二零二五年度住宅小區(qū)車位租賃與車位共享服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃與車位共享服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同有效期1.5合同目的及適用范圍2.車位租賃信息2.1車位編號及位置2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位租金及支付方式2.4租賃期限及續(xù)租條款2.5車位使用規(guī)定3.車位共享服務(wù)3.1車位共享服務(wù)范圍3.2車位共享服務(wù)方式3.3車位共享服務(wù)費用及支付方式3.4車位共享服務(wù)期限3.5車位共享服務(wù)使用規(guī)定4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3業(yè)主權(quán)利4.4業(yè)主義務(wù)4.5車位管理方權(quán)利4.6車位管理方義務(wù)5.車位管理及維護5.1車位管理方職責(zé)5.2車位維修及保養(yǎng)5.3車位使用安全5.4車位設(shè)施損壞賠償6.車位使用費用及繳納6.1車位租金繳納6.2車位共享服務(wù)費用繳納6.3違約責(zé)任及滯納金6.4費用結(jié)算方式7.車位租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更生效8.車位租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除生效9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1車位租賃信息表12.2車位共享服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2合同補充協(xié)議13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃與車位共享服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期及地點：本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體租賃期限]，到期后可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則續(xù)簽。1.5合同目的及適用范圍：本合同旨在明確雙方在車位租賃與車位共享服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保車位合理利用，維護雙方的合法權(quán)益。第二條車位租賃信息2.1車位編號及位置：[具體車位編號]，位于[具體位置]。2.2車位面積及結(jié)構(gòu)：[具體車位面積]，[具體車位結(jié)構(gòu)]。2.3車位租金及支付方式：車位租金為[具體租金金額]，支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.4租賃期限及續(xù)租條款：租賃期限為[具體租賃期限]，租賃期滿后，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)租，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)時市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.5車位使用規(guī)定：承租方在租賃期間，應(yīng)遵守小區(qū)車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得占用他人車位。第三條車位共享服務(wù)3.1車位共享服務(wù)范圍：[具體車位共享服務(wù)范圍]，如提供臨時停車、長租停車等。3.2車位共享服務(wù)方式：[具體車位共享服務(wù)方式]，如通過在線預(yù)約、電話預(yù)約等。3.3車位共享服務(wù)費用及支付方式：車位共享服務(wù)費用為[具體費用金額]，支付方式為[具體支付方式]，如在線支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.4車位共享服務(wù)期限：車位共享服務(wù)期限為[具體服務(wù)期限]，如一年、兩年等。3.5車位共享服務(wù)使用規(guī)定：使用車位共享服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得違規(guī)操作，確保車位使用安全。第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1收取車位租金及車位共享服務(wù)費用；4.1.2對車位進行管理、維護；4.1.3在承租方違約時，有權(quán)解除合同。4.2租賃方義務(wù)：4.2.1保證車位符合租賃要求；4.2.2提供車位使用過程中的必要服務(wù)；4.2.3保障承租方合法權(quán)益。4.3業(yè)主權(quán)利：4.3.1對車位使用情況進行監(jiān)督；4.3.2對違約行為進行投訴；4.3.3享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。4.4業(yè)主義務(wù)：4.4.1保障車位使用安全；4.4.2維護小區(qū)環(huán)境；4.4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.5車位管理方權(quán)利：4.5.1對車位使用情況進行監(jiān)管；4.5.2對違約行為進行處理；4.5.3享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。4.6車位管理方義務(wù)：4.6.1提供車位管理服務(wù)；4.6.2維護車位使用秩序；4.6.3保障承租方合法權(quán)益。第五條車位管理及維護5.1車位管理方職責(zé)：5.1.1負責(zé)車位的日常管理；5.1.2定期對車位進行檢查、維護；5.1.3對車位使用情況進行記錄。5.2車位維修及保養(yǎng)：5.2.1對車位損壞進行及時維修；5.2.2定期對車位進行保養(yǎng)；5.2.3維修保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。5.3車位使用安全：5.3.1確保車位使用安全；5.3.2對違反安全規(guī)定的行為進行制止；5.3.3定期進行安全檢查。5.4車位設(shè)施損壞賠償：5.4.1承租方在使用過程中，若因自身原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.4.2出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。第六條車位使用費用及繳納6.1車位租金繳納：6.1.1承租方應(yīng)按照合同約定按時繳納車位租金；6.1.2未按時繳納租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。6.2車位共享服務(wù)費用繳納：6.2.1使用車位共享服務(wù)的承租方應(yīng)按時繳納服務(wù)費用；6.2.2未按時繳納費用的，出租方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。6.3違約責(zé)任及滯納金：6.3.1承租方未按時繳納租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向出租方支付滯納金；6.3.2滯納金比例為每日[具體滯納金比例]，滯納金總額不超過[具體滯納金總額]。6.4費用結(jié)算方式：6.4.1車位租金及服務(wù)費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式繳納；6.4.2雙方應(yīng)于每月[具體日期]前完成費用繳納。第七條車位租賃合同變更7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。7.2合同變更程序：7.2.1雙方應(yīng)就變更事項進行充分協(xié)商；7.2.2協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；7.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更生效：7.