二零二五年度商業(yè)綜合體充電車位租賃及使用規(guī)范合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體充電車位租賃及使用規(guī)范合同本合同目錄一覽1.充電車位租賃主體及范圍1.1充電車位所有權(quán)及使用權(quán)1.2充電車位租賃期限1.3充電車位租賃費(fèi)用及支付方式2.充電車位使用規(guī)范2.1充電車位使用時(shí)間及限制2.2充電車位使用秩序2.3充電車位使用安全規(guī)范3.充電設(shè)備維護(hù)與管理3.1充電設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任3.2充電設(shè)備故障處理流程3.3充電設(shè)備更新?lián)Q代及升級4.充電車位租賃合同簽訂與生效4.1充電車位租賃合同簽訂程序4.2充電車位租賃合同生效條件4.3充電車位租賃合同變更及解除5.充電車位租賃合同違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.充電車位租賃合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費(fèi)用7.合同附件及補(bǔ)充條款7.1合同附件內(nèi)容7.2補(bǔ)充條款內(nèi)容7.3附件及補(bǔ)充條款的效力8.合同生效日期9.合同終止條件10.合同解除條件11.合同履行地點(diǎn)12.合同履行方式13.合同變更及解除通知14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.充電車位租賃主體及范圍1.1充電車位所有權(quán)及使用權(quán)本合同項(xiàng)下，充電車位所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有充電車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。1.2充電車位租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3充電車位租賃費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，于每月____日前支付。租賃費(fèi)用總額為人民幣____元。2.充電車位使用規(guī)范2.1充電車位使用時(shí)間及限制乙方可在每日____時(shí)至____時(shí)使用充電車位，每周____日至____日為充電高峰時(shí)段，充電車位使用時(shí)間受限。2.2充電車位使用秩序（1）按指定位置停放車輛；（2）不得占用非充電車位；（3）充電過程中，車輛不得離開充電車位。2.3充電車位使用安全規(guī)范（1）遵守國家及地方有關(guān)充電設(shè)施使用安全的相關(guān)規(guī)定；（2）不得在充電過程中吸煙或使用明火；（3）充電過程中，如遇異常情況，應(yīng)立即停止充電并通知甲方。3.充電設(shè)備維護(hù)與管理3.1充電設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保充電設(shè)備正常運(yùn)行。如因充電設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常充電，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。3.2充電設(shè)備故障處理流程充電設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用并通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行故障排查和處理。3.3充電設(shè)備更新?lián)Q代及升級甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對充電設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代或升級，但不得影響乙方正常使用充電車位。4.充電車位租賃合同簽訂與生效4.1充電車位租賃合同簽訂程序（1）甲方提供租賃場地及充電設(shè)備信息；（2）乙方實(shí)地考察租賃場地及充電設(shè)備；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂本合同；（4）合同簽訂后，乙方支付首期租金。4.2充電車位租賃合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，乙方享有充電車位的使用權(quán)。4.3充電車位租賃合同變更及解除任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更或解除合同。5.充電車位租賃合同違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供充電車位或充電設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。若乙方違反充電車位使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.充電車位租賃合同爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序（1）書面通知對方，說明爭議事項(xiàng)；（2）協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（4）仲裁委員會作出裁決。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同附件及補(bǔ)充條款8.1合同附件內(nèi)容（1）租賃場地平面圖；（2）充電設(shè)備技術(shù)參數(shù)；（3）充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（4）安全操作手冊。8.2補(bǔ)充條款內(nèi)容如雙方在合同履行過程中需要增加或修改條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并作為本合同的組成部分。8.3附件及補(bǔ)充條款的效力附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件及補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。9.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同終止條件10.1租賃期限屆滿本合同租賃期限屆滿，如雙方未續(xù)簽合同，則合同終止。10.2乙方違約乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，合同終止。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，合同終止。11.合同解除條件11.1乙方違約乙方未按時(shí)支付租金或違反充電車位使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同。11.2甲方違約甲方未按時(shí)提供充電車位或充電設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同。11.3雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的充電車位租賃場地。13.合同履行方式13.1租金支付乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金。13.2充電車位使用乙方應(yīng)按照約定的規(guī)范使用充電車位。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，出現(xiàn)需要專業(yè)判斷或評估的事項(xiàng)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或合同變更需要第三方協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不得超過____元人民幣。16.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；（2）第三方因違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。19.2第三方介入批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并通知提出申請的一方。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。20.2第三方責(zé)任費(fèi)用第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成第三方完成本合同約定的職責(zé)后，介入終止。21.2第三方介入解除任何一方認(rèn)為第三方介入已無必要或第三方無法履行職責(zé)時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鼋獬谌浇槿氲纳暾?，?jīng)對方同意后，介入終止。21.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局，包括充電車位的具體位置、數(shù)量以及與其他設(shè)施的相對位置。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注充電車位編號、安全出口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。2.充電設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出充電設(shè)備的品牌、型號、額定功率、充電接口類型等參數(shù)。說明：技術(shù)參數(shù)應(yīng)確保充電設(shè)備滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和用戶需求。3.充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)要求：明確充電費(fèi)用的計(jì)算方式、計(jì)費(fèi)單位、優(yōu)惠政策和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)透明，便于用戶了解和接受。4.安全操作手冊要求：詳細(xì)說明充電設(shè)備的使用方法、安全注意事項(xiàng)、故障處理流程等。說明：操作手冊應(yīng)圖文并茂，便于用戶快速掌握。5.