二零二五年度二手房貸款購買房屋抗震性能檢測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房貸款購買房屋抗震性能檢測合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同訂立雙方1.4合同訂立依據(jù)2.貸款購買房屋的基本信息2.1房屋基本信息2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率3.抗震性能檢測的基本要求3.1抗震性能檢測的目的3.2抗震性能檢測的項目3.3抗震性能檢測的標準4.抗震性能檢測的組織與實施4.1檢測機構的選擇4.2檢測人員的要求4.3檢測現(xiàn)場的要求4.4檢測設備的選用5.抗震性能檢測的費用5.1檢測費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.抗震性能檢測報告6.1報告的編制要求6.2報告的提交時間6.3報告的審核與確認7.抗震性能檢測結果的運用7.1結果的運用范圍7.2結果的運用期限7.3結果的保密要求8.合同履行與違約責任8.1合同履行的原則8.2違約責任的處理8.3違約責任的承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的方式9.3爭議解決的組織10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.合同的生效與失效11.1合同生效的條件11.2合同失效的條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋抗震性能檢測委托書12.2附件二：房屋抗震性能檢測費用明細表12.3附件三：房屋抗震性能檢測報告13.合同份數(shù)與保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存期限14.其他約定事項14.1合同的附件14.2合同的修改與補充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點：本合同在甲乙雙方指定的地點訂立。1.3合同訂立雙方：甲方（貸款購買房屋的一方）為[甲方全稱]，乙方（抗震性能檢測機構）為[乙方全稱]。1.4合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款法》等相關法律法規(guī)及政策制定。2.貸款購買房屋的基本信息2.1房屋基本信息：房屋位于[具體地址]，房屋所有權人為[房屋所有權人姓名]，房屋產(chǎn)權證號為[房屋產(chǎn)權證號]。2.2貸款金額：甲方擬貸款購買該房屋，貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.3貸款期限：貸款期限為[貸款期限]年。2.4貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.抗震性能檢測的基本要求3.1抗震性能檢測的目的：為確保房屋在地震發(fā)生時的安全性，對房屋進行抗震性能檢測。3.2抗震性能檢測的項目：包括房屋結構、地基基礎、墻體、梁柱等關鍵部位的抗震性能檢測。3.3抗震性能檢測的標準：按照《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112010等相關標準進行檢測。4.抗震性能檢測的組織與實施4.1檢測機構的選擇：乙方為具備相應資質的抗震性能檢測機構，由甲方委托進行檢測。4.2檢測人員的要求：檢測人員應具備相關專業(yè)資質，熟悉抗震性能檢測的相關知識和技能。4.3檢測現(xiàn)場的要求：檢測現(xiàn)場應保持整潔，確保檢測設備的安全使用。4.4檢測設備的選用：檢測設備應選用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的設備，確保檢測結果的準確性。5.抗震性能檢測的費用5.1檢測費用總額：檢測費用總額為人民幣[檢測費用]元。5.2費用支付方式：甲方應在簽訂合同后[支付時間]內(nèi)支付檢測費用，支付方式為[支付方式]。5.3費用支付時間：甲方應于[支付時間]前將檢測費用支付至乙方指定賬戶。6.抗震性能檢測報告6.1報告的編制要求：檢測報告應真實、準確、完整地反映房屋抗震性能檢測結果。6.2報告的提交時間：乙方應在檢測完成后[提交時間]內(nèi)向甲方提交檢測報告。6.3報告的審核與確認：甲方應在收到檢測報告后[審核時間]內(nèi)對報告進行審核，如有異議，應向乙方提出。7.抗震性能檢測結果的運用7.1結果的運用范圍：檢測結果用于房屋抗震性能評估，為甲方貸款申請?zhí)峁┮罁?jù)。7.2結果的運用期限：檢測結果自提交之日起[運用期限]內(nèi)有效。7.3結果的保密要求：乙方應對檢測結果嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同履行與違約責任8.1合同履行的原則：甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，確保合同目的的實現(xiàn)。8.2違約責任的處理：若一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責任的承擔：違約方應按照合同約定承擔相應責任，若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則：甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決的方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的組織：在爭議解決過程中，雙方可邀請相關專家進行調解。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)法定解除條件，如一方嚴重違約等。10.2合同解除的程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3合同終止的條件：合同履行完畢或因法定原因導致合同無效、解除或終止。11.合同的生效與失效11.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效的條件：合同因法定原因失效，如合同解除、終止或合同約定的失效條件成就。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。