二零二五年度企業(yè)職工單位購房指標(biāo)有償轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)職工單位購房指標(biāo)有償轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1指標(biāo)數(shù)量2.2指標(biāo)類型2.3指標(biāo)使用范圍3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及流程4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2材料提交4.3審批流程4.4轉(zhuǎn)讓登記5.產(chǎn)權(quán)變更及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更5.2過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)明細(xì)12.2附件二：支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1指標(biāo)數(shù)量：_______2.2指標(biāo)類型：_______2.3指標(biāo)使用范圍：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：_______3.3付款時(shí)間：_______4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及流程4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：_______4.2材料提交：_______4.3審批流程：_______4.4轉(zhuǎn)讓登記：_______5.產(chǎn)權(quán)變更及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更：_______5.2過戶手續(xù)：_______5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：_______6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整6.2支付方式：_______6.3付款時(shí)間：_______8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的指標(biāo)信息不真實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元的違約金。8.2.2若受讓方未按約定使用指標(biāo)，或違反指標(biāo)使用規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓指標(biāo)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.不可抗力11.1不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。合同期限可相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)明細(xì)12.2附件二：支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：_______年_______月_______日14.2簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方一致同意，在本合同執(zhí)行過程中，如有需要，可以引入第三方介入，并需簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同執(zhí)行的順利進(jìn)行；3.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元人民幣；5.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任；6.1.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)。6.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)受讓方提供的服務(wù)，僅承擔(dān)第三方自身的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；6.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，若涉及甲乙雙方之間的爭議，第三方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)解決爭議的責(zé)任。7.第三方介入的協(xié)議7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；7.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)明細(xì)要求：1.1詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的名稱、數(shù)量、類型、使用范圍等信息。1.2指標(biāo)明細(xì)應(yīng)與合同中約定的內(nèi)容一致。1.3附件一應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：支付憑證要求：2.1支付憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式等信息。2.2付款憑證應(yīng)由付款方簽字確認(rèn)，并加蓋公司公章。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照、合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。3.2其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、合法、有效，并由相關(guān)方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：4.1協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：5.1協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的機(jī)構(gòu)、程序、方式等。5.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.3第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說明：3.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元的違約金。3.2若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元的違約金。3.3若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度企業(yè)職工單位購房指標(biāo)有償轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同簽訂雙方1.4合同生效條件2.購房指標(biāo)有償轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量2.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)性質(zhì)2.3轉(zhuǎn)讓指標(biāo)使用期限2.4轉(zhuǎn)讓指標(biāo)使用條件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成3.3支付方式3.4支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程4.2需提交的材料4.3辦理時(shí)限5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)5.2登記所需材料5.3登記時(shí)限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效時(shí)間9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移12.2合同解除后財(cái)產(chǎn)返還12.3合同解除后其他處理13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.2合同終止后財(cái)產(chǎn)返還13.3合同終止后其他處理14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同解釋爭議14.3合同解釋適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為我國某市。1.3合同簽訂雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為某企業(yè)，乙方（受讓方）為某職工。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.購房指標(biāo)有償轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量：乙方需購買一套面積為100平方米的住房指標(biāo)。2.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)性質(zhì)：乙方購買的住房指標(biāo)為經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)。2.3轉(zhuǎn)讓指標(biāo)使用期限：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起一年內(nèi)完成購房指標(biāo)的使用。2.4轉(zhuǎn)讓指標(biāo)使用條件：乙方需符合我國相關(guān)政策規(guī)定，具備購房資格。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣50萬元。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成：轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括購房指標(biāo)本身價(jià)值及手續(xù)費(fèi)。3.3支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.4支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：乙方需按照我國相關(guān)政策規(guī)定，辦理購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2需提交的材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。4.3辦理時(shí)限：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)：乙方應(yīng)在購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2登記所需材料：購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、身份證、戶口本等。