充電車位租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括甲乙雙方的名稱、租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。6.充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄充電設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄有助于保障充電設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命。7.充電設(shè)備故障維修記錄要求：記錄充電設(shè)備故障維修的情況，包括故障原因、維修日期、維修人員等。說明：故障維修記錄有助于分析故障原因，提高設(shè)備維護(hù)效率。8.充電費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出充電費(fèi)用的結(jié)算情況，包括充電時(shí)間、充電量、費(fèi)用等。說明：結(jié)算清單是雙方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供充電車位或充電設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。示例：甲方未按時(shí)提供充電車位，導(dǎo)致乙方車輛無法充電，甲方應(yīng)支付違約金及乙方車輛停運(yùn)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或違反充電車位使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____倍的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不得超過____元人民幣。示例：第三方在充電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)過程中，造成設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)終止。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致充電設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體充電車位租賃及使用規(guī)范合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車的快速發(fā)展，充電車位的需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將商業(yè)綜合體內(nèi)的充電車位出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商業(yè)綜合體充電車位租賃及使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保充電車位的合理利用，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）充電車位：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的專用停車位。（2）充電設(shè)施：指為充電車位提供充電服務(wù)的設(shè)備，包括充電樁、充電線等。（3）充電服務(wù)：指甲方為乙方提供充電車位及充電設(shè)施的使用服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）充電車位租賃：指甲方將充電車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）充電車位使用規(guī)范：指乙方在租賃期間使用充電車位時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用充電車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證充電車位及充電設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)維修。（4）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對充電車位進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用充電車位及充電設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)遵守充電車位使用規(guī)范，不得擅自改變車位用途或損壞充電設(shè)施。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)充電車位及充電設(shè)施，不得故意損壞或占用他人車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的充電車位位于甲方商業(yè)綜合體內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用充電車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整或甲方商業(yè)綜合體規(guī)劃需要，甲方提前解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用充電車位及充電設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金，甲方退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面證明，確認(rèn)合同終止的事實(shí)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）電費(fèi)：乙方在使用充電車位過程中產(chǎn)生的電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。（3）維修費(fèi)：因乙方原因造成的充電車位及充電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金及其他相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金。（2）電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后五日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月電費(fèi)。（3）維修費(fèi)支付：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的五日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供充電車位及充電設(shè)施，致使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。（2）若甲方未按時(shí)維修充電車位及充電設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。（2）若乙方損壞充電車位及充電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對充電車位及充電設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對充電車位使用規(guī)范的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將充電車位及充電設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。（2）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變充電車位及充電設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就充電車位及充電設(shè)施的使用情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于充電車位租賃及使用規(guī)范的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）_____________________（日期）_____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）_____________________（日期）_____________________見證人（如有）：（簽字/蓋章）_____________________（日期）_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體充電車位分布圖2.充電車位使用規(guī)范3.充電車位租賃協(xié)議書4.乙方充電車位使用明細(xì)表5.甲方銀行賬戶信息6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供充電車位及充電設(shè)施：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按時(shí)維修充電車位及充電設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。損壞充電車位及充電設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)維修費(fèi)用。擅自改變充電車位用途或損壞充電設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向守約方支付的金錢。3.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。4.仲裁：指雙方在合同中約定的仲裁機(jī)構(gòu)，對合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并告知乙方違約金計(jì)算方式，如乙方仍不支付，可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：充電車位及充電設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：乙方損壞充電車位及充電設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償損失，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三