12.合同附件12.1附件一：房屋抗震性能檢測委托書12.2附件二：房屋抗震性能檢測費用明細表12.3附件三：房屋抗震性能檢測報告13.合同份數(shù)與保存13.1合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保存期限：本合同自簽訂之日起，雙方應妥善保存，保存期限為[保存期限]年。14.其他約定事項14.1合同的附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與補充：對本合同的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，參與合同履行或提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、技術支持、風險評估、法律咨詢、審計、監(jiān)理等。16.第三方介入的引入與選擇16.2選擇標準：第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行等。17.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息，并在履行職責過程中，提出合理化建議。18.第三方介入的合同關系18.1與甲方的關系：第三方與甲方之間應簽訂單獨的合同，明確雙方的權利義務。18.2與乙方的關系：第三方與乙方之間應簽訂單獨的合同，明確雙方的權利義務。18.3與甲乙雙方的關系：第三方應與甲乙雙方均保持獨立合同關系，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的責任限額19.1責任限額的定義：本條款所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質、合同約定和風險評估等因素確定。19.3責任限額的履行：第三方應在合同中明確責任限額，并在履行職責過程中，采取必要措施，確保責任限額的實現(xiàn)。20.第三方介入的風險分擔20.1風險分擔的原則：甲乙雙方與第三方應按照合同約定和公平原則，合理分擔風險。20.2風險分擔的方式：風險分擔可通過保險、擔保、賠償限額等方式實現(xiàn)。20.3風險分擔的調整：在合同履行過程中，如出現(xiàn)新的風險因素，甲乙雙方與第三方應協(xié)商調整風險分擔方式。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督與管理機構：甲乙雙方可設立專門的監(jiān)督與管理機構，對第三方介入進行監(jiān)督和管理。21.2監(jiān)督與管理內(nèi)容：監(jiān)督與管理機構應關注第三方介入的進度、質量、成本等方面，確保合同目標的實現(xiàn)。21.3監(jiān)督與管理措施：監(jiān)督與管理機構可通過定期報告、現(xiàn)場檢查、專家評審等方式進行監(jiān)督和管理。22.第三方介入的合同終止與解除22.1終止與解除的條件：如第三方未能履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權終止或解除與第三方的合同關系。22.2終止與解除的程序：終止或解除合同關系需書面通知第三方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。22.3終止與解除后的處理：合同終止或解除后，甲乙雙方與第三方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決的方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方與第三方應通過協(xié)商解決。23.2爭議解決的機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.3爭議解決的效力：第三方介入引起的爭議，不影響甲乙雙方合同關系的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋抗震性能檢測委托書要求：委托書應明確甲方、乙方的基本信息，房屋的基本信息，檢測的目的、范圍、標準，以及雙方的權利義務。說明：委托書是甲乙雙方簽訂的，授權乙方進行房屋抗震性能檢測的法律文件。2.附件二：房屋抗震性能檢測費用明細表要求：明細表應列明檢測項目的名稱、單價、數(shù)量、總價等，并附有發(fā)票或收據(jù)。說明：明細表是甲乙雙方確認檢測費用及其構成的依據(jù)。3.附件三：房屋抗震性能檢測報告要求：報告應包含檢測日期、檢測人員、檢測方法、檢測結果、結論和建議等內(nèi)容，并由檢測機構蓋章。說明：檢測報告是評估房屋抗震性能的重要依據(jù)。4.附件四：合同履行情況報告要求：報告應詳細記錄合同履行過程中的各項活動，包括但不限于檢測進度、費用支付、爭議解決等。說明：報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序和結果。說明：協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑的依據(jù)。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應明確合同終止的原因、程序和后續(xù)處理事宜。說明：協(xié)議是甲乙雙方在合同終止時，明確雙方權利義務的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付檢測費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付檢測費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付檢測費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的利息損失。2.違約行為：乙方未按時提交檢測報告。責任認定標準：乙方應在合同約定的檢測完成后，按時提交檢測報告，如未按時提交，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的提交時間內(nèi)提交檢測報告，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲報告導致的損失。3.