二零二五年度辦公樓電梯及公共設(shè)施維保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓電梯及公共設(shè)施維保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.維保范圍及內(nèi)容2.1電梯維保范圍2.2公共設(shè)施維保范圍2.3特殊設(shè)施維保范圍3.維保期限及起止時(shí)間3.1維保期限3.2維保起止時(shí)間4.維保費(fèi)用及支付方式4.1維保費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及條件5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.故障處理與維修6.1故障報(bào)告與處理流程6.2維修人員資質(zhì)要求6.3維修材料及配件7.安全生產(chǎn)與事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2事故處理流程7.3事故責(zé)任認(rèn)定與賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：電梯維保有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.維保范圍及內(nèi)容2.1電梯維保范圍（1）甲方所擁有的所有電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)（2）電梯設(shè)備的定期檢查、維修和更換零部件（3）電梯設(shè)備的安全技術(shù)改造和升級2.2公共設(shè)施維保范圍（1）甲方辦公樓內(nèi)的照明系統(tǒng)（2）甲方辦公樓內(nèi)的給排水系統(tǒng)（3）甲方辦公樓內(nèi)的消防系統(tǒng)2.3特殊設(shè)施維保范圍（1）甲方辦公樓內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)（2）甲方辦公樓內(nèi)的安防監(jiān)控系統(tǒng)3.維保期限及起止時(shí)間3.1維保期限本合同維保期限為自2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.2維保起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維保服務(wù)開始時(shí)間為2025年1月1日，維保服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2025年12月31日。4.維保費(fèi)用及支付方式4.1維保費(fèi)用總額本合同維保費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期維保費(fèi)用人民幣萬元整。（2）后續(xù)維保費(fèi)用每月支付一次，每月維保費(fèi)用為人民幣萬元整。4.3付款時(shí)間及條件（1）每月維保費(fèi)用應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付。（2）付款條件為乙方完成當(dāng)月維保工作，并提交維保報(bào)告。5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限乙方保證所提供的維保服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量保證期限為自維保服務(wù)完成之日起12個(gè)月。5.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)。（2）定期對電梯及公共設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間（1）接到故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。（2）維修人員到達(dá)現(xiàn)場的時(shí)間不超過4小時(shí)。6.故障處理與維修6.1故障報(bào)告與處理流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。（2）乙方接到故障報(bào)告后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)安排維修人員前往現(xiàn)場。6.2維修人員資質(zhì)要求乙方維修人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，熟悉電梯及公共設(shè)施的結(jié)構(gòu)、原理和維修技術(shù)。6.3維修材料及配件維修材料及配件由乙方提供，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行不合理的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無法恢復(fù)履行，可解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后15日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜達(dá)成一致。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成維保工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。（2）乙方維保質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至符合要求。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）維保期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容。（2）甲方提供的設(shè)備信息和技術(shù)資料。11.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件包括但不限于設(shè)備清單、維保方案、費(fèi)用明細(xì)等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.3合同份數(shù)與保管本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。1.2介入條件（1）經(jīng)甲方或乙方同意，第三方可介入本合同的相關(guān)事務(wù)。（2）第三方介入的事務(wù)應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)，且不違反本合同的規(guī)定。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其介入事務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入程序3.1介入申請（1）第三方需向甲方或乙方提出介入申請，說明介入的事務(wù)和目的。（2）甲方或乙方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。3.2介入?yún)f(xié)議（1）經(jīng)雙方同意，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同事務(wù)所造成的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。4.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方介入事務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方（1）甲方與乙方仍為合同主體，負(fù)責(zé)履行本合同約定的義務(wù)。（2）第三方介入的事務(wù)不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由介入?yún)f(xié)議約定。（2）第三方在介入事務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.3第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由介入?yún)f(xié)議約定。（2）第三方在介入事務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的事務(wù)范圍6.1第三方介入的事務(wù)范圍包括但不限于：（1）對電梯及公共設(shè)施進(jìn)行評估、檢測、監(jiān)理等。