2024年航空航天產(chǎn)業(yè)用地及廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年航空航天產(chǎn)業(yè)用地及廠房租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3術(shù)語2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物3.1用地位置3.2廠房面積3.3建筑結(jié)構(gòu)3.4使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.用地及廠房使用6.1使用范圍6.2使用條件6.3限制條款6.4不得行為7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.稅收與費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)9.2費(fèi)用承擔(dān)9.3其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“航空航天產(chǎn)業(yè)”指從事航空航天器研發(fā)、制造、維修、測(cè)試及相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.1.2“租賃期限”指承租方使用租賃標(biāo)的物的期限。1.1.3“租金”指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的責(zé)任金或賠償金。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1出租方聯(lián)系人：_______2.3.2出租方聯(lián)系電話：_______2.3.3承租方聯(lián)系人：_______2.3.4承租方聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物3.1用地位置：_______3.2廠房面積：_______平方米3.3建筑結(jié)構(gòu)：_______3.4使用性質(zhì)：航空航天產(chǎn)業(yè)相關(guān)生產(chǎn)、研發(fā)、測(cè)試等4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付時(shí)間：每月_______日前支付5.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.4違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每日按租金金額的_______%向出租方支付違約金。6.用地及廠房使用6.1使用范圍：_______6.2使用條件：_______6.3限制條款：_______6.4不得行為：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2承租方維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的土地使用權(quán)和廠房財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2承租方應(yīng)為其在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方投保的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。8.2.2承租方投保的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其經(jīng)營活動(dòng)可能造成的風(fēng)險(xiǎn)損失。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相一致，或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.稅收與費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)9.1.1租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，除合同另有約定外，由承租方承擔(dān)。9.2費(fèi)用承擔(dān)9.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由承租方承擔(dān)。9.3其他費(fèi)用9.3.1因租賃標(biāo)的物使用或維護(hù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反租賃用途或使用條件。10.1.3承租方損壞租賃標(biāo)的物。10.1.4出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。10.1.5雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1提前通知對(duì)方。11.2.2協(xié)商解決相關(guān)事宜。11.2.3終止租賃關(guān)系。11.3解除后的處理11.3.1租賃標(biāo)的物交還。11.3.2違約責(zé)任的處理。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商。12.1.2仲裁。12.1.3訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)。12.2.2人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1提起爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.3.2進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。12.3.3執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容合法有效。13.2合同變更程序13.2.1提出變更申請(qǐng)。13.2.2雙方協(xié)商一致。13.2.3簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除與終止13.3.1合同到期。13.3.2雙方協(xié)商一致。13.3.3出現(xiàn)合同約定的解除或終止情形。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，未作為合同一方簽署的，但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中相關(guān)工作的順利進(jìn)行。15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.2.3利益15.2.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得因自身工作產(chǎn)生的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付合同約定的報(bào)酬。15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付合同約定的報(bào)酬。15.3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過合同約定的方式。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.3.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定或雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。16.1.2第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序。16.1.3第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)。16.2第三方介入的報(bào)酬16.2.1第三方介入的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入的報(bào)酬支付方式及時(shí)間。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由合同約定或雙方協(xié)商確定。16.3.2第三方介入期限的延長(zhǎng)需經(jīng)雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋其因履行合同而產(chǎn)生的潛在責(zé)任。17.3如第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第12條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物圖紙及說明要求：清晰展示租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、面積、使用性質(zhì)等詳細(xì)信息。說明：附件應(yīng)包含廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有文字說明。2.出租方土地使用權(quán)證明文件要求：提供合法的土地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)合同等。說明：附件應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。3.建筑物竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供租賃廠房的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明其符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：附件應(yīng)包含工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收結(jié)論等信息。4.保險(xiǎn)單要求：提供出租方和承租方各自投保的保險(xiǎn)單，證明其已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明：附件應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：附件應(yīng)確保甲乙雙方的身份真實(shí)有效。6.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：附件應(yīng)包含變更日期、變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，應(yīng)提供介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：附件應(yīng)包含第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬等信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反租賃用途或使用條件1.3損壞租賃標(biāo)的物1.4未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物1.5未經(jīng)同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)1.6未按規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)1.7未按規(guī)定投保保險(xiǎn)1.8未經(jīng)同意將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租1.9未按規(guī)定提供相關(guān)資料和協(xié)助1.10其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照本合同第10條約定。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方未按時(shí)支付租金，每日按租金金額的1%向出租方支付違約金。3.2承租方違反租賃用途或使用條件標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。3.3承租方損壞租賃標(biāo)的物標(biāo)準(zhǔn)示例：承租方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償出租方。全文完。2024年航空航天產(chǎn)業(yè)用地及廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃地點(diǎn)2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物用途2.3租賃物位置2.4租賃物面積2.5租賃物結(jié)構(gòu)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約金及滯納金4.租賃物的交付與接收4.1租賃物交付時(shí)間4.2租賃物接收標(biāo)準(zhǔn)4.3租賃物驗(yàn)收程序4.4租賃物交付后的責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1租賃物清單10.2合同簽訂證明10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同履行14.2合同解釋14.3合同解除后的處理14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：航空航天產(chǎn)業(yè)用地及廠房出租方全稱乙方：航空航天產(chǎn)業(yè)用地及廠房承租方全稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。1.5合同租賃地點(diǎn)本合同租賃地點(diǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)。2.租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱為位于省市區(qū)街道號(hào)的廠房及土地使用權(quán)。