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；15.2.3因合同履行需要，甲乙雙方共同決定邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)；15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1如需第三方介入，甲方應(yīng)提前向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.2乙方額外條款：16.2.1如需第三方介入，乙方應(yīng)審查第三方提供的資料，并有權(quán)拒絕第三方介入；16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的費(fèi)用預(yù)算，并在費(fèi)用合理的情況下同意支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)；17.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；17.1.3第三方因不可抗力造成的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定；18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不侵犯乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂合同約定；18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不侵犯甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：18.3.1如第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)；18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的條款。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入的條款，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。19.2合同解除：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同需要解除，應(yīng)書面通知其他方，并按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入合同的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體信息，如房間號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以及租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此清單為合同的補(bǔ)充附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的使用規(guī)則、設(shè)施操作方法、維修保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說明：此說明書為合同的補(bǔ)充附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)房屋。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括雙方簽字或蓋章的合同副本，以及合同簽訂日期和地點(diǎn)。說明：此證明文件為合同的補(bǔ)充附件，用于證明合同的簽訂情況。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證為合同的補(bǔ)充附件，用于證明租金的支付情況。5.退租清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括退租時(shí)的房屋狀況、設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：此清單為合同的補(bǔ)充附件，用于確認(rèn)退租時(shí)的房屋狀態(tài)。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭議的起因、解決過程、結(jié)果等。說明：此記錄為合同的補(bǔ)充附件，用于記錄爭議解決的過程。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同的補(bǔ)充附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、理賠流程等。說明：此合同為合同的補(bǔ)充附件，用于明確房屋保險(xiǎn)的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的千分之五作為違約金。示例：若租金為每月5000元，逾期一日，應(yīng)支付25元的違約金。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。示例：若承租方損壞空調(diào)，價(jià)值2000元，應(yīng)賠償2000元。3.轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.未能按時(shí)退租責(zé)任認(rèn)定：承租方未能在合同約定的期限內(nèi)退租，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金的違約金。示例：若租金為每月5000元，逾期一日，應(yīng)支付25元的違約金。5.未能遵守使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方未能遵守使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。示例：若承租方違反使用規(guī)則損壞廚房用具，價(jià)值500元，應(yīng)賠償500元。全文完。2024年短期公寓轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4付款方式3.5逾期付款處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3不得用途6.裝修與改動(dòng)6.1裝修限制6.2改動(dòng)審批6.3恢復(fù)原狀責(zé)任7.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效條件13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.4出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.4承租方身份證號(hào)碼：____________________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：____________________1.3.2第三方地址：____________________1.3.3第三方聯(lián)系電話：____________________1.3.4第三方身份證號(hào)碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租金金額：____________________元/月3.4付款方式：____________________3.5逾期付款處理：____________________4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：____________________4.2調(diào)整頻率：____________________4.3調(diào)整方式：____________________5.房屋使用5.1使用范圍：____________________5.2使用規(guī)則：____________________5.3不得用途：____________________6.裝修與改動(dòng)6.1裝修限制：____________________6.2改動(dòng)審批：____________________6.3恢復(fù)原狀責(zé)任：____________________7.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：____________________7.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)：____________________7.3費(fèi)用結(jié)算：____________________8.押金及退還8.1押金金額：____________________元8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞；8.2.2承租方結(jié)清所有費(fèi)用；8.2.3承租方提前通知出租方解除合同；8.3押金退還流程：8.3.1承租方在合同解除后7日內(nèi)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；8.3.2承租方提交押金退還申請(qǐng)；8.3.3出租方在收到退還申請(qǐng)后7日內(nèi)退還押金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出租方違約，如房屋不符合約定條件；9.1.3承租方違約，如拖欠租金超過3個(gè)月；9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿；9.2.2因房屋被征收或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；9.3解除/終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2出租方退還押金；9.3.3承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：10.1.1出租方違約：房屋不符合約定條件，未按時(shí)交付房屋等；10.1.2承租方違約：拖欠租金，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失；10.2.2承租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失；10.3違約金計(jì)算：10.3.1出租方違約：按月租金的百分比計(jì)算；10.3.2承租方違約：按月租金的百分比計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________；11.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2合同附件：____________________；12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單；13.2附件二：押金收據(jù)；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方是指與合同雙方無直接合同關(guān)系，但與合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入情形2.1第三方介入是指第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。3.第三方介入程序3.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；3.1.2雙方共同選擇或由一方指定第三方介入；3.1.3第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；3.1.4第三方介入過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。4.第三方介入費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，如無特殊約定，由敗訴方承擔(dān)。5.第三方介入的效力5.1第三方介入的調(diào)解或仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，如一方不履行，另一方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。6.第三方介入的期限6.1第三方介入期限自雙方同意第三方介入之日起計(jì)算，最長不超過合同約定的爭議解決期限。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方介入過程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露與第三方介入相關(guān)的任何信息。8.第三方介入的終止8.1.1雙方達(dá)成一致意見，決定終止第三方介入；8.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方同意終止；8.1.3第三方介入期限屆滿，雙方未就爭議達(dá)成一致意見。9.第三方介入后的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，如有爭議，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.