二零二五年度商鋪買賣合同保證書正文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪買賣合同保證書本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.合同標的及價格3.1商鋪買賣標的3.2商鋪成交價格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.交付時間及方式5.1商鋪交付時間5.2商鋪交付方式6.商鋪權屬轉移及登記6.1權屬轉移6.2登記手續(xù)7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：商鋪產(chǎn)權證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方住所地：____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪所在區(qū)域：____________________商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途商鋪用途：____________________3.合同標的及價格3.1商鋪買賣標的商鋪名稱：____________________商鋪編號：____________________3.2商鋪成交價格商鋪成交價格：人民幣____________________元整4.付款方式及期限4.1付款方式（1）首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日支付；（2）余款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________日內支付。4.2付款期限甲方應在合同約定的付款期限內完成全部款項的支付。5.交付時間及方式5.1商鋪交付時間商鋪交付時間為：____________________5.2商鋪交付方式商鋪交付方式：甲方將商鋪的鑰匙及相關權屬證明文件交付給乙方。6.商鋪權屬轉移及登記6.1權屬轉移甲方應確保商鋪在合同簽訂時具備合法的權屬，并承擔商鋪權屬轉移的相關費用。6.2登記手續(xù)甲方應在合同簽訂后____________________日內，協(xié)助乙方辦理商鋪權屬登記手續(xù)。7.違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%；（2）如甲方未按合同約定交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪成交價格的____________________%。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%；（2）如乙方未按合同約定接收商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為商鋪成交價格的____________________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2合同附件本合同附件如下：（1）商鋪產(chǎn)權證明復印件；（2）付款憑證復印件；（3）其他相關文件復印件。11.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____________________。12.合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：商鋪產(chǎn)權證明（1）商鋪產(chǎn)權證；（2）土地使用權證；（3）其他相關權屬證明文件。13.2附件二：付款憑證（1）銀行轉賬憑證；（2）現(xiàn)金支付憑證；（3）其他付款證明。13.3附件三：其他相關文件（1）商鋪租賃合同；（2）商鋪裝修合同；（3）其他與本合同有關的文件。14.合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高交易效率，保障交易安全，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可以引入第三方提供相關服務。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的范圍（1）商鋪評估；（2）法律咨詢；（3）財務審計；（4）交易協(xié)調；（5）其他甲乙雙方約定的服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額（1）第三方在提供服務過程中，因過失導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不超過合同成交價格的____________________%；（2）第三方故意造成甲乙雙方權益受損的，其賠償責任按照法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，對因自身原因導致的損失承擔責任。4.2第三方責任第三方在提供服務過程中，按照合同約定履行職責，對因自身原因導致的損失承擔責任。4.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與其他第三方之間的責任劃分，由相關第三方自行協(xié)商解決；（3）甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方提供服務的申請。5.2第三方介入審批對方應在收到申請后____________________日內，書面回復是否同意第三方介入。5.3第三方介入實施雙方同意第三方介入后，由第三方按照合同約定履行職責。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入終止流程（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（3）第三方終止介入后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。7.第三方介入的費用7.1第三方費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2第三方費用支付第三方費用支付方式及期限，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的保密8.1保密義務第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。9.第三方介入的其他約定9.1本合同關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。9.2本合同關于第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權證明詳細要求：（1）商鋪產(chǎn)權證原件及復印件；（2）土地使用權證原件及復印件；（3）房屋所有權登記證明原件及復印件；（4）其他相關權屬證明文件。說明：商鋪產(chǎn)權證明是證明商鋪所有權歸屬的重要文件，需確保其真實、有效。2.付款憑證詳細要求：（1）銀行轉賬憑證原件及復印件；（2）現(xiàn)金支付憑證原件及復印件；（3）其他付款證明。說明：付款憑證是證明已支付款項的重要依據(jù)，需確保其真實、完整。3.合同附件詳細要求：（1）商鋪租賃合同原件及復印件；（2）商鋪裝修合同原件及復印件；（3）其他與本合同有關的文件。說明：合同附件是對合同內容的具體補充，需確保其真實、合法。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：（1）未按合同約定支付款項；（2）未按合同約定交付商鋪；（3）提供虛假的商鋪產(chǎn)權證明文件。責任認定標準：（1）未支付款項：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%；（2）未交付商鋪：甲方應向乙方支付違約金，違約金為商鋪成交價格的____________________%；（3）提供虛假文件：甲方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為首付款金額的____________________%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：（1）未按合同約定支付款項；（2）未按合同約定接收商鋪；（3）故意提供虛假的商鋪產(chǎn)權證明文件。