違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，如服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。示例：第三方提供的風險評估服務未達到合同約定的標準，甲方有權要求第三方進行重新評估，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行合同義務。責任認定標準：任何一方未按照合同約定履行合同義務，均應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方任何一方未按照合同約定履行合同義務，另一方有權要求其承擔違約責任，并賠償損失。全文完。二零二四年度二手房貸款購買房屋抗震性能檢測合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.貸款人基本信息1.2.貸款機構基本信息1.3.檢測機構基本信息2.貸款用途3.房屋基本情況3.1.房屋基本信息3.2.房屋產(chǎn)權狀況3.3.房屋抗震性能檢測目的4.檢測標準及方法4.1.國家抗震檢測標準4.2.檢測方法及流程5.檢測費用5.1.檢測費用總額5.2.費用支付方式及時間5.3.退費及違約責任6.檢測時間及地點6.1.檢測時間安排6.2.檢測地點確定7.檢測報告及結果7.1.檢測報告編制要求7.2.檢測結果判定及處理7.3.檢測報告交付時間8.責任與義務8.1.貸款人責任與義務8.2.貸款機構責任與義務8.3.檢測機構責任與義務9.違約責任9.1.貸款人違約責任9.2.貸款機構違約責任9.3.檢測機構違約責任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：____________________1.1.2貸款人地址：____________________1.1.3貸款人法定代表人：____________________1.1.4貸款人聯(lián)系方式：____________________1.2貸款機構基本信息1.2.1貸款機構名稱：____________________1.2.2貸款機構地址：____________________1.2.3貸款機構法定代表人：____________________1.2.4貸款機構聯(lián)系方式：____________________1.3檢測機構基本信息1.3.1檢測機構名稱：____________________1.3.2檢測機構地址：____________________1.3.3檢測機構法定代表人：____________________1.3.4檢測機構聯(lián)系方式：____________________第二條貸款用途2.1貸款用途：購買位于____________________的房屋，用于自住。第三條房屋基本情況3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.1.3房屋結構：____________________3.2房屋產(chǎn)權狀況3.2.1房屋產(chǎn)權人：____________________3.2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________3.2.3房屋土地使用權類型：____________________3.3房屋抗震性能檢測目的3.3.1確保房屋在地震情況下能夠承受相應的抗震等級。3.3.2保障房屋居住者的生命財產(chǎn)安全。第四條檢測標準及方法4.1國家抗震檢測標準：依據(jù)《建筑工程抗震設防分類標準》GB502232016執(zhí)行。4.2檢測方法及流程：4.2.1檢測前，檢測機構對房屋進行全面檢查，確保檢測環(huán)境安全。4.2.2檢測過程中，檢測人員按照檢測標準和方法進行操作。4.2.3檢測結束后，檢測機構對檢測結果進行整理和分析。第五條檢測費用5.1檢測費用總額：人民幣____________________元。5.2費用支付方式及時間：5.2.1貸款人應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付檢測費用。5.2.2檢測費用支付至檢測機構指定賬戶。5.3退費及違約責任：5.3.1若因檢測機構原因導致檢測失敗，檢測費用全額退還。5.3.2若因貸款人原因導致檢測失敗，檢測費用不予退還。第六條檢測時間及地點6.1檢測時間安排：6.1.1檢測機構應在收到檢測費用后____個工作日內(nèi)進行檢測。6.1.2具體檢測時間由貸款人與檢測機構協(xié)商確定。6.2檢測地點確定：6.2.1檢測地點為房屋所在地。6.2.2若需更換檢測地點，雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂本合同。第七條檢測報告及結果7.1檢測報告編制要求：7.1.1檢測報告應包含房屋抗震性能檢測的詳細過程、結果和分析。7.1.2檢測報告應由檢測機構蓋章，并由檢測機構法定代表人簽字。7.2檢測結果判定及處理：7.2.1檢測結果符合國家抗震檢測標準，則房屋抗震性能合格。7.2.2檢測結果不符合國家抗震檢測標準，則房屋抗震性能不合格，需進行加固處理。7.3檢測報告交付時間：7.3.1檢測機構應在檢測完成后____個工作日內(nèi)將檢測報告交付貸款人。第八條責任與義務8.1貸款人責任與義務8.1.1貸款人應按照合同約定支付檢測費用。8.1.2貸款人應保證房屋產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。8.1.3貸款人應配合檢測機構進行房屋抗震性能檢測。8.2貸款機構責任與義務8.2.1貸款機構應按照合同約定提供貸款。8.2.2貸款機構應監(jiān)督檢測機構的檢測工作。8.2.3貸款機構應在檢測完成后對檢測報告進行審核。8.3檢測機構責任與義務8.3.1檢測機構應按照國家相關標準進行檢測。8.3.2檢測機構應保證檢測結果的準確性。8.3.3檢測機構應在規(guī)定時間內(nèi)完成檢測并提交報告。第九條違約責任9.1貸款人違約責任9.1.1貸款人未按約定支付檢測費用，應向檢測機構支付違約金，違約金為檢測費用的____%。9.1.2貸款人提供虛假信息導致檢測失敗，應承擔相應責任。9.2貸款機構違約責任9.2.1貸款機構未按約定提供貸款，應向貸款人支付違約金，違約金為貸款金額的____%。9.2.2貸款機構未審核檢測報告，導致貸款人遭受損失，應承擔相應責任。9.3檢測機構違約責任9.3.1檢測機構未按約定時間完成檢測，應向貸款人支付違約金，違約金為檢測費用的____%。