（2）提供專業(yè)咨詢、建議和技術(shù)支持。（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的事務(wù)完成后，或甲方、乙方、第三方協(xié)商一致終止介入時(shí)，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交書面報(bào)告。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對第三方介入的事務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由介入?yún)f(xié)議約定，并由甲方、乙方支付。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件，由介入?yún)f(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明甲方辦公樓內(nèi)所有電梯及公共設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確維保范圍和設(shè)備責(zé)任。2.維保方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明電梯及公共設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢查、維修和更換零部件的方案。附件說明：本方案為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行維保工作。3.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明維保服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。附件說明：本明細(xì)為合同附件，用于明確雙方的費(fèi)用支付。4.維保記錄詳細(xì)要求：記錄每次維保的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。附件說明：本記錄為合同附件，用于監(jiān)督乙方維保工作的質(zhì)量。5.事故報(bào)告詳細(xì)要求：在發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)報(bào)告事故原因、經(jīng)過、處理結(jié)果等信息。附件說明：本報(bào)告為合同附件，用于明確事故責(zé)任和處理方式。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事務(wù)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成維保工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。示例說明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成電梯保養(yǎng)，延遲3天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。2.乙方維保質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償返工，直至符合約定質(zhì)量要求。示例說明：乙方保養(yǎng)電梯后，電梯運(yùn)行不穩(wěn)定，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無償返工。3.甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣元。示例說明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付維保費(fèi)用，延遲5天，應(yīng)支付乙方滯納金人民幣元。4.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例說明：第三方在介入本合同事務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。全文完。二零二五年度辦公樓電梯及公共設(shè)施維保合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同金額1.6合同雙方基本信息第二章維保范圍2.1電梯設(shè)備2.2公共設(shè)施2.3特殊設(shè)備2.4維保區(qū)域2.5維保內(nèi)容第三章維保責(zé)任3.1電梯設(shè)備責(zé)任3.2公共設(shè)施責(zé)任3.3特殊設(shè)備責(zé)任3.4緊急搶修責(zé)任3.5預(yù)防性維護(hù)責(zé)任3.6故障排除責(zé)任第四章維保標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.2公共設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3特殊設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)4.5安全操作標(biāo)準(zhǔn)4.6環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第五章維保人員5.1人員資質(zhì)要求5.2人員培訓(xùn)5.3人員配置5.4人員職責(zé)5.5人員考核第六章維保服務(wù)6.1服務(wù)時(shí)間6.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3服務(wù)質(zhì)量6.4服務(wù)流程6.5服務(wù)記錄6.6服務(wù)費(fèi)用第七章保修期限7.1電梯設(shè)備保修期限7.2公共設(shè)施保修期限7.3特殊設(shè)備保修期限7.4保修范圍7.5保修責(zé)任7.6保修條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同解除條件10.5合同解除程序第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力第十二章合同附件12.1附件一：電梯設(shè)備清單12.2附件二：公共設(shè)施清單12.3附件三：特殊設(shè)備清單12.4附件四：服務(wù)記錄表12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用13.4合同生效第十四章合同附件清單14.1附件一：電梯設(shè)備清單14.2附件二：公共設(shè)施清單14.3附件三：特殊設(shè)備清單14.4附件四：服務(wù)記錄表14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度辦公樓電梯及公共設(shè)施維保合同”。1.2合同編號合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同期限本合同期限自______起至______止。1.5合同金額本合同金額為人民幣______元。1.6合同雙方基本信息甲方（維保方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（委托方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______第二章維保范圍2.1電梯設(shè)備（此處列出電梯設(shè)備型號和數(shù)量）2.2公共設(shè)施（此處列出公共設(shè)施內(nèi)容）2.3特殊設(shè)備（此處列出特殊設(shè)備型號和數(shù)量）2.4維保區(qū)域本合同維保區(qū)域?yàn)榧追睫k公樓內(nèi)的所有電梯和公共設(shè)施。2.5維保內(nèi)容（此處列出維保內(nèi)容）第三章維保責(zé)任3.1電梯設(shè)備責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和緊急搶修。3.2公共設(shè)施責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和緊急搶修。3.3特殊設(shè)備責(zé)任甲方負(fù)責(zé)特殊設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和緊急搶修。3.4緊急搶修責(zé)任甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行緊急搶修。3.5預(yù)防性維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)按照規(guī)定周期對電梯和公共設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)。