2.2租賃物用途租賃物用途為航空航天產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)及辦公。2.3租賃物位置租賃物位于省市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見租賃物清單。2.4租賃物面積租賃物總面積為平方米，其中廠房面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。2.5租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為鋼混結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)詳見租賃物清單。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金總額為人民幣萬元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月X日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月X日。3.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的X%。4.租賃物的交付與接收4.1租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi)將租賃物交付乙方。4.2租賃物接收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收租賃物時(shí)應(yīng)檢查租賃物是否符合合同約定，如有不符，應(yīng)在X日內(nèi)向甲方提出。4.3租賃物驗(yàn)收程序乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照租賃物清單逐一核對(duì)，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。4.4租賃物交付后的責(zé)任租賃物交付后，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管和使用。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅限于本合同約定的用途使用租賃物。5.2租賃物使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全和正常使用。5.3租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4租賃物損壞賠償如乙方因故意或重大過失造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。6.2保險(xiǎn)金額租賃物保險(xiǎn)金額為人民幣萬元整。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。7.3合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.4合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（3）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，遵循法定程序進(jìn)行訴訟。10.合同附件10.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。10.2合同簽訂證明合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同附件。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、租賃物維修保養(yǎng)記錄等。11.合同簽署11.1簽署人身份證明簽署人身份證明包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明其有權(quán)代表雙方簽署合同。11.2簽署日期簽署日期為合同雙方簽字（或蓋章）的日期。11.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為合同雙方約定的地點(diǎn)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽署日期。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除13.1合同解除條件有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。13.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金，并處理租賃物的交接事宜。14.其他約定14.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。如無特殊約定，租賃物歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）租賃物的評(píng)估與鑒定；（2）租賃物的監(jiān)理與監(jiān)督；（3）租賃物的維修與保養(yǎng)；（4）租金的收取與結(jié)算；（5）合同的簽訂與履行監(jiān)督；（6）爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需向第三方發(fā)出介入請(qǐng)求，并說明介入事項(xiàng)及要求；（2）第三方在收到介入請(qǐng)求后，應(yīng)在X日內(nèi)回復(fù)甲方或乙方是否接受介入；（3）甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）如未協(xié)商一致，則以人民幣萬元整為第三方責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行本合同時(shí)，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失；（2）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)合同其他各方的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。19.2變更程序變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，解除本合同。20.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.3解除后果合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。如無特殊約定，租賃物歸甲方所有。第三方因介入所收取的費(fèi)用，應(yīng)按照約定退還或結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、狀態(tài)等信息。2.合同簽訂證明包括合同簽署人的身份證明、簽字（或蓋章）日期和地點(diǎn)。3.土地使用權(quán)證證明甲方擁有租賃物所在土地使用權(quán)的有效文件。4.房屋所有權(quán)證證明甲方擁有租賃物所有權(quán)的有效文件。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)情況。6.保險(xiǎn)單證明租賃物已投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的有效文件。7.第三方協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同的協(xié)議。8.變更協(xié)議因第三方介入或其他原因?qū)е卤竞贤瑑?nèi)容需要變更時(shí)，甲方、乙方與第三方簽訂的變更協(xié)議。9.解除協(xié)議因任何原因?qū)е卤竞贤獬龝r(shí)，甲方、乙方與第三方簽訂的解除協(xié)議。10.其他相關(guān)文件如法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、雙方協(xié)商一致的其他文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；（4）任何一方違約：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明：（1）甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)投入使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（3）第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年航空航天產(chǎn)業(yè)用地及廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.場(chǎng)地使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用變更8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于：___________2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為：___________平方米2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用途為：航空航天產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為：人民幣_(tái)___元/平方米/年4.2支付方式租金支付方式為：____月一付，具體支付日期為每月____日4.3支付時(shí)間租金應(yīng)在每月支付日前繳納至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：國家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：____年調(diào)整一次5.3調(diào)整公式租金調(diào)整公式為：____6.租金押金6.1押金金額租賃押金為：人民幣_(tái)___元6.2押金退還條件押金退還條件為：租賃期滿且乙方無違約行為6.3押金退還方式押金退還方式為：租賃期滿后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。7.場(chǎng)地使用7.1使用范圍乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)可進(jìn)行航空航天產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施的生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等活動(dòng)7.2使用限制乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)7.3使用變更如需變更場(chǎng)地使用范圍，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和日常維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔、符合使用要求。8.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的日常使用維護(hù)，并保持場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境的整潔。9.水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。9.2費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月的租金支付日同時(shí)繳納當(dāng)月的水電費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)范圍。10.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用的設(shè)備、物品投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保其經(jīng)營活動(dòng)符合安全規(guī)定。11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或因雙方約定的其他原因終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約責(zé)任等。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確界定，包括但不限于：4.1.1第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和成果；4.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為；4.1.3第三方提供的服務(wù)或參與的行為對(duì)合同履行造成的影響。5.第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)工作；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源；5.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定和合作協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；6.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息保密。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體流程，包括：7.1.1第三方介入的申請(qǐng)和審批；7.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間安排；7.1.3第三方介入的效果評(píng)估和反饋。8.第三方介入的變更8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的介入內(nèi)容、服務(wù)范圍或責(zé)任限額。8.2變更后的內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)