5.3登記時(shí)限：乙方應(yīng)在購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、一方違約等情況，可解除合同。6.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方無爭議時(shí)，合同終止。6.3解除或終止合同后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為我國某仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效及變更9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，需經(jīng)另一方書面同意。9.3合同變更程序：合同變更需以書面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容作為合同附件。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、快遞、專人送達(dá)等。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為某企業(yè)住所地，乙方送達(dá)地址為乙方居住地或工作單位。10.3送達(dá)方式：送達(dá)應(yīng)以能確保證實(shí)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)為原則。11.合同附件11.1合同附件清單：合同附件包括但不限于購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、付款憑證、身份證明等。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除后，未履行的權(quán)利義務(wù)終止，已履行的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理。12.2合同解除后財(cái)產(chǎn)返還：合同解除后，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。12.3合同解除后其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同終止后，未履行的權(quán)利義務(wù)終止，已履行的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理。13.2合同終止后財(cái)產(chǎn)返還：合同終止后，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。13.3合同終止后其他處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.合同其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同解釋爭議：如對(duì)合同解釋發(fā)生爭議，應(yīng)提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。14.3合同解釋適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同各方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。16.第三方介入方式16.1介入程序：第三方介入需經(jīng)合同各方同意，并由合同各方共同指定的第三方介入機(jī)構(gòu)進(jìn)行。16.2介入權(quán)限：第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同各方授權(quán)的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.甲乙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并配合第三方介入機(jī)構(gòu)的工作。17.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并配合第三方介入機(jī)構(gòu)的工作。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方介入機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同各方提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，保護(hù)合同各方的合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給合同各方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。20.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由合同各方在合同中約定，或由第三方介入機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況提出建議。20.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為給合同各方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等。21.2責(zé)任承擔(dān)時(shí)限：第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)限為合同履行期間或合同終止后的一定期限內(nèi)。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)合同其他方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)23.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入費(fèi)用由合同各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或由第三方介入機(jī)構(gòu)提出建議。23.2費(fèi)用承擔(dān)時(shí)限：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行期間或合同終止后的一定期限內(nèi)支付。24.第三方介入的終止24.1終止條件：第三方介入終止條件包括合同履行完畢、爭議解決、合同解除或終止等。24.2終止程序：第三方介入終止需經(jīng)合同各方同意，并由合同各方共同指定的第三方介入機(jī)構(gòu)進(jìn)行。25.第三方介入后的合同履行25.1合同履行：第三方介入后，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。25.2合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并由第三方介入機(jī)構(gòu)確認(rèn)。26.第三方介入后的爭議解決26.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的方式執(zhí)行。26.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁或訴訟解決爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)仍為合同約定的機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的數(shù)量、性質(zhì)、使用期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。說明：本協(xié)議為合同附件，是合同不可分割的組成部分。2.身份證明文件詳細(xì)要求：包括甲方和乙方身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：用于證明甲方和乙方身份的真實(shí)性。3.支付憑證詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。4.購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)詳細(xì)要求：包括購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書、相關(guān)審批文件等。說明：用于辦理購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、相關(guān)審批文件等。說明：用于申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確爭議解決途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、介入權(quán)限、介入費(fèi)用等。說明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因等。說明：用于在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括送達(dá)方式、送達(dá)日期等。說明：用于證明通知已送達(dá)至合同各方。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件要求。說明：用于補(bǔ)充合同履行過程中可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成購房指標(biāo)的使用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的使用期限內(nèi)完成購房指標(biāo)的使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因指標(biāo)未使用造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同各方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成購房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向合同各方支付違約金，并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。全文完。二零二四年度企業(yè)職工單位購房指標(biāo)有償轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4合同履行期限1.5合同生效條件2.購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓資格與條件2.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)用途2.3轉(zhuǎn)讓指標(biāo)性質(zhì)2.4轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量與價(jià)格2.5轉(zhuǎn)讓指標(biāo)使用期限3.購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程3.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)3.2轉(zhuǎn)讓審核3.3轉(zhuǎn)讓簽約3.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付3.5轉(zhuǎn)讓指標(biāo)交付4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款憑證4.4逾期付款責(zé)任4.5付款爭議解決5.