2024旅游項(xiàng)目開發(fā)的居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024旅游項(xiàng)目開發(fā)的居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1乙方及丙方的服務(wù)期限第四條合同金額及支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條乙丙方的責(zé)任與義務(wù)5.1乙方的責(zé)任與義務(wù)5.2丙方的責(zé)任與義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)第十三條其他條款13.1其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方，即旅游項(xiàng)目的開發(fā)者。定義：乙方是指承擔(dān)居間義務(wù)，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成合同關(guān)系的一方。定義：丙方是指與甲方簽訂旅游項(xiàng)目開發(fā)合同的一方，負(fù)責(zé)投資和建設(shè)旅游項(xiàng)目。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成雙方簽訂旅游項(xiàng)目開發(fā)合同；（3）協(xié)助甲方了解丙方的需求和意愿，提供專業(yè)的居間建議；（4）協(xié)調(diào)甲方與丙方在合同履行過程中的關(guān)系，解決雙方之間的爭(zhēng)議；（5）完成甲方委托的其他居間事項(xiàng)。2.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）按照甲方的要求，提供投資計(jì)劃、技術(shù)方案等資料；（2）與甲方協(xié)商確定旅游項(xiàng)目的投資金額、合作模式等事項(xiàng)；（3）按照合同約定，履行投資、建設(shè)、運(yùn)營等職責(zé)；（4）向甲方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用；（5）完成甲方和乙方委托的其他事項(xiàng)。第三條服務(wù)期限3.1乙方及丙方的服務(wù)期限自本合同簽訂之日起，至旅游項(xiàng)目開發(fā)合同簽訂之日止。第四條合同金額及支付方式4.1合同金額本合同的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付人民幣【】元（大寫：【】元整）作為預(yù)付款；（2）旅游項(xiàng)目開發(fā)合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付人民幣【】元（大寫：【】元整）作為尾款。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條乙丙方的責(zé)任與義務(wù)5.1乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎地履行居間義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供丙方的相關(guān)信息；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的正常進(jìn)行。5.2丙方的責(zé)任與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、完整的投資計(jì)劃和技術(shù)方案；（2）丙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定旅游項(xiàng)目的投資金額、合作模式等事項(xiàng)；（3）丙方應(yīng)按照合同約定，履行投資、建設(shè)、運(yùn)營等職責(zé)；（4）丙方應(yīng)支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間及時(shí)支付；（5）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的正常進(jìn)行。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利（1）要求乙方履行居間服務(wù)義務(wù)，并按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）要求丙方按照約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營等職責(zé)，并支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用；（3）查閱乙方和丙方的相關(guān)資料，了解其履行合同的能力和信用情況；（4）在合同履行過程中，對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2甲方的義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）提供丙方所需的資料和要求，協(xié)助乙方和丙方履行合同；（3）維護(hù)乙方和丙方的合法權(quán)益，解決合同履行過程中的問題；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者損失的；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的；（3）丙方未按照約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營等職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者損失的；（4）丙方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為損失金額的【】倍；（3）丙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%；（4）丙方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【】。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同履行過程中，如甲乙丙三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。10.3合同的終止本合同終止的條件如下：（1）旅游項(xiàng)目開發(fā)合同終止；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或損失，甲乙丙三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但各方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并按照本合同約定的方式處理爭(zhēng)議。第十二條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他條款本合同未涉及的事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和雙方約定辦理。第十四條簽署本合同于【】年【】月【】日簽署于【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，其他參與方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括：（1）中介方提供的居間服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理；（3）施工方根據(jù)合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工；（4）供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、貨物或監(jiān)督管理等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)、貨物或監(jiān)督管理等符合合同約定及國家法律法規(guī)的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)、貨物或監(jiān)督管理等的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；（2）第三方責(zé)任限額可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)、貨物或監(jiān)督管理的重要程度、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方的工作性質(zhì)，對(duì)第三方進(jìn)行合理的管理與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約的認(rèn)定如第三方未按照合同約定或甲乙雙方的要求履行義務(wù)，視為第三方違約。5.2第三方違約的處理（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)依法向第三方追償損失。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間根據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同建立合同關(guān)系。第七條第三方介入的合同變更與終止7.1第三方介入的合同變更如合同履行過程中需要變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同終止如合同履行過程中需要終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入的合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【】。第九條第三方介入的合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本第三方介入的合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同履行過程中，如甲乙雙方及第三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)簽字或蓋章后生效。9.3合同的終止本合同終止的條件如下：（1）合同約定的服務(wù)、貨物或監(jiān)督管理等事項(xiàng)履行完畢；（2）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致終止；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條第三方介入的不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或損失，甲乙雙方及第三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但各方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并按照本合同約定的方式處理爭(zhēng)議。第十一條第三方介入的合同的份數(shù)本第三方介入的合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條第三方介入的其他條款本第三方介入的合同未涉及的事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和雙方約定辦理。第十三條第三方介入的簽署本第三方介入的合同于【】年【】月【】日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：旅游項(xiàng)目開發(fā)合同附件2：居間服務(wù)協(xié)議附件3：監(jiān)理服務(wù)合同附件4：施工合同附件5：供應(yīng)商合同附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：不可抗力事件認(rèn)定申請(qǐng)表附件8：違約行為認(rèn)定申請(qǐng)表附件9：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書附件10：合同履行情況報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：旅游項(xiàng)目開發(fā)合同本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方在旅游項(xiàng)目開發(fā)中的權(quán)利義務(wù)，包括項(xiàng)目范圍、投資金額、合作模式、履行期限等內(nèi)容。附件2：居間服務(wù)協(xié)議本附件明確了乙方作為居間服務(wù)方的義務(wù)和責(zé)任，包括提供真實(shí)有效的丙方信息、協(xié)助甲乙雙方談判等。附件3：監(jiān)理服務(wù)合同本附件規(guī)定了監(jiān)理方的職責(zé)，包括對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理，并明確了監(jiān)理方的違約責(zé)任。附件4：施工合同本附件約定了施工方的義務(wù)和責(zé)任，包括按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量等。附件5：供應(yīng)商合同本附件明確了供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任，包括提供合格的貨物或服務(wù)，保證產(chǎn)品質(zhì)量等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議本附件約定了第三方介入的具體事項(xiàng)，包括第三方的主要職責(zé)、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件7：不可抗力事件認(rèn)定申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)認(rèn)定不可抗力事件，包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。附件8：違約行為認(rèn)定申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)認(rèn)定違約行為，包括違約行為的具體描述、證據(jù)等。附件9：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書本附件用于申請(qǐng)解決合同爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議的性質(zhì)、事實(shí)和請(qǐng)求等。附件10：合同履行情況報(bào)告本附件用于定期報(bào)告合同履行情況，包括已完成的工程量、質(zhì)量、進(jìn)度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)；3.丙方未按照約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營等職責(zé)；4.丙方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)、貨物或監(jiān)督管理等；6.各方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的【】%；2.乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【】%；3.丙方未按照約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)營等職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【】%；4.丙方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額的【】%；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)、貨物或監(jiān)督管理等的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【】%；6.各方未按照約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)附件8的違約行為認(rèn)定申請(qǐng)表向甲方提出違約金主張。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.居間服務(wù)：指乙方作為獨(dú)立第三方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同關(guān)系，并收取相應(yīng)費(fèi)用的行為。