2024房屋地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所第二條咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與工作職責(zé)2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的專(zhuān)業(yè)資格與能力3.2乙方的保密義務(wù)3.3乙方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第四條咨詢(xún)費(fèi)用4.1咨詢(xún)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2支付方式和支付時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1乙方提交咨詢(xún)成果的時(shí)間和方式5.2甲方對(duì)咨詢(xún)成果的驗(yàn)收5.3合同的續(xù)約及終止條件第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力對(duì)合同履行的影響及處理方式第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)9.2保密期限及例外情況第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附件12.1咨詢(xún)服務(wù)成果清單12.2費(fèi)用明細(xì)表第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所第二條咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供關(guān)于×××房屋地產(chǎn)項(xiàng)目的顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、工程管理等方面的專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)和建議。2.2服務(wù)范圍與工作職責(zé)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提出的房屋地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的分析和評(píng)估，并提出合理的規(guī)劃方案和改進(jìn)建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)乙方的服務(wù)時(shí)間為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止。服務(wù)地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地。第三條乙方義務(wù)與責(zé)任3.1乙方的專(zhuān)業(yè)資格與能力乙方應(yīng)具備房屋地產(chǎn)項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資格和能力，并保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3乙方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在服務(wù)過(guò)程中所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，包括但不限于規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、研究報(bào)告等，歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)手續(xù)。第四條咨詢(xún)費(fèi)用4.1咨詢(xún)費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方提供的顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），其中包括咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。4.2支付方式和支付時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和支付時(shí)間，向乙方支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時(shí)間為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工之日止。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整咨詢(xún)費(fèi)用。調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1乙方提交咨詢(xún)成果的時(shí)間和方式乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向甲方提交咨詢(xún)成果。咨詢(xún)成果包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程管理報(bào)告等。5.2甲方對(duì)咨詢(xún)成果的驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的咨詢(xún)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。如甲方對(duì)咨詢(xún)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出，并由雙方協(xié)商解決。5.3合同的續(xù)約及終止條件合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。合同終止條件由雙方另行約定。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。如乙方未能按照約定的時(shí)間和方式提交咨詢(xún)成果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件：1.咨詢(xún)服務(wù)成果清單2.費(fèi)用明細(xì)表甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽字日期：2024年第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）及政府行為（如政策變動(dòng)、封鎖等）。8.2不可抗力對(duì)合同履行的影響及處理方式如發(fā)生不可抗力情形，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力情形的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的簽訂、履行以及與合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。保密信息包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限及例外情況保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。但法律要求披露的、為保護(hù)國(guó)家安全或公共利益而披露的保密信息除外。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確違約，對(duì)方給予合理期限仍未履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.4本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十二條附件12.1咨詢(xún)服務(wù)成果清單12.2費(fèi)用明細(xì)表12.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2本合同的任何條款，不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。13.3本合同的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以予以修改或解除。第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：2024年第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：咨詢(xún)服務(wù)成果清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的所有咨詢(xún)成果，包括項(xiàng)目規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程管理報(bào)告等。清單中應(yīng)注明每項(xiàng)成果的提交時(shí)間、形式和數(shù)量。附件2：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出咨詢(xún)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。明細(xì)表中應(yīng)注明每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。附件3：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方的實(shí)際需要，可以附加其他相關(guān)文件，如甲方提供的項(xiàng)目資料、乙方提交的進(jìn)度報(bào)告等。附加文件應(yīng)由雙方另行約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間和方式提交咨詢(xún)成果；2.甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；3.雙方未能按照約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)；4.雙方未能遵守保密義務(wù)，泄露合同保密信息；5.一方明確違約，對(duì)方給予合理期限仍未履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為違約金額×違約天數(shù)×1%；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理；4.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提交咨詢(xún)成果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。具體違約金和損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件及政府行為等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。3.咨詢(xún)服務(wù)成果：乙方在服務(wù)過(guò)程中所創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，包括但不限于規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、研究報(bào)告等。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金，計(jì)算方式為違約金額×違約天數(shù)×1%。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損