購房指標(biāo)交付方式5.1交付方式5.2交付時(shí)間5.3交付憑證5.4逾期交付責(zé)任5.5交付爭議解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭議解決8.不可抗力條款8.1不可抗力事件8.2不可抗力影響8.3不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同續(xù)簽與修改11.1合同續(xù)簽條件11.2合同修改程序12.合同解除與終止后的處理12.1購房指標(biāo)回收12.2款項(xiàng)返還12.3其他相關(guān)處理13.合同附件13.1附件一：購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：交付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同解除與終止14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方（單位名稱）1.1.2受讓方：乙方（單位名稱）1.1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、電子郵箱；乙方聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈樓室1.3合同標(biāo)的物1.3.1標(biāo)的物：甲方擁有的二零二四年度企業(yè)職工單位購房指標(biāo)1.3.2標(biāo)的物性質(zhì)：單位購房指標(biāo)1.3.3標(biāo)的物數(shù)量：個(gè)1.4合同履行期限1.4.1履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日1.5合同生效條件1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.5.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效2.購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓資格與條件2.1.1甲方具備合法的單位購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓資格2.1.2乙方具備合法的單位購房資格2.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)用途2.2.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)僅限用于購買商品住房2.2.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)不得用于購買二手房或回遷房2.3轉(zhuǎn)讓指標(biāo)性質(zhì)2.3.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)為甲方單位所有，乙方僅獲得使用權(quán)2.3.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法用途2.4轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量與價(jià)格2.4.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)數(shù)量：個(gè)2.4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣萬元整2.5轉(zhuǎn)讓指標(biāo)使用期限2.5.1使用期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程3.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)3.1.1乙方需向甲方提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)3.1.2甲方收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核3.2轉(zhuǎn)讓審核3.2.1甲方在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核3.2.2審核通過后，甲方與乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同3.3轉(zhuǎn)讓簽約3.3.1雙方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)完成簽約3.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付3.4.1乙方在簽約后5個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)3.4.2甲方收到款項(xiàng)后，將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方3.5轉(zhuǎn)讓指標(biāo)交付3.5.1甲方在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付購房指標(biāo)3.5.2交付方式：電子版或紙質(zhì)版4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款時(shí)間：簽約后5個(gè)工作日內(nèi)4.3付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.4逾期付款責(zé)任4.4.1乙方逾期付款，每日按轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的千分之五支付滯納金4.4.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任4.5付款爭議解決4.5.1雙方就付款問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決4.5.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決5.購房指標(biāo)交付方式5.1交付方式：電子版或紙質(zhì)版5.2交付時(shí)間：簽約后3個(gè)工作日內(nèi)5.3交付憑證：交付確認(rèn)函5.4逾期交付責(zé)任5.4.1甲方逾期交付，每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五支付違約金5.4.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任5.5交付爭議解決5.5.1雙方就交付問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決5.5.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商務(wù)信息、交易細(xì)節(jié)等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)7.1.2任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行7.3違約爭議解決7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議7.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決8.不可抗力條款8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等8.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使得合同履行成為不可能或不合理8.2不可抗力影響8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決8.3不可抗力處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限相應(yīng)順延8.3.2雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決9.4.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)其仲裁代理人的費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜11.合同續(xù)簽與修改11.1合同續(xù)簽條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致修改合同，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解除與終止后的處理12.1購房指標(biāo)回收12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將購房指標(biāo)返還給甲方12.2款項(xiàng)返還12.2.1合同解除或終止后，已支付款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定返還12.3其他相關(guān)處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜13.合同附件13.1附件一：購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：交付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同內(nèi)容以中文文本為準(zhǔn)14.2合同履行14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止不影響已履行部分的有效性14.4合同修改與補(bǔ)充14.4.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.5合同爭議解決14.5.1本合同爭議解決方式適用第九條約定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：購房指標(biāo)的評(píng)估、轉(zhuǎn)讓流程的協(xié)助、合同糾紛的調(diào)解、法律咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.3.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超出合同標(biāo)的物價(jià)值的%。3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；4.1.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；4.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方、其他相關(guān)方（如購房人、開發(fā)商等）的劃分說明如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間：第三方根據(jù)合作協(xié)議，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方與購房人之間：第三方在協(xié)助購房過程中，應(yīng)維護(hù)購房人的合法權(quán)益，不得損害其利益；5.1.3第三方與開發(fā)商之間：第三方在協(xié)助購房過程中，應(yīng)遵守開發(fā)商的規(guī)定，不得損害其利益。6.第