責任認定標準：（1）未支付款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%；（2）未接收商鋪：乙方應向甲方支付違約金，違約金為商鋪成交價格的____________________%；（3）提供虛假文件：乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未按合同約定支付首付款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為首付款金額的____________________%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：（1）未按合同約定履行職責；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。責任認定標準：（1）未履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為造成的損失；（2）泄露信息：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度商鋪買賣合同保證書本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.商鋪交付與驗收4.1商鋪交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.合同履行與違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑6.3爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同變更11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同生效日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：________2.2商鋪地址商鋪地址：________2.3商鋪面積商鋪面積：________平方米2.4商鋪用途商鋪用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格商鋪交易價格為人民幣________元整。3.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將全部交易價款支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間首次付款：人民幣________元，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；第二次付款：人民幣________元，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；第三次付款：人民幣________元，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；尾款：人民幣________元，于商鋪交付前________個工作日內支付。4.商鋪交付與驗收4.1商鋪交付時間商鋪于合同簽訂之日起________個工作日內交付乙方。4.2驗收標準商鋪交付時，應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，無損壞、無隱患，符合合同約定的用途。4.3驗收程序乙方應在商鋪交付后________個工作日內對商鋪進行驗收，驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。5.合同履行與違約責任5.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.2違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金如乙方未按時支付交易價款，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；如甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同因違約而被解除；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.合同附件9.1合同附件清單（1）商鋪產(chǎn)權證明文件；（2）商鋪租賃合同（如有）；（3）商鋪裝修情況說明；（4）其他雙方認為必要的文件。9.2合同附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1不可抗力如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應互相理解，并采取措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。送達通知后，視為已送達對方。10.3合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同簽署地點本合同在____市____區(qū)____地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同的履行效率，解決合同履行中的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在合同簽訂前或簽訂過程中，為促成交易而提供服務的第三方。中介方的主要職責是介紹交易雙方，協(xié)助雙方進行談判，但不參與合同的具體履行。16.2評估機構介入評估機構是指在合同簽訂后，為確定商鋪價值而介入的第三方。評估機構的主要職責是對商鋪進行評估，并提供評估報告。16.3鑒定機構介入鑒定機構是指在合同履行過程中，為解決爭議而介入的第三方。鑒定機構的主要職責是對爭議事項進行鑒定，并提供鑒定結論。16.4仲裁機構介入仲裁機構是指在合同履行過程中，為解決爭議而介入的第三方。仲裁機構的主要職責是對爭議進行仲裁，并作出仲裁裁決。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，在法律允許的范圍內，所承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由法律、行政法規(guī)規(guī)定。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：（1）中介方：________元；（2）評估機構：________元；（3）鑒定機構：________元；（4）仲裁機構：________元。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分（1）中介方：中介方對交易雙方提供的信息真實性負責，但對交易結果不承擔責任。（2）評估機構：評估機構對評估結果的真實性負責，但不對評估結果的使用承擔責任。（3）鑒定機構：鑒定機構對鑒定結論的真實性負責，但不對鑒定結論的使用承擔責任。（4）仲裁機構：仲裁機構對仲裁裁決的真實性負責，但不對仲裁裁決的執(zhí)行承擔責任。18.2權利劃分（1）中介方：有權收取中介服務費用。（2）評估機構：有權收取評估費用。（3）鑒定機構：有權收取鑒定費用。（4）仲裁機構：有權收取仲裁費用。19.第三方介入程序19.1中介方介入程序（1）中介方應在合同簽訂前，向雙方介紹交易情況，協(xié)助雙方進行談判。（2）中介方應在合同簽訂后，協(xié)助雙方履行合同。19.2評估機構介入程序（1）評估機構應在合同簽訂后，對商鋪進行評估。（2）評估機構應在評估完成后，向雙方提供評估報告。19.3鑒定機構介入程序（1）鑒定機構應在合同履行過程中，對爭議事項進行鑒定。（2）鑒定機構應在鑒定完成后，向雙方提供鑒定結論。19.4仲裁機構介入程序（1）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可向仲裁機構申請仲裁。（2）仲裁機構應在收到仲裁申請后，進行仲裁程序，并作出仲裁裁決。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由介入合同履行所需的費用組成，包括但不限于中介費、評估費、鑒定費、仲裁費等。費用承擔如下：（1）中介費：由乙方承擔；（2）評估費：由甲方承擔；（3）鑒定費：根據(jù)爭議情況，由爭議雙方協(xié)商承擔；（4）仲裁費：由申請仲裁的一方承擔。20.2費用支付第三方介入費用應在合同履行過程中，根據(jù)實際需要支付。如合同中未約定具體支付時間，則應在合同約定的付款時間前支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件，證明商鋪的產(chǎn)權清晰無爭議。2.商鋪租賃合同（如有）要求：如商鋪存在租賃關系，需提供租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃雙方的權利義務等。