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原有合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第八條車位租賃合同解除8.1合同解除條件：8.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.1.2承租方嚴(yán)重違約，如擅自改變車位用途、逾期未支付租金超過[具體天數(shù)]等；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方應(yīng)就解除合同一事進行充分協(xié)商；8.2.2協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議；8.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除生效：8.3.1解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，車位應(yīng)立即騰退。8.4車位騰退：8.4.1承租方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)騰退車位；8.4.2騰退時，承租方應(yīng)保持車位原狀，不得遺留任何物品。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定：9.1.1承租方未按時繳納租金；9.1.2承租方擅自改變車位用途；9.1.3承租方損壞車位設(shè)施；9.1.4出租方未按時提供車位；9.1.5出租方未履行維護義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承租方未按時繳納租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；9.2.2承租方擅自改變車位用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3承租方損壞車位設(shè)施的，應(yīng)按實際損失賠償；9.2.4出租方未按時提供車位的，應(yīng)退還租金或支付違約金；9.2.5出租方未履行維護義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償范圍：9.3.1賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟損失、實際損失、合理費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決爭議；10.2.2若協(xié)商不成，可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁；10.2.3若仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點：10.3.1爭議解決地點為[具體地點]。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序：11.3.1雙方簽署并簽字蓋章終止合同協(xié)議；11.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1車位租賃信息表；12.2車位共享服務(wù)協(xié)議；12.3其他相關(guān)文件。第十三條其他約定事項13.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3合同解釋權(quán)歸[出租方/承租方]所有。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，確保各方權(quán)益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序：16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.2第三方職責(zé)：16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于合同執(zhí)行監(jiān)督、服務(wù)質(zhì)量評估、風(fēng)險控制等；16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)意見和服務(wù)的客觀性、公正性。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任；17.1.2甲方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)及時響應(yīng)和改進。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[具體金額]。18.2賠償范圍：第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；19.1.2甲方對第三方服務(wù)的監(jiān)督和評估，應(yīng)基于合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方服務(wù)的執(zhí)行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：19.3.1第三方與其他相關(guān)方（如物業(yè)、政府機構(gòu)等）之間的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范調(diào)整；19.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方與其他相關(guān)方進行溝通和協(xié)調(diào)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出：第三方退出合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接工作。21.本合同修正條款的效力21.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力；21.2本合同修正條款的任何修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃信息表詳細要求：包含車位編號、位置、面積、租金、租賃期限等詳細信息。說明：本表格作為合同附件，用于詳細記錄車位租賃的詳細信息。2.車位共享服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含車位共享服務(wù)范圍、服務(wù)方式、費用、期限、使用規(guī)定等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確車位共享服務(wù)的具體條款。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體事項。4.車位使用規(guī)定詳細要求：包含車位使用時間、停車規(guī)則、禁止行為等。說明：本規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范車位使用行為。5.車位維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：包含維修保養(yǎng)時間、項目、費用、責(zé)任人等。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄車位維修保養(yǎng)的相關(guān)信息。6.違約記錄詳細要求：包含違約時間、違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄違約行為的處理情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時繳納租金或服務(wù)費用；1.2擅自改變車位用途；1.3損壞車位設(shè)施；1.4未經(jīng)許可占用他人車位；1.5未按約定提供車位；1.6未履行維護義務(wù)；1.7其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)實際情況和法律規(guī)定；2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、公正、合理。