二零二五年度北京房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保責(zé)任合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3債務(wù)人1.4擔(dān)保人2.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式5.1擔(dān)保費(fèi)用5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.違約責(zé)任6.1抵押權(quán)人違約責(zé)任6.2抵押人違約責(zé)任6.3債務(wù)人違約責(zé)任6.4擔(dān)保人違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告10.2附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：銀行股份有限公司1.1.2抵押權(quán)人住所：北京市區(qū)街道號(hào)1.1.3抵押權(quán)人法定代表人：1.1.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話(huà)：01056781.2抵押人1.2.1抵押人名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2抵押人住所：北京市區(qū)街道號(hào)1.2.3抵押人法定代表人：1.2.4抵押人聯(lián)系電話(huà)：010876543211.3債務(wù)人1.3.1債務(wù)人名稱(chēng)：個(gè)人1.3.2債務(wù)人住所：北京市區(qū)街道號(hào)1.3.3債務(wù)人聯(lián)系電話(huà)：13856781.4擔(dān)保人1.4.1擔(dān)保人名稱(chēng)：擔(dān)保有限公司1.4.2擔(dān)保人住所：北京市區(qū)街道號(hào)1.4.3擔(dān)保人法定代表人：1.4.4擔(dān)保人聯(lián)系電話(huà)：010567890122.抵押物信息2.1抵押物名稱(chēng)：位于北京市區(qū)街道號(hào)的住宅樓2.2抵押物位置：北京市區(qū)街道號(hào)2.3抵押物面積：200平方米2.4抵押物權(quán)屬：抵押人所有，已取得房屋所有權(quán)證3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年3.3貸款利率：年利率5.5%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行3.4還款方式：等額本息還款法4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下抵押人因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金等4.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止4.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保5.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式5.1擔(dān)保費(fèi)用：人民幣2萬(wàn)元整，由擔(dān)保人承擔(dān)5.2支付時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.違約責(zé)任6.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：6.1.1抵押權(quán)人未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的0.5%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際履行完畢之日止。6.2抵押人違約責(zé)任：6.2.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期還款金額的0.1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際履行完畢之日止。6.3債務(wù)人違約責(zé)任：6.3.1債務(wù)人未按約定履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物優(yōu)先受償。6.4擔(dān)保人違約責(zé)任：6.4.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市區(qū)人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：本合同有效期為5年，自合同生效之日起計(jì)算。10.合同附件10.1附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告10.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司10.1.2評(píng)估時(shí)間：2024年1月1日10.1.3評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元整10.2附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明10.2.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)10.2.2產(chǎn)權(quán)人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1借款合同10.3.2房屋租賃合同（如有）10.3.3其他與本合同履行相關(guān)的文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人和債務(wù)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同保管：各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同的完整性和保密性。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至各方指定的地址或電子郵箱。12.2合同變更：本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)各方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同解除：本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.合同簽署日期13.1抵押權(quán)人簽署日期：____年____月____日13.2抵押人簽署日期：____年____月____日13.3擔(dān)保人簽署日期：____年____月____日13.4債務(wù)人簽署日期：____年____月____日14.合同簽署地點(diǎn)14.1抵押權(quán)人簽署地點(diǎn)：北京市銀行股份有限公司14.2抵押人簽署地點(diǎn)：北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.3擔(dān)保人簽署地點(diǎn)：北京市擔(dān)保有限公司14.4債務(wù)人簽署地點(diǎn)：北京市個(gè)人住所地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人和債務(wù)人）以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢(xún)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢(xún)、起草法律文件、處理法律事務(wù)。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)貸款項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.4融資顧問(wèn)：提供融資咨詢(xún)和方案設(shè)計(jì)。15.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供與貸款相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括：17.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任；17.2.2第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的責(zé)任；17.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同雙方信息泄露的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人和債務(wù)人的責(zé)任：18.2.1抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人和債務(wù)人應(yīng)根據(jù)本合同約定履行各自的義務(wù)。18.2.2各方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方提供的信息和文件予以保密。18.2.3各方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢(xún)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：合同雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：合同雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。21.第三方的權(quán)利21.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和書(shū)面協(xié)議的要求，要求合同雙方提供必要的資料和信息。21.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。22.第三方的義務(wù)22.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。22.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。22.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂之前，評(píng)估價(jià)值應(yīng)真實(shí)反映抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)描述、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供抵押物的房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，證明抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)、登記日期、產(chǎn)權(quán)人信息、抵押物信息等。3.