3.6故障排除責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)排除電梯和公共設(shè)施的故障，確保其正常運(yùn)行。第四章維保標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。4.2公共設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。4.3特殊設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)特殊設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。4.4質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)定期對電梯和公共設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其安全運(yùn)行。4.5安全操作標(biāo)準(zhǔn)甲方在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。4.6環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)甲方在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)。第五章維保人員5.1人員資質(zhì)要求甲方維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。5.2人員培訓(xùn)甲方應(yīng)對維保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。5.3人員配置甲方應(yīng)按照合同要求配置足夠的維保人員。5.4人員職責(zé)甲方維保人員應(yīng)明確各自的職責(zé)和工作內(nèi)容。5.5人員考核甲方應(yīng)定期對維保人員進(jìn)行考核，確保其工作質(zhì)量。第六章維保服務(wù)6.1服務(wù)時(shí)間甲方應(yīng)提供24小時(shí)不間斷的維保服務(wù)。6.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.3服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)保證維保服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.4服務(wù)流程甲方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保服務(wù)高效、規(guī)范。6.5服務(wù)記錄甲方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維保服務(wù)的相關(guān)信息。6.6服務(wù)費(fèi)用本合同維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元，支付方式為______。第七章保修期限7.1電梯設(shè)備保修期限電梯設(shè)備的保修期限為______。7.2公共設(shè)施保修期限公共設(shè)施的保修期限為______。7.3特殊設(shè)備保修期限特殊設(shè)備的保修期限為______。7.4保修范圍（此處列出保修范圍）7.5保修責(zé)任甲方在保修期內(nèi)對電梯和公共設(shè)施出現(xiàn)的故障負(fù)責(zé)。7.6保修條件（此處列出保修條件）第八章違約責(zé)任8.1違約情形（此處列出違約情形）8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（此處列出違約責(zé)任）8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.4違約解除合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的名稱及地址。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同終止10.1合同終止條件（此處列出合同終止條件）10.2合同終止程序（此處列出合同終止程序）10.3合同終止后果（此處列出合同終止后果）10.4合同解除條件（此處列出合同解除條件）10.5合同解除程序（此處列出合同解除程序）第十一章合同變更11.1合同變更條件（此處列出合同變更條件）11.2合同變更程序（此處列出合同變更程序）11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（此處列出合同變更內(nèi)容）11.4合同變更效力合同變更自雙方簽字之日起生效。第十二章合同附件12.1附件一：電梯設(shè)備清單12.2附件二：公共設(shè)施清單12.3附件三：特殊設(shè)備清單12.4附件四：服務(wù)記錄表12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同附件清單14.1附件一：電梯設(shè)備清單14.2附件二：公共設(shè)施清單14.3附件三：特殊設(shè)備清單14.4附件四：服務(wù)記錄表14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（維保方）簽字：________________日期：________________乙方（委托方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任細(xì)化甲方應(yīng)確保維保工作的順利進(jìn)行，具體包括：（1）負(fù)責(zé)組織制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，包括維保周期、內(nèi)容、人員安排等；（2）負(fù)責(zé)提供必要的維保工具和設(shè)備；（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督維保工作的實(shí)施，確保質(zhì)量符合合同要求；（4）負(fù)責(zé)對維保人員進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。1.2甲方人員培訓(xùn)（1）熟悉電梯和公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)知識；（2）掌握故障排除和緊急處理技能；1.3甲方服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量保證體系，包括：（1）設(shè)立專門的質(zhì)量管理部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督和評估維保服務(wù)質(zhì)量；（2）制定維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)達(dá)到甲方要求；（3）對維保工作進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，包括：（1）對維保人員的資質(zhì)和技能進(jìn)行審查；（2）對維保工作的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查；（3）對維保設(shè)備的性能和安全性進(jìn)行評估。2.2乙方提出意見權(quán)乙方有權(quán)對甲方的維保工作提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。2.3乙方驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對維保工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求（1）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；（3）具備專業(yè)的評估和監(jiān)督能力。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）對甲方的維保工作進(jìn)行評估和監(jiān)督；（2）對乙方提出的意見和建議進(jìn)行核實(shí)；（3）對維保工作的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行跟蹤；（4）對合同履行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方