3.商鋪裝修情況說明要求：提供商鋪的裝修情況說明，包括裝修時間、裝修材料、裝修費用等，以及裝修后的使用情況。4.商鋪交易稅費繳納憑證要求：提供商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。5.商鋪交易款項支付憑證要求：提供商鋪交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。6.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，包括合同復印件、簽字蓋章證明等。7.不可抗力事件證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。8.第三方評估報告要求：如需第三方評估機構介入，需提供評估報告，明確商鋪的評估價值。9.第三方鑒定報告要求：如需第三方鑒定機構介入，需提供鑒定報告，明確爭議事項的鑒定結論。10.第三方仲裁裁決書要求：如需第三方仲裁機構介入，需提供仲裁裁決書，明確仲裁裁決的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時交付商鋪責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按時支付交易價款責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未履行職責責任認定：第三方未履行職責，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。2.違約責任認定標準（1）違約金的計算違約金按逾期天數(shù)乘以每日違約金比例計算。（2）損失的賠償損失賠償包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。示例說明：（1）甲方未按時交付商鋪，逾期30天，乙方遭受的直接損失為人民幣10萬元，間接損失為人民幣5萬元，甲方應支付乙方違約金及賠償損失共計人民幣20萬元。（2）乙方未按時支付交易價款，逾期15天，甲方遭受的直接損失為人民幣5萬元，乙方應支付甲方違約金及賠償損失共計人民幣5萬元。全文完。二零二四年度商鋪買賣合同保證書本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.合同標的物3.1商鋪所有權3.2商鋪使用權4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間6.交付及驗收6.1商鋪交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理費用7.3過戶手續(xù)辦理責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同生效條件13.1合同生效條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪用途：____________________3.合同標的物3.1商鋪所有權：乙方同意將其擁有的商鋪所有權轉讓給甲方。3.2商鋪使用權：乙方同意將商鋪的使用權無償轉讓給甲方。4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣____________________元整。4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起五日內支付。4.2.2尾款：人民幣____________________元整，于商鋪交付驗收合格后五日內支付。4.3付款時間：具體付款時間詳見附件。5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間：____________________5.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。6.交付及驗收6.1商鋪交付時間：____________________6.2驗收標準：6.2.1商鋪主體結構完好，無安全隱患。6.2.2商鋪內部設施齊全，符合約定用途。6.2.3商鋪外觀整潔，無明顯損壞。6.3驗收程序：6.3.1甲方在約定的時間內對商鋪進行驗收。6.3.2乙方應積極配合甲方進行驗收工作。6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：____________________7.2過戶手續(xù)辦理費用：人民幣____________________元整，由乙方承擔。7.3過戶手續(xù)辦理責任：乙方負責辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的百分之五計算，并承擔乙方因此遭受的損失。8.1.2乙方未按約定時間交付商鋪的，應向甲方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)計算，每日按合同價款的千分之一支付。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務，均應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1甲方違約的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2.2乙方違約的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取任何影響合同履行或損害對方利益的行為。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2解除合同的通知到達對方后，合同自通知之日起解除。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1驗收報告11.1.2付款憑證11.1.3其他相關文件11.2附件內容11.2.1驗收報告應詳細記錄商鋪的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。11.2.2付款憑證應包括付款時間、付款金額、收款人信息等。11.2.3其他相關文件應包括但不限于商鋪產(chǎn)權證明、租賃合同等。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同未盡事宜，應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在商鋪買賣合同中，非甲乙雙方的第三方個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、進行資產(chǎn)評估、協(xié)助合同履行、提供法律意見等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關合作協(xié)議。16.2第三方介入的合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任以及費用等事項。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助。17.1.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行專業(yè)職責，確保服務質量。17.2.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過合同價款的百分之十。18.1.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應按照責任限額承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系僅限于合作協(xié)議所約定的范圍內，甲方應直接與第三方簽訂合作協(xié)議，并承擔相關費用。19.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的決定和意愿。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系僅限于合作協(xié)議所約定的范圍內，乙方應直接與第三方簽訂合作協(xié)議，并承擔相關費用。19.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的決定和意愿。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1若第三方在履行職責過程中，因共同過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應按照責任