借款合同要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)約定借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是抵押貸款的基礎(chǔ)文件，應(yīng)與抵押貸款金額和期限相匹配。4.房屋租賃合同（如有）要求：如有房屋租賃合同，應(yīng)提供租賃合同原件或復(fù)印件，明確租賃期限、租金、租賃雙方等信息。說(shuō)明：租賃合同的存在可能會(huì)影響抵押物的處置，因此需明確。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于借款人的身份證明、收入證明、抵押物的土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件可能因具體情況而有所不同，但應(yīng)足以證明合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為不按約定發(fā)放貸款未按約定履行抵押權(quán)違反合同約定泄露抵押人、擔(dān)保人、債務(wù)人信息責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.抵押人違約行為未按約定履行還款義務(wù)未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息違反合同約定泄露抵押權(quán)人、擔(dān)保人、債務(wù)人信息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.擔(dān)保人違約行為未按約定履行擔(dān)保義務(wù)提供虛假擔(dān)保信息違反合同約定泄露抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人信息責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.債務(wù)人違約行為未按約定履行債務(wù)提供虛假債務(wù)信息違反合同約定泄露抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人信息責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.第三方違約行為提供虛假信息或服務(wù)未按約定履行職責(zé)違反保密義務(wù)泄露信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按約定在貸款到期日發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的1%計(jì)算。抵押人未按約定按期還款，構(gòu)成違約。抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期還款金額的0.1%計(jì)算。全文完。二零二四年度北京房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.擔(dān)保責(zé)任義務(wù)5.1擔(dān)保人義務(wù)5.2債權(quán)人權(quán)利5.3擔(dān)保人責(zé)任6.貸款還款責(zé)任6.1甲方還款責(zé)任6.2乙方擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1抵押物清單10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元整2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3貸款利率：年利率為_(kāi)________________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.4貸款用途：_________________________3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)：_________________________3.2抵押物地址：_________________________3.3抵押物權(quán)屬證明：_____________________3.4抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元整4.擔(dān)保責(zé)任范圍4.1擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元整4.2擔(dān)保期限：與貸款期限一致4.3擔(dān)保方式：_________________________5.擔(dān)保責(zé)任義務(wù)5.1擔(dān)保人義務(wù)5.1.1擔(dān)保人應(yīng)保證抵押物的合法、有效和完整，并承擔(dān)抵押物滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保債權(quán)人權(quán)益不受損害。5.2債權(quán)人權(quán)利5.2.1債權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還債務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任等。5.2.2債權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、變賣(mài)等法律行為。5.3擔(dān)保人責(zé)任5.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，債權(quán)人有權(quán)依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。6.貸款還款責(zé)任6.1甲方還款責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按約定的還款期限、還款方式、還款金額向債權(quán)人償還貸款本息。6.1.2甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方擔(dān)保責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)在甲方未能履行還款責(zé)任時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2.2乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率執(zhí)行。7.1.2甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即北京市。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后生效。9.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，正式生效。9.2合同終止條件9.2.1貸款全部?jī)斶€完畢，本合同自行終止。9.2.2雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議，本合同可以提前終止。10.合同附件10.1抵押物清單10.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。10.1.2抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2貸款合同10.2.1貸款合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件10.3.1本合同涉及的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)證等，均作為本合同的附件。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.1.2合同變更后，原有條款與新條款如有沖突，以新條款為準(zhǔn)。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，并免除違約責(zé)任。11.2.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子信函等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_________________________12.2.2乙方送達(dá)地址：_________________________13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄法院13.2.1爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的約定2.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入本合同所需的服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。3.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.2.1乙方應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。3.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。4.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.3.1因第三方原因?qū)е碌馁J款損失；4.3.2因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；4.3.3因第三方原因?qū)е碌暮贤獬?zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。5.2第三方與債權(quán)人之間的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)積極配合債權(quán)人，協(xié)助其實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.2.2第三方在履行擔(dān)保、中介等職責(zé)時(shí)，應(yīng)保證債權(quán)人的合法權(quán)益不受損害。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：5.3.1第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。5.3.2各第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保各自的服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?.第三方介入的程序6.1甲方、乙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并協(xié)商確定第三方的介入事宜。6.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保合同履行。7.第三方的退出機(jī)制7.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：抵押物清單是合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.貸款合同要求：包含貸款金額、期限、利率、用途等條款