9.3.2檢測機構提供虛假檢測報告，應承擔相應法律責任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1檢測工作完成，合同目的實現(xiàn)，合同終止。10.2.2因一方違約，另一方有權解除合同。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋產(chǎn)權證復印件13.1.2房屋抗震性能檢測報告13.1.3其他雙方認為必要的文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同中所提及的“第三方”是指除貸款人、貸款機構及檢測機構以外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：在房屋交易過程中提供居間服務的自然人、法人或其他組織。15.2.2法律顧問：為合同各方提供法律咨詢、起草法律文件的自然人、法人或其他組織。15.2.3技術顧問：為檢測提供技術支持或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。16.第三方的責任與義務16.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和合同各方的合法權益。16.2第三方應按照合同約定或委托人的要求，提供專業(yè)、高效的服務。16.3第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方的權利17.1第三方有權要求合同各方按照合同約定支付服務費用。17.2第三方有權要求合同各方提供必要的信息和資料，以完成其服務職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與貸款人、貸款機構及檢測機構之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方在介入本合同履行過程中，應與貸款人、貸款機構及檢測機構保持溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。18.3第三方不得干預貸款人、貸款機構及檢測機構的正常業(yè)務運營。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。19.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽或過錯，導致合同各方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。19.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失導致的損失。20.第三方介入的程序20.1第三方介入本合同履行前，應取得貸款人、貸款機構及檢測機構的同意。20.2第三方介入后，應及時通知合同各方，并提供其服務內(nèi)容、服務方式及服務期限等相關信息。20.3合同各方應配合第三方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)合同目的無法實現(xiàn)或出現(xiàn)其他需要終止介入的情形，應立即通知合同各方。22.特別條款22.1若第三方介入涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個人隱私，第三方應嚴格保密，不得泄露。22.2本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋信息頁等。說明：用以證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰性。2.房屋抗震性能檢測報告要求：檢測報告應詳細記錄檢測過程、檢測數(shù)據(jù)、檢測結果及分析。說明：檢測報告是合同履行的重要依據(jù)，用以評估房屋抗震性能。3.貸款合同要求：貸款合同應明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：貸款合同是雙方簽訂的貸款協(xié)議，是合同履行的重要組成部分。4.檢測機構資質證明要求：檢測機構應提供相關資質證明，證明其具備檢測房屋抗震性能的資格。說明：資質證明是檢測機構具備相應檢測能力的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用及責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序及機構。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他必要的文件。說明：其他文件是根據(jù)合同履行過程中的具體情況，由雙方協(xié)商確定的。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付檢測費用責任認定：貸款人應向檢測機構支付違約金，違約金為檢測費用的____%。示例：若貸款人未按約定支付檢測費用，檢測機構可要求貸款人支付違約金，違約金為檢測費用的10%。2.貸款機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供貸款責任認定：貸款機構應向貸款人支付違約金，違約金為貸款金額的____%。示例：若貸款機構未按約定提供貸款，貸款人可要求貸款機構支付違約金，違約金為貸款金額的5%。3.檢測機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成檢測責任認定：檢測機構應向貸款人支付違約金，違約金為檢測費用的____%。示例：若檢測機構未按約定時間完成檢測，貸款人可要求檢測機構支付違約金，違約金為檢測費用的5%。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露合同內(nèi)容或違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應法律責任，并賠償由此給合同各方造成的損失。示例：若第三方泄露合同內(nèi)容或違反保密義務，第三方應承擔法律責任，并賠償由此給合同各方造成的損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕參與爭議解決或故意拖延責任認定：違約方應承擔相應法律責任，并賠償由此給其他方造成的損失。