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時繳納租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日0.5%；3.2乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位租金的10%；3.3甲方損壞車位設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償，包括維修費用和直接經(jīng)濟損失；3.4乙方未按約定提供車位，應(yīng)退還租金或支付違約金，違約金為租金的10%；3.5甲方未履行維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用，包括維修材料和人工費用。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃與車位共享服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2車位租賃與車位共享服務(wù)范圍1.3車位租賃期限1.4車位租賃費用1.5車位租賃付款方式及期限1.6車位租賃合同變更與解除1.7車位租賃違約責(zé)任1.8車位共享服務(wù)規(guī)則1.9車位共享服務(wù)費用1.10車位共享服務(wù)付款方式及期限1.11車位共享服務(wù)違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14合同附件及補充協(xié)議1.15合同簽署及見證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：____________________第二條車位租賃與車位共享服務(wù)范圍2.1.2車位編號：____________________2.1.3車位數(shù)量：____________________2.1.4車位共享服務(wù)范圍：____________________第三條車位租賃期限3.1.1車位租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.1.2若承租方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可續(xù)租。第四條車位租賃費用4.1.1車位租賃費用為人民幣____元/月，共計____個月，總計人民幣____元。4.1.2車位租賃費用支付方式：______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第五條車位租賃付款方式及期限5.1.1承租方應(yīng)在每月____日之前支付當(dāng)月車位租賃費用。5.1.2若承租方未按時支付車位租賃費用，出租方有權(quán)暫?；蚪獬竞贤５诹鶙l車位租賃合同變更與解除6.1.1合同雙方在租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.1.2.1承租方未按時支付車位租賃費用；6.1.2.2承租方擅自改變車位用途；6.1.2.3承租方違反本合同約定的其他義務(wù)。第七條車位租賃違約責(zé)任7.1.1若承租方未按時支付車位租賃費用，除應(yīng)支付逾期費用外，還應(yīng)承擔(dān)____%的違約金。7.1.2若承租方擅自改變車位用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第八條車位共享服務(wù)規(guī)則8.1.1車位共享服務(wù)僅限于本合同約定的承租方使用，不得轉(zhuǎn)借他人。8.1.2承租方在共享車位時，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得違反交通秩序，確保車輛停放安全。8.1.3車位共享服務(wù)費用按實際使用時間計算，費用標(biāo)準(zhǔn)由出租方制定并公示。第九條車位共享服務(wù)費用9.1.1車位共享服務(wù)費用為人民幣____元/小時，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。9.1.2車位共享服務(wù)費用支付方式：______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、移動支付等）。第十條車位共享服務(wù)付款方式及期限10.1.1承租方使用車位共享服務(wù)時，應(yīng)即時支付相關(guān)費用。10.1.2車位共享服務(wù)費用超過____元時，承租方可選擇一次性支付或按月支付。第十一條車位共享服務(wù)違約責(zé)任11.1.1若承租方未按時支付車位共享服務(wù)費用，出租方有權(quán)暫?；蛳拗破涫褂密囄还蚕矸?wù)。11.1.2若承租方違反車位共享服務(wù)規(guī)則，出租方有權(quán)解除其使用車位共享服務(wù)的資格。第十二條爭議解決方式12.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃雙方所在地的人民法院訴訟解決。第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同終止。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1.1本合同附件包括但不限于車位租賃費用標(biāo)準(zhǔn)、車位共享服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)等。14.1.2合同雙方在履行合同過程中達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利15.3.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.3.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；15.3.1.3收取約定的服務(wù)費用。15.3.2.1遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4第三方介入的費用和支付15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議的約定分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。15.4.2第三方費用的支付方式、時間及金額，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。15.5第三方介入的責(zé)任限額15.5.1第三方介入在本合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的賠償責(zé)任以服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為限，該限額不得超過甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的實際損失。15.6第三方介入的終止15.6.1如第三方介入的服務(wù)協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保第三方已妥善完成其職責(zé)。15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃雙方所在地的人民法院訴訟解決。15.8第三方介入的保密條款15.8.1第三方介入應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9第三方介入的其他約定15.9.1第三方介入的引入、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，均應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。15.9.2第三方介入的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃費用標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細列出車位租賃的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括不同類型車位的收費標(biāo)準(zhǔn)、租賃費用的調(diào)整機制等。2.附件二：車位共享服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細列出車位共享服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時間段的車位共享費用、費用計算方式等。