2024年餐飲場所及設備二次租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐飲場所及設備二次租賃合同范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1餐飲場所1.2設備第二條租賃期限2.1開始日期2.2結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條轉租7.1允許轉租的條件7.2轉租手續(xù)第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更11.1變更條件11.2變更程序第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1餐飲場所1.1.1場所地址：____________1.1.2場所面積：____________1.1.3場所使用性質：____________1.2設備1.2.1設備清單：1.2.1.1設備名稱：____________1.2.1.2數(shù)量：____________1.2.1.3品牌：____________1.2.1.4型號：____________1.2.1.5單價：____________1.2.1.6總價：____________第二條租賃期限2.1開始日期：____________2.2結束日期：____________第三條租金及支付方式3.1租金金額：____________3.2支付周期：____________3.3支付方式：____________3.3.1支付賬戶：____________3.3.2支付主體：____________3.3.3支付時間：____________第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：____________4.1.1允許用途：____________4.1.2禁止用途：____________4.2維護責任：____________4.2.1承租人責任：____________4.2.2出租人責任：____________第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責任：____________5.1.1維修事項：____________5.1.2維修費用承擔：____________5.2保養(yǎng)責任：____________5.2.1保養(yǎng)周期：____________5.2.2保養(yǎng)事項：____________5.2.3保養(yǎng)費用承擔：____________第六條保險6.1保險責任：____________6.1.1保險類型：____________6.1.2保險金額：____________6.1.3保險受益人：____________6.2保險費用：____________6.2.1費用承擔方：____________6.2.2繳費時間：____________第七條轉租7.1允許轉租的條件：____________7.1.1轉租主體資格：____________7.1.2轉租期限：____________7.1.3轉租通知：____________7.2轉租手續(xù)：____________7.2.1轉租申請：____________7.2.2出租人審批：____________7.2.3轉租合同簽訂：____________第八條合同的解除和終止8.1解除條件：____________8.1.1承租人解除：____________8.1.2出租人解除：____________8.2終止條件：____________8.2.1合同到期：____________8.2.2其他終止條件：____________第九條違約責任9.1違約行為：____________9.1.1承租人違約：____________9.1.2出租人違約：____________9.2違約責任：____________9.2.1違約金：____________9.2.2違約造成的損失賠償：____________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：____________10.1.1協(xié)商解決：____________10.1.2調解解決：____________10.1.3仲裁解決：____________10.1.4訴訟解決：____________10.2爭議解決地點：____________第十一條合同的變更11.1變更條件：____________11.1.1變更事項：____________11.1.2變更通知：____________11.2變更程序：____________11.2.1雙方協(xié)商一致：____________11.2.2書面協(xié)議：____________第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件：____________12.1.1轉讓事項：____________12.1.2轉讓通知：____________12.2轉讓程序：____________12.2.1轉讓方與受讓方協(xié)商：____________12.2.2出租人同意：____________12.2.3書面協(xié)議：____________第十三條保密條款13.1保密內容：____________13.1.1商業(yè)秘密：____________13.1.2個人信息：____________13.2保密期限：____________13.2.1起始日期：____________13.2.2結束日期：____________第十四條其他條款14.1附加條款：____________14.1.1附加條款內容：____________14.1.2附加條款生效日期：____________14.2附錄：14.2.1附錄內容：____________14.2.2附錄生效日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號、單價和總價。附件二：租賃場所平面圖詳細標注租賃場所的布局、面積、使用區(qū)域等信息。附件三：設備使用和維護手冊提供設備操作指南、維護保養(yǎng)流程等詳細信息。附件四：保險單據(jù)提供保險合同、保險憑證等保險相關文件。附件五：轉租申請表承租人向出租人提交的轉租申請表格。附件六：租賃合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內容和雙方同意的變更條款。附件七：租賃合同轉讓協(xié)議用于記錄合同轉讓的內容和雙方同意的轉讓條款。附件八：保密協(xié)議詳細列出保密內容、保密期限以及保密違反行為的責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物品。3.承租人未按時進行設備維護保養(yǎng)。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉租。5.出租人未按約定提供租賃物品。6.出租人未按時提供維修和保養(yǎng)服務。7.出租人未履行保險責任。違約責任認定：1.承租人未按時支付租金，應支付違約金并補交欠繳租金。2.承租人未按約定使用租賃物品，應承擔相應賠償責任。3.承租人未按時進行設備維護保養(yǎng)，應承擔設備損壞或故障的責任。4.承租人未經(jīng)出租人同意轉租，應支付違約金并終止合同。5.出租人未按約定提供租賃物品，應承擔物品短缺的責任。6.出租人未按時提供維修和保養(yǎng)服務，應承擔設備損壞或故障的責任。7.出租人未履行保險責任，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若承租人未按時支付租金，根據(jù)合同約定，需支付違約金500元，并補交欠繳租金。若出租人未按約定提供租賃物品，導致承租人經(jīng)營損失，承租人可以要求出租人賠償實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的餐飲場所和設備。2.