示例：若一方拒絕參與爭議解決或故意拖延，該方應承擔法律責任，并賠償由此給其他方造成的損失。全文完。二零二四年度二手房貸款購買房屋抗震性能檢測合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權性質2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋抗震等級3.檢測內(nèi)容與標準3.1檢測項目3.2檢測標準3.3檢測方法4.檢測時間與地點4.1檢測時間4.2檢測地點5.檢測費用與支付方式5.1檢測費用5.2支付方式5.3付款時間6.檢測報告6.1檢測報告形式6.2檢測報告內(nèi)容6.3檢測報告提交時間7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋抗震性能檢測方案12.2附件二：房屋抗震性能檢測報告模板13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出具抗震性能檢測報告方：檢測有限公司1.1.2購房方：1.2合同雙方法定代表人1.2.1出具抗震性能檢測報告方法定代表人：1.2.2購房方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權性質：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結構：框架結構2.5房屋抗震等級：七級抗震3.檢測內(nèi)容與標準3.1檢測項目：房屋主體結構、地基基礎、圍護結構、非結構構件3.2檢測標準：依據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112010）3.3檢測方法：現(xiàn)場檢測、儀器檢測、試驗檢測4.檢測時間與地點4.1檢測時間：自合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)4.2檢測地點：市區(qū)路號5.檢測費用與支付方式5.1檢測費用：人民幣叁萬元整（￥30000.00）5.2支付方式：購房方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付檢測費用5.3付款時間：2024年1月15日6.檢測報告6.1檢測報告形式：書面報告6.2檢測報告內(nèi)容：檢測項目、檢測結果、結論6.3檢測報告提交時間：檢測完成后5個工作日內(nèi)提交7.合同履行與變更7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至檢測報告提交之日止7.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前5個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出具抗震性能檢測報告方未按約定時間提交檢測報告的8.1.2購房方未按約定時間支付檢測費用的8.1.3出具抗震性能檢測報告方提供的檢測報告存在虛假信息的8.2違約責任承擔8.2.1出具抗震性能檢測報告方未按約定時間提交檢測報告的，應向購房方支付違約金人民幣五千元整（￥5000.00）8.2.2購房方未按約定時間支付檢測費用的，應向出具抗震性能檢測報告方支付違約金人民幣五千元整（￥5000.00）8.2.3出具抗震性能檢測報告方提供的檢測報告存在虛假信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償購房方因此遭受的全部損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：市仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的10.1.2出具抗震性能檢測報告方未按約定履行檢測義務，經(jīng)購房方書面通知后仍未改正的10.1.3購房方未按約定支付檢測費用，經(jīng)出具抗震性能檢測報告方書面通知后仍未支付的10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議10.2.2出具抗震性能檢測報告方未按約定履行檢測義務，購房方有權解除合同，并要求出具抗震性能檢測報告方承擔違約責任10.2.3購房方未按約定支付檢測費用，出具抗震性能檢測報告方有權解除合同，并要求購房方支付違約金11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：檢測報告提交后，本合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋抗震性能檢測方案12.2附件二：房屋抗震性能檢測報告模板13.其他約定事項13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署日期14.1本合同于2024年1月10日簽訂第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、評估、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方機構或個人提供相關服務。2.2引入第三方前，甲乙雙方應書面同意并簽訂第三方服務協(xié)議。3.第三方責任限額3.1.1第三方在合同履行過程中的責任范圍3.1.2第三方因自身原因導致的損失賠償限額3.1.3第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的賠償責任4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資格和資質，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。4.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方服務協(xié)議的副本分別發(fā)送給第三方。4.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。5.第三方權利與義務5.1第三方在合同履行過程中的權利：5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息5.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的指導和建議5.1.3享有