3.附件三：車位租賃合同說明：本合同的正式文本，包括合同雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、費用等。4.附件四：車位共享服務(wù)協(xié)議說明：詳細規(guī)定車位共享服務(wù)的具體規(guī)則，包括使用時間、費用、違約責(zé)任等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.附件六：車位使用規(guī)則說明：小區(qū)車位使用的基本規(guī)則，包括停車時間、停車區(qū)域、車輛管理要求等。7.附件七：爭議解決機制說明：詳細規(guī)定合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。8.附件八：保密協(xié)議說明：合同雙方之間的保密協(xié)議，明確雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付車位租賃費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期費用，并承擔(dān)____%的違約金。示例：若承租方逾期支付一個月的車位租賃費用，則應(yīng)支付該月費用及____%的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變車位用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。示例：若承租方將租賃的車位用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因車位被占用而造成的損失。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)車位租賃與車位共享服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負責(zé)人聯(lián)系方式1.3甲方地址1.4乙方法定代表人/負責(zé)人姓名1.5乙方法定代表人/負責(zé)人聯(lián)系方式1.6乙方地址2.車位租賃信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5租賃期限2.6租金及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1車位使用范圍3.2車位使用時間3.3車位使用注意事項3.4車位使用禁止事項4.車位共享服務(wù)4.1共享服務(wù)范圍4.2共享服務(wù)時間4.3共享服務(wù)費用及支付方式4.4共享服務(wù)使用注意事項5.車位租賃費用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制6.車位押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除/終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人/負責(zé)人聯(lián)系方式：139xxxx56781.3甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.4乙方法定代表人/負責(zé)人姓名：1.5乙方法定代表人/負責(zé)人聯(lián)系方式：138xxxx56781.6乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)2.車位租賃信息2.1車位編號：012.2車位位置：地下車庫1層2.3車位面積：12平方米2.4車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位2.5租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.6租金及支付方式：每月租金人民幣2000元，每月1日支付上月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.車位使用規(guī)則3.1車位使用范圍：僅限乙方本人及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售。3.2車位使用時間：每日6:00至24:00，24小時自助停車場。3.3車位使用注意事項：保持車位整潔，不得在車位上堆放物品，不得占用消防通道。3.4車位使用禁止事項：禁止在車位上停放非機動車，禁止在車位內(nèi)進行任何違法活動。4.車位共享服務(wù)4.1共享服務(wù)范圍：小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主可使用乙方空閑車位，共享服務(wù)時間為每日6:00至24:00。4.2共享服務(wù)時間：乙方同意共享車位時，共享服務(wù)時間為每日6:00至24:00。4.3共享服務(wù)費用及支付方式：共享服務(wù)費用為每次人民幣50元，支付方式為現(xiàn)金或支付。4.4共享服務(wù)使用注意事項：使用共享車位時，需遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。5.車位租賃費用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣2000元，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場情況每年調(diào)整一次。5.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機制：租金調(diào)整需提前一個月通知乙方，租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%。6.車位押金6.1押金金額：人民幣2000元，作為乙方在租賃期間遵守合同約定的保證金。6.2押金退還條件：乙方在合同期滿或合同解除時，無違約行為，可退還押金。6.3押金退還方式：乙方提出退還押金申請后，甲方在收到乙方書面通知后7個工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時提供租賃車位，每延遲一日應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金。8.1.2若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除修復(fù)費用。8.1.3若甲方單方面解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付租金的1%作為違約金。8.2.2若乙方違反使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3若乙方單方面解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3違約金的計算及支付違約金的計算以實際損失為基準(zhǔn)，若實際損失超過違約金，乙方應(yīng)補足差額；若違約金超過實際損失，甲方應(yīng)退還多余部分。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更方式任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、車位使用規(guī)則等。11.其他約定事項11.1通知方式雙方約定以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。11.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。11.3合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反國家政策和社會公德。15.3.3第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告介入過程中遇到的問題，并提出解決方案。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價的一定比例。15.6.2若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求其提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的