第三方介入的特殊規(guī)定10.1如合同中另有關(guān)于第三方介入的約定，以該約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租賃期限、租金金額、付款方式等詳細(xì)信息。說明：此清單為合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本情況和租賃條件。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)、雙方簽字或蓋章等信息。說明：押金收據(jù)是押金交付的憑證，用于證明押金的實(shí)際交付情況。3.附件三：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括房屋交付時(shí)和退回時(shí)的照片、設(shè)施清單、損壞情況記錄等。說明：此確認(rèn)書用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)和退回時(shí)的實(shí)際情況，便于雙方確認(rèn)房屋的完好程度。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對(duì)原合同條款的補(bǔ)充、修改或增加的條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同條款的完善和細(xì)化，需雙方簽字或蓋章后生效。5.附件五：物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用明細(xì)、金額、結(jié)算周期、支付方式等。說明：此清單用于記錄物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的結(jié)算情況，便于雙方核對(duì)費(fèi)用。6.附件六：違約通知函詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、整改要求等信息。說明：違約通知函是出租方或承租方在對(duì)方違約時(shí)發(fā)出的正式文件，要求對(duì)方改正。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)采用的解決方式，有助于快速、有效地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方拖欠租金；1.2承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；1.3出租方未按時(shí)交付房屋或提供約定的設(shè)施；1.4一方違反合同約定的使用規(guī)則；1.5一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1拖欠租金：按照合同約定的逾期付款處理方式，支付違約金或賠償損失；2.2擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：恢復(fù)原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，賠償損失；2.3未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施：賠償承租方因延遲造成的損失；2.4違反使用規(guī)則：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；2.5違反保密義務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方拖欠租金：如拖欠租金一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：若改動(dòng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按時(shí)交付房屋：若延遲交付導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方因延遲造成的實(shí)際損失。全文完。2024年短期公寓轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋定義1.2轉(zhuǎn)租定義1.3合同定義1.4相關(guān)法律定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3轉(zhuǎn)租方信息4.租賃期限4.1起始日期4.2截止日期4.3租賃續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4滯納金6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間6.4押金退還方式7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任7.4裝修限制7.5房屋維護(hù)8.房屋維修及費(fèi)用8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修通知8.4維修期限9.房屋轉(zhuǎn)租條件9.1轉(zhuǎn)租審批9.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.3轉(zhuǎn)租通知9.4轉(zhuǎn)租期限10.房屋退租條件10.1退租審批10.2退租費(fèi)用10.3退租通知10.4退租期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋定義本合同所指房屋，指位于（具體地址）的（具體房屋編號(hào)或名稱），包括房屋及其附屬設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)租定義本合同所指轉(zhuǎn)租，指承租方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)出租方書面同意，將房屋全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方使用的行為。1.3合同定義1.4相關(guān)法律定義本合同中涉及的法律定義，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于（具體地址），包括但不限于樓棟、樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息。2.2房屋面積房屋面積為（具體面積），包括使用面積和建筑面積。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)類型），如多層、高層、別墅等。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有（具體設(shè)施列表），如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.5房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或非法用途。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）出租方地址：（出租方地址）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話）3.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）承租方地址：（承租方地址）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話）3.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：（轉(zhuǎn)租方全稱）轉(zhuǎn)租方地址：（轉(zhuǎn)租方地址）聯(lián)系方式：（轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話）4.租賃期限4.1起始日期本合同租賃期限自（起始日期）起算。4.2截止日期本合同租賃期限至（截止日期）止。4.3租賃續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為（租金金額），每月支付。5.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的（具體日期），如遇節(jié)假日則提前至前一日支付。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.4滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付（滯納金比例）的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額本合同押金為（押金金額），于簽訂合同當(dāng)日支付。6.2押金退還條件在合同終止且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金應(yīng)全額退還。6.3押金退還時(shí)間合同終止后，出租方應(yīng)在（退還時(shí)間）內(nèi)退還押金。6.4押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2使用限制（1）非法活動(dòng)；（2）影響公共安全的活動(dòng)；（3）噪音擾民的活動(dòng)；（4）損害房屋設(shè)施或公共設(shè)施的活動(dòng)。8.3維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由出租方負(fù)責(zé)。8.4裝修限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。8.5房屋維護(hù)承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保其使用安全。8.6使用記錄承租方應(yīng)妥善保管使用記錄，包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。9.房屋維修及費(fèi)用9.1維修責(zé)任房屋的正常使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等。9.2維修費(fèi)用因承租方原因造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3維修通知承租方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)在（通知期限）內(nèi)通知出租方。9.4維修期限出租方收到維修通知后，應(yīng)在（維修期限）內(nèi)完成維修。10.房屋轉(zhuǎn)租條件10.1轉(zhuǎn)租審批承租方轉(zhuǎn)租房屋前，必須取得出租方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。10.3轉(zhuǎn)租通知承租方轉(zhuǎn)租房屋后，應(yīng)在（通知期限）內(nèi)通知出租方。10.4轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。11.房屋退租條件11.1退租審批承租方提出退租申請(qǐng)前，必須取得出租方的書面同意。11.2退租費(fèi)用退租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。11.3退租通知承租方提出退租申請(qǐng)后，應(yīng)在（通知期限）內(nèi)通知出租方。11.4退租期限退租期限為（退租期限），自出租方收到退租通知之日起計(jì)算。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定提供房屋或未按時(shí)退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金、損壞房屋或未按時(shí)退租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任轉(zhuǎn)租方未按合同約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交（爭議解決機(jī)構(gòu)）解決。13.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為（爭議解決地點(diǎn)）。13.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起（爭議解決期限）內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。14.合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止合同終止條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約等情況。14.3合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方一致同意引入第三方。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行；（2）確保其提供的服務(wù)或參與的行為符合法律法規(guī)及合同約定；（3）對(duì)因其行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同利益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，